【契約者専用】ヴェレーナ王子 その３

[マンション住民さん]

住民同士、仲良くやっていきましょう。

[130: 住民さんＤ]

オプションの物と外注を比較して、値引きを考慮するとかなり差があったので個別に外注しました。
ガラスコーティングの光沢がいやだったので、セラミックコーティングにしました。

セラミックコーティングだとコーティングしているかどうかよく見ないと判らないくらいなのですが、１年近く経っても剥がれ落ちたり、何かがくっついて剥がれなくなったということはありません。流し台の下にも何も敷いてなくても溢れた水でどうかなったということもありません。
コーティング材料の違いなのでしょうか？
外注だとサービスで浴室の壁、洗面所、トイレなどもコーティングしてくれて、カビなども今のところ大丈夫です。

[131: マンション住民さん]

コーティングについて、様々なようですが。。。委託業者もそうですが。。。
昼間によく行き来する回数だったり、家族人数にも関係してくるのかもしれません。

同じ十年で、昼間の居る時間かける人数で、あるお宅は5年耐久、別のお宅は2年で、もっと詳しく考えると体重も微妙に関係してくるのかも。。。

比べるのは難しい感じですね。でも、お宅はどうだった？聞きたくなる感じです。

我が家は、何となく台所の所が別に水を溢しても染みる訳ではないのですが、何となく薄くなっている様に見え
最近キッチンマットをひいています。

[132: 匿名]

窓を開ける季節になり、ベランダでタバコを吸われる事が不快でなりません。
小さい子どもがいて、我が家ではタバコ吸ってないのに、外から臭いが入ってきます。


エレベーターなどに貼り紙がしてありますが、そんなものじゃどうにもならないですよね。
我慢するしかないのでしょうか。

[133: マンション住民さん]

トレーニングルームを利用しようと思い平日の午後入って行くと、小学生の子供達だけで、マシンの上で飛び跳ねて居るのを
見つけました。これではいくらマシンを直しても壊れるわけです。子供だけの利用は認められていないはずですが、鍵を持っているので子供だけで入ってしまうのだと思います。ガードマンや、管理人の巡回を頻繁にすると共に、親御さんにも注意してほしいものです。大きな怪我なども心配です。

[134: マンション住民さん]

>>133 管理人さんにすぐ報告していただけたましたか？
私も以前見つけた時に管理人さんに報告しすぐに注意しに行ってもらいました。
頻繁に注意されれば居なくなります。
みなさん協力していきましょう。

[135: マンション住民さん]

子供には直接注意しないんですか？
だとしたらダメな大人ですね。
私は普通に注意し、子供たちもすぐに出て行きましたよ。

[136: マンション住民さん]

先日フロアコーティング・ナノの書き込みをした者です。
結局、塗り直しをしてもらうことになりました！
うちがたまたまだったのか、インテックの担当者いわく、１年でここまでの状況は見たことがない...とのこと。
気になったら相談すべきですね。

[137: 住民さんＥ]

136さん
塗り直してもらえることになって良かったですね♪

１年でそんなにひどくなっちゃったのは、何が原因だったんですか？
水拭きも大丈夫なコーティングですよね♪

お判りでしたら参考に教えてください。

[138: マンション住民さん]

固定資産税来ましたね
予想より安くてホッとしました

[139: マンション住民さん]

うちも入居時にオプションで「フロアコーティング・ナノ」をお願いしましたが、先日の点検でキッチン・LDK部分に水滴のような剥がれ？があったので申告をしたら、再度全面塗り直してもらえることになりました。塗る際に油分を十分取り除くらしいのですが、それが甘いと今回のようにムラが発生してしまう事があるようです。申込時にも『万が一剥がれなどが発生したらメンテナンスする』と聞いていましたが、やはりメンテナンス部分でオプションで依頼していて良かったと思いました。（何も劣化がないのが一番ですが・・）また、数ヶ月前、愛犬がフローリング部分に粗相をしてしまい１カ所染みにになっていたのですが、点検時に試しにその部分のフロアコーティングを剥がしてもらったら、コーティング部分で止まっていてフローリングに染みはありませんでした！やっぱりフロアコーティングって効力があるんですね！皆さんもこの機会に気になる点は言ってみたらメンテナンスしてくれるかもしれませんよ。

