Brillia Tower神戸元町

[物件比較中さん]

まだ詳細はわかりませんが、情報交換しましょう

所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目6-2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩5分
　　　　神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩1分
　　　　阪神本線 「元町」駅 徒歩6分

【管理担当です。タイトルを変更しました。】

[333: 物件比較中さん]

基礎杭は地盤の硬さにもよるではないでしょうか。
一概に本数だけで比較できないのではないかと思います。

[334: 匿名さん]

地盤は硬いところまでどこも杭を入れていると思います。Ｎ値とかいうので基準があって、それをクリアしている所まで。あまり杭が深く入れている所は表面の地盤が緩いからだと何かで見ました。

[335: 購入検討中さん]

＞＞330さんへ
4月25日の情報では61戸に赤いバラついていました。
古い情報で申し訳ございません。
GW中にMR行かれた方はいらっしゃるのでしょうか。

[336: 購入検討中さん]

なかなか販売戸数伸びませんが人気がないのか、景気が悪いのか、値引きを待っているのか
皆さんはどのようにお考えでしょうか。

私は、景気かなと思います。

[337: 購入検討中さん]

正直言って値引きを待ってます。
景気が悪く年収も下がっているのに、
マンション価格が下がらないことはないでしょうから。

[338: 購入検討中さん]

他のタワーマンションを含め、値引きはしていないようですが
今後その可能性はありますよね。

MRで２０階くらいまでがオプションの締め切りが来ていたように聞いています。
購入が遅くなると希望のオプションを選択できない可能性が大きくなりますがいかがなものでしょうか。

やっぱり購入金額が低いほうがお得ですよね。

いつ契約したら一番リーズナブルなのか誰か教えてください。

[339: 購入検討中]

でも、元町近辺の中古市場は、なかなか値下がり
しないんです。
ものすごく強気です。
中古でこの価格なら、新規買った方がいいかな？
と思うのですが。。。
新規販売の値引きは有るのでしょうか？

[340: 匿名はん]

オプションって皆さん何つけるんですか？

[341: 匿名はん]

価格表みると本当かどうか知らないけど半分は売れてましたよ

[342: 購入検討中]

今日、第３期募集の案内が来たけど、結構手ごろな
値段だったよ。

[343: 購入検討中さん]

オプションは、ぜひ下記のものをチョイスしたいと考えています。
サーモ浴槽、浴室テレビ、網戸、タンクレストイレ、ピクチャーレール、玄関の鏡
IHクッキングヒーター、あげたらきりがない。お金も。。

[344: 物件比較中さん]

第3期のチラシ見て気付いたのですが、夜景の方の建物のすぐ右下くらいにクレーンが見えてるのはライオンズタワーの現場でしょうか？そうなら中層階はちょっと眺望が真ん中にライオンズタワーが来て変わるのでしょうか？

[345: 購入検討中さん]

ライオンズタワー元町でホテルオークラは見えなくなると思いますが、
ポートタワーやオリエンタルホテル、モザイクはよく見えると思います。
夏の花火も。

[346: 物件比較中さん]

お返事ありがとうございました。やっぱりそうだったんですね。よく考えてみます。

[347: 購入検討中さん]

MRで3D映像を見せてもらえばより具体的に、
ライオンズタワー元町の見え方がわかると思います。
私の感想ではそんなに気になりませんでした。

[348: 匿名さん]

半分も売れてませんよ。

明らかに失敗案件です

[349: 購入検討中さん]

今の経済状況では、どこの物件でも多かれ少なかれ同じようなものなのではないでしょうか。
348さんは、何をもって失敗案件と言われているのでしょうか。

例えば、現在のような経済状況で売り出したのが失敗だとか
具体的にご指摘いただけないでしょうか。

[350: 匿名はん]

まだ住めるまで１年以上あるからね！このご時世直ぐに完売なんてありえないからね

[351: 匿名はん]

失敗物件というのは
ここで殆ど話題にならない、誰も興味持たない物件ですよ。
例えば磯上の方のタワーとか、領事館跡のタワーとか、
ここはちがう

[352: 匿名はん]

磯上の方のﾀﾜｰとは、エルグレース神戸の事
ですか？

トア山手も数戸売れ残っているようですし、
中々、完売とはいかないと思います。