幹線道路、高速道路沿いのマンションはどうですか？

[匿名さん]

幹線道路、高速道路沿ともに揃い踏みのマンション購入を考えているんですが、どんなもんでしょうか？

[No.101 by 匿名 2009-12-04 21:05:10]

騒音はまだしも、排ガスがひどくないアンサーってどうするんだろ？
気になるな・・・。

[No.102 by 匿名さん 2009-12-04 23:26:45]

確か地方自治体の大気汚染の調査結果で各地区との比較データを載せてました。内容的には「他の所と大して変わりませんよ」というものでした。

[No.103 by 匿名さん 2009-12-05 14:30:11]

デベというのはいかに悪い住環境でも屁理屈をつけて売るのが仕事ですからね。
まず現地へ行くことですよ。
まともな感覚の人ならとても高速道路や幹線道路沿いに住もうなんて思えないはずです。排ガスのひどさはすぐわかりますから。

[No.104 by 匿名さん 2009-12-05 16:06:59]

仕事の事情で、3ヶ月前まで、幹線道路沿いの賃貸マンション7階に住んでいました。
しかも市内電車も通っていたので、車の音だけでなく、
キキーッという電車の音も始終していました。
窓を閉めても聞こえますし、明けているとテレビの音も
大きくしないと聞こえませんでした。

特にバイク!!!　もうあのうるささには上から
「撃つぞ!!」と叫びたくなるくらいでしたね。
どうしてバリバリ爆音をたてるのでしょうか。
4畳半くらいの部屋にうるいそのバイクと一緒に閉じ込めてやりたくなります。

そのうち、外を歩いているときにビュンビュン通っていく
車の音にもうるさいっ! と感じるようになり、
もう半ノイローゼ状態のようでした。
道路を車が走るのは当たり前のことなのに。

今は、幹線道路からはなれた静かな分譲マンションで暮らしています。
とても静かで、心も平穏です。

どんなに便利だろうと、わたしは幹線道路沿い、電車通り沿いの物件は
絶対おすすめしません。

[No.105 by 匿名さん 2009-12-06 09:48:03]

幹線道路沿いが売れなくなるとデベが困るからこの書き込みもそのうち削除されちゃうのかなあ。
幹線道路沿いは容積率が高く設定されてるのでマンションを建てやすいんですよね。

[No.106 by 匿名さん 2009-12-06 22:45:53]

主要国道に面する立地だけど、大規模修繕やって僅か６年で塗装劣化。大型車の振動のためか壁はクラック入りまくりで一部では漏水も。調査したら排ガスが劣化を早めているそう。
タイル張りならまだマシかもしれないけど、塗装のマンションは要注意かも。

[No.108 by 匿名さん 2011-04-16 06:18:49]

高速道路沿いは騒音が酷いですよ。
段差を乗り越える時の（道路のつなぎ目かな？）ダンダン！っていう音が以外と響きます。
洗濯物なんかも真っ黒になるし絶対に辞めた方が良い。

[No.109 by 匿名さん 2011-04-16 06:23:47]

古いスレ引っ張り出してきたな～

[No.110 by 住まいに詳しい人 2011-04-19 02:49:58]

幹線道路マンションは後方住宅地を騒音や排ガスから守る壁としての役割があります

[No.111 by 匿名 2011-04-28 01:45:48]

一般道の信号近くや住宅地の一旦停止付近の方が私はNGでした。
交通量にもよりますが、どちらか選べるなら対策された幹線道路の方がおすすめです。

[No.112 by マンション投資家さん 2014-02-15 22:16:31]

都市高速の入り口が近くにある幹線走路沿い住みです。
一般道は、信号によるストップ＆ゴーなどでうるさいです。
また、頭の悪そうなアホバカバイクの、うるさいマフラー音がうっとうしい。
騒音などは、高速道路沿いの方がましと思います。

[No.113 by 購入経験者さん [男性 40代] 2015-09-16 23:28:22]

高速道路沿いは、絶対にやめた方がよい。新築戸建購入して、半年。全く慣れません。家の窓も、ほとんど二重窓にしたけど、ダメ。音が、いつももれてきます。窓が開けられない生活ってありえない。20年ローンを払い続ける地獄を味わい、不動産屋さんを心底うらんでいます。一生許さん。あーあババつかまされた。

[No.118 by 匿名さん 2015-09-17 00:43:32]

