グランスイート伊丹駅前ローレルステージってどうよ。

[周辺住民さん]

ＪＲ伊丹徒歩３分という至便の地に、
トレフィナードでタッグを組んだ丸紅・近鉄・大和が
総個数９９戸のマンションを建設するみたいですね。
伊丹の物件もほぼ飽和状態になってきました。
みなさんの期待や、さて如何なものでしょう。

所在地：兵庫県伊丹市伊丹3-610-9(地番)
交通：JR福知山線｢伊丹｣駅徒歩3分
　　　　阪急伊丹線｢伊丹｣駅徒歩10分

[221: マンコミュファンさん]

ここ、暇なひとの集まり？
少人数で盛り上げてるようで、とてもたのしそう。

[222: ビギナーさん]

今日はお休みですか？

[223: ビギナーさん]

きょうこそ、ひとつ、宜しくお願いしますよ。

[224: 入居済み住民さん]

↑ここのマンション住人は今後一切お相手致しませんので悪しからず
ご了承下さい。
このようなくだらないレスに惑わされることなく通常の意見交換のみ皆さん致しましょう。

[225: 匿名]

住民版立てたら？
検討版で住民同士の意見交換なんか必要ないよ

[226: 物件比較中さん]

最終分譲が近々始まるようですね。モデルルームの値下げのチラシが配られていましたが、
他の価格は下がるのでしょうか…。（特に角の4LDK）

[227: いいなり営業]

かなり値引きやりますよ。販売会社に無理言いましょう、かなりがんばって売主に掛け合うよ。ハイネス万歳。無理な値引きを勇気出して営業マンに言ってみよう。叶えてくれるよ、ハイネスなら。

[228: 物件比較中さん]

片手から、スタートしてみます。
塚口のディスカウント物件を引き合いに出せば、いい回答が出そう。
不動産業界って、横のつながり無いから天秤にかければ直ぐに釣られる。
でも、エリーは引き合いに出した時点でデベにばれちゃいそうですね。

[229: 匿名はん]

立地はいいし東南最上階どこま下がるかなぁ
後の角部屋３ｌｄｋ変更タイプじゃないと
８０～８５平米で４ｌｄｋはちょっと。。。

[230: 物件比較中さん]

値引きは相変わらず渋い。
塚口と池尻対抗じゃだめか・・・

[231: 全員]

来店して前向きに検討してるふりして、値引きの金額を長期にわたり検討を検討者全員こころがけろ。歯医者をかきまわせ。そんな簡単には売れていませんからー。

[232: ビギナーさん]

229さんのおっしゃる通り、4LDKで80-85はやや狭いですよね。
4LDKを3LDKに変更してもらうのって追加費用かかるのですか？
完成前なら無料だったと思うのですが･･･。
どなたか分かる方教えて下さい。

[233: 匿名さん]

イマドキのマンションで４LDK８５平米あれば十分ですよ。

[234: 物件比較中さん]

人それぞれだけど私の場合やはりリビングは１５帖以上（これでも意外に狭い）
寝室は出来れば８帖はほしいです。
たしか塚口でさえ４LDK角住居は９０㎡以上ありましたね。

[235: 契約済みさん]

２３２さん
このマンションは、いろいろな間取り変更プランがあるので私も４ＬＤＫから３ＬＤＫのプランにしました。
リビングがかなり広くなり、光もたっぷり入るのでお勧めです。

もともとの変更プランは人気で、もうすべて売れていると思うのですが、壁を取るだけなので交渉すれば４ＬＤＫから３ＬＤＫに変更可能だと思います。

もしここでしてくれなくても　してくれる業者はいっぱいあるので後で変更されてもいいと思いますよ。

[236: 匿名はん]

↑こうゆう御仁は完成物件ではなく
間取りプラン変更可能な施工初期物件を探しましょう。

私も定価購入組ですが間取りカラーは勿論建具組み合わせ・オプション
に無い設備の導入等かなり無理を言いました。
せめてこれぐらい差がないとね（笑い）

[237: 地元不動産業者さん]

ここの物件は確かもう完売間近じゃないですか。
竣工後間もなくでこの販売状況ではそんなにサービスは難しいと思いますよ。
この立地でのマンション事業は今後もなかなかないでしょうね

大幅なサービスを望むならバス便でしょうね

[238: 匿名さん]

北側の空き地（丸紅所有）はマンション用地ではないでしょうか？

[239: 地元不動産業者さん]

みたいですね。

でるかどうか楽しみですね

[240: ビギナーさん]

そもそも“駅近・立地”以外、この物件の魅力は何でしょうか？