ウェリス上甲子園

[近所をよく知る人]

春風小前に建設中の野村不動産×ＮＴＴ都市開発の物件が気になります。
皆さんどう思われますか？

戸数：９５　73㎥～98.24㎥のようです。
やっぱり値段は高いのでしょうか？



所在地：兵庫県西宮市上甲子園3丁目136番（東棟）、137番（西棟）（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩10分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩15分

【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】

《ウェリス上甲子園ウエストレジデンスのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369234/

[1132: 匿名さん]

大雨降ったら前の川溢れる。ってことないですかね？
最近　雨の降り方異常だから、
関西はゲリラ豪雨ってあんまりないか！
東京はすごいんだけど、

[1133: 匿名]

ないない

[1134: 匿名さん]

神戸の灘か東灘で、２年くらい前に死者が出てたっけ？

[1135: サラリーマン]

>　1134さん
東灘の件は、以下の条件が重なって起きています。
・河川が市街地からの排水を一手に引き受ける構造となっていた。
・犠牲者の方は河岸に下りて遊んでいた（遊べる構造だった）
どちらも該当しないと思います。

[1136: 匿名]

都賀川。あそこは川の直近まで降りれるから流される可能性がある。
甲子園の水路は逆に大丈夫。

[1137: 近所をよく知る人]

ここ数年、確かにゲリラ豪雨ありましたが、ここは大丈夫ですよ。
去年も、購入を検討しているかたに聞かれましたが、そうお答えしました。

[1138: 匿名]

絶対　無いとは言い切れないでしょうけれど確率は低いでしょう。
只、溢れるとすれば　辺り一帯かなりの被害が出ることになるのでは、

[1139: いつか買いたいさん]

去年、ここを検討していた時、なんか水害マップみたいのを見せてもらいました。
それでは、大丈夫なほうでしたよ

もちろん
ゲリラ豪雨の際にも、現地を見に行きましたけど問題なしでした。

[1140: 周辺住民さん]

昔は枝川という武庫川の支流だったのが埋め立てられて
今の甲子園筋になっています。甲子園筋の両側は
少し周りの土地より高くなっていますが、
それは枝川時代の土手の名残です。
ウェリスの場所は土手から少し離れていますが、
それでもまだ周りの土地よりも少し高いです。
ウェリスのイーストとウェストの間の道を
南に歩いて水路を超えると下りになっているのがわかります。ウェリスが浸水する時は周りも全滅でしょう。
いい立地だと思いますよ。

[1141: 匿名]

そこまでの大雨ならどこでも危ない

[1142: 匿名さん]

延々議論してはる住民の皆さんの様子をどうぞ。一緒に住みたいかどうか・・・


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70034/

[1143: 匿名]

住民の率直な意見だと思うけど。

[1144: 匿名さん]

住民の素直な声かどうかわかんないよ。
デベが住人になりすまして書き込んでいるかもよ。

[1145: 匿名さん]

「今回のことは残念ですが、マンション自体は素晴らしいです。だから気になりません！」みたいな

[1146: 匿名はん]

住民板も次第に荒れてきた。

出来上がりつつあった、マンション内のコミュニティをも崩壊させかねないＮ不動産の罪は大きい。

[1147: 匿名さん]

完売した？

[1148: 匿名さん]

残り２戸

[1149: 匿名]

よくがんばってる方だと思います。
直ぐに完売するでしょう。

[1150: 匿名はん]

↑誰かが買えばな

[1151: 匿名さん]

売れ残り２戸は相変わらずだけど、これだけ売れ残り期間が長引けば誰も買わんわな。
いわく付きだし。ま、いずれ業者買いにして転売するだろう。