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税ってみんな12万ぐらい？

[141: マンション住民さん]

固定資産税そんなもんでしたね。
減額されてですから意外と高かった。

[142: 匿名]

うちもそれくらいでしたが、これで減額されてるんでしょうか？
減額されなかったらいくらくらいになるのでしょうか？

マンション購入時に10万円前後と聞いていたのですが…

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎年このくらいの額払い続けるんですか？
何年目かから下がるとかありませんでしたっけ？

[144: 住民さんＣ]

五年間と記憶してます。

6年目以降は現在の4割増し位と予測しています。
倍じゃないの？と思いましたが建物の評価額が
住んでいると減少するためそもそもの課税金額が
今よりも減るようです。
とはいえ高くなるのは辛いですなぁ

[145: 住民さんＥ]

窓をあけると、タバコの臭いがします。
なぜ、他人に迷惑をかえるような行為をする人がいるのでしょうか？
せっかくの家族団らんが台無しです。
苦情をフロントに言っているのですが、どうにもならないそうです。

どうかやめて下さい。

[146: 契約済みさん]

固定資産税いくらぐらいでした？

[147: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

145の方へ
フロントの方の言うとおり、共同住宅である以上ご自身の都合(希望)を理由にやめて頂くようなことは出来ないと思います。
(戸建てでもお隣さんからの煙が入って来ることもあると思いますが)

ご自身で煙の出元を探し、個人交渉じゃないですか。

[148: マンション住民さん]

いやいや、ベランダは火気厳禁すなわちタバコも不可じゃないですか?直近で嫌煙家が勝利した判例もありますし。

[149: マンション住民さん]

お隣のベランダに人が出ている時は遠慮しておりますが、人気のない時はベランダで煙草を吸うぐらい大目に見るべきでしょうね、喫煙禁止という条項はなかったはずですよ。

[150: 入居済みさん]

おはようございます。
火気厳禁という事は、蚊取り線香もダメなんてすかね。
うちは低層階なので既に蚊が入ってくるので、蚊取り線香を使用しています。
(虫コナーズみたいなぶら下げるやつも付けてますが…)

[151: マンション住民さん]

喫煙禁止条項があるか、ないか別として、なぜわざわざベランダに出て吸うのかを考えてください。
やっぱり、自分の部屋を汚したくない、あるいは自分の家族に有害煙を吸ってほしくないからでしょ？
だったら、近隣の住民にそんな迷惑をかけても大丈夫と思うなの？

[152: マンション住民さん]

ベランダで煙草を吸う楽しみは、新鮮な大気の中で広々とした空を眺めるという事、部屋がどうのこうのと言う様なチンケな理由ではなくってよ。紫煙が有害煙とは初耳ね。それにしても面白い日本語。なんでも有害をつけるんなら、さしずめ私は有害人？

[153: マンション住民さん]

　人によって、色々判断する基準が違うのでしょうが。。。

仲良く朗らかに過ごして生きたいものですね。。。

タバコアレルギーでころっと、ではないのなら程々気にせず、又、タバコを吸われる方は
近隣に物凄い神経質な方が住まれているんだ、と認識しつつ扇風機でもかけながら～で、

双方が半分ずつ妥協し合ってでしょうか。。。。

とにかく、仲良く朗らかに過ごしたいものですね。。。

この掲示板が、近隣の苦情目安箱でなく、読んで楽しくなる場所に少しずつ変化していきますように。

[154: マンション住民さん]

→No152の方へ
受動喫煙は体にめっちゃ悪いですよ、それもわからないのか？だからベランダでタバコを吸う行動は迷惑行為、有害です。
ベランダはマンションの共用部です、それをまず認識して。新鮮な大気の中で景色を眺めることがいいことです、みんなが
それをできるような環境づくりを大事じゃないの？？

