ローレルタワー尼崎ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルタワー尼崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県尼崎市御園町54番（地番）
交通：阪神本線 「尼崎」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：50.26平米-148.93平米

[379: 匿名さん]

このマンションの管理員4人いるらしいがまともなん一人いてますよ、親会社の人に聞いたけど空手8段他にも武術精通してるみたいなんか医学関係も良く分かるみたい心強いですよ

[380: 入居済み住民さん]

いてるいてる
たしかに丁寧な対応してる管理人一人いてる住んでる者としたらたすかります、それにくらべ他の人と清掃の人なってないエントランスで朝からケンカしてるし外回り鼻歌交じりでぶらぶら、掃除してるところ見かけたことないエントランスから呼び出ししてもドアー開けてくれない管理人も考えものですね

[381: 入居済み住民さん]

白木屋は反対です
マンションの資産価値下がります
近鉄不動産の販売の営業マンの話では飲食関係は入りません！！
そのうたい文句で話に乗って契約したのに今になったら話がちがう！！
同じ飲食でも喫茶店とかパン屋さんとかケーキ屋さんならまだしも
だまされた

[382: 買い換え検討中]

最初はクリニックモールのはずでしたよ。
話が違います。

[383: 匿名さん]

なぜクリニックは中止になったのですか？
居酒屋なんかが入れば、もう取り返しはつきません。
同じフロアーで居酒屋なんかと病院が共存できるわけがありません。

[384: 入居済み住民さん]

南西角に

なにやらいかがわしき店構え

もうだめだ

[385: 住民さんＡ]

赤井さんが来るのかな？
白木屋で毎日のめるなぁ～

[386: ご近所さん]

どんな店がいかがわしいのですか？
まだ見ていませんが、以前の大人のおもちゃ屋ですか？

[387: 住民さんＡ]

大人のおもちゃか～
嬉しいな～
子供のおもちゃより実用性がありますね

[388: 匿名]

ベイコムの住宅の番組で、実際に住んでいる住民の人がインタビューに答えてましたが、ほんとうに購入した方なのかな～と思ってしまいました。

[389: 匿名]

ここのマンション キツイですよね〜すべてが空回り...
やっぱりローレルって感じはしますね

[390: 匿名さん]

となりの、さきタワーと比較するとつらいですね

はるかにむこうのほうが上だと思います

[392: 匿名さん]

クリニックモールのお話はなくなったのでしょうか？

[393: 匿名はん]

クリニックモールはなぜ立ち消えになったのですか？

[394: 匿名さん]

需要と供給・費用対効果・・・
単純なことです

[395: 近所をよく知る人]

それならそれで説明責任があるのではないでしょうか？
不当に消費者を煽っておいて、不当表示防止法に違反しませんか？
私はさきを買ったのでなんとも言いませんが、ここの不動産会社は今後購入するときに気をつけます。

[396: 匿名さん]

クリニックモールの話が無くなったのは大きな事だとは思います。
病院が近くにあるのと無いのとじゃねぇ・・・

[397: 周辺住民さん]

マイナーな居酒屋に無愛想なコンビニ、どちらもいりません。さきでよかった。

[398: 周辺住民さん]

正直、クリニックモールはアマガゴッタで十分という意見が多いようです。

ちょっとおそすぎましたね。

売れ残りがまだまだあるので今後どのように販売元が対応するかが楽しみです。

事前購入者の値引き保証とかあるのかな？

ちなみに１Ｆに居酒屋が入るとゴキブリが上がってきそうで心配ですね。

[399: 物件比較中さん]

１LDKは全て売れてしまったんですかね？？

2LDKが売れ残って、値が下がるならそっちの方がいいんですがｗ

[400: 匿名]

まだまだ、売れ残ってるのでしょうか？

[401: 匿名さん]

ちょっと不安です。

商店街の人が、先日の地震の時に、ローレルタワーとさきタワーを見ていたらしいです。
明らかにローレルタワーの方が揺れていたらしいです。

下の信号交差点から上を見上げていた驚いたそうです。

また、その商店街の人は２つのタワーマンションの基礎工事のときから見ていたらしく
明らかに「さきタワー」の方がしっかりしているとおっしゃっていました。

実際はどうなのでしょうか？

[402: 賃貸住まいさん]

