Brillia Tower神戸元町

[物件比較中さん]

まだ詳細はわかりませんが、情報交換しましょう

所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目6-2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩5分
　　　　神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩1分
　　　　阪神本線 「元町」駅 徒歩6分

【管理担当です。タイトルを変更しました。】

[541: 入居予定さん]

勇気ある告発をしたくても
確実な証拠がないと
誰も相手にはしてくれないよ。
内部者しか知りえない情報を本当に貴重なものにするためには
手抜き工事が明確にわかるきちんとした証拠を
開示してくれないと前には進めない。
情報だけでは
一部の購入を迷っている人の混乱を招くことはあっても
世間的には単なる意見で終わります。
本当に事故を表面化するのであれば
内装中の部屋の写真ごとき稚拙なものではなく
内部者にしか入手できない水戸黄門の印籠のような
確固たる証拠を準備してくれないとね。

[542: 540]

これ以上は、作業員さんの立場からすると、もう止められた方が無難でしょう。
検討する材料は十分得ることが出来ました。

[543: 入居予定さん]

え？
今後きちんとした検討と解決をするためには、これではまったく不十分でしょう。
火種を作るだけ作っておいて中途半端な状態で投げ出すのであれば
最初から告発なんてするべきではないよね。
本気で事故を表面化し、不正を正そうと思う正義感からの発言であれば
正面から戦う覚悟と証拠があるはずです。
ミートホープや千里タワーの作業員さんがなさったように。
それがないとなれば、作業員007さんの告発は信頼度の低い
人の気持ちを混乱させるだけの情報だったということになるでしょう。
ここでやめられると、
我々は上に登らされていきなりはしごを外されたようなもの。
不愉快な気持ちの収めどころもなく、なんだか本当に失礼で迷惑な話ですね。

[544: 契約済みさん]

その通りです。どなたか「購入者としても、迷いのある方にとっては、キャンセルする良いきっかけになるのではないでしょうか」などと簡単に書かれていますが、契約済みの場合最低でも1割の手付けは払っているはずです。30階レベルになると500万～1000万以上の手付は打っています。
それをまともな証拠の提示もない、うっぷんばらしのような書き込みでキャンセルする良いきっかけとは・・・
あまりに稚拙でしょう。

本当に購入を検討している方や契約済みの方に対しての侮辱としか言えません。

ここまで、書き込んだのなら最後まで徹底的に証拠を出してほしいと思います。

[545: とくめー]

まあまあ
そこまでの話じゃないでしょう
軽率な内部情報開示は色々問題あるかなと作業員さんも考えたかもしれませんし、もし軽い気持ちだったなら、ここに出た情報も大した話じゃないし、これで終わるならそれでもよいのでは？
これが続くようなら施工管理不能マンションとして深刻な問題ですけどね

[546: 匿名さん]

確かに一割のキャンセル料は痛いでしょう。

でも、もし事実だとすれば、購入後の資産価値下落は一割では済まないよね。
下落要因がなくても、中古になった時点で、値下がりするから。

[547: 購入検討中さん]

だから、遠まわしに嫌がらせを言わないで
すぐに事実証明できる証拠を見せて下さい。
証拠がなければ、事実にはならないから。
中古になれば、どんな豪邸でも値下がりするのは当たり前ですが
手抜き工事が事実であるのならば話は別です。
資産価値以前の問題ですよ。
キャンセルしたいので早急に対応お願いします。

[548: 匿名さん]

いち作業員に、そこまで失業するかもしれないリスクを背負わせますか？事実が、証明されたら、それなりの報酬を作業員に支払うのならともかくとして。
普通しないよね。
作業員だって、生活がかかっているのだから、下手なことはしない。ここは、販売会社に購入者から、しっかり問いただすべきです。
事実無根との返事が返ってきたら、それを信じるしか無いのです。
自己責任ですよ。すべて。

[549: 匿名さん]

どのマンションでもかかれてたことくらいあると思っておいたほうがよい程度の内容では？

[550: マンション投資家さん]

ほんとほんと！　その程度の内容だよね(笑）
りっぱな物件が新築されると
必ずイチャモンつけたい人が出てくるんだって。

[551: マンコミュファンさん]

