ルネシーズンズガーデン西宮名塩

[匿名はん]

名塩の新しいマンションですが、どうでしょう？空気はきれそうですよね。
田舎過ぎるのが少しネックかと。

所在地：兵庫県西宮市名塩新町11(地番)
交通：JR福知山線｢西宮名塩｣駅徒歩5分

[22: 匿名はん]

公団の後片付けばかりしてる総合さん、千里丘と同じ名前持ってくるのが強気かなぁーと思います。

[23: “Ｎ]

まだ１期分が残っているようですね。最近はどんな様子なのでしょうか？
あした仕事のついでに寄ってみようかな…

[24: Ｎ]

２期目が始まったようですな

[25: 匿名はん]

ほとんど、話題になりませんが、最近どうなのでしょう？

[26: sskk]

私も５月に契約したものですが、最近、近くのコンビニが無くなってました。

[27: hikari]

えぇ！！！まじですか？あのコンビニがなくなるなんて、一体どうしたらいいのか。
おそろしいですねー。
でもルネが１４３世帯も入るのだからまた復活してくれたらいいなぁ。
２期の抽選も終わったんですよね。売れ行きはどうなのかな。

[28: ‚Ｎ]

先日近くを通ったので進捗を確認しにいったら、コンビニの前には
「全面改装のため閉店します。後日リニューアル後にオープンします。」
見たいな張り紙が張ってありましたが、あれは閉店でしょうね。
ジャージや体育館シューズを置いているコンビニって珍しかったのにね〜。

９９ショップでもいいからできんかしら。

[29: sskk]

そうだったのですね＾＾；
お騒がせしました。でも、安心しました。貴重なコンビニですものね！！
２期目売れ残ってるみたいですね？

[30: Ｎ]

＞ｓｓｋｋさん
でもですね。。。
「いつ頃に再オープンか」は書いてないんですよ。
ＡＭＰＭの店舗検索からも消えてて、不安ですね。

[31: M]

販売員自身が『あ、この電車が止まったら私帰れない』って何度思ったことか！
ああいう事故があったら本当に大変です。私もほんの前までこれのって通ってたし。
環境はいいけど（それくらいなくちゃね）利便性と資産性をみると、皆様が言っている
ように、今更ここにマイホームかわなくっても、って思います。

[32: ぺこりん]

実は昨日西宮名塩を始めて紹介されました。今までは中古で宝塚近辺で探してました。実際いってみて、かなり自然の多い事に感動！
けれども、なんとなくルネの辺りは寂しい感じが否めません・・・。でも物件はとっても良くかなり迷っています。
今日このページをみて私も仲間に入れたらと思って・・・。まだまだ悩み中なんですが・・・。駅から歩くあの暗い道。
少し不安です。

[33: N]

ぺこりんさんこんにちわ。
下の道はさびしいので、上の消防署の前を通って、坂を下って行くと、まだ明るいですよ

[34: koko]

先週MRを見に行ってトントンと、話が進み仮契約まで…
だけどぶっちゃけ「いいのか？」と迷ってます。

やっぱ迷ってたらやめるべきですよねぇ…

[35: N]

ＫＯＫＯさんこんにちは。

この掲示板は（他の物件もそうですが）ネガティブな書き込みが多いから、
まよわはることが多いと思いますね。
上にもあるように、利便性を求めるならこの場所じゃないことは確かです。

でも地区や学区の問題からは無縁ですし、コミュニティもしっかりしてるように感じますよ。

まあまだ迷える時間はあると思いますから、じっくりと決めてみてはどうでしょう。

Ｎ一家は９月のオプション会が楽しみです。

[36: koko]

レスありがとうございます。
とりあえず仮契約はキャンセルさせてもらおうと思ってます。
手付け金も返ってくるそうなので。

[37: Y]

私も宝塚の物件を探していて、西宮名塩を知って見に行ったものです。
今契約しようかどうか迷っていますが、駅が近いし、大阪への通勤には便利そうですし。
その上、自然も多く子育てもしやすそうなので。
駅前にオアシスさんもあるので一応困らなさそう。
私は買い替えは考えてないので、いいかなと思っているのですが。とても迷っている最中です。

[38: 匿名はん]

＞Yさん
ネガティブメッセージで悪いのですが、
子育てはしやすいといっても、その期間ってだいたい１０年ぐらい。
その後はどうなんでしょう？当然転売はしにくい立地です。
老後をここで過ごすにはちょっと不安じゃないですかね…。

