ネバーランド伊丹中央ってどうでしょう。

[買いたいけど買えない人]

阪急伊丹駅から徒歩４分、商店街に直結した物件です。
便利な立地はいいのですが、ちょっと雑然とした雰囲気があって、好き嫌いが分かれそうな場所です。
商店街に直結した立地は、ネバーランドのお得意芸です。
（野田阪神や塚本にも良く似た物件があります。建設会社も一緒みたいですね。）
ネバーランドは思い切った価格設定をしてくるので、場所さえ気に入ればお買い得かも・・・
みなさんの評価は如何なものでしょうか。

所在地：兵庫県伊丹市中央5丁目445-3（地番）
交通：阪急伊丹線「伊丹」駅から徒歩4分

[23: 匿名さん]

１０年間マンション施工会社に勤めていました。
花は半分はホントで、半分は装飾みたいなもの。
信じてはいけません。
食品偽装が問題になっていますが、この業界の偽装はもっと醜い。

[24: ビギナーさん]

半分は装飾なんですか〜？
なんて紛らわしい！！
じゃあ今度、試しに「４０１号室を買おうと決めていたのに売れちゃったんですか〜！残念」と言ってみようかしら。
もし装飾だったら何て言い出すのかしら、、、
「お客様はラッキーです！！ココ昨日キャンセルになりました」とでも？？？

[25: 匿名さん]

マンションギャラリーに行ってみようと思いますが、営業さんの対応はどんな感じですか？
まだ検討中なんですけど。

[26: ビギナーさん]

対応ですか〜？　　　　　　　・・・コメントは差し控えさせて頂きます。

でも、赤バラの前で「あと２戸しか残っていないんですね？」と念押ししといてくださいませ。

[27: 匿名さん]

確か今日広告入ってたけど、販売5戸って載ってたよ。
刷り直すの面倒だったのかもしれないけど・・・

[28: 匿名さん]

掲示板を見て残り住戸のお話、怖いですね〜。
私も本格的に購入を検討していましたが、最終的には営業の方の姿勢に食い違いを感じ、購入を見送りました。
庶民には高い買い物なので慎重に検討したいものですが、物件というよりは最終的には人の誠意というものも目に見えない付加価値だと思います。皆さん、あくまで私の購入時の印象と捉えて欲しいのですがどこの物件も慎重に検討してくださいね。勢いも大切だとは思いますが。。。

[29: 匿名さん]

なんでこんなに急に盛り上がってるの？ここ。
なんか必死ですよね。

[30: ２５の匿名です]

昨日行ってきました。
結構横柄な感じでした・・・。
もう行きません。

[31: 初心者]

２８さんのおっしゃる通りだと思います。
誠意ある対応をして下さる営業さんがいるＭＲは、物件自体いいですよね。
まだ数件しか見ていませんが・・・新築マンションの営業マンは（言葉は悪いですが）天と地ほど違うと思いました。（コチラの物件が、どちらかは言いませんが・・）
相手の感情に鈍感で、細かな差異に気づかず強引な営業マンより、この人からマンションを買ったというだけでなく、何か幸せをもらっているという気持ちになれる人間関係を築いてくれる営業さんから買いたいですね。
営業に対する姿勢も物件同様、大切だと感じています。

[32: 匿名さん]

ここケーブルＴＶで最近紹介されてますね。
　
私は他のマンション購入して入居待ちの者ですが，ＴＶで見てから
このスレも覗かせてもらっています。。
　
営業さんの人柄や対応か・・・
そういう条件も無いとは言えませんが，所詮引渡しまでのお付き合いですよ。
周囲の環境や，物件を作ったデペそのものへの評価は重要かと思いますが，
私はＭＲの営業さん達は，事務処理を自分に代わって行ってくれる便利屋
くらいにしか思っていませんね。
ここの物件を推してるわけでもないのですが（笑），物件への自己評価が
なにより重要で唯一のものと思うのですが。。

[33: 近隣住民です。]

ギャラリーを見に行って先週の土曜に工事の様子を見たいと言ったら
いけるかわかったら平日中に連絡します。と言ったのに音沙汰無し。

腹が立って土曜日は行かなかったら土日電話の嵐・・・。

旦那に違う所に決めましたのでやめますと連絡して貰ったのに
昨日私の実家まで来て大きい声で(21時くらい？)
「○○さ〜〜ん！！こんばんわ〜！！」と言い出しました・・。


怖くて腹が立って昨日怒りつつギャラリーに迷惑ですと電話しました。


でもまた今日も来られたらと思うと・・・不安です・・・。

[34: ビギナーさん]

