神戸市の学区・校区について

[kitten]

東京から垂水区に引っ越す予定です。
垂水区の教育事情、私立中学への進学割合、幼稚園事情など、教育に関する情報をください。
お願いします。

[801: 匿名さん]

それ因果関係が逆じゃないのか？儲かってたから研究開発費に回せたからノーベル賞だって取れた。
ノーベル賞が経済的繁栄に繋がってるという話にはならんと思うがな。

負けたことないとか、昔話ばかりしてるから駄目なんでは？その韓国に抜かれたりしたら悲劇だよ。

[802: 匿名さん]

それと米中にとどまらずサムソンあたりはドンドン金で日本の技術者を引き抜いてるとの話だが。

大学在学中から優秀な頭脳をエサ撒いて一本釣りとかしてるから。だいぶ違うんじゃないか？

[803: 匿名]

サムソンの引き抜きは確かにそうらしいな。　ただ、目茶苦茶ハードで用がなくなればポイとの悪評高いので
二の足踏む日本人も多いと聞く。オーナー企業故、前近代的な＊＊＊＊体質らしいし。

儲かるのはノーべル賞の必要条件であるが、十分条件ではない。　金さえあれば、ノーベル賞とれるなら中東諸国からもっと受賞者いるだろう。

日本の頭脳は昔もそして今も優秀なのは間違いない。　韓国は単に日本の先端技術をパクリ人件費の安さでカバーしているだけ。ま、クルマだって結局日本市場から撤退だからな。

レースするのに、後ろ見て走る馬鹿はいないわな。　日本が目標とするのは一人あたりＧＤＰの高い北欧諸国である。

[804: 匿名さん]

いや、その車にしても日本市場から撤退とか、そういうので上下関係を決める感覚が
ずれてるというか島国根性だと思うよ。そりゃ日本人一般に韓国人や韓国製品嫌うから。
日本で売れなくても北米とかで売れてるわけだし。
トヨタでも価格３割下げないとと言ってるのは、中韓の車をライバル意識してるわけだ。

日本のトラックだけでレース観戦してると、ずれるよ。

[805: 匿名さん]

世界中の大多数のマス向け製品に技術力などそんなに要らんわけだ。
高付加価値を認めて高価格を払ってくれるのはそれこそ日本人だけ。
びんぼーが多い世界中で売るのに、テレビでも携帯でも一部車でも
後れを取ってる、ガラパゴス状態。

[806: 匿名]

韓流に代表されるように、韓国に対する嫌悪感などもうないよ。　むしろ、製品特性の問題だ。
日本で売れる車作りができないのが実情だろ。

逆に日本製品は世界の隅々までブランドとして行き渡ってる。　北米で韓国のクルマ売れてるといっても韓国車のシェアが何％が知ってる？たったの7％だぞ。　たいして日本車は35％だ。　話にならん。　

経済語るならせめてそのあたりの数字抑えてからにしないと、机上の空論になるよ。

[807: 匿名さん]

韓国車は車種絞ってるだろ。低価格車にフォーカスしてる。
その低価格車だとTOYOTAよりKIA買う奴は大勢いるよ。
米国は裕福だからそれほど大したことないだけ。

嫌韓、嫌韓。
あんた、韓国車やるから乗れって言われて普段使いできるか？
俺は出来んよ。

[808: 匿名]

＞あんた、韓国車やるから乗れって言われて普段使いできるか？
俺は出来んよ。

韓国見習え言うたり、けなしたり一体どっちやねん。

ま、歴史的経緯説明すると、韓国は日本に非常に複雑な思いを抱いている。　かつて、併合され、その言葉や風習までもを奪われた憎しみとアジア社会の中で唯一西洋社会と伍するほどの文明を築いた憧れが同居している。

その彼らが日本をターゲットとしつつ、その日本から貪欲に知識技術を学び取ろうという戦略をとっている。
我々日本人としては、韓国が裕福になればその分日本製品を売れるので共存共栄が図れる。
しかし、後ろを走ってる韓国のマネなどしても仕方ない。　

いかに今後付加価値をつけた商品を開発するか。　そういう意味では米国や北欧諸国を手本にすべきだな。

[809: 匿名さん]

韓国車ようのらんのやろが
ええかっこいらんねん

付加価値もいらんの
付加価値の塊やないか日本製品
価格下げる努力が足りんの
付加価値を簡略化してでも

[810: 匿名]

