Brillia Tower神戸元町

[物件比較中さん]

まだ詳細はわかりませんが、情報交換しましょう

所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目6-2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩5分
　　　　神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩1分
　　　　阪神本線 「元町」駅 徒歩6分

【管理担当です。タイトルを変更しました。】

[230: いつか買いたいさん]

＞＞花隈は中央区の中ではやや人気薄ですから

↑花隈は地元の人間には住宅としてとても人気があると思います
私は新神戸の人間ですが
元町＞花隈＞三宮
の順が好みです

[231: 匿名はん]

どこでも地元の人間は自分のとこは良いと思いますからね。
そんなに評価高くないですよ。

私個人的には

元町＞北野・三宮＞熊内＞＞磯上＞＞＞花隈

っていう感じです。

ヤ○ケン組で評価がかなりダウン。
また薄暗く、古い家が多いのもマイナスポイントかと。。。
花隈駅なんて、よくここに阪急電車が走ってるなって勢いですし。
もともと遊郭の場所でもありますし、土地柄は良くないですね。
メリットは三宮・元町まで歩けて、安いというところかと思います。
東京の会社が、三宮・元町に歩けるというだけで高くつけている気がします。。。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[232: 周辺住民さん]

何故、花隈の話になってるのかな？
230は新神戸の人間からの話ですから
231の
「地元の人間は自分のとこは良いと思いますからね」
には当てはまりませんよね
私は元町の人間ですけど、お隣の花隈はとても好きです

花隈はヤ○ケン組で評価がかなりダウンって、、、
＊＊の一つ覚えみたいに・・・
では新神戸、三宮はどーなるのよ
○竜△や○△組・・・きりないよ

[233: 周辺住民さんB]

花隈は確かに微妙だけど、
悪いわけじゃない。

このタワーは花隈かどうかギリギリ。
花隈になると、やっぱり評価はぐぐっと落ちる。

ヤ○ケンは、他所と扱い変わるのは当然でしょ。
実際、すごいし。

[234: 匿名さん]

>>214
２１４さんは、昔から神戸に住んでいらっしゃいますか？

私の意見ですが、駅から近いから…とか、タワーだからとか、住友だからという理由だけで
マンションを選びません。
昔からの土地柄とか、子供が居ますから学区が重要になります。
なので、どんなに立派なマンションでも
長田や兵庫、熊内や阪神沿線は対象外ですし、比較対象にもなりません。
これらのマンションの価格と、同等でなくても構わないと思いますし、
８０平米で４０００万弱なんて言う値段を、つけて欲しくない！
と言うぐらいに感じています。

花隈・花隈と仰いますが、マンションから南下せず、
地下鉄を利用しようと考えれば暗い感じも気になりません。
また、繁華街やJRAなどがない分、落ち着いていて良いと感じています。

六甲だって、物凄く価値が高いですが、古びた家が沢山ありますよね。
駅から遠くても価格は高いです。
そのように、「土地に価値がある…」という点で、
六甲アイランドや兵庫、大石と比較するのは可笑しいのでは？
とレスしました。

[235: 匿名はん]

道路向かいが花隈でしょ？
どちらかと言えばこのへんは元町ではなく花隈の空気が流れてます。それか県庁かな？？
まぁ県庁であろうが、花隈であろうが薄暗いイメージであまり良い雰囲気とはいえませんね。
存在感見てても、一番薄いですし。
駅は確かに元町かもしれんけど、大丸・南京町あたりが元町としてのイメージが強く、それからするとここを元町というのは無理がある気がする。。。

ブリリアタワー花隈

って感じ？

[236: 匿名はん]

＞地下鉄を利用しようと考えれば暗い感じも気になりません。

んじゃこのあたりやっぱ暗いってことでしょ？
暗い道を通るのが・・・とかそういうのではなく、建ってる場所がどうかって話だと思うのですが。

[237: ご近所さん]

○竜△のことを知らん人間もいるんですね・・・
私はわかります
花隈で抗争事件など聞いたことないが、上記は三宮で幾度もやってますね・・・
他府県出身の方は花隈を敬遠する傾向があると思いますが、実際とても
安全な場所だと思います。県警本部もすぐ隣ですし。

