【契約者専用】ヴェレーナ王子 その３

[マンション住民さん]

住民同士、仲良くやっていきましょう。

[101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>100
まだ確認してないんですが、何かありました？

[102: マンション住民さん]

うちのポストには何も入ってませんでしたが
何かあったのですか？

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前回の会合のお知らせが全戸に行き渡ってなかったという不備があり、少ない人数で話し合いをしてしまったという旨の謝罪文。
そして次回の会合の日程案内、参加不参加の返信欄です。

[104: 住民さんＥ]

ん？
なんの案内でしょうか。うちも来ていませんが。
会合ってなんのことでしょうか？

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

100で書き込みをした者です。

大丈夫なんでしょうか？
私達のコミュニティクラブなのに、連絡も行き届かずで、情報にムラがありますね。

21日に会合があったのに、一部の人にしか用紙が届いてなくて、少数で会合したという知らせが入ってました。

少数で会合して、一体何を話したのか気になりました。

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたかその少数での会合とやらに出席された方いらっしゃいます？
そもそも我が家のポストにはいまだにそんな紙入っていませんが

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

106さん

えーー？そうなんですか？
まだ入ってませんか？

とんでもないコミュニティクラブですね。呆れます!!
お金だけ徴収しておいて、払ってる人に知らせを出さず、行きたい人だけでお金
を使いスキーに行く……。

訴えたら勝てると思う。
この調子では出るとこ出ないとと考えてしまいます。

[108: マンション住民さん]

会合のお知らせも謝罪文も入ってませんでした
チラシを入れる部屋を選んでるんでしょうか

[109: マンション住人]

うちもチラシ入っていませんよ。

[110: 匿名]

うちは、今月のお知らせは届かなかったのですが、来月のお知らせは届いて、出欠出しましたよ！

てっきり皆さん届いてるものかと…
いったいどうなってるのでしょうか…呆れますね

[111: マンション住民さん]

１００さん

コミュニティクラブ役員だけに配布したものです。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どーゆーこと？

[113: 住民さんＥ]

届いているひとって、ＣＣ委員の方だけみたいですが・・・。

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

てことは役員やってるのに、連絡が届いてないってこと？

大丈夫？ヤバくない？

[115: 住民さんＥ]

エレベーターにも貼ってありますね。
コミュニティクラブの役員の方達、いろいろ考えて行動してくれていますね。
初めての事ですので手探り状態だと思います。

批判的な方もいらっしゃいますが、無償で、しかもすすんでやってくれていることに感謝です♪

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

役員の自演だろうね
役員もここ見てるし

[117: マンション住民さん]

修正するのが遅くなりました。申し訳ありません。

ヴェレーナ王子 バス時刻表 Ver.3.0 (新豊橋・豊島六丁目のバスの時刻表をまとめたものです。)
※王55池袋駅東口行き、王49王子駅前行きのダイヤが4月1日に改正されたので修正しました。

passは「oji」です。
http://www1.axfc.net/uploader/so/2883748

※時刻表に「宮」・「足」と書いてありますが、時刻表改定時に修正しやすいように書いただけなので普通の王子行きのバスと変わりません。
紛らわしくてすみません。(「宮」は宮城循環のバス、「足」は足立区役所発のバスです。)


私は普段バスに乗らないのでダイヤが改正される時に掲示板で知らせてくれると大変助かります。

[118: 住民さんＡ]

毎日バスに乗るのでとっても役にたっています。ありがとうございます。１階の掲示板にも可愛らしいバスの時刻表が貼られていたので頂いてきました。どなたが作ってくれたのでしょうか？うれしいプレゼントでした。

[119: マンション住民さん]

そうですね。
何方が作られたのでしょうかね。

優しい部分がチラッと見えたり発見した時は、こちらもホッとしたり楽しい気分にさせてくれますね。

これからもそういう人に沢山、出会いたいものです。

[121: 住民さんＡ]

固定資産税納付の案内って、いつ頃くるのでしょうか？
あれって、いつ納付するんでしたっけ？

[122: 入居済みさん]

東京都は、６月です。

[123: マンション住民さん]