高い値段売れる商品わざわざ値下げするアホはおらんわな。韓国は品質が落ちるから、必死で値段下げて日本製に
対抗してるだけ。ま、少しは韓国に儲けさせた方が日本製品売れるからエエんちがうか。
韓国製品が売れれば売れるほど、基幹部分を日本製に頼っているので、対日貿易赤字はドンドン膨らんでいる。
要は日本にとって韓国はエエお得意さんいうことやな。

[811: 周辺住民さん]

話の脱線具合はハンパないですね・・・

[812: 匿名さん]

数が売れんと、どうなる？
少量で高品質、国内市場だけ。国民は減るばかり。
昔取った杵柄でいつまでもいかんから景気が良くならんのやろ。
もう年寄りは黙っとけ

[813: 匿名さん]

液晶や薄型テレビの国内メーカーたち

こぞって赤字やぞ。

海外行って、パナがまし。ソニーをたまに見るぐらい。

吉永小百合使って国内で売ってても大赤字。意味ない。

サムソンやLGに遥か後れを取ってるよ。

[814: 匿名さん]

赤字なのは国内の人件費が高すぎるせいだな。消費財メーカーは確かに苦戦しているが、韓国メーカーは日本メーカーの素材を使って商売しているだけ。　つまり日本の部品に頼りっぱなしだから、貿易収支も莫大な赤字になる。
お勉強が足りないぞ、小学生。

[815: 匿名さん]

たしかに一部のメーカーの損益だけで判断しても仕方ないな。　日本は韓国に常に莫大な貿易黒字を重ねてきたわけで、韓国をうまく利用しているといえる。韓国は日本に追いつこうとすればするほど日本に外貨をプレゼントするという矛盾に悩んでいるわけだ。新聞の見出し程度しか読まない小学生には実情が見えないんだろうが、少し興味持てば誰でもわかる話なんだけどね。

[816: 匿名]

一部のメーカーって東芝除く全メーカーがTV事業で赤なんだが。

http://president.jp.reuters.com/article/2010/07/19/05FBBEFE-8F0D-11DF-...

[817: 匿名]

だから、国として判断せいつーの。韓国が一度でも対日貿易黒字になったか？一人あたりGDP抜いたか？大局みなアカンぞ。

[818: 匿名]

なんだ、韓国は自前じや家電作れないんだ。
日本さまさまじやん。たいした事ないねー。

[819: 匿名さん]

強がり言っても韓国勢に負けてるじゃん。
いうなれば　たかだか韓国に負けるようでどうするんだ日本。

[820: 匿名さん]

いつまで韓国の話してるんだ。一例だろ。
国内メーカーが赤字なのに話にならんだろ。

[821: 匿名]

どうあがいても、日本優位なんは世界常識。数字が全てだ。ごちゃごちゃ言わんと対日赤字を黒字にしてみい。お前韓国人か？妬み根性まんまやな。だから、嫌われるんや。

[822: 匿名さん]

俺は韓国車なんかタダでも乗りたくないって正直に話したやろ
お前はそれすら詭弁でマトモに返答すらせんかったやないか
第一複数が投稿してる中で、全部特定の人物と思うなよメンドクサイ

[823: 匿名]

しかし、韓国も自前で家電作れないとは情けねえな。何で自国でやらんのだ？人件費安いのに。

[824: 匿名さん]

孫もおらんなら国産車買って国内旅行でも行きまくれよ
フェラーリ嫌いならGT-RでもIS FでもLS600hlでも
シェラトンみたいな海外資本のホテルも行くなよ
カネ使えって人に言うだけやないか年寄りのぼやきで
不動産が命というなら自分で買え買え、住吉一帯でも

[825: ビギナー]

単に開発能力ないからだろ。建国以来、一番の発明がハングルだからな。

[828: 通りがかり]

韓国車ってそんなに性能悪いかな？韓国で乗ったけど悪くなかったよ

[830: 日本人]

そうそう。第一、ちょっと韓国って言うただけで過剰に反応しすぎ。斜に構えて上から目線で。

国際競争になったら相手が韓国も中国もない。どなたかも書いてたが、オールジャパンでの愛国心が必要。

[831: 匿名]

お前な、日本人ならこれまで外貨を稼いでくれた日本企業をもっとリスペクトせいや。
資源がなく食糧自給率低い日本を支えてきたんはTOYOTAや松下のおかけやろ。
少し位の赤字でガタガタ言うて、韓国みならえやと。韓国なんか日本企業なければテレビひとつ作れないんやぞ。

