ルネシーズンズガーデン西宮名塩

[匿名はん]

名塩の新しいマンションですが、どうでしょう？空気はきれそうですよね。
田舎過ぎるのが少しネックかと。

所在地：兵庫県西宮市名塩新町11(地番)
交通：JR福知山線｢西宮名塩｣駅徒歩5分

[251: pk]

>迷っているさん
ピアノ教室は、本日チラシをもらいました。
個人レッスン３０分（年間４３回）７０００円より
東山台郵便局前にあるようです。

[252: Ｎ]

迷っているさんへ
我が家も前は自転車を多用してましたが、名塩は坂が多いのと、１７６を自転車で通るのは危険なので、あまり使っていません。pkさんが言われるように、駅のオアシス以外は車かバス、電車になると思いますよ。

どの程度の利便性を住環境に求めるか、かもしれませんね。
このまわりには、歩きでいける範囲には、大型ショッピングモールやディスカウントストア、服屋さん、飲食店、パチンコ、カラオケなど、なにもありません。特に毎日使うものでないからいらない、という人は大丈夫ではないでしょうか。逆に日常生活に必要な備品は徒歩５分のオアシスで手に入りますし。（曜日を選べば結構安いですよね。牛乳２本で３２０円とか）。

物件を買うとなると、やはり家族みんなが揃って「いいね」と思える方が、将来的にもいいでしょうね。うちもここに決めるまでかなりもめましたから（笑）。迷っているさんもご家族と十分検討してみてくださいね。家に居て楽しいと思えるような、気に入った物件をぜひ探してみてください。（気に入ってもらえるとうれしいですがそればっかりはおしつけられないので...）大変ですが、頑張ってくださいね。

[253: moko]

こんにちは☆
みなさん、もうお友だちになられているんですね！
我が家は主人と２人ですし、まだ子どもがいないので近所の方と話す機会が
ありません…（T_T）
共働きで昼間もいませんので…（；；）
お話が出来ても、子どもがいないので仲良くなれるか不安です…。
同じマンション内にお友だちがいないのは、心細いですし…。

[254: 迷っている]

Nさんへ、
ありがとうございました。とても良いことを聞いた気がします。この掲示板を見ると皆さんはとても親切で近所付合いしやそうな感じしました。ポイントアップ！！！これからも頑張って悩みます(^^)。

[255: 匿名はん]

日中いないので分からないのですが、噴水上がっているところ見たことがある人いますか？

[256: pk]

見た事無いですね・・・・

やっぱり、夏だけなんかな・・？
ま　これも、総会で時期を決めると思います。

[257: 匿名はん]

名塩の救急指定病院が宝塚第一病院って本当ですか？１７６号線の渋滞はやっぱり心配。

[258: 匿名はん]

新緑の輝きと、鳥のさえずりが最高潮！今、まさに名塩は最高の季節ですね。
よく目をこらして見ると、色々な種類の野鳥の姿が見れますよ。

[259: 困ってる]

IP電話つながれた方いらっしゃいますか？？
どうやってつなぐのかイマイチ分からなく、カスタマーセンターに
問い合わせたところ
「お客様のマンションは、玄関に直接電話機をつながないといけません」
っていわれたのですが・・・。
「玄関に電話機を置くってことですか？」と聞くと
「その方法しかないですね」と言われました（ToT）
説明の際には違うように聞いたと思うのですが。。。
助言してください。

[260: 匿名はん]

>259さん
スターターキットは届きましたか？
スターターキットからIP電話機につなぐ事になっている線を、「IP電話」とかかれた
モジュラーに入れるとOKだと思いますよ。

[261: pk]

>困ってるさん

電話が無いと、非常に辛いですよね(；o；)　ぅ〜
①260さんの言う通り、スターターキットが届いているはずです（yahooの赤い箱）
②確か、内覧会の時に、ＩＰ電話の説明時に接続方法の紙をもらったと思います。
　その紙を見ながら、自分で接続が必要です。
　接続が間違っていなければ、するに利用可能だと思います。
分からなければ、又　聞いてくださいね〜

[262: 困ってる]

皆さん、ありがとうございます☆
今日実家からもどったので早速やってみます♪

[263: pk]

■情報ください■
バーベキューをする所って、心当たりありませんか？
バーベキューセット・肉などは持参するんで、やってもいい場所を探しているんですが・・

[264: ペコ]

