Brillia（ブリリア）早稲田

[マンコミュファンさん]

都心を寛ぐ早稲田欅邸 - 早稲田大学に近い場所で、すでに工事が進んでいたマンションです。
公式URL：http://www.bwaseda.jp/

＜全体概要＞
所在地：新宿区早稲田鶴巻町520-4,5,6
交通：東西線早稲田駅から徒歩4分
総戸数：21戸 （提携勤務者向け分譲用4戸含む）
間取り：3LDK・69.65～83.59m2
完成：2013年7月中旬予定
入居：2013年11月下旬予定

売主：東京建物、三信住建
設計・施工：木内建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【タイトルの物件名を「ブリリア早稲田」から「Brillia（ブリリア）早稲田」に修正しました。2013.3.17 管理担当】

[1: 匿名さん]

なんで完成から入居まで４ヵ月も？

[2: 匿名さん]

提携企業勤務者向分譲4戸、って何？
銀行関係者向けってことかな。

場所は便利。
学生が使う改札と反対側で静かだし、
スーパーが複数あるのもいい。

ただ、やっぱり高いんだろうね。

[3: 匿名さん]

>2
大手企業とそのグループ会社がデベと提携している場合があります。
私の親会社も提携していて、優先分譲とか割引とかありますよ。
デベからしたら｢収入が安定している貴社社員にぜひ紹介してください｣てことでは。

[4: 匿名さん]

小規模ですね　この辺で大きいの出来るといいな

[5: 匿名さん]

ブリリアは目白台や本郷でも提携企業販売をやってますね。最近のはやり？

[6: 匿名さん]

２さん
近隣に住んでいるものですが、確かに買い物は便利です。家はほとんどスーパー三徳を利用する事が
多いです。朝の９時半から１時までやっているので何かと買い忘れなどあった時など便利なんですよね。
お買いもの定期券というものがあり２００円で１ポイント貯まり５００ポイントたまると５００円の
チケットをもらえます。ちりも積もれば山となりで結構すぐにたまりますよ。

[7: 匿名さん]

現地見てきました。
道をはさんだ隣のクリニックの上はマンションなんですね。
お見合い状態になるのでガッカリです。
欅並木が見える部屋は北西角、もう片方は南西角。
お隣からの視線は避けようがありません。
西側はカーテンを閉めっぱなしになりそう。

立地がいいだけに残念です。割り切りなのでしょうが。

[8: 物件比較中さん]

私も先週末現地を見てきました
駅からも近いし、スーパーも近い。
しかも休日は早大通りはホコ天なんですね。
とても静かでびっくりしました。
お見合いは少し気になりますが、リビングは西向きではないと信じて問い合わせしてみました。
早く間取りが出てこないですかね。

[9: 匿名]

駅に近くていろいろ便利ですね。図書館もあるし、買い物も便利だし
いい場所だと思います。西日を避けて間取りの割り振りすればいいのかな。
詳しい情報見てから決めたいと思います。

[10: 匿名さん]

図書館が近いのもいいですよね。図書館って遠いいとなかなか行かないものですからね。
鶴巻図書館の事を調べてみたら１９時までやっている様なので仕事が早く終わった日は帰りに
よれるかな。結構今はＤＶＤを借りられる図書館も多いですがここは残念ながら本だけの
様です。ネットで本の予約ができる様なので便利ですね。

[11: 匿名さん]

図書館といえば新宿区中央図書館が下落合から戸山へ移転して来るらしいですね。

[12: 匿名]

駅から近いですし、早大通りは交通量も少なく、騒音の懸念もあまり無いでしょうね。

公園もすぐ近くで環境も良さそう。

[13: 匿名さん]

＞９
夏以外は西日あたりませんよー
ベッタリとお見合いですから

現地が見られなければせめてストリートビューくらい見ましょうね

[14: 匿名さん]

間取りについて電話で問い合わせてみました。
南西角、北西角共にリビングのメイン開口部は南、北だそうです。
それでも気になるようであれば隣の建物8階くらい？
以上の階を選ぶしかないですね。
値段はどうでしょう。上層階はやっぱり7000万円オーバーでしょうか？
この辺って分譲マンションが少ないので相場感が
いまいちよくわからないのですが…

[15: 匿名さん]

坪300くらいですかね。上層階は7000万を超えると思いますが
下の方は安いのでは？うちは7000万は無理なので予算内で
どこまで上が買えるかドキドキしてます。

[16: 匿名さん]

300かぁ、まあ物次第かな。CGで見る限り外観はイイね！

[17: 匿名さん]

現地見がてら散歩してきました。本当に周りは静かですね！ゆったり暮らすのに良さよげでした。近くの神田川沿いは桜が満開で予定外の花見も楽しんできましたよ。早く詳細知りたいですね〜

[18: 物件比較中さん]

北向きの欅並木や椿山荘方向の眺望も憧れますが、やっぱり南向きは魅力ですよね？
お値段はやはり南の方が高くなるんでしょうかね。
気になります

[19: 匿名さん]

日当たりの南西角か、眺望の北西角か、部屋選びはシンプルですね。あとは階数をどうするか…やっぱり南向きの方が高いんじゃないですかね、若干広いですし。

[20: 匿名さん]

７階以上なら南でしょうが、
それより下なら並木道側がいいかも。
まあ値段次第ですが。