お前外貨稼げるんか？無理なら黙っとけや
。

[832: 匿名さん]

なんやそのレベルの低い発言。どこ向いて話してんねん。誰が日本企業をリスペクトしてない言うた？

読解能力ゼロか？土建屋は何言うてるかわからんな。事業はボランティアちゃうねんぞ。利益出してナンボやろ。

[840: 匿名さん]

＞事業はボランティアちゃうねんぞ。利益出してナンボやろ。

こういうバカがいるから、リーマンショックとか起きるんだよね。数字なんか、いくらでもいじれるし、その背後で韓国企業がいかにエゲつない事してるかに目が回らない。　ま、バカには経営分析など無理か。　会計学もわからんだろうしね。

[842: 老健施設]

赤字は駄目なのよ。オジイチャン。会計基準は関係ないの。韓国ネタはもう誰も聞いてないから。

[843: ビギナーさん]

仕方ないよ、マンション投資家だもん。でも、このオッサン本当に成長しないね。名前変えても何も変わらない。

[844: 老健施設]

独り言は止めてあの世でお友達と話そうね。孫もいないし老い先短いんだから。もう求められていないのよ。

[845: 匿名]

内需は住宅頼りとか土建屋サンの身内贔屓で、いつまでも高度成長期の昔話引きずってるような感覚の人は

確かに即刻ご退場願ったほうが良さそうですね。老害です。

[846: 匿名さん]

マンション投資家って何ですか？　通りがかりなもんで。

[847: 匿名さん]

匿名欄の選択肢にそういうのがあるよ。

[849: ビギナーさん]

＞内需は住宅頼りとか土建屋サンの身内贔屓で、いつまでも高度成長期の昔話引きずってるような感覚の人は

内需が住宅に頼るのは世界中の経済の常識なんだけどなぁ。　この人、内需の意味わかってのかな。

[852: 銀行関係者さん]

内需は住宅とは全く限りませんが？そもそも内需に頼るのが問題といってるのですが。

[853: 匿名さん]

ダメダメ、こいつは色んな名前使い分ける「なりすまし」が得意だからな。　でも、安心しろ。
アホだから少し突っ込めばすぐに正体表わすから。　ま、発言内容が稚拙だから、だいたいはすぐにわかるけどね。

[854: 銀行関係者さん]

そもそも今の世の中で誰が住宅をこれ以上求めているんですか？人口も自ずと減りますよ。

[855: 匿名さん]

＞852

だからバカは黙ってろって。　外需だけで1億の人間どうやって食わせんだ？　毎年、莫大な貿易黒字を計上してんだから、後は内需が伴えば金は回るんだよ。住宅以上に内需が喚起される産業言ってみろよ。言えないだろ。
一人の人間が何千万もの買い物するの住宅以外に何があるんだ。　まさか、フェラーリとか言うなよ。

[856: 銀行関係者さん]

住宅以外のインフラは？ウサギ小屋と馬鹿にされたら広げるのですか？
そんな生産性のないものをいくら建替えて作っても意味ありますか？
作ったら次はどうするのですか？

[857: 匿名さん]

行き当たりばったりの土建屋らしい発想だな

[858: 匿名さん]

だから１億も食わせなければ良い。土建屋と農家を切れ。ナウ

[859: 匿名さん]

＞854
そもそも今の世の中で誰が住宅をこれ以上求めているんですか？

じゃ、てめぇは築40年の木造アパートにでも住んでろ。　トイレは共用、モチ風呂なしな。

[861: 銀行関係者さん]

そんな物件の自然建て替え需要がどれだけありますか？

それでなくても日本は木造住宅だらけで耐用年数が短く欧米のように中古市場も十分に機能しておらずで
エコとは程遠い小さな家の取り壊しや新築を繰り返している。土建屋さんを食べさせる為だけでしょう。
狭い国土を埋めては掘り返しで一体それが本当に国民の為になっていますか？

[862: 銀行関係者さん]

土建屋さんは、下品そのままですね。。

[864: 匿名さん]

しょうもない建売屋や建築業者の大半が消えれば、世の中は良くなるということか。それは同意。

[865: 匿名さん]