宝塚でお探しなら、もうちょっと待ってみても良いと思いますよ。
全て納得できる物件はなかなかないですが、
立地はうやむやにできる条件ではないと思います。

[39: N]

＞３８
どうして買う気もないのに、ネガティブなことを
言うかな〜。

買う気がないならレスしなきゃいいのに。
住んだことがあっていってるんでしょうか？
買った人も見ていることを考えてレスしてくださいね。

私はYさんと同意見、で、買いました。上にもありましたが、
たとえば宝塚でラヴィスタとかにすんでバスで買い物に出て
くるのを考えると、電車で５分乗って買い物に行くのも同じ
ではないかな？ということですね。

街中の物件でも、車に乗れない人から思えば、不便なところも
多いですよね。便利だと思ったら環境や地区の問題があったりで。

まぁあとは、価格の問題や価値観の問題だと思うのです。

[40: 匿名はん]

ところで第３期分譲っていつからでしょうか…？
もぅほとんど売れちゃいましたかねぇ？？

[41: 匿名はん]

＞Nさん
オプション会ってなんすか？

[42: N]

＞４１さん
モデルルームにあった１Ｆタイプの押し入れや、２Ｆタイプのキッズリビング（でしたっけ？）
などの販売会だったと思いますよ。

[43: hikari]

2期が始まってまた活発になってきたのですね。
ところでNさん、オプション販売会のこと、うちは何もきいていないのですが、
案内がきたのでしょうか？
Yさん、ちなみにhikari家ではまだ後悔してないですよ〜。

[44: N]

うちはまだローンをどうするか決めてなくって、それの催促の電話のときに
「また案内は送りますが・・・」ということで口頭で教えてもらったもの
ですよ〜

[45: M]

西宮名塩の東山幼稚園について何か評判など聞いていらっしゃる方がいれば教えていただきたいのですが。
ルネを購入した場合、通える私立幼稚園はここだけですよね？
ちょうど幼稚園に通う年齢の子供がいるので、とても気になっています。
ルネを購入された方で幼稚園に通う年齢のお子さんをお持ちの方はいらっしゃいませんか？

[46: Ｋ]

＞Ｎさん
これから幼稚園を選ぶのに、悩みますね。
はじめて通わせる幼稚園がどんなところか、気になってあたりまえだと思います。
Ｎさんが幼稚園にどのような事を望んでおられるのかわかりませんが、一言言わせてください。
東山台の幼稚園事情ですが、東山台内には私立東山幼稚園があります。
東山台の住人が通っているのはその東山幼稚園だけではありません。確かに、一番近い幼稚園ではあります。
それ以外に、公立の名塩幼稚園や山口町の幸幼稚園、宝塚の自然幼稚園と選択肢は色々とあります。
「評判＝うわさ」は、各々の価値観がありますので、それぞれの幼稚園へご自分で足を運んで、
確かめられたらいかがかと思います。

[47: ペコ]

４５です。
同じ名前の方がいらっしゃるようなので、名前変えました。
Ｋさん、幼稚園の情報ありがとうございます！！マンションの営業の方に話を伺ったところ、
ルネから通える私立幼稚園は東山幼稚園だけです！と力強くおっしゃっていたのですが、他にも色々あるんですね。
確かに評判やうわさだけではわからないので、これから色々調べてみようと思います。
まだ２年保育にするか３年保育にするかも決めていないんですけど・・・（汗）
３月に引っ越すことになるので、新しい環境になじむ間もなく幼稚園に通い出すのは親子共にしんどいかなーと
思ったり、新しい環境だからこそ、お友達を作るためにも幼稚園に通った方がいいのかなと思ったり。
もし同じくらいのお子さんをお持ちの方がいらっしゃったら、その辺りのお話も聞かせていただきたいのですが。

[48: N]

みなさんこんにちわ！
東山幼稚園に電話で確認したところ、「定員が多いので」すぐにいっぱいということは
ないみたいです。
自然幼稚園は今週末が説明会みたいです。ホームページにありましたよ。

[49: ペコ]

こんにちわ。
Nさん、情報ありがとうございます。ホームページ見てみますね。
幼稚園についてはあまりあせらずに考えようかなって思えてきました。
東山だったらもうちょっと悩んでも入れそうですしね。
他の幼稚園にしても２年で入れてもいいわけですし・・・ま、のんびり考えます！！
Nさん情報によるとオプション会というのが今月行われるんですよね？まだ連絡は来てませんけど。
マンションがどのくらい出来上がっているか見るのも楽しみです！！
３月はまだまだ先のような、もうすぐのような・・・なんとなくそわそわと落ち着かない気分です。

