神戸市の学区・校区について

[kitten]

東京から垂水区に引っ越す予定です。
垂水区の教育事情、私立中学への進学割合、幼稚園事情など、教育に関する情報をください。
お願いします。

[928: 匿名]

工法の問題でなく、立地の問題。駅から山へ15分て、そら涼しいわ。冬の寒さのがキツイん違うか？

[929: 匿名]

RCの断熱性低いってええ加減な・・・RCも断熱材と工法次第。木造だってそう。

蓄熱性は高い。それは当たり前。特性を生かすも殺すも工法次第、施工業者次第。

[930: 99年卒]

私は本山第二で岩本校長にお世話になり、震災を経験し、人に対する思いやりを学びました。

だから、皆さんも地域差別なんかやめましょうね

[931: 匿名さん]

基本的にＲＣの断熱性が悪いのは子供でも分かるやろ。電信柱と木の表面触ったら全然温度違うわな。せやから、
木造以上にＲＣは断熱に神経使うわけや。　

そもそも、ＲＣに断熱求めてるわけと違う。　ＲＣは構造上地震や火事に強いから、学校などの公共建築に使われるわけや。その分、コストも高いしメンテにも気を配らんといかん。　無論、施工時には厳しい検査せんとな。
施工業者まかせでは、ナンボでも手抜かれるから、たいていの素人は建築してから数年で「こんなハズではなかった」いうてトラブってるわ。

[932: 匿名さん]

冬は薪ストーブしてますんで、実際寒かったのかどうかわかりません。

薪ストーブ最高！

[933: 匿名さん]

逆にいえば、薪ストーブみたいな面倒なもん入れなアカンほどＲＣは寒いっちゅうことやがな。　
ただ南面だけは日中ガンガンに太陽にあたっておけば、蓄熱作用で夜も暖かいということはある。
しかし、北面はホンマ冷えるで。

マンションもＲＣやが角部屋以外では上下左右と他の部屋に囲まれてるやろ。　つまり二面しか外気に接してないからまだマシなんやが、戸建の場合は全面モロに外気に接するわけやからドンドン熱が逃げよるわけや。
だから同じＲＣでもマンションと戸建では暖房効率全然違うわな。そら、薪ストーブ位いるやろ。

[934: 匿名]

だからRCは外断熱が正しい。

でも土壁は良くて、薪ストーブは面倒って、単に好みの問題だね。

[935: 匿名]

外とか内とか大して関係ないわ。熱は開口部から逃げるからサッシに金かけなあかん。木製が理想やが高いで。メンテいるしな。

土壁は完成したら、メンドくないが、薪は準備したり火をおこすの手間かかるやないか。
掃除もいるしな。

[936: 匿名]

ああいえばこう言うタイプの人だね、、話題が変わるから会話しづらいよ。サッシやドアの断熱や気密が重要なんてRCでも木でも一緒で常識でしょう。 RCの内断熱では断熱欠損が出て躯体が熱持ちすぎるから外が有利なんだよ。

薪は趣味の世界だよ。手間ならFFヒーターでも蓄暖でも構わないんだから。土壁だってそうでしょ。透湿調湿なら漆喰塗って透湿する建材を使えばよい。そのほうが耐震性は明らかに高い。そもそも土壁なんて耐震性ゼロでしょ？

[937: 匿名さん]

神戸市の学区・校区について語っているつもりか？

[938: ①建築士]

あら、都合悪くなったら今更板ズレですか。。。では失敬。

[942: 住まいに詳しい人]

土建屋スレですか？

[944: 匿名さん]

神戸市はその誕生以来、土建屋とはきってもきれん関係にあるわな。　港湾施設の整備、埋立地やニュータウンの開発、さらには空港の建設、それから震災の復興や。結局、神戸は土建屋が動かしてるんや。
行政かって土建屋ともちつもたれつで、市長なんか全然革新派出てこん。　結局、市民も土建屋で食ってる奴多いから現状でよしとしてるわけや。

