Brillia（ブリリア）早稲田

[マンコミュファンさん]

都心を寛ぐ早稲田欅邸 - 早稲田大学に近い場所で、すでに工事が進んでいたマンションです。
公式URL：http://www.bwaseda.jp/

＜全体概要＞
所在地：新宿区早稲田鶴巻町520-4,5,6
交通：東西線早稲田駅から徒歩4分
総戸数：21戸 （提携勤務者向け分譲用4戸含む）
間取り：3LDK・69.65～83.59m2
完成：2013年7月中旬予定
入居：2013年11月下旬予定

売主：東京建物、三信住建
設計・施工：木内建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【タイトルの物件名を「ブリリア早稲田」から「Brillia（ブリリア）早稲田」に修正しました。2013.3.17 管理担当】

[374: 匿名さん]

あそこのお寺さん、どんどん墓地を拡張している。

今後も増やすらしい。

[375: 匿名さん]

全戸供給キター！！！！

[376: 匿名]

全戸供給か。蒸発決定だね
お疲れさまでした

[377: 匿名さん]

供給って言葉使うのって供給する側だね。

[378: 匿名さん]

全戸販売か～。
なかなか良いし小型だもんね。
ブリリアは池袋といい六義園といい調子いいね。

[379: 匿名さん]

いやいや、3〜５階であの価格、納得できる人いるの？
疑問だわ・・・

[380: 匿名さん]

最高5倍だってさ。

[381: 匿名さん]

最高５倍だってさ。

[382: 匿名]

いるから販売したんだろうな
まあ戸数少ないしそんなもんでしょ(笑)

[383: 匿名さん]

もったいない。

[384: 購入検討中さん]

もう一度言う。即日完売が演出だと書き込みしていた奴は今すぐ謝罪して消えろ。
どうせチェックしてるんだろう。

[385: 匿名さん]

念のためもう一度言ってください。

[386: 匿名さん]

皆様！最初で最後のチャンスですよ！グズグズしてるとなくなっちゃいますよ！（笑）

[387: 匿名さん]

無理して全戸販売して売れ残ったら物笑いにされちゃう。

[388: 匿名さん]

最高５倍だってさ。

[389: 匿名さん]

え？ もう一度ですか?
最高５倍だってさ。

[390: 匿名さん]

5倍ねぇ・・・ 当たったら逆に後悔だな。

[391: 購入検討中さん]

ネガするだけ虚しくなるだろ。全戸即日完売はすぐなので黙って見てろ。

[392: 匿名さん]

ここの検討者、柄悪いね。将来のお隣さん候補。しっかりと観察しないと。

[393: 匿名さん]

自分の買おうと思っているものをけなされたら誰だって怒りますよ。お前の彼女ブスだな結婚は辞めとけと言っているのと同じ。興味本位で荒らす輩は許せませんね。検討者の皆様頑張りましょう！

[394: 匿名さん]

感情むき出しですか。近隣トラブルになったら、冷静に話し合いにはならないんだろうね。

[395: 匿名さん]

匿名掲示板だからでしょ。会えばみんな普通だよ。ネガの矛先を売れないからシフトしているようだが見苦しいよ

[396: 匿名さん]

匿名だからこそ本性が出ちゃう。

[398: 物件比較中さん]

自慢か。つまらん。

[399: 匿名さん]

荒らしか。つまらん

[400: 匿名さん]

最高５倍だってさ。

[401: 匿名さん]

最低は何倍？

[402: 匿名さん]

最高５倍だってさ。

[403: 匿名さん]

５倍の何が凄いんですか？

[404: 購入検討中さん]

何度でも言う。即日完売が演出だと言ってた奴は謝罪しろ。

[405: 匿名さん]

なんで近衛町住まいの人の書き込み消されちゃったん？

[406: 匿名さん]

>404

即日完売してからでないと恥じかくことになるかも。大人気の池袋タワーも取りこぼしがあったでしょ。あっ、演出じゃないこと証明してくれたのか。

[407: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

なんか物々しいデスね。

「全戸販売決定」と「即日完売」は同じ事を指しているのですか？
「取りこぼしがある」と言うのは「演出ではない証明」なのでしょうか?