ここ賃貸にしとけって、住宅ローンダメで
良かったよ。
計算したら賃貸のほうが安いとか。
固定資産税管理費無しやし。

[403: 匿名]

不動産を取得することと、賃借することの違いについて考えないのでしょうか。取得することにデメリットもありますし、総合的に判断し、自らの価値観とも照らし合わせる必要があるのではないでしょうか。

[404: 入居済み住民さん]

本当のところ
メデイカルホール２Ｆと３Ｆはどのようになってるのですか
どなたか知っている方いらっしゃいませんか
このままじゃこのマンションますます評価がさがります

[405: 匿名さん]

J尼北にビッグプロジェクトが立ち上がり、ジョイントにしろ同じ近鉄が事業主。
どーーーみても、ここは置いてきぼりをくらったね。
はっきり言って、完売までの道のりは遠い。

[406: 住民さんＡ]

まだ完売していないようですが
管理費って上がるのでしょうか？

[407: 入居済み住民さん]

ここ引っ越ししようかな

すばらしい管理員ひとり引き抜いて

別の物件にいきたい

管理員にしとくのもったいないくらいの人です

用心棒にもヨシ、気配りヨシ


ここの物件が嫌になったのと管理会社が嫌になった

なにも前に進まない感じだし

[408: 匿名さん]

ここ安いね。
駅近だし資産下落リスクも低いと思うけど、
高層階が売れないってのは時期が悪いのか地域柄なのか。

[409: 匿名さん]

となりの、さきタワーと比較すると割高であること。

うちの場合は無駄な設備が多い。

廊下のじゅうたんとかね。

特にテナントで入っている居酒屋は不要。

そのうちゴキちゃんも住みそうで。

[410: 契約済みさん]

はやりもしない白木屋
説明なしに着工した白木屋
これどうするつもりなの総会で地権者が苦肉の策or売り急いだといえばいいのに
もうゴキブリは成長したのいっぱいてますよ

それと値引き合戦＝売り急ぎ＝まともに購入した人たちの
値引き保障は考えてるのでしょうかね
いくら家具ソファ付きでも近隣の値引きチラシ凄すぎ

愛想のわるいコンビニいらないです
ゴミの処理も解ってないです

年内契約予定ですがこわいです
たしかに管理人さん話しましたがまともです守秘義務はたいしたものでした

この管理員さんなら他のひとにヘットハンチィングされるならうちがひきとりたいです、
こんなところでくすぼってるのもったいないです（国家医師試験合格書もっているのに）わたしは別の病院で
国家試験合格書みましたもったいない

契約済みだけど解約してクリニックでも経営して先生をまねきいれようかなとまよってます
担当の不動産屋およびバイヤーさんと話をもう一度つめます

これからのみなさんよく検討しつつ考えて契約して下さい

[411: 入居済み住民さん]

資産価値が下がっているのでしょうか…
考えたくないですが現実ですよね？
マンション購入は株と一緒で自己責任ですね。
最悪ですね。
さきタワーと違って、うちのは地権者がいるので大変ということですね。

地味にマンションを買うときにいただいた部屋別の価格表のところに
のっている地権者には要注意しています。

[412: ご近所さん]

確かにコンビニはフランチャイズですので、愛想はかなり悪いです。
家族経営みたいですね。
入るなり雰囲気が悪いし、おつりの渡し方も全然なってないです。
レシートの上におつりを置いてその両端を両手で持って、いわゆる賞状を渡すみたいな感じで、相手の手に触れたくないのがまるわかりです。
所詮店員なのに、何様という感じです。

[413: 匿名さん]

ここって特急が止まる駅近の割に静かで立地条件はいいと思うんだけどな。
ルネセントラルの仲介値動きとかみてると値崩れしてるように見えないし。
西松のタワーなんかと比較されるのは厳しいね。
高級仕様で差別化したのにテナントに白木屋とか
若干迷走状態なんでしょうか。
メディカルホールも動きなさそうだし。

[414: 入居済み住民さん]

