ローレルタワー尼崎ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルタワー尼崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県尼崎市御園町54番（地番）
交通：阪神本線 「尼崎」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：50.26平米-148.93平米

[401: 匿名さん]

ちょっと不安です。

商店街の人が、先日の地震の時に、ローレルタワーとさきタワーを見ていたらしいです。
明らかにローレルタワーの方が揺れていたらしいです。

下の信号交差点から上を見上げていた驚いたそうです。

また、その商店街の人は２つのタワーマンションの基礎工事のときから見ていたらしく
明らかに「さきタワー」の方がしっかりしているとおっしゃっていました。

実際はどうなのでしょうか？

[402: 賃貸住まいさん]

ここ賃貸にしとけって、住宅ローンダメで
良かったよ。
計算したら賃貸のほうが安いとか。
固定資産税管理費無しやし。

[403: 匿名]

不動産を取得することと、賃借することの違いについて考えないのでしょうか。取得することにデメリットもありますし、総合的に判断し、自らの価値観とも照らし合わせる必要があるのではないでしょうか。

[404: 入居済み住民さん]

本当のところ
メデイカルホール２Ｆと３Ｆはどのようになってるのですか
どなたか知っている方いらっしゃいませんか
このままじゃこのマンションますます評価がさがります

[405: 匿名さん]

J尼北にビッグプロジェクトが立ち上がり、ジョイントにしろ同じ近鉄が事業主。
どーーーみても、ここは置いてきぼりをくらったね。
はっきり言って、完売までの道のりは遠い。

[406: 住民さんＡ]

まだ完売していないようですが
管理費って上がるのでしょうか？

[407: 入居済み住民さん]

ここ引っ越ししようかな

すばらしい管理員ひとり引き抜いて

別の物件にいきたい

管理員にしとくのもったいないくらいの人です

用心棒にもヨシ、気配りヨシ


ここの物件が嫌になったのと管理会社が嫌になった

なにも前に進まない感じだし

[408: 匿名さん]

ここ安いね。
駅近だし資産下落リスクも低いと思うけど、
高層階が売れないってのは時期が悪いのか地域柄なのか。

[409: 匿名さん]

となりの、さきタワーと比較すると割高であること。

うちの場合は無駄な設備が多い。

廊下のじゅうたんとかね。

特にテナントで入っている居酒屋は不要。

そのうちゴキちゃんも住みそうで。

[410: 契約済みさん]

はやりもしない白木屋
説明なしに着工した白木屋
これどうするつもりなの総会で地権者が苦肉の策or売り急いだといえばいいのに
もうゴキブリは成長したのいっぱいてますよ

それと値引き合戦＝売り急ぎ＝まともに購入した人たちの
値引き保障は考えてるのでしょうかね
いくら家具ソファ付きでも近隣の値引きチラシ凄すぎ

愛想のわるいコンビニいらないです
ゴミの処理も解ってないです

年内契約予定ですがこわいです
たしかに管理人さん話しましたがまともです守秘義務はたいしたものでした

この管理員さんなら他のひとにヘットハンチィングされるならうちがひきとりたいです、
こんなところでくすぼってるのもったいないです（国家医師試験合格書もっているのに）わたしは別の病院で
国家試験合格書みましたもったいない

契約済みだけど解約してクリニックでも経営して先生をまねきいれようかなとまよってます
担当の不動産屋およびバイヤーさんと話をもう一度つめます

これからのみなさんよく検討しつつ考えて契約して下さい

[411: 入居済み住民さん]

資産価値が下がっているのでしょうか…
考えたくないですが現実ですよね？
マンション購入は株と一緒で自己責任ですね。
最悪ですね。
さきタワーと違って、うちのは地権者がいるので大変ということですね。

地味にマンションを買うときにいただいた部屋別の価格表のところに
のっている地権者には要注意しています。

[412: ご近所さん]

確かにコンビニはフランチャイズですので、愛想はかなり悪いです。
家族経営みたいですね。
入るなり雰囲気が悪いし、おつりの渡し方も全然なってないです。
レシートの上におつりを置いてその両端を両手で持って、いわゆる賞状を渡すみたいな感じで、相手の手に触れたくないのがまるわかりです。
所詮店員なのに、何様という感じです。

[413: 匿名さん]

ここって特急が止まる駅近の割に静かで立地条件はいいと思うんだけどな。
ルネセントラルの仲介値動きとかみてると値崩れしてるように見えないし。
西松のタワーなんかと比較されるのは厳しいね。
高級仕様で差別化したのにテナントに白木屋とか
若干迷走状態なんでしょうか。
メディカルホールも動きなさそうだし。

[414: 入居済み住民さん]