＞そんな物件の自然建て替え需要がどれだけありますか？

間違えた。竪穴式住居でなく、お前は類人猿と同じく樹の上で生活してろ。

消費者がのぞむから新築住宅が作られるんだよ。土建屋がいくら頑張っても買う奴いなけりゃ意味ねーだろ。
しかも、嬉々として何十年ものローン組んでな。　誰も強制なんかしてねーし。
こういうサイトがあんのも住宅に興味あるやつが多いからだろ。つーか、住宅否定するなら何でお前ここに
いるんだ？

[866: 匿名さん]

建売屋ごときが本性を表すな世間様の前で。浅ましい見苦しいはしたない。

[868: 銀行関係者さん]

銀行の問題でもあると思います。こういう業界を旧態然のまま残しているのは。

[869: 匿名さん]

＞866

何だ、建売に住んでるのか。下らん建売屋に騙されたバカな買主か。　てめぇの家が傾こうが雨漏れしようがこっちには関係ないな。八つ当たりは見苦しいぜ。

[870: 匿名さん]

どういう解釈をしたら発言主が建売に住んでることになるのか。。。

せめて戸建でもRC[とか多少は耐用年数持つものを作るのが今のご時勢求められてるのでは？

[871: 匿名さん]

＞銀行の問題でもあると思います。

消費者の問題だよ。資本主義なんだから、銀行がどう動こうと消費者がイヤなら買わんだろ。
銀行はビジネスだから儲かる事をやるだけ。ボランティアじゃねーんだよ。

[872: 匿名]

ショウモナイ安普請マンションデベも要らんな　大手だけでおなか一杯

[873: 匿名さん]

戸建のＲＣなどまず聞いた事がないがな。安藤マニアならありだが、住みにくいぞ。

[874: 銀行関係者さん]

>>871

自戒を込めたつもりですが？貸し先として選ばなければ生きながらえないでしょう。雨の日も多いわけで。
雨後の竹の子業者にも持ちつ持たれつで貸し込んできた、新規開拓努力のなさは問題と言ってるわけです。
不動産担保偏重もそうです。

どうでもいいけど、どうしてそんなに口が悪いの？何かに怒ってるの？そういう仕事なりの流儀ですか？

[875: 匿名さん]

RCの戸建など一杯あるが？どこに住んでんの？別に必ずしも外観打ちっぱなしにしなくてもいいんだよ。
いまどきRCは外断熱が通常だし。

[877: 匿名さん]

又身内ビイキで必死になってる土建屋一匹。あほだな

[878: 匿名]

マンション自体は世の中にいるかもしれんが、

ショウモナイマンションデベは要らないと言ってるわけだが。

然るべき場所に然るべき業者が作ればよい。イランヤツに食わせる必要などない。

潰せばいいのに亀井のオッサンのせいでよーけ生きとる無駄に。又景気回復が遅れる。

[879: 匿名さん]

＞875

またバカな発言。　どうしてバカは自分で見たことが全てと思うんだろうな。こういうのを情弱というのかね。

日本の戸建の工法別供給シェアは木造が52％、軽量鉄骨が47％　ＲＣは1％以下だ。　しかも外断熱だと。
なもん、どこもやってねーよ。　お前外断熱の施工がどんだけコストかかるかわかってんのか？　
建築のドシロートなら黙ってろよ。

[881: 匿名さん]

だからどこに住んでるの？いっぱいあるぞ。
RCで建てる奴はちょっと勉強すれば今なら外断熱を選ぶよ。坪１００～１２０はいるだろうがな。
RC＋木造まで入れたら山ほどあるぞ。

RCの戸建を聞いたことが無いとか頓珍漢なこと言いながら、慌ててシェア調べて発言すんなよ。

[883: 銀行関係者さん]

>>880

それは資本主義とはいいづらいでしょう。土地本位主義に近いのでは。マーケットはいらないといってるのに
銀行が下支えしている、してきたわけですから。亀井前大臣の影響で不良債権処理は明らかに又遅れています。

[884: 匿名さん]

1％以下のシェアが「山ほどある」か。　井の中蛙だな。　こら、日本経済も語れんわな。せいぜい、半径5メートルの居酒屋レベルの与太話か。

[885: 近所をよく知る人]

阪神間山手にはいっぱいあるよ？全国平均では１％なのか知れないけど。

[886: 匿名さん]

日本経済の話をしてるのに、阪神山手という超ローカルな話題持ち出すバカ発見。

[887: 匿名]

神戸市のスレだが？何言ってんの？

[888: 匿名さん]

余程、いいとこに住んでないんだろう。苛めてやるなよ。


>戸建のＲＣなどまず聞いた事がないがな。

[890: 匿名]