入居時に紹介いただいたフローリングのコーティングのオプション、フロアマニキュア・ナノを施工したのですが、
よく歩くところが既にベタベタ…
うちだけでしょうか？
ほぼ毎日水拭きしますが、こういうものですか？

[124: マンション住民さん]

うちも入居時にオプションで紹介してもらったフロアーコーティングをしましたが、よく使うキッチン周りやリビングの入り口辺りはムラになっていたり、数カ所コーティングが剥がれたりしていて、見た目が汚くなってきました・・。10年保つとのことでしたが、１年でこの状態なら10年は保ちそうにありません・・。

[125: 匿名さん]

だから、シートフローリングにコーティングはしない方がいいと言われているのです。
だって、元からコーティングされてるわけですから。

[126: マンション住民さん]

ここってシートフローリングなんですね？
よく調べずに勧められるがままやってしまいましたが、水拭きも大丈夫なんですね？
キッチン周りは当初からタイルカーペットをひいていたのでよかったのですが、それ以外は...
バランスボールに乗っただけで、科学反応を起こしたのかベタベタになったり。
見た目にもとにかくムラがあり、ありえないぐらい汚いです。
ちょっと後悔(T_T)
タイルカーペットはオススメです!

[127: 匿名さん]

事前に勉強しないとねー

[128: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は外注でコーティングしましたが、特に汚くなったということはありません。
子供がいるので傷がつかないわけではないですが、汚れもサッと水拭きすれば綺麗になるので満足です。

[129: マンション住民さん]

うちも外部業者にシリコンコーティングというのをお願いしました。
まだ上記のかたのような症状は一切でてません。

マンションのオプションにあったナノコーティングも考えましたが
ネットなどでいろいろ調べたら、剥がれ易いなど評判がよくなかったのと
値段も外注のシリコンやガラスコーティングに比べて高かったのでやめました。

ただ、素材が木である以上は傷がつくのは避けられません。
なので10年も経てば汚れ以前に凹みや小さな傷が増えて
結局汚くなってしまうでしょう。
そうなったら張替えしかないので、コーティングしないでその費用で
10年に一回張り替えたほうがいいような気がします。

まあ後の祭りですけどｗ

[130: 住民さんＤ]

オプションの物と外注を比較して、値引きを考慮するとかなり差があったので個別に外注しました。
ガラスコーティングの光沢がいやだったので、セラミックコーティングにしました。

セラミックコーティングだとコーティングしているかどうかよく見ないと判らないくらいなのですが、１年近く経っても剥がれ落ちたり、何かがくっついて剥がれなくなったということはありません。流し台の下にも何も敷いてなくても溢れた水でどうかなったということもありません。
コーティング材料の違いなのでしょうか？
外注だとサービスで浴室の壁、洗面所、トイレなどもコーティングしてくれて、カビなども今のところ大丈夫です。

[131: マンション住民さん]

コーティングについて、様々なようですが。。。委託業者もそうですが。。。
昼間によく行き来する回数だったり、家族人数にも関係してくるのかもしれません。

同じ十年で、昼間の居る時間かける人数で、あるお宅は5年耐久、別のお宅は2年で、もっと詳しく考えると体重も微妙に関係してくるのかも。。。

比べるのは難しい感じですね。でも、お宅はどうだった？聞きたくなる感じです。

我が家は、何となく台所の所が別に水を溢しても染みる訳ではないのですが、何となく薄くなっている様に見え
最近キッチンマットをひいています。

[132: 匿名]

窓を開ける季節になり、ベランダでタバコを吸われる事が不快でなりません。
小さい子どもがいて、我が家ではタバコ吸ってないのに、外から臭いが入ってきます。


エレベーターなどに貼り紙がしてありますが、そんなものじゃどうにもならないですよね。
我慢するしかないのでしょうか。

[133: マンション住民さん]

トレーニングルームを利用しようと思い平日の午後入って行くと、小学生の子供達だけで、マシンの上で飛び跳ねて居るのを
見つけました。これではいくらマシンを直しても壊れるわけです。子供だけの利用は認められていないはずですが、鍵を持っているので子供だけで入ってしまうのだと思います。ガードマンや、管理人の巡回を頻繁にすると共に、親御さんにも注意してほしいものです。大きな怪我なども心配です。