バーベキュー、生瀬の川原でもよくやってますよね。水やトイレはあるのかなーなんて、１７６走りながらいつも見ています。どうなんでしょうね？あと宝塚市役所の前の川原でもゴールデンウィークにはたくさんバーベキューしてましたよ。あそこは公園も近いし見ててなんだかいい感じでしたよ。うちもバーベキューセット買おうかなーなんて思ってしまいました。

[265: N]

昨日はフルーツフラワーパークに行ってきました。持ちこみ出来ませんが、
バーベキューは食べれますよ。黒毛和牛だそうで、おいしかった(~ｏ〜）です。

[266: pk]

情報ありがとうございます。
生瀬の所は、車で見た事はありました。確か横に公園があってトイレもあった様な・・・
宝塚の市役所前は知りませんでした！！　m(_ _)m　ありがとうございます
フルーツフラワーパークには、行こう行こうとしながら　まだ行けていません(笑)

[267: Ｎ]

お久しぶりです。

オアシスの三階にある百円均一が末ぐらいで閉店とのこと。あとに何か雑貨系が入ってほしいですね。
逆に四階は工事が始まってますよね、何かできそうでたのしみですね。

[268: pk]

１００均・・・6/25で閉店との事
非常に残念です。よく使っていたのですが・・・
４Fは知らなかった〜
何ができるのかな・・・　本当に楽しみですね

[269: ｒｒ]

ルネのマンションで　上下左右の生活音って何処まで聞こえます？
共有廊下を歩く音は聞こえますが　その他は私は　全然聞こえないので聞こえないものと思っていました
最近　椅子の引く音など気をつけて下さいという　ビラが配られてたのをみて　テレビの音　戸を閉める音とか　犬の走る音で　横　下の方が迷惑してないか心配になってきました。
家の中の音は　端から端まで聞こえますが　他の方の生活音は聞こえません。
みなさんはどうですか？　

[270: N]

うちもぜんぜん聞こえませんよ。
ごくごくたま〜に横の音が少しだけ聞こえることもありますが、
気になるほどではありませんし。

フロの音や洗濯の音など、まったく聞こえませんよね。
もしかしたら、耳が悪いだけかもしれませんが（笑）。

万一なんかあったときのために挨拶をしっかりしておけば
うるさいときに直接「今日はうるさい」って言ってもらえる関係に
なるかなあと思います。

[271: 匿名はん]

オアシス４Fに新しく１００均のお店がオープンするみたいですよ！
求人広告に『７月上旬オープン予定』と、販売スタッフの求人を見ました。
勘違いだったらゴメンナサイ…

[272: ｒｒ]

Nさん　有難うございます。安心しました＾＾。

[273: pk]

>rrさん

我が家も　殆ど気になりませんね・・・
先日　お隣に、子供が遊びに来ていたと思われるのですが
その時は、結構　響いていました。（そこまで気にならないですがね）
我が家も、子供が騒いだりするので、周りの人には挨拶はしっかりしました
生活音は、聞こえないですね（気にしていません）


４ｆの工事中　１００均ですか！！　良かった！！！
ちょっとした、文房具等を今度から何処に買いにいこうか・・？と　悩んでいました(笑)
よかった　よかった

[274: ｒｒ]

pkさん有難うございました＾＾

100均嬉しいですね！私も　楽しみです♪

[275: moko]

お久しぶりです。
もう生活を始めて２ヶ月になりますが、ウチは共働きのため平日昼間は家にいません。
休日も出かける予定が続いてしまって、ご挨拶のタイミングを逃してしまいました。
両隣さんも我が家より後に入居されたようですが、お留守が多いみたいです。
今さらご挨拶に行くのも…と思いながらも、ずっと気になっています。
あちらからもいらっしゃいませんし、逆にあてつけがましく思われては…とも思います。
どうしたもんでしょうか。。。
助言してください。。。

[276: 匿名はん]

>>275
近所付き合いは最初が大事ですね。

お互いに留守がちだったことが挨拶が遅れた理由になるでしょうから、
休日で時間が取れれば、簡単にご挨拶された方が良いと思います。

お隣さんも時期をのがして同じ様にあてつけがましく思われたら困ると
思っているかも知れませんね。

[277: ｋ]