「ＲＣの戸建など聞いたことが無い」

「どこに住んでるの？いっぱいあるよ」


どこが日本経済の話なんだ？大丈夫？

[891: 匿名さん]

＞888

お前の施工不良建売よりはマシやで。　家傾いてきてるん違うか？　

[892: 匿名]

そもそも少ないからこそ逆に増やすべきと誰かさんは言ってるんじゃないのか？無いから何なんだ？

[893: 匿名さん]

なんか手当たり次第にキレてる土建屋って馬鹿なの？

[894: 匿名さん]

日本の劣悪な住宅事情を改善するなら、木造でもＲＣでも何でもよい。　耐震性能もロクに備えていないような家をドンドン潰して最新型の住宅を供給していけばいいのさ。上昇志向が低いといわれる昨今の若年層に十分訴求できる
デザインや機能テンコ盛りでな。

住宅推進を批判する奴からは何ら代替案が出ないのは結局何も自分で考えるアタマない言うことかいな。
そら、土建屋が幅利かすわけやな。　

[895: 匿名さん]

手当たり次第にキレるのはマンション投資家のお家芸ですが、土建屋はマンション投資家のなりすましですか？
色々キャラ使い分けますね。

[896: 匿名さん]

>日本の劣悪な住宅事情を改善するなら、

こんなこと誰も言ってない。耐用年数の短い安普請の木造を作ったり壊したりするのを止めたらって話。
こんな高温多湿な国で木造ばかり作るから家が持たない。非効率。土建屋のオモチャの積み木は要らない。

[899: 匿名さん]

だから、マンション投資家は住吉でなくて尼かイマズあたりの阪神沿線やって。ショボイ建売らしいから、住吉なんかには住めんやろ。

[900: 匿名]

住吉界隈にはRC戸建ってないの？

土建屋はRC外断熱戸建施工できないの？
ヤッカミ？安普請内断熱マンションだけ？

何かモウロクして僻みっぽいの、嫌だね。

[901: 匿名さん]

＞こんな高温多湿な国で木造ばかり作るから家が持たない

日本の風土に根差したのが木造なんだよ。　木造には調湿作用があって、古来からの土壁にすることでさらに
断熱効果も高まる。近年の換気を無視した密閉性の高い家づくりが家の寿命縮める。つーか、建築のど素人は黙ってろつうの。　知識の無さがすぐバレるんだからな。
バカは謙虚にプロの意見聞いてればいいんだよ。

[902: 匿名]

建売屋、木造を薦めるのか。
壁は何を使ってる？外装は？
調湿作用が本当にあるのか？
内装クロス貼ったりしてないだろうな。
SE工法ぐらいの耐震性あがるのか？
2Fでも構造計算ちゃんとやってるか？

そもそも、やっぱり建売屋やないか。

[903: 匿名]

土壁に断熱性などないぞ。きちんとした断熱材使えよ。断熱材何使ってる？

[905: 匿名]

安普請の建売屋やないか結局。まんま図星。

[907: 匿名さん]

マンション投資家名乗って、実際はボロボロの建売って、結構ウケるんですが。　

[908: 匿名さん]

ま、ボロボロの建売潰れたら立て直したらエエや無いか。　で、また安普請で立てたらええのや。　
マンション投資家いうショボイやつにはそれの繰り返しで丁度ええんと違うか。
まったく、金のない奴に限ってグダグダ言うからな。

[911: 匿名さん]

いい歳した大人が朝から掲示板に嫌韓ネタとか、何やってるの？

[912: 匿名さん]

>>901

土壁みたいな耐震性も断熱性もないものを使う施主などいないだろう。そんなもの薦める建築のプロもいないよ。

[913: 匿名さん]

この暑さやから、いっぺんコンクリートの上裸足で歩いてこいや。　土の上は歩けてもコンクリートは火傷しかねん。小学生でもわかる理屈わからんみたいやから、オッサンもういっぺん、小学校の理科の授業受けて来いいうねん。
夏休みから、変質者扱いされて通報されるやろけどな。

[915: 匿名さん]

私は土壁あこがれるなぁ。　冬でも暖かいし。　でも、実際今の時代だと目茶苦茶高くつくからね。　作れる職人さんも少ないだろうし。　やはり、貧乏人には建売屋の作った新建材オンパレードの安普請しかないかな。

でも、エコに逆行するＲＣの家だけは勘弁だな。

[921: 匿名さん]

