サンクタス六甲VIEWS

[ご近所さん]

所在地：兵庫県神戸市灘区大土平町1-34-1
交通：阪急神戸本線「六甲」駅から徒歩10分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：75.7平米-105.48平米

[468: 匿名さん]

安藤建築のマンションの購入層はどんな感じでしたか？

[469: 匿名さん]

ラテラス六甲とかいうマンションはどこにあるのですか？
ここ買うよりもいいと思いますか？

[470: 匿名さん]

あそこは新築で入居した人がほとんどだから、少しハイソ。というか、六甲の丘プロジェクトの二期がバブルに重なって高額物件になった、その余韻が残っているんです。安藤忠雄の建築には、見学者がやって来ますから、そのつもりで清く正しくお使い下さい。もちろん、内部への立ち入り禁止の札は立ってます。

[471: 匿名さん]

新築で購入したらハイソになるんですか？
グランドヒルズには知り合いの勤務医が住んでますが、

[472: 物件比較中さん]

掲示板は盛り上がっていますが、
残り販売個数は１４戸のまま張り付いていますね。値段さえ下げれば売れると思うんですけどね。

[473: 匿名さん]

ここ買うよりも上のデザイナーズ物件買ったほうがよいかもね。

[474: 匿名さん]

六甲の丘は、ビデオや写真集に収録されてます。中を見ると、内装にも細かい設計が入っていることがわかります。もちろん建築物、特に筐体に設計が入らない部分はないのですが、既存の設計を使い回したという感じはしないのです。デザイナーズマンションと現在呼ばれているものと比較して、目を肥やしましょう。サンクタスは、あの川をもっと活かせれば良かったですね。でも、河川は公のものなので手を加えることは無理か。

[475: 匿名さん]

このあたりで新築一戸建てはでてますか？

[476: 匿名さん]

ちょっと前に、もう少し上で出てました。売れてしまいましたけど。土地はいつでも売りに出ているので、自分で建てるつもりなら買い求めることは難しくありません。

[477: 匿名さん]

コンクリートのデザイナーもんは今でも売りにでてますが。。

確か価格は7000万円くらいかな。

[478: 匿名さん]

しかしこの辺りは建ぺい率が低く広い土地じゃないと、見栄えがあんまりな。

そこまで広い土地も余ってますか？
値段はいくら？

[479: 匿名さん]

あのデザイナーもん、唐突に現れるんですよね、歩いて登って行くと。建ぺい率は低いんですが、うまく斜面になっていれば面白い建て方ができます。そういう斜面には、たいてい何か立ってますが。そして向きの悪い斜面は売れ残り。

[480: 匿名さん]

住みたいですか？
篠原地区でもあの辺かなり豪邸多くないですか？

[481: 匿名さん]

住み良い所には間違いありませんよ。多少ひなびた場所が好きならば。

[482: 匿名さん]

私はあの洋館に住んでみたいな

[483: 匿名さん]

岡本より坂キツいですか？

[484: 匿名さん]

場所によりけりです。サンクタス横は、あの辺りでは少し急な所です。デザイナーもん云々の場所は、もっと急です。阪急の駅からの距離で坂の険しさを議論するならば、御影が一番急です。

[485: 匿名さん]

御影できついのは甲南病院あたりかな。
あれは歩けば40分かかる

[486: 匿名さん]

一番きついのは大月台でしょう。

[487: 近所をよく知る人]

立地条件はとても良いと感じますが、一家に一台自家用車を持つこの時代に、あの狭すぎる立体駐車場は、最悪だと思う。というか、敷地に対して設計ミスかとも感じる。。。

特に、坂の上であって買い物などに車を使うことが多いと思われる、女性（妻）の方が運転するにはあまりにも狭いとも感じるし、マンション前道路の交通量の多いこと！！朝の通勤時間や夕方の帰宅時には、電動シャッターが上がりきるまでの時間道路で待機するのでしょうか？後続車からバッシングをくらう事間違い無です。

奥様が困ってしまう、納得出来ない物件。購入してから気づく方にはお気の毒だと感じます・・・・・