きっと　お隣さんも　「まだ挨拶してない」と気にされてると思います。
正直に話されて　一日でも早く行かれた方が　気持ちも落ち着きますよ＾＾
挨拶一度もしてない付き合いと　遅くなっても一度でもご挨拶してる付き合いは　これから先の気まずさが違うのでは・・・と思います＾＾

　

[278: 匿名はん]

ずっと住んでるわけですから、会ったタイミングで
挨拶できればそれでよいのでは？
お互い、逃げ隠れできない距離ですしね。

掃除の方が入ってくれるのは、とても楽なのですが、
たとえば、掃除当番なり、ゴミ当番なり、回覧版なり、
近所の方と話す機会があれば面倒でも話すのでしょうね。

マンションライフにはそぐわないですけど（笑）

[279: ｍｅｉ]

はじめまして我が家も共働きで昼間いないことが多くご近所の方と会うこともあまりない日々です。今子供たちのピアノの先生を探しているのですが情報あれば教えていただけないでしょうか？

[280: pk]

>meiさん

ご参考になれば・・・
http://www.piano.or.jp/link/01school.html

[281: pk]

>meiさん

本スレの251も参考まで・・

[282: moko]

みなさん、ありがとうございます！
今週の土日にでも訪ねてみます☆
機を逃してしまっただけに、ドキドキです（＠＠）

[283: 匿名はん]

今週の土日にご近所さんに挨拶に行かれる方が多いかも分かりませんね。

[284: pk]

マンション横の名塩川？　蛍いるんですね　びっくりです。
駅からマンションに帰って来るとき、かなり下の方ですが数匹飛んでいました。
（２番館横の階段降りた所から数ｍ進んで　川を覗き込む）
川は、きれいなんだな〜(笑)

[285: ｒｒ]

ここから有馬温泉迄　２０分位でいけますが　その途中の川で毎年蛍が見れると有名です。
有馬は　春、桜も綺麗で　夜はライトアップされた夜桜で楽しめます。秋は　豊臣秀吉が愛した紅葉の綺麗な瑞宝寺公園もあります。お祖母ちゃんが生きていた時よく行ってました＾＾
一昨年頃に　無料で楽しめる足湯が出来てました。
太閤の湯は　入場料は2800円？位で　高かったです。
有馬は　春（桜)　秋(紅葉）　ドライブで行くのはお勧めです^^
参考に迄　http://www.arima-onsen.com/　
　

[286: 匿名はん]

どなたか、Ｈ本医院・Ｎ堂医院　以外でおすすめの小児科があれば教えていただけますか？

[287: 祝]

１番館　完売したらしいですよ〜

[288: ｒｒ]

私は　ルネでの生活はすごく快適で　気に入っているのですが…
先日　ショックな事態を発見しました。一番館の　自転車の出入口の外に出る曲がった通路に、（曲がったデザインの切込みがある下のほうに）　数箇所ヒビが入ってました。マンションが出来る前　「最初のデザインと（方向が）変わる」と説明を受けた通路だと思います。　外側の道路に出て外壁見ていただければわかります。　まだ　数ヶ月しか経ってないのに…　こういうのって　黙っているべきですか？管理人に言うべきですか？　いい対処法ってどうすればいいと思います？　　

[289: ｒｒ]

通路のデザインに無理があるせいでしょうか…
　

[290: 匿名はん]

気になることは、言ってみるだけ言ってみては？総合地所さんも１１１にまだ居ることですし。

[291: 匿名はん]

どなたか「やすべ食堂」行かれた方いますか（笑）

[292: QQ]

「やすべ食堂」ってどこですか？
この辺食べるとこないので、情報ください（＞＜）

[293: nana]

初めて書き込みします。
たまたま、ネット検索したらこのサイトを見つけてちょっとびっくりしました。
時間のあるときに覗きたいと思います。。。

実は、私の部屋のベランダ天井部で１．５ｍほど亀裂が入っていました！
最近の雨でベランダ内がぬれているので気がつきました。
すぐに総合地所に電話をして見にきてもらい、奥村組に連絡して頂ました。
数日後、修繕が完了していました。←勝手にベランダに入って修理したんんだと
思うのですが、これって有り？ってちょっとびっくりしました。。。
>rrさん
総合地所の方に連絡すればすぐに対応してもらえましたよ！
ずいぶん時間がたってしまっているのでもう対応されたかもしれませんが・・・