[50: N]

コンビニの話ですが、AMPMに問い合わせたところ、
「AMPMとしてのリニューアルの予定はない」との返事をいただきました。
はやく別のテナントが入ればいいですね（期待）

[51: Ｋ]

ampmの後はローソンができていましたよ☆近くにコンビニがあると便利なので助かりますね！？

[52: ぺこりん]

Nさん、皆さんこんばんわ。最近まで悩んでいましたが、やはり購入する事にしました。先日はんこを押してきました。
やはり環境はよさそうだし、これから発展する事を期待しながら。そうそう、AMPMの所にローソンがOPENしていたから安心
しました。これからは楽しみです。この中の書きこみの方といつか会える日が来るのかな?楽しみです。

[53: ペコ]

コンビニ！オープンしてくれてうれしいですね。ほっとしました。
コンビニが近くにあるのとないのでは大違いですから！！
そういえば、少し前に話題に出ていたオプション会ですが１０月末ごろになる予定らしいですよ。

[54: N]

ローソンですか！よかったぁ

[55: pk]

本日　契約を行いました。正直　すっごく悩みました。
しかし　自然が近い　設備もいいし　確かに近辺に商業施設が少ないのは(泣)
でも　宝塚・三田方面に向かえばそこそこあるし・・・
ここ３週間近く　悩んでばっかりでした。
しかし　本日契約を行って　ほんとすっきりしました。
今からは、楽しく家具等をゆっくりえらんで行こうと思っています。
Ｎさん・ｈｉｋａｒｉさん・ｓｓｋｋさん　今後ともよろしくお願いいたします。
Ｍさん　私の子供も年長保育で転入です。
いろいろ近所の幼稚園を探しましたが、私は東山幼稚園に決める予定です。
バス通園・徒歩通園　どうするかはまだ決めていませんが・・・
まずは、自分で時間をかけてじっくり検討（環境等）するのが一番と思います。

[56: 匿名はん]

こんなところでマンションに住むのですか？
売るときは半額必死ですね

[57: 匿名はん]

誤　必死
正　必至

必死で国語を勉強してね＞５６

[58: ペコ]

pkさんはじめまして！M＝ペコです。幼稚園は東山幼稚園に転入されるんですね。
幼稚園についてのアドバイスありがとうございます。
やっぱり自分の目で見て確かめるのが一番ですよね。
じっくり見て考えて決めようと思ってます。
このマンションは確かに不便なところにあるかもしれないですけど、子育てをするにはとっても
魅力的ですよね。私も入居が今からとっても楽しみです。
ところで、みなさんは何かオプションで申し込む予定にされていますか？
ペコ家はキッチンをＩＨにすべきかどうか、少し悩んでいますが・・・
それと、名塩の水道水ってどんな感じなんでしょうか？浄水器必要かな〜？？
いざ引っ越すとなると、あれこれと必要なものや欲しいものがでてきますね・・（汗）

[59: 東山台住民]

良いところですよ。
確かに西宮市中心地と比べると、買い物施設等は少ないですが、三田方面は道路がすいているので、距離ほど時間がかかりません。
気楽なドライブ気分でいつも買い物にいってます。
駅前の阪急オアシスもあるのでそんなに不便とも思いません。
ここに住むと阪神間中心地からは遠くなりますが、三田・篠山方面のおいしい食材や自然に身近に触れ合うことができますよ。
「利便性」と「自然や静かさ」は好みの問題なので、名塩の良さに共感した方が引越しされてくると嬉いです！

[60: N]

ペコさんこんにちわ！
東山幼稚園のバスですが、現在はこっちのほうまできていないそうです。ただ、このマンションが出来てこの辺りの人も増えるようなら、そのときバスのルートを考えますよ〜とのことでしたよ。

[61: pk]

>56
ま〜　そんなに心配してもらわなくても結構です(笑)
とにかく　私達はここがいいね〜　特に自然がね　と判断したんですがから・・
（そんなに　自然の中の田舎ではありませんが(^o^)）
人それぞれ　価値観が違いますよ
>58　ペコさんへ
まだ　オプション等は考えていません
確かにＩＨは魅力ですね・・・
我が家は、キッチンの棚？の色を標準から他の色に変更するか・・・
結構　悩んでいますね・・・(笑)
>59
そうですね　いわれる通りです
周りの環境も、いろいろ自分の足で探索しましたが、そんなに不便を感じないと思っています。
いい環境（生活面？）を求めていたら、きりがないですしね・・・
ほんと　いわれる通りだと　私達も思っていますよ〜