本山第２小と本山第１小区域、って人気があるんですか？

[923: 匿名さん]

本山の話すると又甲陽男が出没するぞ。

[924: 匿名さん]

我が家はRCですが、かなり快適です。
よくRCは暑くなるとか言われていますが、場所によるのではないですか？
うちは西日が当たらないので、全く熱さを感じません。
むしろ去年まで住んでいた木造の家のほうが暑かった

ただ１つだけ欠点があります。
どうしても窓側が結露してしまいます。

それ以外はものすごく安心できて快適です。
とくに感じたのが台風直撃のときです。去年の夏に神戸に直撃したのですが、
我が家は窓を閉めると台風を感じませんでした。
TVのニュース速報が出て、あ!台風だっだっけ　と思うくらい。

条件によると思いますよ。

[925: 匿名さん]

ＲＣが暑いのは断熱性能が悪いから。　同程度の断熱性能求めるならコンクリートは木材の10倍の厚みが必要になる。場所とかの問題ではなく、建築素材としての問題。従って、木造ならエアコン無しでも過ごせるエリアでも
ＲＣではエアコン無いとキツイ。

遮音性や密閉、耐震性という点では無論ＲＣに軍配があがる。　寿命もＲＣが45年、木造は20年程度といわれるが
実際はあまり根拠がない。税制上言われてるだけ。

建築コストはＲＣだと下手すれば木造の２倍かかる。

エコを考えるなら、断熱性能の高い木造にして冷暖房費節約すべきかな。ま、そういった事情で日本社会では
ＲＣ戸建のシェアなど1％にも満たない。　阪神山手エリアにＲＣが多いのは崖地であるため、耐震構造上の
選択をするケースが多いと思う。よほどのマニアでもない限り、ＲＣを選択する意味はない。（周囲が騒音だらけ
とか狭小地で3階建てにするとか）

[926: 匿名さん]

ついでに内情教えといたるわ。　基本的にＲＣは公共建築物などの厳しい厳しい仕様書をもとに作られておる。
で、工事中には役所などの監督が来て細かいチェックするわけ。偽装で問題になった鉄筋の数とかな。
検査通らなかったら何度もやり直し。その位精度が要求される仕事なわけや。

ところが、たかだがショボイ個人住宅で誰がそこまでチェックする？　施主が現場乗り込んで鉄筋のかぶり厚とか
コンクリートの配合チェックするか？　なもん、全部業者におまかせやろ。　せいぜい、設計事務所がチョロチョロするだけで、ほとんどノーチェックや。

地震がこんかったらラッキーみたいな施工例なんぼでもあるで。ま、建売り屋でもハウスメーカーでも評判商売やっとる連中はあこぎな事できんが、公共建築て食ってる連中には個人のＲＣなんて手抜き放題やで。なんかあっても
知らん顔や。

で、実際阪神山手エリアでは格好つけたＲＣ戸建てにして数年足らずでトラブル続きに嫌気させて逃げ出すパターン
多いからな。見た目はカッコいええんがやな。不動産屋曰く　苦楽園四番町あたりに多いらしいで。

[927: 匿名さん]

へー、最近のRCはそうなんですね。そういえば結構金建築費かかりました。

でも、西日に当たらなかったらRCも木造も関係なく熱はこもらないと思うよ。
僕のいう条件はそういう意味です。

どちらにせよ、今年はかなり暑いとの事だけど、うちは あまりエアコン使っていないので どっちでもいいんだけどね。
明け方なんか、窓開けていたら寒くて布団かぶっています。
あついと思うのは11時から２時くらいまでかな。扇風機で間に合ってますが。

ちなみに、駅まで１５分で山手側です。
きっと六甲の山が我が家を冷やしてくれているんでしょう。

[928: 匿名]

工法の問題でなく、立地の問題。駅から山へ15分て、そら涼しいわ。冬の寒さのがキツイん違うか？

[929: 匿名]

RCの断熱性低いってええ加減な・・・RCも断熱材と工法次第。木造だってそう。

蓄熱性は高い。それは当たり前。特性を生かすも殺すも工法次第、施工業者次第。

[930: 99年卒]

私は本山第二で岩本校長にお世話になり、震災を経験し、人に対する思いやりを学びました。

だから、皆さんも地域差別なんかやめましょうね

[931: 匿名さん]