ガタガタ言うんやったら、お前次の市長選に立候補して建設予算大幅カットしてみんかい。口だけのヘタレが！

[949: 銀行関係者さん]

無駄に汗を流されても必要ないかと思いますが。株式会社神戸市は実態として財政破綻しています。
場当たり的な開発で人口島も空港も負債を抱えたばかり。土建屋さんが潤っても市民には意味がありません。
恥ずべきことを大口叩かれても・・・感覚がずれているのではないでしょうか。

[951: 匿名さん]

＞949

だから、それに対して文句あるなら立候補せーや。　神戸市民は現状を是としてるんや。何か変えたいならお前何かしてるか？　机上の空論だけなら子供でも言えるで。

神戸の図式は土建屋がうるおい、それで経済が回るんや。　土建屋で食ってる人間どの位いてるか考えろや。
土建が気に入らんなら、それに代わる産業育成言うてみぃ。　

[952: 匿名さん]

神戸市民イコール土建屋という図式がわかっていない、にわか評論家が机上の空論を述べるスレはここですか？

[953: ビギナーさん]

机上の空論故にちょっとツッコミ入れたら、返答出来ずに逃げちゃいましたね。
こら、土建屋がのさばるわけだ。

[954: 匿名]

私大月でるよ・・・

[955: 匿名さん]

しかし、昨年から　神戸市でも　新築マンションは　ほとんど出ていないね。

これでデベの人たち仕事あるのか心配アルヨ。

駅前、価格手頃物件だけは　売れるけど　そんなの　ほとんど無いし　塩漬け物件を損切りしながらさばいてるだけも　辛いよな・・

[956: 匿名さん]

いま、神戸は戸建てがよく動いているよ。
どれも注文住宅ですが。

たぶん、土地がこれ以上下がらないというのと景気判断的に、ラストチャンスの思いかもね

[957: 匿名さん]

少子高齢化の時代に突入したんだから、まだまだ土地下がるだろ。デフレも解消しないし。
平成21年は前年より３割近く着工件数減らしいが、今年も厳しいだろね。
公共事業もガタ減りだから、頼みの綱は住宅なんだがな。

[958: 匿名さん]

まあ、日本の全ての消費は調整局面だから、どこで調整が終わるかがポイントなんだろうけど底割れしないことを祈るばかり

[959: 匿名さん]

不動産屋さんに聞いた話だけど、今は３０００万～４０００万がボリュームゾーンらしい。
リーマン前に比べて１０００万落ちているって。

でも その辺はよく動くとの事。

動いている購買層が「新規購入者」ばかりで、買い替えなどの人はかなり減ったらしい。

今後は 安い物件 vs 賃貸 の戦いになるかもしれんね。

これが何年続くんだろ。

[960: 匿名]

馬鹿みてゑな事ばっかり書いてないで
人様の役に立つ事しろよ

[962: 匿名さん]

やはり、駅近の戸建てかな？

[963: 匿名さん]

駅近の戸建って、そんなもの買えるなら誰も苦労はしないよ。戸建なら歩いて15分は覚悟でしょ。
もっとも、駅選ばないならアリかもね。　北神急行とか和田岬とか。

[964: 匿名さん]

灘区の篠原台や大月台は高級住宅街とは言い難いのですか？

篠原という地名のブランドは篠原北町のみに適応されるのですか？

[966: 匿名]

誰もそんなこと思わないって・・
いのしし　しか連想されないんじゃないか？

[967: 匿名さん]

猪しか連想されない哀れな地域な訳ですね？
可哀相に・・・・

[968: 匿名さん]

哀れな可哀相な地域だ
哀れみこめて、

[969: 匿名さん]

猪猪そればっかだな

最低な地域なわけだ

ゴミダメのような

[971: 匿名さん]

篠原北町だけが高級住宅街ですか？

だったらいっそ芦屋に引っ越そうかな

[973: 通りすがり]

お住まいなのですか？

[975: 匿名]

西岡本や篠原は？

[977: 匿名さん]

篠原伯母野山町の洋館には誰が住んでいるのですか？

[980: 住まいに詳しい人]

