ローレルタワー尼崎ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルタワー尼崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県尼崎市御園町54番（地番）
交通：阪神本線 「尼崎」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：50.26平米-148.93平米

[61: マンコミュファンさん]

「さき」のほうが当然負けているのは否めません。当然、内廊下やその他の施設面でも仕方ない部分はありますが、坪単価から考えれば、「さき」の方がかなりの割り得感はあります。資金に余裕があれば、近鉄もいいでしょうが、コストパフォーマンスを見れば、「さき」に軍配が上がります。
将来的に売却を考えれば、どちらも同じ条件での価格に落ち着くのではないでしょうか？

[62: 匿名はん]

今週末に行く予定ですが、書き込み少なくてトーンダウンです。あまり検討されてる人はいないですか？

[63: 購入検討中さん]

ここのマンションは、さきとくらべると割高らしく値段のわりには価値が上がらないといううわさです。
駅前50メートルは魅力的ですが、生活圏は、さきのほうがいいですね
商店街も近いし・・

[64: 物件比較中さん]

ここまでの駅前となると、わずか数十メートルの距離が用事など邪魔臭くなるものです。

郊外のマンションと比較すれば、考えられない話ですが、たった数分の距離がものをいう場合もあります。

通勤などでは近鉄マンションが駅に圧倒的に近いですが、買い物では、商店街へはさきのほうがすぐにいける気がし

ます。

近鉄ならばフードサーカスでの買い物が殆どになるでしょうね。

近鉄マンションの価格については、どれくらいになるかについては、さきよりは高くなるのは必至です。

さきの未入居の中古が新築時の販売価格より３００万円も高く販売されています。

それを勘案すれば、８０平米では４０００万前後、あるいはそれ以上の価格帯が多くなるでしょうね。

内廊下は魅力ですが、駐車場については、さきの方が、待たずにすぐに乗れる立体駐車場がいいですね。

[65: 買い換え検討中]

具体的な価格を知っている方おられますか？

[66: 周辺住民さん]

早くも完売なんですね！

[67: 周辺住民さん]

No.66は失礼しました。
完売はJR尼崎のローレルでした。

[68: 匿名さん]

ＪＲと違ってここは、駅前周辺がしょぼすぎる。
アマゴッタ、アマセン、商店街・・・あまりセンスいいとは思えない。
開発計画も無さそうだし、単に駅に近いだけかな・・・

[69: 親と同居中さん]

ＪＲはそのかわり歩く距離が長すぎます。

死亡事故もあったので、マイナスイメージしかありません。

[70: 匿名さん]

そうかなぁ～
ＪＲと阪神だったらどうみても、ＪＲの方が魅力的だけど・・・
１０月には商業施設や、病院、映画館、フィットネスが開業するでしょう。
大型都市開発でキリンの工場もなくなって、まったくかわったよ。
ただ、悲しいかな、ＪＲ、阪神とも我が家には手が届かずですが・・・

[71: 匿名さん]

阪神尼のさき住民板見てたら、あまり乗り気になれない。
住人層や地域性の問題なのか、よくわからないけど
ここを検討したけど、近所の物件でいろいろな問題をみると
もう少し、他でもいいかなと考えてします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15067/

[72: 匿名はん]

自らの意思で阪神尼に住もうって言うんだからもとから輩気質な人か、もしくはそういった環境に耐性のある人が集まるのは自明の利。

[73: 匿名さん]

阪神電車の騒音やら、駅前イベントの騒音やら駅に近すぎてもいろいろあるようですね。
さきと変わらない立地ならここも同じか。

[74: 購入検討中さん]

さきと環境は変わらないと思います。
むしろ、さきより駅に近いため、難しい部分や問題は出るのでは。
駅に近すぎるのが難点ですね。
それと、廊下のじゅうたん
無駄に管理費が上がりそうですよね・・

[75: 匿名さん]

同じ近鉄でも、ＪＲとはまったく条件が違うね。
期待したんだけどな

[76: 物件比較中さん]

さきの中古を待つか、ここの近鉄にするか迷ってます。
いろんな話をきくと、さきの方がいいのでは？という意見が多いので。
新築がいいのですが、どちらがいいのでしょうかね？

[77: 匿名さん]

よほどの理由が無ければ、ここはないな。
でも、関西で駅近、直結物件はもう数少ないし迷うところだけどね。

[78: 匿名さん]

小汚い商店街と怪しげな風俗店、閑古鳥の鳴いてる商業施設に囲まれて
休日は、駅前広場でお祭り騒ぎそこに、廊下が絨毯仕立てのタワーマンションが似合うと思う？
終の棲家としてはもちろん論外でしょう。

[80: 匿名さん]

ゲゲゲ・・・
地権者物件ですか、後々ややこしそうだね