ま〜　周りの方が何をいわれても　後悔する気持ちは全くないし
これからの、新しい人生「大げさかな('_'?)」を
家族でやっていきますよ

Ｐ．Ｓ
　そんなに名塩って、不便とは思いません。
　十分な環境ではないでしょうか？　ま　私個人の意見ですがね・・・
　結局は　そこに住む人の感じ方でしょうね

入居まで、この掲示板は毎日見るつもりです。
いいたい事があれば、私も言わせて頂くし　楽しく　この掲示板を盛り上げていきましょう。
悩んでいる人も、購入された方も、意見は自由でしょう！！！

またまたＰ．Ｓ
　けっして　このマンションを進めている訳ではありませんから・・・

[62: sskk]

[63: sskk]

pkさんはじめまして＾＾
私たちも5月に契約してから、一度も後悔などしたことはないですよ！
来年、3月の入居が楽しみでなりません。
これからもよろしくお願いします。

[64: 東山台住民]

例えば、名塩に住んでいて感じた事

春・・・普通に当たり前にそこらでウグイスが「ホーホケキョ！」と鳴いてます。
　　　　結構、「何気に贅沢なこと」だと思ってます。
夏・・・市街地、例えば名塩から10ｋｍくらいの距離の伊丹より気温３℃くらいは低いです。
　　　　以前に住んでいた吹田市より格段に過ごしやすい＝寝苦しくありません。
秋・・・ドライブ・ハイキング行くところいっぱいです。
　　　　例えば、生瀬〜武田尾　国鉄廃線跡ハイキング、さらに武田尾〜ハイキング道〜よみうりゴルフ場
　　　　三田・篠山味覚市等のイベント盛り沢山。
　　　　名塩〜篠山は国道１７６号で１時間強程度の「のほほんドライブ」です。
冬・・・確かにちょっと寒いです。東山台の上のほうだと朝は氷点下２〜３℃はざらです。
　　　　夜は堪えます！
　　　　しかし、一冬にたまにある積雪→大変といえば大変ですがそんなにドカッと積もるわけでなし・・・。
　　　　むしろ、向かえに目の前に見える雪化粧の山々（うちからだと南台辺りです）は、
　　　　市街地ではあまり体験できない景色ですよ。
　　　　クリスマス前になると、体育館の方に向かって散歩していくと一戸建の方が競い合うように
　　　　クリスマスイルミネーション！とても綺麗です。

以上、私が住んでいて結構気に入っている事でした。
あくまで私の価値観なので「つまらん・・・」と思われた方はご勘弁のほどを！

[65: 匿名はん]

とっても素敵なところですね、西宮名塩って！
ウグイスの声なんて最近聴いたことがないなぁ。
夏涼しいのは良いじゃないですかぁ。
冬も寒そうだけど、積雪なんて都会じゃ滅多に体験できませんヨ。

[66: pk]

>63 sskkさん
こちらこそ　宜しくお願いいたします　m(_ _)m

>64 東山台住民さん
情報　ありがとうございます。
今から楽しみです
冬　寒いのは聞いていましたが・・・氷点下ですか・・・f(^_^)
でも　雪景色　よさそうですね〜〜　クリスマスイルミネーションも〜（今年は見れませんが）

購入者の皆さんへ
いつか、お会いできる日があればいいですね〜

[67: pk]

■情報お願いいたします（東山台住民さん）
　①最寄りレンタルビデオ屋って、やはり宝塚（１７６号沿い）のＴＳＵＴＡＹＡですかね・・？
　　返却は、名塩の消防署前のローソンで返却可能なんでしょうか？（私の確認漏れです）
　　返却可能なら、高くてもいいんですがね・・何処か安い所は無いんでしょうか？
　②最寄りのホームセンターは何処でしょうか？
　　やはり、宝塚の中山寺のコーナンですか？（最初はよくお世話になると思いますので）
　③１７６号で大阪に向かう際、宝塚駅の所からいつも渋滞しているのでしょうか？
　　名塩から大阪（池田ＩＣへ）へ帰る時、必ず渋滞でした。（昼＆夜　共に）
　　抜け道は、武庫川の対岸側を走るのがいいんでしょうか？

質問攻めですが、宜しくご理解とご協力を賜りますよう、お願い申し上げます。

[68: 東山台住民]

