ロイヤルシティ西宮北口ってどうですか？

[匿名さん]

ロイヤルシティ西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：兵庫県西宮市深津町143、147-1他
価格：未定
間取：2LDK+N-4LDK
面積：60.94平米-102.13平米

[82: 匿名はん]

西宮市民としては新井組頑張って欲しいです。

[83: 匿名さん]

＞施工業者の新井組に「継続企業の前提に関する疑義」が出ましたね。
倒産予備軍ということだと思いますが、大丈夫なのでしょうか

あまりよくないですよ。心配ですね。倒産だろうと耳にしましたが、、、。

[84: 購入検討中さん]

契約してしまってから、建設会社がつぶれてしまったとなると
どのような事態になってしまうのでしょうか。
ご存知のかた教えていただけますでしょうか。

[85: 契約済みさん]

>>84

ケースとしては２つあります。

１．滞りなく工事ができるように、ダイドーの責任で違う会社に工事させる。

２．施工が滞ったり、違う会社が発見できない場合：契約金等を返金。

です。
まぁ、めったなことでは新井組はつぶれないと思いますけど…。
サブプライムの問題で大手もうかうかできないとはいえ、これからロイヤル甲子園口も建築するわけですし、そんなに危険なら後発の甲子園口は違う会社にやらせるでしょうしね。

まぁ、だめになったら返金されるんですけど、物件が手に入らないのが痛いですよね。
せっかくいい場所なのに。

[86: 購入検討中さん]

>85さん

ご丁寧にありがとうございます。
そうなんですよね。いい場所（西北に近い）と思っており、前向きに検討をしています。
建ってしまって、引渡しされると大きな問題はなくなると考えていましたが
その考えでよさそうですね。お金どうこうではいですね、建ってほしいです。

時間がなく販売センターへは行っておらず今の販売状況はまだわからない状態ですが、
立地だけで３月完成の頃にはほぼ売れるかなと。
この秋が動く時期でしょうから、来週の連休にでも行く予定です。
購入しましたら、宜しくお願いします。

[87: 匿名さん]

新井組本日民事再生法申請の可能性ありです。
まだソースはありませんが、各現場では本日伝達があったそうな。

[88: マンコミュファンさん]

新井組
帝國データバンクより
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2794.html


どうなるんでしょうね。。。

[89: 匿名さん]

あそこは工場が建つとばかり思ってました。
今日偶然このＨＰみて。。。
マンションだったんですね。

[90: 匿名さん]

近所なので見てきたけど、工事現場は無人の状態で、会社が裁判所の管理下に入ったことを知らせる張り紙だけしてありました。
こんな状態が長く続くと、丸裸のコンクリートや鉄筋が風雨にさらされて傷むでしょうね。

[91: ご近所さん]

すでに契約済みの方はどうなるのでしょうか…。
マンション購入はタイミングなので他人事とは思えません。しかも施工会社の倒産ですし。
ダイドーから何か説明がありましたか？

[92: 物件比較中さん]

ダイドー住販も新井組も民再か・・・・

[93: ご近所さん]

７４様
　その後、情報収集の後、意思決定されましたでしょうか？
　まだ、物件を購入しておられないようでしたら、日経トレンディの最新号を購入して、
読んでみてください。
　不動産市況の現状把握の参考になります。

[94: 匿名さん]

ダイドーに確認したところ本来は３月竣工予定でしたが、
３ヶ月遅れの６月頃を目処に竣工予定とのことでした。
引き続き、新井組が受け持つのか、他社に依頼するのか
は、未定のようです。

[95: 契約済みさん]

こちらで確認したところ・・・
６月竣工予定なんて初めてききましたけど。

[96: 銀行関係者さん]

初めて聞いたということは、何回かダイドーに竣工予定を聞いたけど
６月竣工予定ではない別の回答を貰いましたよ、とはということですか？

[97: 契約済みさん]

なぜ銀行関係者が書き込みをしてるのか意味不明。

[98: 契約済みさん]

電話で確認したら、竣工は遅れるが、どこが工事をするかによってどれくらい遅れるかは変わってくる、との内容の返答でした。
届いた手紙には、分かり次第連絡する旨書いてありましたね。

[99: ご近所さん]

先日の神戸新聞の新井組に関する記事では、

現在、工事を中断している現場については「再開の有無、時期について検討を進めており決定後速やかに連絡する」とした。

とありましたね。
どの段階で中断しているのかわかりませんが、最後までやり切ってほしいですよね。

[100: 匿名さん]

最近近く通ってみてきました。全く工事止まっていますね、、、。閑散としていました、、、。

[101: 匿名さん]

実際、販売はストップしてるんですかね？
ＨＰ見る限り、特に何も書かれてないのは…
当たり前ですね。

実際どれくらい売れてるもんでしょうね？
工事の状況も含めて…
昨日とか週末に行かれた方います？

私は高木小学校校区に住んでいたので現地のことは良く分かりますが
正直良くないところです。
子供の頃、高松町が高木小⇒深津小に変更になりましたが
今思うと、反対してた親とか居てたんだろうか、
なんて考えちゃいますけど。
でも、ここが売れる売れないで後から出る物件にも影響出るし…

同じ深津町（名神高速の隣）で建ててる日本エスリードのマンションは
賃貸なんですね…看板にそう書いてました。
エスリードが賃貸にも参入ですか…