キャンセル物件のライオンズタワー神戸元町

[購入検討中さん]

この不景気の中、キャンセル物件が続出する予感・・・？
新規販売のブリリア神戸元町タワーと購入を検討中です

まず最初のキャンセル物件↓

Ｍタイプ・２７階マウンテンビュー角住戸
　［3LDK／90.94m2］販売価格：【５，９６０万円】

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6番1他（地番）
交通：神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分
　　　　阪神本線 「元町」駅 徒歩3分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分

[No.153 by 管理人 2009-10-24 14:05:24]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

直近のレスにて、物件の検討に関する情報交換に関係のない
話題が散見されたため、削除を行わせていただきました。

せっかくの情報提供に対し、同一人物である、関係者である、
と断定するような書き込みにつきましては、憶測の域を出ず、
また、その他の投稿を阻害するケースもございますので、
どうぞご遠慮いただけますようお願いいたします。

不審に思われる投稿がございましたら、反応されることなく、
速やかに削除依頼を頂戴出来れば、随時確認を行わせていただいておりますので、
ご協力のほど、宜しくお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[No.154 by 物件比較中さん 2009-10-24 21:56:37]

>>140
＞どこの物件にも問題はあるよ。
少し問題あり過ぎに思えますが・・

[No.155 by 匿名さん 2009-10-24 23:03:42]

>>154
＞少し問題あり過ぎに思えますが・・
それがその人にとってどれだけの程度のものか。
買う当人にとってどうなのかが何より重要。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[No.156 by 物件比較中さん 2009-10-25 08:35:34]

そうですね　１５５の言う通りです。

１階にロービーがなくてもよい
ラウンジに来客人を招待することがない
自動車、電車等の騒音、隣接する部屋や廊下の騒音が気にならない
JRAの環境問題を改善していく力がある
バルコニーをほとんど利用しない
玄関口が裏道で夜とてもうす暗くても怖いくない
管理費、修繕積立の値上げ問題も気にしない
南京町などの中国人の方が多く住民にいらっしゃってもよい
スーパーが近くになくてもよい
・・・

って方はタワーの中では値段のお安いこちらの物件がお勧めなのかもしれません。

[No.159 by 匿名さん 2009-10-25 20:06:38]

たくさん悪い意見も書き込まれておりますが、全く嘘でない話なだけに下手に反論すると逆効果だと思います

購入後、後悔しないためにも悪い面は悪い面としてきちんと現実を受け入れて購入することがベストです

住民の方が反論する気持ちもよくわかりますが、良い面もあるんですからいちいち剥きにならずにもっと自身を持っ

てください

[No.161 by 匿名さん 2009-10-26 12:14:14]

MRを見た限りでは、南向き低層階はちょっといただけません。
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ狭く、窓を開ければ病院と向かい合わせの
状態では、毎日気が滅入ると思う。
まして、あの値段では...

[No.162 by 匿名さん 2009-10-26 13:48:02]

私も見に行きましたがここからの３件はかなりキビシそうですね。
南向き低層階は前との見合いが悪すぎるし、２８階１LDKはファミリーにはちょっとキビシイ。
おそらく年内を目指しているんだろうけど、値引きなしではたぶん難しいかも。

[No.163 by 買い換え検討中 2009-10-26 17:55:46]

え？まだ値引きしてないの？

[No.164 by 購入検討中さん 2009-10-26 18:16:09]

ここだけの話、値引きするって言ってるらしいよ

[No.165 by 匿名さん 2009-10-28 10:06:15]

ｷｬﾝｾﾙ物件て事は、前の購入者からは、当然ｷｬﾝｾﾙ料を
貰ってるんだよね？
その分値引きしても、大京の損にはならないわけだw

[No.166 by 購入経験者さん 2009-10-28 12:48:43]

>>162
残り三件というのは意外でした。

あの公営住宅的貧相なスペックに付きもっと残るはずだと思っていましたけど
さすが駅近・フラットで利便性という意味においては
中央区では四つ星の物件だけありますね。

[No.167 by 匿名さん 2009-10-28 13:47:19]

今時、残戸数なんて当てにする人がいるんだ、
大京の場合、次から次へとキャンセル物件だって出てくるよ。

[No.168 by 匿名さん 2009-10-28 15:53:23]

>>165
なるほどと思いましたｗ
キャンセルが多い分かなり値引いても元は取れると考えられますね。
反面ここのスレ見てわかるように恨みもかなりもらってるようですが。

基本HPなんかに載ってる残戸数ってのは全くあてになりませんね。
でも実際行って３戸しか案内できる部屋がなかったのでたぶん本当に残り３戸なんでしょうね。
その３戸が残るべくして残ったかなり難しい３戸なわけではありますが。

[No.169 by 匿名さん 2009-10-30 04:20:21]

>>168

ｗ ←　あほっぽいからやめやられた方がよろしいかと思います（同じ方かと思われますが）

物件が悪く見えてしまいますので、よろしくお願いいたします

[No.170 by 物件比較中さん 2009-11-06 16:13:39]

全く残戸数も減らず売れ残ってますが、店舗はどうなるんでしょうか？
空き店舗のままで管理費等は住民で負担することになってしまうんですか？
店舗は誰の所有物でもないんですよね？

[No.171 by 匿名さん 2009-11-07 00:18:13]

今日の元町周辺の停電って、大京のﾏﾝｼｮﾝが
原因なのかな？
ｵｰﾙ電化ﾏﾝｼｮﾝの電気設備切り替え中の事故って
言ってたけど、ﾏﾝｼｮﾝのｼﾙｴｯﾄが大京ぽかったw
居留地のﾗｲｵﾝｽﾞかな。

[No.172 by 匿名さん 2009-11-07 01:50:25]

やっぱりそうだった。
ﾗｲｵﾝｽﾞﾀﾜｰ神戸居留地の作業員が、作業を誤った
ためだとw
大丸は昼まで休業、みずほ銀行のATM停止、
地下鉄は改札停止の為、安全のために電車も
停止。
損害賠償...は請求されないか。
でも、ｵｰﾙ電化ﾏﾝｼｮﾝって一つ間違えると
恐いんだねw

[No.174 by 物件比較中さん 2010-08-14 14:59:34]

完売って言ってたのに嘘だったんですね

嘘はよくないですよ（笑

[No.175 by 匿名 2010-10-30 22:47:39]

３階の部屋、まだ残ってるんだね〜。
値引きしても売れないのは何故？