もう同じ方の同じ内容は十分ですので、今後嫌がらせで書き込むのはご遠慮下さい。

[238: 匿名さん]

匿名はんへ
元町駅西口を利用しようと思えば、下る道は「暗い」と思います。
それは認めます。
ただ、建っている場所は暗いとは感じません。
マイナスイメージで感じる方には「暗い」と表現されるでしょうし、
好印象の方には「閑静な場所」と表現されるのではないでしょうか？

私、ギラギラしたネオン街に住みたいとは思いませんので。

[239: 匿名はん]

ネオンギラギラと比較するのは極端すぎるとは思うが・・・
ライオンズタワーとかはネオンギラギラはなく、ここよりも明るい感じはしますよね。
ジークレフ新神戸タワーも新幹線での神戸の玄関、クラウンホテルや芸術センター等ほどよく商業施設があるかと。
おそらく周りの建物が大きく影響してるのかと思います。
県庁はあんなんだし、小汚い雑居ビル多いし。
静かは静かでしょうね。なにもないですから。


県警本店はあまり関係ありません。
初動捜査は所轄です。
パトカーは県警本店からは出ませんよ。
この前の厚労省殺人も警視庁に行って、所轄にまわされたでしょ？
実際殺人事件とかありましたし、中国人窃盗団も暗躍してますし。
もちろん三宮も同じことが言えますけどね。
あなたが聞いたことないだけで、花隈でも抗争はありましたよ。最近はありませんが。

[240: マンコミュファンさん]

匿名さんにとって、ちょうどよい物件だというのはよく分かりました。

ただ、昔からの歴史を知っているものとしては、
大石と花隈は、歴史は違いますが、
雰囲気や土地柄など、とても良く似ていると思うのですが。
土地の価値という点ではむしろ同程度ではないですか？

山本通のパークスクエアなどのあたりなら、
おっしゃるイメージとよくあっている気がします。

[241: 購入検討中さん]

また同じ人ですか・・

>>239
花隈で抗争？
いつの時代のことあなたはいってるの？

要するにあなたはこの物件を否定したいだけでしょ？
それとも検討してるの？

同じような否定意見は>>237同様ご遠慮下さいね。

購入検討している人間にっちては同じ話ばかりうんざりです。

[242: マンコミュファンさん]

昔は知らないけれど、花隈は非常に安全な町ですよ。
問題は、同じマンションにそういった方が入ってこられるかどうかです。
宝くじみたいなものですね。

[243: 匿名はん]

近くの分譲マンションで、組織の方が結構買われてるというのを聞いたことがあります。
ここは予防とかはされてるのでしょうか？
まぁ、第三者に買わせて住まわれてしまったらどうしようもないのかもしれませんが・・・

[244: マンコミュファンさん]

大切な話ではないのでしょうか？
過去ログを見ても、そんなに同じことを繰り返しているようには思えないですし。

地元の人は言わなくても知っているけれど、
少し遠い人にはとっては有意義な話だと思います。
事実と違うのであればどうかと思いますが、大袈裟でもないですし。

正しい情報を分かって、納得して、
住んで幸せになって欲しいと思います。

[245: 匿名はん]

そうですね。
間違っている情報もあるとかはあるとは思いますが、今はネットでもある程度調べられますし、
あとは自分で調べて判断すれば良いだけだと思いますね。

昔に比べると、不動産屋のトークだけではなく、自分で調べ易くなったので、ちゃんと活用できる人であれば、より納得できる不動産が買えるようになりましたね。

[246: 購入検討中]

ジークレフ新神戸＝利便性悪（細すぎ）
ライオンズタワー＝騒音問題（細すぎ）
トア山手　　　　＝高すぎ
アーバン　　　　＝駅遠い

ブリリア神戸元町＝？

[247: 匿名はん]

ブリリア神戸元町＝花隈

[248: 匿名はん]

ブリリア神戸元町＝花隈＝完璧な物件

[249: 物件比較中さん]

>>246
やはり、お金さえあればトア山手ってことですか・・・
私もトアには少し未練がありますが、今はこの物件を前向きに考えていきたいと思います。