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「神戸市の人気の校区について」
ということですが人気の校区は神戸市だけに

神戸幼稚園→こうべ小学校→神戸生田中学校に決まっています。

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[989: 匿名]

982さんに同意します。
まともじゃないね。

[990: 匿名さん]

>988さん
神戸は新参者には優しいとこですよ。よそ者扱いせず温かく受け入れてくれる人ばかりです。

ただ見えない境界線が多いのも事実。悲しいですが…。

[995: 匿名さん]

新参者に優しいかどうかはともかく、日本でも有数の金銭感覚の欠如した都市であるのは事実ですね。

[996: 匿名]

土建屋さんのおかげらしいよ

[997: 匿名さん]

>995

それ初めて聞いたけど、何が根拠？？
神戸市が欠如？
それとも住民が？

僕の友人は公務員や大手企業のエリート社員が多いけど。

考え方とか賢いけどな。

[998: 匿名さん]

神戸市の借金を許したのは神戸市議会。　その議員を選んだのは神戸市民。　神戸の借金の多さ知らないなんて情弱か？

公務員の存在自体が借金の元凶みたいなもん。　税金たかる事しか考えてないからな。大手企業＝無駄使い社員
やろ。　ま、そんな人種が集まるから、行政のやりすぎをストップできんのや。　とはいうものの、横浜や千葉よりはマシなんやけどな。

[999: 匿名さん]

その前に神戸の場合は震災復興事業の負担がかなり多いとの事。
震災前と震災後の公共事業と借金を比較してみたいな

[1000: 匿名さん]

別にそんな事せんでも、神戸空港だけでも判断できるやろ。　あの広い埋立地どうすんのや。　米軍基地でも誘致するしか使い道ないで。

[1013: 匿名さん]

あの神戸空港のとこにあった「ムサシ」よかったんだけど、無くなったんだよなー
スーパーイズミヤも無くなったんだっけ？

あっこ広い道で警察がスピード違反しているから、誰も来なくなったんでないか？

[1014: 匿名さん]

なもん、関係ないやろ。単にビジネスの失敗や。　それが証拠にイケアは持ちこたえとる。
いつまで持つかはわからんがな。　とにかく、あの広大な敷地をもっと埋めないと商業施設は厳しいで。
またかといわれそうやが、マンション作ったらどうや？　

[1015: 匿名さん]

まじめに答えんといて。
冗談だからさ

マンションを供給しても最近は戸建てや土地もあるから 売れ残るんでないかな？
どうせなら思い切って大開発して欲しいよね

[1017: 匿名さん]

丁度、神戸港には潜水艦の造船所があるから　いいかもね。

[1018: 匿名さん]

ド田舎が主体の大規模ＨＣやスーパーセンターですらも嫌がるような立地と商圏なんだよ所詮。

マンション駄目、ファッション駄目、ホテルも温浴も駄目。メディカルと先端医療もどうなるか。

[1020: 匿名]

コストコこないかなー

[1022: 匿名]

賃料設定の問題ではない。事実税収と雇用目当てで行政の賃料オファーなどいくらでも下げられる。

商圏が無い。尼の方が商圏大きい。円書いてみ。港が近いって海に人住んでるんか。

[1024: 匿名]

尼崎の学区はどうなんでしょう？

[1025: 匿名さん]

>1022

世界的企業であるイケアが入念にマーケットリサーチしてポーアイに進出したのは
商品を輸入するにあたって港よりアクセスがよく、広大な敷地があってのこと。西は明石・加古川～東は芦屋
西宮、北は三田あたりまで狙えるからなんだよ。

[1027: 匿名]

IKEAは神戸上陸は捲土重来、満を持して二度目。それすら正直この先わからない。

今必死でテコ入れしてるが、神戸撤退は五分五分。

IKEAとCOSTCOの商圏戦略の違いすらもわかってないだろ。

COSTCOはGMSも兼ねてる。生鮮売ってる。近距離人口ないのに売れる訳ないだろ。