イチャモンではないだろ？

[552: 住まいに詳しい人]

なんだかレベルが低いところの論議になってきましたね。どんな状況であれ買いたい人は買えばいいんじゃない？
特に問題ないでしょう。人の一生なんて地球の歴史から考えると瞬き程度のものです。せっかくこの世に生まれてきたんだから、自分の責任の範囲でそれぞれの人生を悔いの残らないように楽しめばいいと思いますよ。

[553: 契約済みさん]

レベルの低い話ではないと思いますよ。個人情報を簡単に流すような非常識な作業員を雇っているデベと
いうことなんだから。

普通ならこのような行動をする作業員は即刻解雇でしょう。
一般の戸建て住宅で施主の了解もなく大工さんがこんな部屋の作りですなんてネットに勝手に好奇心で
流しているのを見たことありますか？

そういう意味では常識レベルの低い作業員を雇っているこのマンションは手抜き工事と言えますけどね。

[554: マンション投資家さん]

まんしょんはぶりりあとか、施工過程を見せますって　大きく出た割りに　これはダサイ
ってか、あのCM　全く見なくなった

[555: 物件比較中さん]

神戸タワー、ライオンズ神戸元町タワーが完売してるのでこの物件を検討しています。
なかなか良い物件ですね。

[556: 匿名さん]

場所はわるくないが
作業員さん問題でかなり信頼失墜したマンションになりましたけどね

売主さん、このせいで購入者対策大変ですねー

[557: 匿名さん]

契約された方に何も説明しない事業主なら問題でしょうね。施工員の監督責任か、もし施工員じゃなくても現に写真が出てる限りは外部者の侵入があったってことですから、単に掲示板の無責任な書き込みってことで見過ごせないですからね

[558: 匿名]

エレベーターに空調が付かないというのは
本当なんですか？

[560: 物件比較中さん]

休日に現場を見に行きました。
元町駅から思ったよりも近く、県庁前駅はすぐ隣なので
これなら荷物が多くても負担は少ないし、突然の雨でも傘はいらないですね。
老後はなんといっても便利な立地が一番なのでとても気に入りました。

[561: 契約済みさん]

私も先日現場に行ってみました。ＪＲ元町駅から歩いてみたのですが、ＨＰや資料には徒歩5分と
ありましたが実際の感覚では3分程度と非常に近く感じました。

出張などで新幹線を利用するにも地下鉄で二駅ですし、非常に便利だと思います。
環境も静かで住みやすそうだし、購入を決めてよかったと思っています。

ただ、日常の買い物には若干不便そうですが、三宮まで歩けば何でもそろうし健康のための運動
だと思えばこれもまた楽しいと思いました。

[562: 購入検討中さん]

値引き交渉とかありですか？

[563: 匿名]

>>561
私は生まれた時からその辺りに20年くらい住んでいたものですが、元町から3分はないですよ。
大体ふつうに歩いて7-9分ってところだと思います。距離が平地の場合に大人の男性が早めに歩いて5分って
ことで計算しているので（80mで一分の計算）坂を上るなどを考慮すれば、7-9分ってところだと思いますね。
環境は静かってこともないと思います。
県警が近くであっても暴れん坊はいるもので…　実際やま○ん組（山口組の武闘派）が近くにあります。
アジア系の人が薬の売買などをやっている現場も何度も目撃しています。
ヤンキーは＊＊＊の前でいちびることはないのですが、アジア系の不良は本当に怖いですよ。

ただ、私が20年住んできて何もなかったことも事実です。（アジア系の不良にナイフでほっぺたを
ピタピタされたことが1度あるだけです。脅しだけだったので何もありませんでした。）

このあたりを理解したうえで住まれることをお勧めします。
安全と思い込んで自衛手段などなにも考えずに住むところではないと思いますよ。

[564: 匿名さん]

3分ってどんな早歩きなの？
坂だし遠く感じるでしょ普通

２回歩いたけどそこまで近くはないよ

気持ちはわかるけどちょっと大袈裟かな

[565: ご近所さん]

５６３番

神戸ならどこでもあることでしょ。特にこの辺だからってことはないと思いますよ。
立地としてはいいところだと思うけど。

[566: 匿名]