[408: 匿名さん]

旦那さんの仕事場が東西線沿線なのでこちらが目にとまりました。東西線だけではなく、
有楽町線の駅までも徒歩１０分以内で行かれるというのもいいなと。
お買いものする場所が近辺はあるのかなと思っていたのですが、スーパーは結構あるんですね。
一番近いとイトーヨーカドーでしょうか。ここのヨーカドーは衣類などはなく１階、２階は
食品。３階はダイソーが入っている様です。ダイソーがあるのもいいですね。何かと１００均って
利用する事があるんです。

[409: 物件比較中さん]

東西線沿線に勤務先があるというだけで選ぶ物件ではない。ここは早稲田という街に愛着がある人向けの物件です。
そもそも、東西線沿線って広いですし。街を知ることをお勧めします。
といいながらもうほぼ売れてしまいましたが。あと残りは一戸です。

[410: 匿名]

>409
沿線だけで選んでもいいんじゃない？
この辺は便利だから住んだらどんどん愛着わいてくると思うな

[411: 周辺住民さん]

結構濃い街だから合わない人には徹底的にあわない。閑静な場所を求める人はまずダメ。早稲田の学生かなりうるさいし。

[412: 匿名さん]

今年の1月の週刊ダイヤモンドには、倒産危険度ランキングの31位に入っていましたが、東京建物の経営問題は、もう、解決したのですか？

http://menamomi.net/b_dia/080929.html

[413: 匿名さん]

え？
東京建物ってあんまり経営よくないんですか？

[414: 物件比較中さん]

まず倒産の危険性はないと思いますが、万が一売主が倒産してもあまり問題ありません。問題あるのは施工会社の倒産です。施工会社がなくなるとダメージが大きいです。

[415: 匿名さん]

瑕疵担保責任って、施工会社にあるのですか？

管理会社は、どうなるのですか？

[416: 物件比較中さん]

もっと長い目で見た話です。瑕疵担保責任は売主だと思いますが、年数が経った後に何らかの経年劣化による不具合が生じた時に、まずはそのマンションの施工会社に連絡すればある程度何とかなります。しかし、すでに施工会社が存在しない場合、管理組合は新たに見つけねばなりません。

[417: 匿名さん]

瑕疵担保責任は売主にある。契約上施工会社は第三者だし、施工会社が倒産した場合は、売主が他の会社を探してきて対応すればいいだけ。

それから瑕疵担保責任については、瑕疵担保責任履行法で売主が倒産しても保証されるけど、２年間の定期点検とかアフターサービスはあくまでもサービスなので倒産した場合はアウト。

ちなみに大規模修繕とかは、複数業者に相見積もりを取って業者選定をするのが普通。

[418: ご近所さん]

近所に住んでいますが、会社勤めしていれば普段早大生を見かけることはほとんどないですよ。
うるさくないです。静かです。学生の動線からは外れてますから。
駅の出入り口も学生が使う方向と逆です。

むしろ学生よりも日曜日に歩行者天国になった時早大通りで遊ぶ人たちの声がどれくらいのものなのか
そっちの方を気にした方がいいと思う。

[420: 匿名]

意外とネガじゃなくて早稲田愛が強すぎて本気で心配したんじゃないかな

[421: 匿名さん]

倍率を下げたいだけでしょ。本日提携優先の締切ですね。

[422: 物件比較中さん]

もうネガしても無意味でしょう。一戸まだあったんでしたっけ？　

[423: 匿名さん]

なんか、ここの書き込みが検討者の判断を左右することなんてないのに、一生懸命ネガったりしてるの見ると、アホだなぁと思いますね。