生活騒音について
夜、遅くまで起きているほうでＴＶの音とか気になっています。
夏は窓をあけている方も多いと思うので、ベランダから音が漏れない
のかなぁ？とか気になります。
もし、ご近所で我慢できないような場合はみなさんどのように対応
されるのでしょうか？

[294: 匿名はん]

１番館の方、共用廊下にエアコンを室外機を置いたとき、水がうまく排水溝にたまらず
廊下にたまりませんか？

[295: ｒｒパパ]

うちの所もうまく流れていないようですね。
倉庫の前の前の溝があってないようなものなので仕方ないのでしょうか？

それとベランダも排水溝に向かって傾斜がないので、流れていかないので水をまいた時などは、
ブラシで掃いています。
排水パイプもお隣と共用の上、パイプがお隣さんにあるのでペットの毛が流れていかないように
気を遣ってます。

[296: ぽこあぽこきっず]

秋より育児サークルを塩瀬センター３階ではじめます。子育て中の親子が気軽に集い仲間作りができたらと思います。平成１８年１０月２４日火曜に１０時から０，１、２才児さん１１時から３，４歳児さんの体験をしますのでどうぞ遊びに来てください。ご質問がありましたらこちらでどうぞ。

[297: 匿名はん]

最近静かですね。そういえば「住宅情報タウンズ」の１０・１１号に売却物件が出ていましたね。

[298: anan]

ぽこあぽこきっず様
育児サークルはずっと続けられますか？？来年出産予定ですが、ママ友がいないので、こういうサークルに参加したいのですが・・・。

[299: 匿名はん]

ママ友は、キッズルームなり、噴水前なりで結構きさくにみつかりますよ〜

[300: ぽこあぽこきっず]

お返事遅くなりすいません。出産前でらっしゃると言う事ですがよろしければ２４日の体験に来られませんか？たくさんの方が来られますのでお友達ができる良いきっかけにきっとなるのではと思います。

[301: 匿名はん]

ヤフー電話の調子が悪いときってどこに言えばいいのでしょうか？

[302: 署名はん]

我が家も、一度なりましたね・・・
ＩＰ電話　利用不可
インターネット　利用不可
■復旧手順（我が家の場合）
①ＢＢユニットの電源ＯＦＦ／ＯＮ（ユニットは下駄箱の中と思いますが）
②それでも直らなかったので、ヤフーへ直接電話
　電話は繋がらないので、携帯で電話しました・・・（電話番号は、最初のYahoo案内文より）
③マンションまでは繋がっており、我が家までが不通と判明
　１〜３日中に、対応するとの回答がありました。
④翌日に、何をどうしたのか？分からないけど、繋がる様になりました。

[303: 耳を澄ませばをリクエスト]

country road (耳を澄ませば)
http://www.youtube.com/watch?v=OoEyQWhbz_E

刑事冤罪・DV防止法被害者相談室
http://sky.ap.teacup.com/domesticviolence/

[304: 名なし]

またIP電話・インターネット利用不可の症状が起きましたね。
先月のトラブルから約１ヶ月ほどで、こんなに頻発すると心配になります。
YAHOO!BBはどこもそうなのでしょうか？それともうちのマンションに限って
でしょうか？？
翌日には復旧しましたが、使いたいときに使えないのは不便ですし、利用料を
支払っている側としては「常時接続」ができないのは契約違反なのでは…と
感じています。
電話口のお姉さんにグチグチ言っても仕方ないので何も言いませんでしたが…。
管理会社からYAHOO!さんへ苦情なり警告なりはしていただいてるんでしょうか…？

[305: 匿名はん]

掲示板を見に行けない人のために、ここに乗せるか、mixi見たいな物を使うのはいかがでしょうか。

[306: ご近所さん]

来客用の横の車椅子用の車の駐車スペースに最近ずっと同じ普通の車が停められているですけど、
管理人の許可を得ているのでしょうか？？

ちょっと気になったもので・・・

[307: N]

＞３０６　契約されているみたいですよ。

とめようと思ったら、三角コーンにその旨書いてありました。

車いすスペースは、来客用でなく、借りることができたみたい…

[308: ご近所さん]

