ローレルタワー尼崎ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルタワー尼崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県尼崎市御園町54番（地番）
交通：阪神本線 「尼崎」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：50.26平米-148.93平米

[321: 買い換え検討中]

一斉入居はいつからでしたか？

[322: 購入検討中さん]

売れていなそうですね。。。。。。

メディカルの入居はあるのですか？

[323: 匿名さん]

尼崎のイメージは以前のイメージほども悪くなくなってきていると
思います
むしろ生活するのには便利な場所なので
生活するのにはもってこいの立地ではないでしょうか

[324: 匿名さん]

もうすぐ恵比寿さんですが、大阪と西宮に挟まれた尼崎の恵比寿さんはどんな感じですか？
駅横なので、駅から近いから賑やかそうですね。

[325: 匿名さん]

近鉄不動産マンション購入応援キャンペーン対象物件とか。

御幣島と違い、そんなに宣伝しなくても順調みたいですね。

[326: 匿名さん]

一斉入居は１月末からだそうですよ。

[327: 匿名]

尼崎市はこれから益々発展していきそうですね。楽しみです。

[328: 匿名]

ここのタワー最高。
>>319は最低。

[329: 匿名さん]

ここは、便利だと思います。
でも、同じ尼崎でもJRとでは見劣りしてしまいます。

[330: 匿名さん]

たしかに、JRの方は再開発で注目されてますね。
こちらも一応、再開発地ですよね。
隣のさきタワーよりいい感じでした。
ところでテナントは何が入るのかな、楽しみです。

[331: 契約済みさん]

→No330さんへ
駅に近い分　こちらのほうがいいかもね！
線路からもいい感じではなれているし。
昨今の市況からテナントの入居も厳しいのでは？
さきタワーも未だ空き区画ありだし。
駅南側エリアの区画整理で良好な街並みが形成されるのを期待します。

[332: 近所をよく知る人]

昨年、夏にモデルルームに行きました。

私「この場所で、え？この価格ですか」
営「ええ、利便性が良いので好評でご検討中の方は多いですよ」
私「値段２割高い様な気がします」
営「そのようなことは…」
私「でも、平米単価のこの安い部屋しか売れてませんね」
営「ええ…」
私「せめて１割ぐらいなんとかなりません」
営「んん…無理ですね、あ！それならこの部屋なんかお奨めですよ！西向きですが」
私「この部屋○○ホテルの看板の目の前じゃないんですかぃ？」
営「よく判りましたね～！」
私「…」

その後、値段が下がったＤＭが今でも来ます。そろそろ、許して下さい。

[333: 匿名さん]

JR尼崎北側の駅近の７００戸以上のマンモスマンションの噂があります。

やっぱり、それに比べるとここの開発は見劣りしますね。

[334: 匿名さん]

テナント1号はディリー・ヤマザキのコンビニが今週末に営業開始らしいですね。
1階にコンビニは便利いいですね。

で、ほかのテナントは何が入るのかな？

[335: 近所をよく知る人]

１階にコンビニはマンションにとって逆に最悪条件ですよ。
夏場になるとガキのたまり場になりますし、普段は、不法駐輪など悪い因子ばかり呼び寄せますよ。
夜になればガキのけたたましい叫び声が反響して眠れません。
以前すんでいたマンションでは眠れませんでした。
店長に苦情ばかり言って対応してもらっていましたよ。

[336: ビギナーさん]

別に一階にコンビニがなくても駅下のコンビニもあるし、フードサーカスもあるし、いまさらいりませんけどね。
もっと有用な店の方がいいです。悪い部分が目立つ気がします。

[337: 匿名さん]

Yahooで、中古物件で５階の１戸出てました。
たしか、４階～６階は非分譲の地権者住戸のはずですよね。
３LDK（LDK１５,４帖、和室５帖、洋室８,２帖、５,４帖）専有面積 ：８０.５０m2
管理費 １２,２５０円 、修繕積立金 ６,４６０円/月
価格 ：３,８００万円
問い合わせ先 が、住友不動産販売（株）　夙川営業センター でした。

いろいろ事情があったのでしょうが、非分譲だけ合って間取りが広いです。
それで、この価格はいい感じですが、まだ販売してる最中で売りに出すと中古扱いですか、たぶんまだ入居もしてないはずですから新品のはず。

いずれにしても選択肢が広がったかも。

[338: サラリーマンさん]

テナント情報はありますか？

[339: 匿名さん]

テナント気になりますね。
ペット美容室・ペットショップとか入れば利用するかも。

ブックオフ系・ツタヤ系・医療系などがいいですけど。

携帯系あたりは入りそうな感じですけど。

[340: 近所をよく知る人]

隣のさきタワーの住人です。
テナントお互い気になりますね。
こちらはミニミニとセガミですが、そちらはなにが具体的に入るとかあるのでしょうか？
隣の住人ですが、楽しみにしています。
あと、医療関係も利用させてもらおうと思っていますが、どんな種類の医院がはいるのでしょうか？
お互いが潤っていけるといいと思います。
結構、マンション下は空いているところも郊外のマンションには見られますが、駅前はそうならないようにと思います。