そんなに立地いいですか？生まれてずっと神戸に住んでて学校は山手女子中高短と通ってました。花隈に昔《上伊》って有名な料亭もあったのですがね…。残念な事に。花隈＝茶屋町ですかね。神戸の人間はそんなイメージです。

[567: 周辺住民さん]

>>565さん

神戸の中で、特に雰囲気が悪いところだと思いますよ？
近くに長く住んでいるのでよく分かりますが。

[568: 匿名]

花隈、県庁前、新開地はイメージあんまり良くないですね……。

[569: 匿名]

>>565
今は六甲に住んでいるのですが、あのあたりに住んでいた当時がいかに危険な場所だったのかを感じています。
まず、六甲ではアジア系の不良グループなんて一度もみかけたことありません。
暴○団の黒服の巡回も見たことがありません。
三宮辺りと同じ雰囲気と考えたら大間違いですよ。三宮で職を持っていて、土地が安いところといえば
この下山手の辺りしかありません。ここに柄が悪いのが集まっているのだと思いますよ。
神戸にお知り合いがいたら、地元住民にお聞きになったほうがいいと思います。
べー小（こうべ小学校のことをこう呼んでいます。）、も柄が良くはないのですが、大体名声をさげて
いるグループは下山手からあがってくる生徒たちでした。
土地の値段の相場からしても、こちらは少し高いと思うんですがね…

[570: ご近所さん]

どこに住んでも今の日本は絶対安全なところなんてないでしょう。
殺人事件は都会だろうが田舎だろうがおかまいなく発生する時代です。
今の世の中、むしろストレスをためた普通の人たちの方が危険かもしれませんよ。

[571: 周辺住民さん]

どこに住んでも・・・
はちょっと違うでしょう。
やっぱり地域差はありますよ。

花隈や二宮界隈は、中山手などとは違います。
その代わり、元町駅に近いのですから、
一長一短ですね。

[572: 土地勘無しさん]

花隈界隈は、ヤが多いからヤ。

でも、もっこすは好きや。

[573: 匿名]

もっこすって何？

[574: 匿名]

もっこす＝ラーメン屋　今風の味付けではないけど、なかなか旨い。　たまに食いたくなる。
しかし、この物件の近くではない(笑）

[575: 匿名]

大倉山の方ですよ｡
雨の時､店の前を通りかかると滑って転びます｡
要注意｡

[576: 匿名]

こんな高いマンション、どんな職業の人が住むんだろ!?
上層部90平米なら年収1000万以上ないとローン通らないかな？

[577: 住まいに詳しい人]

今年中は税制的にもサービス(エコポイント)的にも不動産のお買い時です。
年内ならローンを組むのも大変有利ですので、サラリーマンの方もぜひご検討下さい。
不動産はまず足回りの良い立地が第一だと思いますよ。

[578: 匿名]

不動産屋のまわしもんやな

[579: 匿名]

高級マンション住む人間を凄い思うんは間違いやと思いました、アーバンライフタワー神戸旧居留地の板みたらわかるわ

[580: 匿名]

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワーですよね？

[581: 匿名さん]

>579
そんなこと書いてあっちのコテハン来たらどうするの？(^^;;
とにかく触れない方向で…

[582: プロ]

アーバンが高級ねー。まっ、ブリリアよりは段違いに良いのは認めるが。住むと、投資は別ってこと。

[583: プロ]

↑偽者はプロを語るんやめなさい

本物プロ

[584: プロ]

意味わかんねー　本物って何？　アホちゃう

[585: 匿名さん]

プロさん以外でプロ名乗ってる奴は本当はアマかそれ以下ってことや
不動産錬金術も知らんと能書き垂れてんとちゃうぞ？

ですよね？　プロさん。

[586: プロ]

不動産売買で一億以上は純利益出したなら、プロと名乗ってよいかと

[587: プロ]

ようはキモい関西こてこて女に張り付かれていて


金曜？？？


準備ってほどのこと？？？

また貴方誰？？？

いついくかは勝手やし

[588: 匿名]

ここ最近ですごい勢いで契約済ですよね

[589: ＬＬ]

ブリリアの土地は以前は病院？

[590: 匿名]

銀行って言ってましたよ