>307

そうなんですか・・・
じゃあ車椅子用の駐車スペースは今は無いのと一緒なんですね。
そういった説明を受けたことが無かったので知りませんでした。

でも普通の車が車椅子スペースを使用しているのには納得いかないですね・・・

[309: PC欲しい]

こんにちは。
見てる方がおられるといいのですが、
一つわからないことがあって質問させていただきます。

入居の説明の際、ケーブルテレビ回線が通っていると聞いた記憶があるのですが、ケーブルテレビのプログラムを見ることができるのでしょうか？
できるとして有料になるのでしょうか？

[310: 匿名さん]

チューナーがあれば見られますよ。
もちろん有料です。

[311: ご近所さん]

インターネットについてお聞きしたいのですが、

インターネット回線はヤフーBBなんですよね？
パソコンとモデムさえあれば無料で接続できるのでしょうか？

[312: ご近所さん]

まだ、見られている方がいたんですね。

えーっと、モデムはいりません。
無料と言うより管理費に含まれていたように思います。

パソコンのネットワークカードがあるか、今であればwiiなんかでもインターネットが可能です。

[313: ご近所さん]

回答もれでした今のところyahooBBです。

[314: ご近所さん]

ご返事有難うございます。
ここはたまに見てますよ＾＾

確認なのですが、各部屋のLANポートにケーブルをつなぐだけでインターネットができるのでしょうか？
まだパソコンを持ってないので試すことができなくて＾＾；

それから、入居時にヤフーBBの機器を送ってくると内容が書かれた紙がありまして、当時は都合が悪く受け取ることができないものがあったのですが、この機器はいらないのでしょうか？

まだ見ておられたらお願いします。

[315: ご近所さん]

現在はわかりませんが、昨年末にヤフーの機器(ルータ)が一度壊れたので、実験的にマンションに備え付けているＨＵＢ※のみで試してみたら繋がりました。（しかも、若干早い！ただしセキュリティ的に弱くなるのでお勧めしません）

　各部屋のLANポートは、そのＨＵＢとつながってるのでケーブルをつなぐだけでつながるようになっていますよ。ＩＰはＤＨＣＰで自動的にもらってきます。

　ヤフーの機器の件ですが、ヤフーに電話等でマンション名を連絡すれば送ってもらえるはずです。


※ＨＵＢ
各室によって違うかもしれませんが、玄関の靴箱の横にあるブレーカーのそばにある、ＬＡＮポートをたくさん付けられる機械

予断ですが、我が家は電気代をケチるためにＨＵＢを使わず、ヤフーの機器のみで接続しています。
そんなに難しくはないのですが、文章だけだと回答が難しいですね。

[316: 匿名はん]

中古って出てますか？
買いたいです。
元値は知りませんが…

[317: ご近所さん]

でてますよ。
他にも１つだけ売れ残ったのが新古で格安で出ていますよ。

[318: 匿名はん]

3LDKってありますか？5Lは正直いりません。
全てメゾネットなんでしょうか？
逃した後に、物件を知りました。
中古だと、構造の細かい部分が分からないので、新築で買われた方が羨ましいです。
私みたいな人が居る限り、物件の価値は下がりませんね。
内覧の感想を見ると、他のマンションよりも優秀な気がします。

[319: ご近所さん]

中古も新古もメゾネットです。
マンションタイプもあるのですが、今は売りに出ていなかったような・・・。
数ヶ月前には出ていましたよ。

どこまでご存知かわかりませんが、環境は抜群ですよ！

[320: ご近所さん]

レスがもれてました。
3Lはマンションタイプにあります。

[321: 匿名はん]

有難うございました。マンションタイプ中古の3LDKのお値段はおいくらでしたか？
５年は待てます。
本気で欲しい〜

名塩最高！です。
やはり、皆様は三田より名塩ですか？

[322: 匿名さん]

同じ総合地所のルネサンクタスが、たしか２４８０ぐらいで出てたから、少し広い３Lの物件でルネシーズンズなら２５００ぐらいかなぁと思います。
いろんな事情で賃貸や売却している人も中にはいるようですね。
１番館はすぐ決まるみたい。

[323: ご近所さん]