コンビニさんわオーナーが変わったひと
地権さんわ口のわりにわ非常識
白木屋さんわはやってない

確かに売り急いでますよね
値引き保障わしていただけるのでしょうかね
あとから地権者がはばきかせそう
まぁ！　それが地権者物件ってことですかね

だまされたでは困るのわ我々ですからね

ひとりのコモンズスタッフかたわ
知り合いの議員に調べてもらったけど
（IDがないのでコマンドルームの）防○相←間違い○衛町で
凄い経歴の持ち主でした
まるで映画か小説にでもでてきそうな
ことを地で生きていっている人いてるのですね
この世の中でまるでシールでも行けそう

[415: 入居済み住民さん]

メディカルモールには医者はいないのですか？

[416: 匿名さん]

さっぱりやね

[417: 入居済み住民さん]

2Fと3Fは戸田建設の持ち物らしいよ

白木屋は地権が大家さん

ほらほら地権がはばきかしてきたでしょ

[418: 入居済み住民さん]

メディカルホールに医者がいないの　じゃなくて

医者の入る余地なしですわ

メディカルホール　じゃなくて

ただの床ですわぁ

ただ管理員の一人が元ゴットハンドですね

希代のドクターですわぁ

まったくもったいない医師免許有りですわぁ

25Fでも窓あけるとカチャンカチャン電車の音きこえますよ

床もキシキシ音で出した

[419: 匿名さん]

うちマンションの管理人に引き抜きますか

[420: マンション投資家さん]

ほか三人いらん

使いもんにならん

419匿名さんよ


私交渉します、わたしません

他の三人引き抜いて下さい

サプリメントの営業しますよ

[421: 入居済み住民さん]

非分譲ですかね危険な地権は・・・

火災警報の誤報のときたしか狂ったようにわめきちらしてましたね

確か二回目の誤報も同じ管理員でしたね

これって、地権が悪いの先か管理員の質がわるいが先か

どちらでしょうね？？？

二回の誤報は聞く限りでは地権の白木屋がらみと地権の部屋からの

まちがった誤操作と聞いてますが

びっくりと迷惑ですよね

土地がらなのでしょうか？マンション住まいは初めてなので

なにかとややこしいですね

他の物件は静かなのでしょうね、どなたか教えていただけませんか、こんなもんですか

[422: 購入検討中さん]

バイヤー（○鉄不動産）と契約の話になって話して行くうちに

所長さんへんこですそれを管理人のひとに聞いたらとても気配りが

できて　優しい方でしたこの管理会社の人なら一緒にいい感じで住まいをかまえ

いい距離をたもちながら永らくお世話になってもいいかなぁ～～となっちゃいますね

良いマンションにめぐりあえてよかったです、すぐにでも契約書交わします

それと、すこし男前でした私の目では　やはり近鉄グループですね

駅前1分も気にいりました、何名かいらっしゃる管理員さんのシフトのもよりますが

あさお見送りしていただけるみたいで男前管理人にあえるのかなぁ？

契約早急にでもしたいです


マンションも元を正せば集合住宅色々あってあたりまえ

最低のモラルだけは守りつつなをかつ努力していけばいいと思います

[423: 入居予定さん]

今年中に引っ越します

書き込みためらってましたが
本日引き渡しの説明受けましたので仲間入りです
この建物のハイテク化にはびっくりしましたセキュリティもすごいです
たぶんみなさんの書き込みで良い評価の管理員さんの説明にあたったと
思います
すんごく感じ良かったです
両親も上手い説明でとてもいい感じで良く分かったと喜んでました
やさしかったでした・・・　　それといい香りもしてましたよ

このマンションまだまだ売れます
住友さん近鉄さんがんばってください

契約してよかったです

[424: 匿名さん]

同じような価格帯で、J尼にDC、パークがあればそちらに流れるでしょう。
DCに関しては、メインのデベが近〇で同じだから、比較されると辛いよね。
よほどの、特典付けないと完売は遠い。

[425: 購入検討中さん]

だめですね

25Ｆの販売センターに行きましたけど特典と言うより値引きですね　もーーちょっとですね

[426: 購入検討中さん]

凄い値引きしてますね
もう少しまちましょか
半値にならないかな？

[427: 匿名さん]

葉山ハートセンターか
国立循環器病センターか
聖マリアンナ病院か

どうしょうかな・・・・

コモンズスタッフどうなるかな？

[428: 入居済み住民さん]

こんな時期なのに
ゴキブリでました
やはり白木屋ですかね
それとも、経年劣化ですかね（一年なのに）

[429: 入居済み住民さん]

428さんへ
ゴキブリですか？
マンションでは聞いたことありませんね。

[430: 匿名]

428さんへ
ゴキブリ誰かが持ってきたんじゃないですか？
429さんと同じで マンションでは聞いたことありませんね

[431: 入居済み住民さん]