[155: マンション住民さん]

”受動喫煙体にめちゃ悪い”・・・これも初耳、誰か権威のある方が仰ってんのかしらね、私の耳には入って来ないけど。

[156: マンション住民さん]

http://d.hatena.ne.jp/keyword/%BC%F5%C6%B0%B5%CA%B1%EC
No.155さん　勉強してください。

[157: マンション住民さん]

嫌煙家vs愛煙家の終わりなき戦い・・・・
30年後に建つ新築マンションでも同じ議論がされるんでしょうな。

私は153さんが言ってるように、双方の妥協以外の解決策は無いと思ってます。
有害だからどうとか、火気厳禁がどうとかなんて言ってても解決にはならないですよ。

[159: 住民さんＥ]

ベランダは、共有部だから火気厳禁＝タバコ禁止でしょう。
何度言っても勝手な解釈をされてしまうんですね。
自分の子供にタバコの煙を吸わせて下さいよ。いやでしょ。
ではやめなさい。

[160: マンション住民さん]

ウチの子は見よう見まねで時々吸ってるらしい。見上げた根性と我が子ながらその将来が楽しみだ。
煙草有害論には諸説あり、で決定的な見解は未だない。まあそれが発表されたからと言って止めるようなヤワな神経の持ち合せはないがね。

[161: マンション住民さん]

160それはあなた個人またはあなたの家族だけで完結させなさい。
嫌がる他人を巻き込むな！！！

[162: マンション住民さん]

ベランダは共有部分であり当然喫煙も禁止です
誰がどのように屁理屈こねようと禁止なのです
もしそれでも続けるようなら賠償金もとれますので
早めに喫煙してる家を特定して喫煙頻度等を記録しておくことをお勧めします

実際、賠償命令が出た例もあります
http://medicallaw.exblog.jp/19810179

どうしても吸いたいなら専有部分で吸いましょう

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑必死すぎ
タバコじゃなくてもバルコニーでバーベキューしてるのもいる

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんと必死すぎ。
火気厳禁を理由にぐだぐだ言ってるけど、ただ単に自分がタバコ吸わなくて嫌いなだけでしょ。
ニンニクの強い匂いや変な喘ぎ声、子供のはしゃぎ声やドタドタ足音、色々不快な思いは有るけどここまで騒いでいない。共同住宅だから？理由は分からないが我慢しているのでは？吸う人も配慮は大事だが、騒ぎ立てる人も歩み寄りが必要かと。。

[165: マンション住民さん]

久しぶりに見たけど

タバコだと盛り上がるなー

うちもバルコでBBQしようかな！？

[166: マンション住民さん]

ん～。。。ああ言えば上祐、何故か二十数年前の言葉を思い出した。

人の感覚や思いは様々で、それは仕方ないのだけれど。。。

昔、家族から聞いた物語を一つ。

　ある鶏が麦の種を撒きました。豚さん豚さん、一緒に種を撒きますか？
豚はいやだと言いました。　やがて芽を出し麦ができました。

　豚さん豚さん、一緒に麦を採りに行きますか？
豚は嫌だと言いました。

　豚さん豚さん一緒にパンを作りませんか？
豚は嫌だと言いました。

　美味しいパンが焼きあがり、豚さん豚さんパンを一緒に食べますか？
豚は食べると言いました。

何故か最後で微笑ましくて。。。
全く違う鶏と豚さんが、見事に融合して面白い物語になっています。



　

[167: 住民さんＡ]

教訓めいたことを言いたいんだろうが・・・長くてくどくて悦に入ってるのは本人だけ、最近この手の輩が多いね。

[168: 住民さんＥ]

よー分からん。
166さん、タバコ嫌がってぐだぐだ言ってる人は豚さんですか？鶏さんですか？
私は何もしないで他人の行動結果により美味しいパンにありつけた豚さんがタバコ嫌い住民と読めました！