マンションタイプの金額は覚えていないですねー。
ポストに転居とかかれたところがあるので、空きはありそうに見えるんですけど。。。

　三田も神鉄があるので2wayで便利といえば便利ですし、環境のよさもあまりかわらないように思います。ちょっと不便さがあるけどそのぶん安価なのだと思います。

好みの問題かもしれませんが、私は不便さも慣れだと思うので、ウグイスが鳴く大阪から３０分でつくこの田舎具合がたまらなく好きです。
コンビニが１１時でしまるなんて、エコな町だと思います。

[324: ご近所さん]

東山台のルネは対象外なのですか？
東山台のルネの方が人気があるような気がしますが・・・

[325: 321です]

名塩の眺望の良さに、惹かれました。

私が発見したルネは、グリーンマンションの向かい？
コテージタイプとその横のノーマルな形のルネでした。

築浅ということと、斜行を使わず通勤出来るという点で…ルネがいいなぁ〜。
不動産屋に確認したら、眺望もいいとの事でした。

東山台のルネとは、斜行三階の降りた所のマンションの事ですか？

パンフレット、広告など見た事無いので…実際の場所と名塩の環境とスレの内容しか、このマンションの事を知りませんけど。
要するに、直感です。

[326: 321です。]

322様、不動産屋も、出るなら2500位かなぁ…と言っていました。
やはり、それくらいなんですね。

駅前の新築より高い！ということですね…

[327: 匿名さん]

駅前の新築ってチラシで見たときは80平米ぐらいで3100ぐらいでなかったでしたっけ？

[328: 転居検討中]

なんならうちお譲りしましょうか？

[329: 匿名はん]

2600万円からです。 値下げもありみたいです。込み込みで、2500万円位みたいです。

[330: 匿名はん]

中古が出るまで気長に待ちます(笑)

[331: 匿名はん]

一番館のチラシ入ってましたね。

[332: うん]

４階の部屋でしたよねたしかいくらでしたっけ？

[333: 匿名はん]

2480でした。住んでる身としては二階三階建タイプよりもけっこう健闘してるなあと思ってチラシを眺めてました。

[334: 入居済み住民さん]

地上デジタル放送は観る事はできますか？
またインターネット接続料金は管理費に含まれているのでしょうか？
インターネットをする場合、何が必要でしょうか？

[335: 入居済み住民さん]

地上デジタル放送は観る事はできますか？
→見られます。対応のテレビかチューナが必要です。

またインターネット接続料金は管理費に含まれているのでしょうか？
→yahooBBなら管理費に含まれますので、利用しないとそんな気がします。

インターネットをする場合、何が必要でしょうか？
→yahooから送られてくるルータが必要ですが、実はなくても利用できました。
ただ、セキュリティ的にはルータを送ってもらったほうがいいと思います。
玄関の靴箱のところに機器を設置すれば、ほぼ各部屋までＬＡＮのケーブルが来ていますので、
ルータの持つＨＵＢ部分で分配してあげれば、どこでも利用できます。

yahooか管理会社に問い合わせれば、話は進むと思いますよ。

[336: 匿名さん]

名塩で賃貸物件を探しているのですが、ここの駐車場は空きが無いのですか？
賃貸広告では”駐車場の空きなし”ですが
仲介物件では”空き（6000円）”になってます。

[337: 匿名さん]

賃貸の場合、家主が借りてないと借主は借りれないですね。
マンションの管理規約によりますが、普通は区分所有者にしか貸し出しをしませんから。

[338: 匿名さん]

名塩はやめた方がいいです。
冬は寒くて暖房代がかさみます。夏は涼しいといってもクーラーは必ず必要です。
名塩にはコーヒー店もありませんし、ちょっとした食堂もありません。
ここは若い人が住むまちではありません。

なんたって医療機関に不足します。大きな病院に行くには宝塚か神戸市北区に行かねばなりません。

もし行くとしても車ではとても無理です

食品はなんとか名塩駅の小さなスーパーがありなんとななりますが他の消費財は無理です。

国道１７６号はいっも混んでいます。早朝とか深夜なら走れますけどね。

空気がいいのを望むとするなら他にもあるはずです。

名塩に住むなら車が2台必要です。ここは車なしでは生活不可能です。

お年寄りが住むのは苦痛ではないでしょうか。

[339: マンション検討中さん]

離れで一軒家みたいなのが気に入りました。売りに出てるのがとても高いのですが、新築分譲時も高かったのでしょうか？