基本的にＲＣの断熱性が悪いのは子供でも分かるやろ。電信柱と木の表面触ったら全然温度違うわな。せやから、
木造以上にＲＣは断熱に神経使うわけや。　

そもそも、ＲＣに断熱求めてるわけと違う。　ＲＣは構造上地震や火事に強いから、学校などの公共建築に使われるわけや。その分、コストも高いしメンテにも気を配らんといかん。　無論、施工時には厳しい検査せんとな。
施工業者まかせでは、ナンボでも手抜かれるから、たいていの素人は建築してから数年で「こんなハズではなかった」いうてトラブってるわ。

[932: 匿名さん]

冬は薪ストーブしてますんで、実際寒かったのかどうかわかりません。

薪ストーブ最高！

[933: 匿名さん]

逆にいえば、薪ストーブみたいな面倒なもん入れなアカンほどＲＣは寒いっちゅうことやがな。　
ただ南面だけは日中ガンガンに太陽にあたっておけば、蓄熱作用で夜も暖かいということはある。
しかし、北面はホンマ冷えるで。

マンションもＲＣやが角部屋以外では上下左右と他の部屋に囲まれてるやろ。　つまり二面しか外気に接してないからまだマシなんやが、戸建の場合は全面モロに外気に接するわけやからドンドン熱が逃げよるわけや。
だから同じＲＣでもマンションと戸建では暖房効率全然違うわな。そら、薪ストーブ位いるやろ。

[934: 匿名]

だからRCは外断熱が正しい。

でも土壁は良くて、薪ストーブは面倒って、単に好みの問題だね。

[935: 匿名]

外とか内とか大して関係ないわ。熱は開口部から逃げるからサッシに金かけなあかん。木製が理想やが高いで。メンテいるしな。

土壁は完成したら、メンドくないが、薪は準備したり火をおこすの手間かかるやないか。
掃除もいるしな。

[936: 匿名]

ああいえばこう言うタイプの人だね、、話題が変わるから会話しづらいよ。サッシやドアの断熱や気密が重要なんてRCでも木でも一緒で常識でしょう。 RCの内断熱では断熱欠損が出て躯体が熱持ちすぎるから外が有利なんだよ。

薪は趣味の世界だよ。手間ならFFヒーターでも蓄暖でも構わないんだから。土壁だってそうでしょ。透湿調湿なら漆喰塗って透湿する建材を使えばよい。そのほうが耐震性は明らかに高い。そもそも土壁なんて耐震性ゼロでしょ？

[937: 匿名さん]

神戸市の学区・校区について語っているつもりか？

[938: ①建築士]

あら、都合悪くなったら今更板ズレですか。。。では失敬。

[942: 住まいに詳しい人]

土建屋スレですか？

[944: 匿名さん]

神戸市はその誕生以来、土建屋とはきってもきれん関係にあるわな。　港湾施設の整備、埋立地やニュータウンの開発、さらには空港の建設、それから震災の復興や。結局、神戸は土建屋が動かしてるんや。
行政かって土建屋ともちつもたれつで、市長なんか全然革新派出てこん。　結局、市民も土建屋で食ってる奴多いから現状でよしとしてるわけや。

ガタガタ言うんやったら、お前次の市長選に立候補して建設予算大幅カットしてみんかい。口だけのヘタレが！

[949: 銀行関係者さん]

無駄に汗を流されても必要ないかと思いますが。株式会社神戸市は実態として財政破綻しています。
場当たり的な開発で人口島も空港も負債を抱えたばかり。土建屋さんが潤っても市民には意味がありません。
恥ずべきことを大口叩かれても・・・感覚がずれているのではないでしょうか。

[951: 匿名さん]

＞949

だから、それに対して文句あるなら立候補せーや。　神戸市民は現状を是としてるんや。何か変えたいならお前何かしてるか？　机上の空論だけなら子供でも言えるで。

神戸の図式は土建屋がうるおい、それで経済が回るんや。　土建屋で食ってる人間どの位いてるか考えろや。
土建が気に入らんなら、それに代わる産業育成言うてみぃ。　

[952: 匿名さん]

神戸市民イコール土建屋という図式がわかっていない、にわか評論家が机上の空論を述べるスレはここですか？

[953: ビギナーさん]

机上の空論故にちょっとツッコミ入れたら、返答出来ずに逃げちゃいましたね。
こら、土建屋がのさばるわけだ。

[954: 匿名]

私大月でるよ・・・

[955: 匿名さん]