３３さん、それって本当なんですか？
本当ならキツイ話ですね。
先週ちらっと覗いて、また行く事になっているのですが、どういう対応されるのか
怖いですね。契約したら態度変わるのでしょうか。
購入するかは、まだ現段階では何ともいえないのですが。

[35: 近隣住民です。]

34様＞

本当ですよ〜。営業妨害するつもりは無いんですけど
ものすごい怖かったです・・・。

周りに聞いたらマンションの営業なんてそんなん普通だと言われ驚きました・・・。

さすがにキツク怒ったのが効いたのか昨日は音沙汰無しでした。
もう二度とかかわりたくありません・・・。

[36: ビギナーさん]

そうですか。ご忠告ありがとうございます。
毅然とした態度で臨めばいいのかな。
もちろん気に入ったら購入しますけど。
それにしても、お客をお客と見ない人は、マンション業者に限らずいますよね。
マ○ドに先日行ったのですが、サブマネらしき女性の虫の居所が悪かったのか、注文したハッピーセットのおもちゃを袋にほうり投げるし、ナゲットのソースも袋にポンとほうり投げていました。
あぁ、話が逸れてしまいましたね。
また報告いたします。

[37: 初心者]

まぁ！それは災難でしたねぇ！！
　　
夜に訪問営業なんてフツウじゃありませんよ！
大体、連絡しますと言いながら電話もしてこないなんて・・・
社内がルーズな雰囲気なのか、それともその営業さんだけの事なのか分かりませんが、そのような行為一つで、仕事への姿勢が読みとられてしまいますね。


私は最近、営業マンの実力格差を感じています（私は、ただの暇人主婦ですが・・）。
顧客に対して、相手の立場に立って考える顧客シミュレーション能力が高く熱意のある営業マンと、「事務処理」はできるけど提案力がない営業マン。
この営業マンの二極化現象は今後、広がっていくのでしょうか・・・？

私が心配する事ではありませんでしたね。
余計なお世話！でした。。。失礼いたしました。

[38: 近隣住民です。]

36サマ＞
そうですね。私も態度を豹変させてから全く連絡してこなくなしました。
若いってだけで舐められてたんだなぁ・・・と思います。

マ○ドって接客厳しそうなのに上の人間がそんなんしてはいけませんね(苦笑)

37サマ＞
私も始めての事だったんでマンションの営業はこんなんなのか・・。と
驚いてしまいました・・・。
しかもその人、主任だったかチーフだったか少し偉い人みたいで。
前にも１回断ったんですが２階だけ見たくて尋ねたらまた来たのかってくらい
偉そうにされて・・・。

初めて訪問した時は価格もかなり安くしてくれて
勢いで購入してしまいそうだったんですが。

(その時は２階でも壁は手すりの下くらいって言ってたのに２回目に行ったら
２階は目の前が完全壁って言われて話の食い違いにも驚き・・・。)

本当に辞めて良かったと思います。
いくら不動産業界の景気が悪いからってあの豹変ぶりは今となっては笑い話です。

[39: sie]

仮契約解除した後、何回も買わない！って言ってるのに、電話が何回もかかってくる！怒
しつこーーーい！！！サラリー◎▲金融みたい！？
着信拒否しとかなきゃ。。。

この前は、”今から行ってもいいですか！”って、夜の21時台に平気で、訪問してくるし！
小さい子いるのに、寝そびれて大変でした。怒！
営業担当のあまりの矢継ぎ早のがっつき対応に嫌気が差し、仮契約解除して、
手付けの10万返してもらいにいったら、ほんとに仮契約解除でいいんですか？って
長時間拘束されるし。ほんとうにしつこーい！！

[40: 近隣住民です。]

39さんもですか・・・。

あそこの担当は本当にしつこいですね(苦笑)
私も旦那も物凄い着信履歴だったし訪問したら長いし・・・苦労しました。


私の場合は実家に来る連絡すら無かったんです。
だから凄いビックリして。(結局居留守使いました。)

相当売れてないんだなって思いました。

今日も阪急でもJRでも周辺で２〜３人ビラ配ってました。

３９さんはまだ連絡が来るんですか？
私は１回電話で迷惑だって怒ってから全く無くなりました。

[41: 最悪]

私は前までチラシ配布してましたよ〜 いろいろあって最悪でしたよ。まだ売れ残ってるのかな？

[42: 匿名さん]

私もモデルルームに行きましたが、その後電話がひっきりなしに・・・・
うんざりです