[134: マンション住民さん]

>>133 管理人さんにすぐ報告していただけたましたか？
私も以前見つけた時に管理人さんに報告しすぐに注意しに行ってもらいました。
頻繁に注意されれば居なくなります。
みなさん協力していきましょう。

[135: マンション住民さん]

子供には直接注意しないんですか？
だとしたらダメな大人ですね。
私は普通に注意し、子供たちもすぐに出て行きましたよ。

[136: マンション住民さん]

先日フロアコーティング・ナノの書き込みをした者です。
結局、塗り直しをしてもらうことになりました！
うちがたまたまだったのか、インテックの担当者いわく、１年でここまでの状況は見たことがない...とのこと。
気になったら相談すべきですね。

[137: 住民さんＥ]

136さん
塗り直してもらえることになって良かったですね♪

１年でそんなにひどくなっちゃったのは、何が原因だったんですか？
水拭きも大丈夫なコーティングですよね♪

お判りでしたら参考に教えてください。

[138: マンション住民さん]

固定資産税来ましたね
予想より安くてホッとしました

[139: マンション住民さん]

うちも入居時にオプションで「フロアコーティング・ナノ」をお願いしましたが、先日の点検でキッチン・LDK部分に水滴のような剥がれ？があったので申告をしたら、再度全面塗り直してもらえることになりました。塗る際に油分を十分取り除くらしいのですが、それが甘いと今回のようにムラが発生してしまう事があるようです。申込時にも『万が一剥がれなどが発生したらメンテナンスする』と聞いていましたが、やはりメンテナンス部分でオプションで依頼していて良かったと思いました。（何も劣化がないのが一番ですが・・）また、数ヶ月前、愛犬がフローリング部分に粗相をしてしまい１カ所染みにになっていたのですが、点検時に試しにその部分のフロアコーティングを剥がしてもらったら、コーティング部分で止まっていてフローリングに染みはありませんでした！やっぱりフロアコーティングって効力があるんですね！皆さんもこの機会に気になる点は言ってみたらメンテナンスしてくれるかもしれませんよ。

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税ってみんな12万ぐらい？

[141: マンション住民さん]

固定資産税そんなもんでしたね。
減額されてですから意外と高かった。

[142: 匿名]

うちもそれくらいでしたが、これで減額されてるんでしょうか？
減額されなかったらいくらくらいになるのでしょうか？

マンション購入時に10万円前後と聞いていたのですが…

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎年このくらいの額払い続けるんですか？
何年目かから下がるとかありませんでしたっけ？

[144: 住民さんＣ]

五年間と記憶してます。

6年目以降は現在の4割増し位と予測しています。
倍じゃないの？と思いましたが建物の評価額が
住んでいると減少するためそもそもの課税金額が
今よりも減るようです。
とはいえ高くなるのは辛いですなぁ

[145: 住民さんＥ]

窓をあけると、タバコの臭いがします。
なぜ、他人に迷惑をかえるような行為をする人がいるのでしょうか？
せっかくの家族団らんが台無しです。
苦情をフロントに言っているのですが、どうにもならないそうです。

どうかやめて下さい。

[146: 契約済みさん]

固定資産税いくらぐらいでした？

[147: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

145の方へ
フロントの方の言うとおり、共同住宅である以上ご自身の都合(希望)を理由にやめて頂くようなことは出来ないと思います。
(戸建てでもお隣さんからの煙が入って来ることもあると思いますが)

ご自身で煙の出元を探し、個人交渉じゃないですか。

[148: マンション住民さん]

いやいや、ベランダは火気厳禁すなわちタバコも不可じゃないですか?直近で嫌煙家が勝利した判例もありますし。

[149: マンション住民さん]

お隣のベランダに人が出ている時は遠慮しておりますが、人気のない時はベランダで煙草を吸うぐらい大目に見るべきでしょうね、喫煙禁止という条項はなかったはずですよ。

[150: 入居済みさん]

おはようございます。
火気厳禁という事は、蚊取り線香もダメなんてすかね。
うちは低層階なので既に蚊が入ってくるので、蚊取り線香を使用しています。
(虫コナーズみたいなぶら下げるやつも付けてますが…)