しかし、昨年から　神戸市でも　新築マンションは　ほとんど出ていないね。

これでデベの人たち仕事あるのか心配アルヨ。

駅前、価格手頃物件だけは　売れるけど　そんなの　ほとんど無いし　塩漬け物件を損切りしながらさばいてるだけも　辛いよな・・

[956: 匿名さん]

いま、神戸は戸建てがよく動いているよ。
どれも注文住宅ですが。

たぶん、土地がこれ以上下がらないというのと景気判断的に、ラストチャンスの思いかもね

[957: 匿名さん]

少子高齢化の時代に突入したんだから、まだまだ土地下がるだろ。デフレも解消しないし。
平成21年は前年より３割近く着工件数減らしいが、今年も厳しいだろね。
公共事業もガタ減りだから、頼みの綱は住宅なんだがな。

[958: 匿名さん]

まあ、日本の全ての消費は調整局面だから、どこで調整が終わるかがポイントなんだろうけど底割れしないことを祈るばかり

[959: 匿名さん]

不動産屋さんに聞いた話だけど、今は３０００万～４０００万がボリュームゾーンらしい。
リーマン前に比べて１０００万落ちているって。

でも その辺はよく動くとの事。

動いている購買層が「新規購入者」ばかりで、買い替えなどの人はかなり減ったらしい。

今後は 安い物件 vs 賃貸 の戦いになるかもしれんね。

これが何年続くんだろ。

[960: 匿名]

馬鹿みてゑな事ばっかり書いてないで
人様の役に立つ事しろよ

[962: 匿名さん]

やはり、駅近の戸建てかな？

[963: 匿名さん]

駅近の戸建って、そんなもの買えるなら誰も苦労はしないよ。戸建なら歩いて15分は覚悟でしょ。
もっとも、駅選ばないならアリかもね。　北神急行とか和田岬とか。

[964: 匿名さん]

灘区の篠原台や大月台は高級住宅街とは言い難いのですか？

篠原という地名のブランドは篠原北町のみに適応されるのですか？

[966: 匿名]

誰もそんなこと思わないって・・
いのしし　しか連想されないんじゃないか？

[967: 匿名さん]

猪しか連想されない哀れな地域な訳ですね？
可哀相に・・・・

[968: 匿名さん]

哀れな可哀相な地域だ
哀れみこめて、

[969: 匿名さん]

猪猪そればっかだな

最低な地域なわけだ

ゴミダメのような

[971: 匿名さん]

篠原北町だけが高級住宅街ですか？

だったらいっそ芦屋に引っ越そうかな

[973: 通りすがり]

お住まいなのですか？

[975: 匿名]

西岡本や篠原は？

[977: 匿名さん]

篠原伯母野山町の洋館には誰が住んでいるのですか？

[980: 住まいに詳しい人]

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「神戸市の人気の校区について」
ということですが人気の校区は神戸市だけに

神戸幼稚園→こうべ小学校→神戸生田中学校に決まっています。

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[989: 匿名]

982さんに同意します。
まともじゃないね。

[990: 匿名さん]

>988さん
神戸は新参者には優しいとこですよ。よそ者扱いせず温かく受け入れてくれる人ばかりです。

ただ見えない境界線が多いのも事実。悲しいですが…。

[995: 匿名さん]

新参者に優しいかどうかはともかく、日本でも有数の金銭感覚の欠如した都市であるのは事実ですね。

[996: 匿名]

土建屋さんのおかげらしいよ

[997: 匿名さん]

>995

それ初めて聞いたけど、何が根拠？？
神戸市が欠如？
それとも住民が？

僕の友人は公務員や大手企業のエリート社員が多いけど。

考え方とか賢いけどな。

[998: 匿名さん]

神戸市の借金を許したのは神戸市議会。　その議員を選んだのは神戸市民。　神戸の借金の多さ知らないなんて情弱か？

公務員の存在自体が借金の元凶みたいなもん。　税金たかる事しか考えてないからな。大手企業＝無駄使い社員
やろ。　ま、そんな人種が集まるから、行政のやりすぎをストップできんのや。　とはいうものの、横浜や千葉よりはマシなんやけどな。

[999: 匿名さん]

その前に神戸の場合は震災復興事業の負担がかなり多いとの事。
震災前と震災後の公共事業と借金を比較してみたいな

[1000: 匿名さん]

別にそんな事せんでも、神戸空港だけでも判断できるやろ。　あの広い埋立地どうすんのや。　米軍基地でも誘致するしか使い道ないで。