グランスイート伊丹駅前ローレルステージってどうよ。

[周辺住民さん]

ＪＲ伊丹徒歩３分という至便の地に、
トレフィナードでタッグを組んだ丸紅・近鉄・大和が
総個数９９戸のマンションを建設するみたいですね。
伊丹の物件もほぼ飽和状態になってきました。
みなさんの期待や、さて如何なものでしょう。

所在地：兵庫県伊丹市伊丹3-610-9(地番)
交通：JR福知山線｢伊丹｣駅徒歩3分
　　　　阪急伊丹線｢伊丹｣駅徒歩10分

[44: 後悔]

＞４２

専有部分なので管理組合は関係ないです。

丸紅は連絡先とか公開していないもんだから、どこへ相談したらよいか分かりません。

[45: 匿名さん]

私も最近モデルルームにいってないので、販売状況はわかりません。

こないだイオンモールにいきましたが、3Fのフードコートからマンションと看板がとてもよくみえました。

だいぶ、大きくなってきましたね。

[46: 購入経験者さん]

やはり１３Ｆは高いですね。
近所のマンションがすべて１０Ｆですので抜きん出て見えます。

[47: 匿名さん]

JR伊丹駅前は、有岡城跡の石垣があり、緑も多く、情緒があります。改めていろんな駅を見てみると、駅前がこのような町って以外にないのではないでしょうか。単に駅に近いだけでなく、景観もよい場所だと思います。

[49: 匿名さん]

４８さん、私は都合が悪く、オプション会にいけませんでしたが、何か購入されました？
実物とか見れたんですか？
カーテンとか考えているんですが、これもやっぱり高いんですかねぇ。

[52: 購入検討中さん]

４３さん３月２３日現在、契約済み５６戸商談中２戸らしいですよ。

[53: 購入検討中さん]

３月２３日ではなく８月２３日現在の販売実績です。すみません

[54: 匿名さん]

99戸中　56戸契約済み　　

来年の3月完成予定にしては　順調なのでしょうか？？

まぁ　どこも　マンションの売れ行きは鈍いといわれてますがその中で　こちらの物件は比較的好調とも　伺っていましたが・・・3期おわりましたね。

[55: 匿名さん]

伊丹学区の高校入試の方法が変わるようですねぇ。
詳細は、伊丹市のホームページに載っていました。

[56: 契約済みさん]

結構売れてきましたね。
色々な経済環境の中、駅近くのマンションを買って本当に良かったです。
入居までが楽しみですね！
また近況教えてくださいね。

[57: 匿名さん]

確かに、結構売れてきましたね。

スーパーなどに近いのはもちろんですが、近くに病院が多いのも魅力ですね。

[59: 購入検討中さん]

フロワーコーティングにも色々有るのですね。勉強にナリマス。でも樹脂でハードコーテイング
してしまうと結局傷はつかなくなるけど木材の本来の肌触り温かみは無くなりタイルのように
なってしまうのですね。まぁどちらを優先するかですけれど・・・
私は時間も有りますしお金も無いので軽くワックスがけしてこまめに掃除することにします。
そうそう以前私の友人はマンションオプション会でほとんどのものを購入したそうです。
時間が無く、入居前に色んな業者に依頼、都度、立ち会うより少々割高でも時間を値段で買ったとの事でした。お金があればですけどね・・・私には無理ですが・・・

[60: 匿名さん]

JR伊丹駅に近いのがよいですね。

乗り継ぎなしで、JR大阪駅までいけます。(乗り継いでもいけます。)

それに、快速がとまり、停車駅もJR尼崎だけでJR大阪駅にいく電車もあります。

JR新大阪も乗り継ぎなしでいけるので、出張などで便利です。

[61: 匿名さん]

＞No.60は
JR伊丹駅から、JR電車に乗った場合です。

[62: 購入経験者さん]

近くに住んでいる者ですが、

やはり飛行機の騒音とクルマの排気ガスは気になります。

特に早朝と夜は、飛行機の着陸時の逆噴射の音はすさまじいです。

伊丹の場合は案外中部屋の方が静かかも知れません。

前の道路も土日の伊丹テラスへの渋滞と、

伊丹は工場が多いせいか、大型トレーラーが頻繁に交通します。

現地で確認されることをお勧めします。

[63: 匿名さん]

JR伊丹駅のあたりでも飛行機の音がしますが、個人的には特に気になったことがありません。
飛行機の音が特に大きいのは、JR伊丹駅よりもう少し北のほうだと思います。

確かにイオンモールの前は渋滞しています。ただ、たまたま見てないだけかもしれませんが、
土日でもイオンモールからこのマンションの前まで渋滞しているのは見た記憶がありません。
また、確認してみます。

騒音や環境の感じ方は人それぞれだと思いますので、No.62さんの言うように
現地で確認してみてください。

[64: 匿名さん]

私も　モデルルームに行って　お昼の周りの環境を見ましたが　特に　飛行機の音はきになりませんででした・・　朝　昼　夜の3回見に行きましたが【平日・日曜】飛行機に関しては　大丈夫だと感じました。

交通量は　駅遠い今の家からすると　多いですが　渋滞は　もっと　イオンテラス側の河川敷の方が多いのでは？？

マンション前の道は　交通量は多いですが　そこは　駅近だからという意識があればきになりませんでしたよ。

北側は大きい道路ではないので　駅側はそちら側を通るのでそこも　クリアかなぁと感じましたね。

実際　できあがってみないと　なんともなんとも　いえませんが・・

[65: 匿名さん]

このマンションが直接面する北側の道路(エントランスになるあたり)に立ってみると、落ち着いた感じがしました。感じかたに個人差はあると思いますので、確認してみてください。

[66: 匿名さん]

こちらの物件は順調に売れてるのでしょうか？

駅近で生活するには良い場所だとは思いますが、

価格もかなり高めだと感じました（妥当なんでしょうか？）。

駅近なので売れ残って値下げ、なんてことはないんでしょうかね。

[67: 匿名さん]

この物件は相当売れ残っています。というか売れてる物件は現在ほとんどありません。