[169: マンション住民さん]

それは、誰と、当てはめて考えなくていいですよ。

小さい子向けの本で、違う考えの者でも、最後に仲良くなれたんだろうな～
と思って読んで下されば。

[170: マンション住民さん]

にんにくや子供の足音はお互い様の面があるし
車の排ガス等は、デメリット以上に社会での必要性が高いけど
タバコは一方的じゃん
吸うのは勝手だけど、吸わない人に迷惑かけないように吸えばいいだけ
どうやれば迷惑かけないで済むのかは簡単
室内で吸えばいいだけ
たったこれだけのことが出来ない、もしくは理解できないから嫌煙者に毛嫌いされるんだろうね

[171: マンション住民さん]

いつまで無駄な事語り合ってんの？
こんなとこで何書いたって何も変わらないよ。

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>170 にんにく食べない人や子供がいない人は全然お互い様じゃないんだけど
自分中心で考えすぎじゃない？

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこまでいっても平行線だよ。
たかが1本や2本、吸ったってよいと思います。
(また火気厳禁だと返す輩もいると思いますが)
だって何時間も吸うわけではないでしよ。
それ位我慢できるでしょー。ニンニクの方があと引くわ。。
ちなみに換気扇の下でタバコ吸ってもニオイは外に抜けるのではないの？

[174: マンション住民さん]

ニンニクの臭いは体に悪くないし、
子供は将来の国の宝でしょ
少子化の昨今、多少のことはガマンしますよ。
タバコは単なる嗜好品だし、諸説あるらしいけど体に悪影響がある
可能性が高いし、子供や食品の臭いとまったく違います。
そういう社会的コンセンサスが出来上がってるからこそ
室内で吸えっていうチラシも配られるのでしょう。

ここで喫煙者がどんな屁理屈こねても
社会はそういう方向で動いてるのですから従ってください。
しかもほんと簡単、室内で吸う
たったこれだけも出来ないのですか？

[175: マンション住民さん]

我が家のバルコニーには、最近頻繁にタバコの灰が落ちています。タバコから落ちた瞬間の原型をとどめており焼け跡がついたこともありました。私もかつては愛煙家でしたので臭いなら許せますが、灰となると洗濯物等に燃え移る恐れもありますので、防災上の観点から看過できないと考えています。管理会社に相談して相応の対策を講じてもらいましたが、それに触発されたのか再発しており、悪意を感じています。最近は、精神的に参ってきており、この先どうしたら良いのか迷っています。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは、そのベランダでタバコ吸ってる人がいるのではないですか？
他からきた灰で原形が残っていたり、焼け跡がついたり、そこまでなるものかと
思います。

[177: 入居済みさん]

規約ではベランダは火気厳禁。なのでLDのベランダ窓ぎりぎりの室内で喫煙しています。
もちろん窓は開けて、外に向って紫煙を吐いていますけど、これなら規約も守っていて
室内喫煙だから文句は出ませんよね。

[178: 匿名さん]

>176さんに同意です。

喫煙経験のある方ならおわかりと思いますが、他の住戸のベランダから落ちてくる灰が原型をとどめていることはありえません。
火のついた灰が落ちて来るのは、フィルターとともに全く消火せずに投げ捨てた以外には、急いで吸い込んで火種がポロリと落ちてしまった時ぐらいしか考えられません。
一度、ご家族がこっそり吸っているのではと疑ってみてはいかがでしょうか。
管理会社に文句を言った後に実は家族の仕業だった、と赤っ恥をかいてしまうかもしれませんが。

[179: 匿名さん]

＞１７６、１７８

違いますよ

上階で吸った人が火のついたままの吸い殻を投げ捨てた
↓
意図的に斜め下に投げたか、風のせいか、下階のベランダに落ちた
↓
落ちた吸い殻はそのまま燃え続けて灰の形が残った


これくらいのことが想像できませんかね？