所在地:兵庫県神戸市灘区大土平町1-34-1
交通:阪急神戸本線「六甲」駅から徒歩10分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
面積:75.7平米-105.48平米
[スレ作成日時]2008-01-25 14:59:00
サンクタス六甲VIEWS
916:
匿名
[2010-07-12 13:27:42]
叩き売りはもうそろそろでしょうかね?
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917:
匿名さん
[2010-07-12 21:54:27]
ここは叩かないと思うよ。
土日になるとお客さんも結構来てるし。 しかし「のぼり」はいらん。 |
918:
匿名さん
[2010-07-13 17:09:02]
今日行って外してくるゎ
何階やったっけあれ・・ ハサミでチョキン |
920:
匿名
[2010-07-24 13:40:08]
最近、竹中のひとらしき作業員が24時間、しかも屋外の駐車場に常駐してるみたいですけど、何かあったんですかねぇ?
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921:
匿名
[2010-07-25 11:49:46]
住人は全員理由を知っているはずです
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922:
匿名
[2010-07-25 13:07:19]
やっと来た、いい調子、真面目に意見するものがいて面白いわ。
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923:
匿名
[2010-07-30 12:23:44]
こんな急勾配の立地じゃ半額に叩くしかねえか。
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924:
ご近所さん
[2010-07-30 13:13:21]
急勾配??
あれを急勾配って言っているようじゃ、六甲には住めないよ。 |
925:
匿名さん
[2010-07-30 14:07:34]
いくらなんでも急こう配じゃないってのは無理あるだろw
あのあたりの物件のリセールバリューが低いのはあの坂のせいでしょ。 |
926:
匿名さん
[2010-07-31 00:06:26]
あれはやっぱり坂道ではないです、実際に駅前から記載どおりの時間であそこまで歩いても、ぜんぜん息が乱れないですよ。
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927:
匿名さん
[2010-07-31 02:31:44]
駅徒歩10分なので歩いてモデルルームに行ったとき、倒れそうになった。
20代の私でも行きは15分くらいかかった。夏は最悪ですよ。タクシーは必須ですね。 |
928:
匿名さん
[2010-07-31 02:59:56]
坂道を歩く時は、負荷を感じたらその分だけ力を入れて、速度が落ちないようにするのです。ここを毎日往来するようになると、自然とこの感覚が身について来ます。六甲縦走する人々の歩く速さに比べたら、ここを10分というのはラクチンの部類に入ります。むしろ降りる方が鬼門で、気を抜いて歩くと、つまづいて怪我をします。
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929:
匿名さん
[2010-07-31 09:19:42]
私はあの程度の坂道なんとも思いませんがね。
まぁ、感じ方は人それぞれですし、心肺能力にも差がありますからね。 議論すること自体が無意味だと思います。 |
930:
物件比較中さん
[2010-07-31 12:39:59]
阪急エルグレース(H23.2完成)の方はみるみる減って、残り12戸になっていましたね。
こちらにだいぶんお客取られたんじゃないかな。 六甲VIEWSのHPにあったモデルルームの物件92m2で4980万円なら、 隣りのネバーランドやエルグレースと同程度の値段だけど、苦戦の理由はなんだろう? 坂道と間取りと駐車場の問題かな。 |
931:
匿名
[2010-07-31 15:55:19]
価格でしょう。全体的に初期の値段設定が高すぎたのでは?ちなみにネバーランドの方が坂の上だし、エルグレースの方が坂が急なのに坂道は関係ありますか?
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932:
匿名
[2010-08-05 21:02:49]
何気に外観がチープってのも売れない要因かも。あと東側の車の騒音はイタい。
六甲はやっぱり車通勤主体の人向けですね。 |
933:
匿名
[2010-08-05 21:39:01]
あーだこーだ言ってるけど、結局買いたくない人は別に買わなくていーんじゃないの?。
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934:
匿名さん
[2010-08-05 21:39:01]
>931さん
最初の価格はともかく、現在では価格はエルグレースと同程度ですよ。さらに、駅まで近い。 となるとやはり売れない理由は坂でしょう。 エルグレースの方がはるかに緩やかです。自転車で登れるか登れないくらいの差があります。 |
935:
匿名
[2010-08-06 13:47:27]
真夏や雨の日に歩いてみて検討すべき物件ですね。
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936:
匿名
[2010-08-07 12:28:04]
真夏にサンクタスまでビーサンで歩いても特に問題なかったですけどね。
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