429さん
430さん

ゴミ置き場付近にいてますよ
清掃の人たちに聞けばわかりますよ

まぁ清掃の人たちも仕事してるようでしてないから
しらん！！と言うかも

管理人のだれかに聞けばわかります
ゴキブリでてます
それとエントランスの自動ドアーの溝にもいてました

掃除の人に聞いてください

[432: 匿名さん]

建物はこのマンションのままで、
ＪＲ線に出来てれば１００％契約してました。

やっぱり、阪尼の物件を買うのは悩みました。

高い買い物なので、納得できないことがある内は

買わない方がいいと思い見送りました。

マンション探し始めて、もう４，５年迷ってますが、

年々価格的にも質的にも立地的にも良くなってるので

もうしばらく待ちます。

２ＬＤＫで月１万の激安家賃以外は何の楽しみも無い社宅から早く出たいです。

住んで居心地のいいマンション、買って後悔しないマンション出会えないかな～

[433: ご近所さん]

結局何を優先させるかですよ。
駅近ならここは抜群の立地ですが、環境は望めません。
何を取るかです
たとえば西北なら阪急ガーデンズがありますが、価格もかなり高めで、普通の会社員なら購入したとしても生活がキュウキュウで苦しく、結局、ストレスを感じます。
ここなら、割と安いですが、さきタワーならもっとお得感がありますが、阪神で梅田まで行き普通に買物が楽しめます。

[434: ムクドリ]

尼崎駅前はムクドリの大群だぞ！

[436: OLさん]

大阪医療センターで術例あげてます

ゴットハンド

医療センターの口こみ2007/10/10されてます

やさしい先生で


もったいない管理員こんなところでくすぼっている人じゃないですね

[437: 入居済み住民さん]

わたしの従兄弟もしっておられます
従兄弟はドクターヘリ乗ってますが
この方は素晴らしい腕まえらしいです
きっと後身の指導もできると思われますのに
ひじょうにもったいない

あさお見送りの管理人さんと思います
こんど直接お話ししたいです

ローレルタワー尼崎はいいですよ
免震だし
みなさんご思っておられる以上に購入価値ありますよ

[438: 匿名さん]

タワーマンションで、この価格はあきらかにお買い得だと思うけど・・・
実際これが福島辺りだと、4500万以上するしね。
でも、踏ん切りつかないなー
せめて阪急塚口とかＪＲ尼崎だと800万くらい高くても即決なのになー


ローレルタワー尼崎で検索した中古マンション（兵庫県） - Yahoo!不動産
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=06&md=...

2,440万円 2LDK
69.43m2

2,510万円 2LDK
71.62m2

2,790万円 3LDK
79.08m2

3,080万円 3LDK
81.62m2

[439: サラリーマンさん]

残念ながら、さきタワーの方が価値はあるんだろうね

駅から近すぎるし、１階の居酒屋は要らないな

しかもコンビニがださすぎる

せめて、ファミマがよかった

[440: 匿名さん]

魅力が無い訳じゃないけど、ここじゃないとダメっていうメッセージが弱いんだよね。
駅から超近い以外は中途半端な感じ。
眺望も見栄えしないのバッカで中途半端だし
建物もエントランスとか廊下とか中途半端だし
値段も中途半端だし。
阪神沿線に通勤とか完全夜型とか日当り重視で余生を過ごすとか
特定のニーズに特化しちゃってますよね。

ちなみにここは制震ね、多少プレミアム感だしてるんなら免震でもよかったのに。

まあ差別化するにはお値段しかないですね、K鉄さんの必殺技に期待w

[441: 入居済み住民さん]

とにかく販売センターに来てください
よさがわかります

ps
今日会社がえり阪神尼崎駅おりると人盛りがあるじゃないですか
なにかなと思って近づいて見ると女の子供さんがケガをされてる
じゃないですか！！
さらに良く見るとうちの管理人さんが手当てをされていました
なれたてつきで
救急箱のようなものをもってらっしゃて止血をされてガーゼの
ような物をテープとそのお子さんの髪の毛をうまく使ってガーゼ
のような物を止めて若いお母さんになにやら説明されてました

ずーとみとれてました
とてもやさし手つきでした
最後にわお子さんが笑ってました

ローレルタワー尼崎はいいですよ
購入検討中の方は
とにかく物件を見に来て下さい
なっとくしますよ

さきよりはいいですよ
psは私的なことでしたがとてもいい光景をまのあたりにして
おまりにも気持がよかったので書き込みしました

[444: 入居済み住民さん]

No.441さんへ

その人物はb衛大OBの外科2血管外科のエース

いまの診療ぶっちょのM原M明部長の先輩です

特急はおてのものです

まったくもったいない