コンビニさんわオーナーが変わったひと
地権さんわ口のわりにわ非常識
白木屋さんわはやってない

確かに売り急いでますよね
値引き保障わしていただけるのでしょうかね
あとから地権者がはばきかせそう
まぁ！　それが地権者物件ってことですかね

だまされたでは困るのわ我々ですからね

ひとりのコモンズスタッフかたわ
知り合いの議員に調べてもらったけど
（IDがないのでコマンドルームの）防○相←間違い○衛町で
凄い経歴の持ち主でした
まるで映画か小説にでもでてきそうな
ことを地で生きていっている人いてるのですね
この世の中でまるでシールでも行けそう

[415: 入居済み住民さん]

メディカルモールには医者はいないのですか？

[416: 匿名さん]

さっぱりやね

[417: 入居済み住民さん]

2Fと3Fは戸田建設の持ち物らしいよ

白木屋は地権が大家さん

ほらほら地権がはばきかしてきたでしょ

[418: 入居済み住民さん]

メディカルホールに医者がいないの　じゃなくて

医者の入る余地なしですわ

メディカルホール　じゃなくて

ただの床ですわぁ

ただ管理員の一人が元ゴットハンドですね

希代のドクターですわぁ

まったくもったいない医師免許有りですわぁ

25Fでも窓あけるとカチャンカチャン電車の音きこえますよ

床もキシキシ音で出した

[419: 匿名さん]

うちマンションの管理人に引き抜きますか

[420: マンション投資家さん]

ほか三人いらん

使いもんにならん

419匿名さんよ


私交渉します、わたしません

他の三人引き抜いて下さい

サプリメントの営業しますよ

[421: 入居済み住民さん]

非分譲ですかね危険な地権は・・・

火災警報の誤報のときたしか狂ったようにわめきちらしてましたね

確か二回目の誤報も同じ管理員でしたね

これって、地権が悪いの先か管理員の質がわるいが先か

どちらでしょうね？？？

二回の誤報は聞く限りでは地権の白木屋がらみと地権の部屋からの

まちがった誤操作と聞いてますが

びっくりと迷惑ですよね

土地がらなのでしょうか？マンション住まいは初めてなので

なにかとややこしいですね

他の物件は静かなのでしょうね、どなたか教えていただけませんか、こんなもんですか

[422: 購入検討中さん]

バイヤー（○鉄不動産）と契約の話になって話して行くうちに

所長さんへんこですそれを管理人のひとに聞いたらとても気配りが

できて　優しい方でしたこの管理会社の人なら一緒にいい感じで住まいをかまえ

いい距離をたもちながら永らくお世話になってもいいかなぁ～～となっちゃいますね

良いマンションにめぐりあえてよかったです、すぐにでも契約書交わします

それと、すこし男前でした私の目では　やはり近鉄グループですね

駅前1分も気にいりました、何名かいらっしゃる管理員さんのシフトのもよりますが

あさお見送りしていただけるみたいで男前管理人にあえるのかなぁ？

契約早急にでもしたいです


マンションも元を正せば集合住宅色々あってあたりまえ

最低のモラルだけは守りつつなをかつ努力していけばいいと思います

[423: 入居予定さん]

今年中に引っ越します

書き込みためらってましたが
本日引き渡しの説明受けましたので仲間入りです
この建物のハイテク化にはびっくりしましたセキュリティもすごいです
たぶんみなさんの書き込みで良い評価の管理員さんの説明にあたったと
思います
すんごく感じ良かったです
両親も上手い説明でとてもいい感じで良く分かったと喜んでました
やさしかったでした・・・　　それといい香りもしてましたよ

このマンションまだまだ売れます
住友さん近鉄さんがんばってください

契約してよかったです

[424: 匿名さん]

同じような価格帯で、J尼にDC、パークがあればそちらに流れるでしょう。
DCに関しては、メインのデベが近〇で同じだから、比較されると辛いよね。
よほどの、特典付けないと完売は遠い。

[425: 購入検討中さん]

だめですね

25Ｆの販売センターに行きましたけど特典と言うより値引きですね　もーーちょっとですね

[426: 購入検討中さん]

凄い値引きしてますね
もう少しまちましょか
半値にならないかな？

[427: 匿名さん]

葉山ハートセンターか
国立循環器病センターか
聖マリアンナ病院か

どうしょうかな・・・・

コモンズスタッフどうなるかな？

[428: 入居済み住民さん]

こんな時期なのに
ゴキブリでました
やはり白木屋ですかね
それとも、経年劣化ですかね（一年なのに）