＞65さん
共感して頂いて光栄です。
＞pkさん
氷点下・・・ちょっと言い過ぎました？（笑）
とりあえず寒いのは寒いです。積雪は年1〜２回程度ですよ。
ご質問の件
①はい、宝塚のＴＳＵＴＡＹＡが最寄だと思います。私もいつもそこで借りております。
　西宮名塩駅前にもＴＳＵＴＡＹＡがありましたが閉店してしまいました・・・。今の朝日新聞の場所です。
　ローソンで返却の件、すみません、普通に店まで返しているのでよくわかりません。
　レンタルビデオについては特に他は探索していませんm(__)m
　ちなみに映画館はダイヤモンドシティ伊丹のＴＯＨＯ、または三田ウッディタウンのマイカルシネマです。
　どちらもゆったりと観れます。帰りに買い物もできますし・・・。
②距離的には最寄はコーナン中山寺店または伊丹店（鴻池）だと思います。
　あと、西へ走るとコーナン藤原台店、神鉄・岡場駅前のステップガーデン内にロイヤルホームセンター。
　ここは隣にエコールリラ（ダイエー）、ステップガーデン内に家電店（上新だっけ？）等あり。
　岡場（及び有馬街道沿い）は時間的には中山周辺より渋滞が少ない分、計算でき「使えるエリア」ですよ！
　あと、神戸市北区八多のアグロガーデン北神戸店はガーデニング関係の品揃えが豊富です。田舎ですが・・・。
③いつもかどうかはわかりませんが、しばしば渋滞はあります。特に土日は・・・。
　意外と平日の通勤アワーはさほどでもありませんし、日曜でも意外とスムーズな時も・・・。
　ちょっと読みにくいかもしれません。
　迂回路はそうですね、宝塚を避けるなら、西宝橋を右折か、ＪＲ陸橋を越えて右折、生瀬橋を渡って対岸に出る。
　ですかね。やっぱり・・・。（あまりお役に立てずにすみません。）

こちらに引っ越してこられたら、車で買い物なら西（岡場・藤原台・三田ウッディタウン）等に向かう方が時間的には
計算しやすく、意外と広くて品揃えの良い店があると思います。
距離的にはやはりＪＲ中山寺周辺が近く、最近は充実したエリアだと思います。
あと川西能勢口、逆瀬川・・・。（うちはあまり使いませんが・・・）

以上、簡単ですがお役に立てば。

[69: pk]

>東山台住民さん

ご回答　誠にありがとうございます。m(_ _)m
非常に参考になりました！！！

[70: まま]

初めての書き込みです。
名塩の物件を検討していて、こちらの掲示板にたどり着きました。
全部の書き込みを見ていて、正直不安に感じることも多く、
普通では絶対かなわない広いお家の魅力に、購入も考えています。
今は「さくら台」の物件がたくさん販売されていますが、
こちらは駅から少し遠いし、不便でしょうか？
小学校の子供がいるのですが、名塩小学校・東山台小学校はどちらが自由な校風なのでしょう？
実際に住まれている方で、名塩の長所・短所など、
率直に聞かせていただけると、本当に助かります。
今週末、とりあえずモデルルームを見に行くつもりです♪

[71: 東山台住民]

＞ままさん
さくら台は西宮名塩駅から阪急バスが出ていますが、さくら台まで行く便は昼間は1時間に1本しかないようです。
詳しくは阪急バスのホームページで調べてみてください。
しかし、日常的に夫婦とも車を運転される方ですと、問題ないかも知れません。
小学校はどちらの方が自由かはわかりませんが、名塩小、東山台小とも悪い評判は聞きません。
この辺は最近の子供にしてはスレてないというか、いい意味で自由に育っているという感じの元気な子が多いように思いますよ。
ただ、名塩小はさくら台からだと、バスか送迎が必要だと思いますし、国道沿い（歩道が狭く交通量多い）です。
名塩自体、子育てには適しているところだとは思います。
名塩の長所・短所はここに書き込まれている事で大体当たっていると思いますよ。
ご自分で納得いくまで足を運ばれてみて「ああ、ここで暮らしていんくんだ！」と思うか、「ちょっとしんどいな・・・」と思うか。
これに尽きると思います。
ただ、通勤を含めての大阪市内への好アクセスと、自然に囲まれた生活の両方を求めるのなら、やはり駅徒歩圏内の東山台や名塩新町の方が無難なようには正直思います。
また、ご自分の生活であらゆる面での利便性を優先されるのなら、名塩より好条件のところは他にあると思います。

＞pkさん
68の③で西宝橋を右折・・・と書きましたがこちらからは右折禁止のようでした。
生瀬橋まで行って対岸にでるしかないようです。
こちらへ来る場合はセルビオ→生瀬駅→１７６号線と抜けるのは可能です。
訂正させていただきますm(__)m