騒音と鉄粉で発狂するよ

[No.119 by 匿名さん 2015-09-17 10:14:31]

幹線道路沿いに住んで10年です。
窓を開ければうるさいですが、閉めてあれば、気になりません。
窓を開けなくても、苦痛には思いません。
夜中起きた時に、ヘッドライトが綺麗だなーと楽しいです。

[No.120 by 匿名さん 2015-09-17 11:12:42]

罰ゲームマンションですね！

[No.121 by 匿名さん 2015-10-01 23:39:49]

音は防げても振動はどうでしょうか？

[No.122 by マンション検討中さん 2017-08-11 15:11:03]

騒音すごそうですね

[No.123 by マンション検討中さん 2017-11-25 17:09:11]

やっぱり南側幹線道路の南側リビングは気になりますか？

[No.124 by 匿名さん 2017-11-25 20:32:59]

気になりません

[No.125 by 匿名さん 2018-03-11 15:31:27]

朝のラッシュアワーの音を聞いてから決めないと後悔する。

[No.126 by 匿名さん 2018-03-11 17:02:13]

窓を開けられない部屋で一生生活するの？
考えられないんだけと。窒息しそう。

[No.127 by 匿名さん 2018-03-13 08:05:22]

幹線道路沿いだと危なくて子供を一人でマンションから出せないですよ。
幹線道路沿いのマンションは後背地の住宅地を車の排気ガスから守る防波堤のような気がします。

[No.128 by 通りすがり 2022-03-07 08:24:08]

>>26 匿名さん
深夜早朝は配送や工事のトラックが通ることもあるようです。
日中や夕食時間だけではなく、
そういう時間帯に下見に行くのは難しいと思いますが
睡眠時に騒音と振動が続く環境は避けたいですね。

[No.129 by 匿名さん 2022-03-07 08:29:29]

一番ひどいのが右翼の街宣車。

窓を閉め切っても換気口から、頭の悪そうな怒鳴り声が聞こえてきます。

[No.130 by マンション検討中さん 2022-03-21 07:11:59]

迷ってた物件あったのですが皆さんのお話で諦められそうです
ホテルライクな生活するならいいのかも？とブレがまだありますが
幹線道路の交差点信号機近く、救急病院も近くでは生活環境諦めるしか無さそうですね
街自体の良さにひかれ、しかもデザインや設備が好みだったのですが反面疑問だったところが数カ所あり不思議でした
騒音や汚れ対策と考えると腑に落ちました

[No.131 by 匿名さん 2022-03-21 07:23:47]

道路沿線で良いことが一つある。
朝起きた時に、天気が分かる。
ぬれた路面を走るタイヤの音が、やさしく耳に心地よく、ああそうだ、もう会社に行かなくていいんだと思い出す。

[No.132 by 購入経験者さん 2022-03-22 20:19:16]

山手通り沿いのマンションに住んでいました。
（現在は賃貸に出して、地方在住）
山手通りの歩道は９メートルあります。そしてマンションの駐車場があるので、おおよそ１８Ｍは、車道から距離があります。

築１２年です。
１，道路からの振動は全くありません。
２，山手通り側に１室ありますが、防音窓ですので、窓を閉めていれば静かです。
３，リビングと１室は、山手通りに面していませんので、窓を開けていても静かです。
渋谷区内駅徒歩６分なので、山手通り沿いだからと、お家賃激安とかはないです。
交通の便が良いからか、賃貸はすぐ決まりました。

３名申し込みがあり、内見していただきましたが、全員、静かなお部屋と云っていたようです。

[No.133 by 匿名さん 2022-07-29 22:13:36]

>>131 匿名さん

なるほど。

[No.134 by 匿名さん 2022-10-30 10:31:12]

国道沿い新築マンション購入者です。
窓を開けるとうるさい、バルコニーを掃除した時の黒い粉塵にうんざりすることがありますが、値段とのバランスで納得はしています。
今になってみれば、アプリの騒音計などを使って騒音に対する自分の許容範囲を数値化しておき、マンション探しの際にも測定するなどしておけばより納得できたかな、と思います。

[No.135 by 匿名さん 2022-11-15 20:55:53]

煩いけど便利です。

[No.136 by マンション検討中さん 2023-08-14 10:51:34]

環八地下化されてるところの騒音や粉塵はどのくらい軽減されてるんだろう？