ローレルタワー尼崎ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルタワー尼崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県尼崎市御園町54番（地番）
交通：阪神本線 「尼崎」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：50.26平米-148.93平米

[532: 入居済み住民さん]

医療テナントは早く埋めてほしい！！！

[533: 検討中]

完売していなさそうなのですが管理費とか上がるのでしょうか？

[534: 入居済み住民さん]

医療テナント、いつ入るんでしょう？

[537: 入居済み住民さん]

医療テナント、いつ入ってくるんだ？

[538: 匿名]

不動産屋さんに聞いてください。

[540: 匿名]

医療テナントより掛かり付けいったらええやんか。

[541: ご近所さん]

何故にここのスレは投稿番号がとんでいるのでしょうか？

[542: 入居済み住民さん]

投稿番号が飛んでいるのは・・・
書き込んだ方が、削除依頼したか、
不適切な書き込みと判断されたから削除されたか、
ではないでしょうか？

ほかの方も書き込んでるけど、
隣や下の階からタバコの臭い匂いがくるのは嫌ですね。
しかし、医療テナントって便利かなぁ？

[544: 匿名]

今　杭瀬が熱い！

[548: 匿名さん]

御園町54も熱い
ひったくり頻発10/22またありました朝方に

[549: 匿名さん]

へー

[550: 匿名]

ここどれくらい安くなってんの？
モデルルーム使用の部屋安そうにみえるけど、何で売れんのかな
隣より絶対仕様いいのにな。

[552: 入居済み住民さん]

この前、タージンさんが撮影で来てましたねー。
エレベーターが１階で開いたら
「おはようございます」
あのまんまでした。びっくりでした。

[553: 匿名さん]

テナントで入ってる居酒屋の匂いまでは上がってこないけど、
タバコのマナーが悪い人がいて困ります。
下から、隣からいろんな時間に換気口から入ってきますねぇ。
管理規約ではバルコニーのタバコはＮＧなのに。。。
嫌がらせかなぁ。。。
変に逆恨みされても困るんで言いにくいです。

[554: 匿名さん]

さあ、今こそ尼崎が買いかも! 今回の事件で世間的にもネームバリューあがるし、物件価格はこなれてくる。

[555: 匿名さん]

やっぱ尼崎のイメージは相当悪いみたいだよ。
だがそれがマンション価格にまで影響するとは思えんが。

[556: ご近所さん]

ここは厳しいだろうな～
さきタワーのが１年くらい先に建っているけど、さきタワーはすぐに完売したらしい

何故にローレルがここまで売れ残っているのは色々な弊害があるんだろうね

近所の住人としてつらいです

[557: 匿名]

サキも入居当初から売り物件出てたもんね。
やっぱりこのポイントは失敗やね。

[560: 匿名さん]

年明けに医療テナントが入るらしいので、そちらに期待。

[561: 入居済み住民さん]

最近一番ましな、清潔感のある管理人さんみかけません！
異動されたのでしょうか、大学病院に戻ったのかなぁ？
ここの管理業務大丈夫ぅかなぁ！もう知らん！！

[562: 匿名さん]

面倒くさい人がいるから辞めたんじゃないの

[564: 匿名さん]

関東人だけど、駅前タワーマンションで値段も手頃なのに売れないってどういうこと？

[566: 匿名さん]

ここまで長期間売れ残ったら人間の心理として買いたくはないよね。
住人には悪いけど…３割くらい減額の価値だと思う。
隣のサキ住人も、こっちのほうがグレード上なんだから売るに売れないしイライラしてると思う。

[567: 入居済み住民さん]

今日ポストに、サキの中古物件販売のチラシ入ってた。

[568: 購入検討中さん]

単身者向けの小さい部屋は完売したって言われた。

[569: 入居済み住民さん]

あの一番マシな管理人さん、見かけないのが残念。
ほかの管理人さん、何人いるのか？
奥に引っ込んだままで、日中もあんまり入口にいないよね。

[570: 匿名さん]

管理組合がなーんにもしない。
管理会社の担当って人も、集会（住民集会）の司会でマイク持ってるだけで、なんにもしない。
年に一度、避難訓練くらいあってもいいと思う。

[571: 匿名さん]

どの方ですか？すごく気になります。

[572: 匿名さん]

みんながすぐに誰だかわかる人ならわかり易いんだけどね
この人だけ前からずっと管理人について不満述べてる

>>569と>>570って同一人物だね
わざわざ名前変えなくても大丈夫だよ

[573: 匿名さん]

ここって、TVでタージンが紹介している所だよね。

[574: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

「この周辺で15年落ちのマンションも2000万しますよ。それを検討した方がいい。値引きするなら再び見にこなくていい。」と言われて、びっくりしました。関東から転勤したばかりですが、この辺では値引きしちゃダメですか。

[576: 匿名さん]

No.574さん：そんなことを言われましたか。正直びっくりです。不動産であろうが、スーパーのお弁当であろうが売れ残りは値引きして当たり前です。私は先週見に行きましたけど、ゴーストタウンにしか見えませんでした。竣工から2年3ヶ月、販売開始から3~4年も経っているでしょうから未だ売れ残りがあるとは。。。モデルルームの家具付きとか宣伝していましたので、興味があり見学しましたけど、これは完全に詐欺でしょう。二◯リとかで売っているような最安の家具を置いただけです。また、2,3階層のテナントもほぼ入ってないし。。。購入したとしても、タワーマンションは修繕費が高いですから、支払い額は増える一方でしょう。すでに中古の売り出し物件も出ているのに、今さら買うなんて普通に考えてもないと思います。

[577: 入居済み住民さん]

みなさますみません
以前からここ(板)を見ているものです

良くして頂いてる管理員さん昨夜電気の点検時
深夜にも関わらず立ち会いしておられました
よい管理会社の訓練と資質とおもいます

理事さんとも戸別訪問されたり良くマンション
の仕事して頂いてますよ 少しカッコよくて
似合いでした(個人的ですいません、ごくろうさまでした)

皆がどう思ってらっしゃるかわかりませんが
このマンション契約して良かったと思います。

検討中の方、入居されてる方も(私も含め)
よい物件ですよ！

近鉄さんのまわしものではありません(笑)

[578: 入居済み住民さん]

574さんって日本人ですか？言葉が意味不明ですよ（笑）
2000万以下にしてくれって言ったんですかね？

[579: 入居済み住民さん]

関東には値引き文化は無いですが

[580: 住まいに詳しい人]

尼崎中央5商店街に行かない事。
建設業の人から聞いた話やけど、店舗の改良でアーケードの上に、
作業枠を載せようと検討したら、点検人が上がれるほどの強さしか見てへん。
それって、安全性が足りまへん。建設業の本職の人やから間違おらへんと思うわ。
必要以外は商店街は、通過せんことや。

[581: 匿名さん]

ここ数週間で２度、「○○階で火災です！避難してください！」の放送が流れてた。
幸い２度とも誤報だったが、訂正放送がものすごく遅く、
一度は平日の昼間だったので、多くの住人が管理室の前に押し寄せてた。

こういうのも、売れ残りの理由のひとつなんじゃ、、、、？
と、ちらっと思った。