マンション騒音に悩む日々

[賛否両論]

騒音スレが多い中、あえてたてました。
都会へ引っ越して、学生時代からアパートやマンションでした。
最初はもちろん賃貸で約８万〜、もしくは分譲を賃貸で借りていた時期もありました。
社会人になり、最高で家賃１５万です。
アパート(安いとこで７万)も住みましたが音を気にしたことはありませんでした。

少し前に家庭を持ち、念願のマンションを購入。理由はありますが子供はまだです。
新築で購入したものですから、上階はどなたかもわかりませんでした。
しかし、住んで見れば上階のお子さんのバタバタ走る音、旦那は夜中に帰宅するような仕事をしてるみたいで、音に悩むようになったので質問しました。

今までに一番高級な住まいなのに、こんなに音が響くかと驚きました。
悩まされてすでに約、１年。
苦情も言ったし、警察にも相談しました。
同じような悩みを持つ方、何か良い対策等ありますか？

天井を叩くようなまねはしたくないです。
しかし、叩きたくなる気持ちはわかります。失敗して壁にへこみをつくってガックシしたよ（笑）
自分を傷つけないで上階へパッシングできますかね。

騒音に悩んでいる方、ご意見下さい。

※最上階に引っ越せや一戸建てに越せとか批判的な方は意見しないで下さい。
裁判も検討していますが非常識な家庭みたいなので使うお金が勿体ないです。
マンションを購入したばかりなので引越しする現金がないです。

[286: 匿名さん]

至極当然な意見やなｗ
生活権を侵害するような騒音だって言うんなら客観的な証拠集めて裁判で白黒つけるしかないやろ。

[287: 匿名さん]

規約と管理委託契約等にマナー（騒音）等の注意等は管理会社（管理員）等の業務と強制的に明記する。
この業務内容が曖昧なのでマンションが荒れるのである。これ等で成功しているマンションもある。

[288: 匿名さん]

２８５さん、うちは、元理事長と元自治会長と管理会社が共謀して規約や法令違反が悪質な
ので、管理員が注意したら、管理員との戦争状態が７年位続いた。
結局管理員は辞めたが、その後は同じことが繰り返されている。管理員はこの元理事長、
元自治会長　管理会社には従わなかった。

管理員が７年間この連中と戦えられたのは現理事長が管理委託契約を総会で管理員を組合雇用
にして、資格制を導入し、業務内容を規約や法令違反の注意義務を管理会社と管理員の業務と
して強制化した。

反社会的住民は退去し、、この元役員は表だって悪い事はしなくなった。管理会社は１０９．

[289: 購入経験者さん]

うちの理事長は悪質というわけではないけど、単なるバカ。

規約とか区分所有法なんて知らないよ。

うちのマンションはもう終わってる。

[290: 匿名さん]

チンピラの役員が幅を利かしているマンションは結構多いのではないでしょうか。
指定されているわけではないので手の打ちようがない。仮面をかぶっているからね。

[291: 匿名さん]

輪番制だと一年毎に理事会の方針が変わる上に
管理会社のいい様に騙されて転がされるからね

[292: 匿名]

我が家の上階住人と下階住人が出す
騒音にイライラしてる
まず上階住人は30代夫婦と小学4年になる男の子が
居るんだが
この男の子が部屋の中でドタバタと暴れ
ボール遊びをさせるバカ親で
しつけが全くなってないバカ親だから
あまりにもうるさいから私が天井を
叩いて注意してやるんだが
注意すると静かになるんだが
時間が経てばまた暴れだすから
暴れ出したらまた私が天井を叩こうとすると
両親から「叩くな」と怒られるから
「だったら上階バカ親に直接注意して来てくれ」
と言ったら父がようやく上階バカ住人に
注意しに行ってくれたら
最近はボールで遊ばせる事は無くなり
バタバタする事は完全には無くなってはないが
前よりはバタバタする事もなくなったから

それにしても小学4年にもなって
落ち着きが無いバカ坊にも困ったもんだ

[293: 匿名さん]

そして下階住人は60代夫婦二人暮らしなんだが
まあ、とにかく配慮を知らないバカ夫婦で
玄関の扉の開閉、部屋の引き戸の開閉が
うるさくてうるさくてイライラする

この下階住人は2年くらい前までは
便座の上げ下げもうるさくて
あまりにもうるさいから
うるさい便座の上げ下げをする度に
私が床を足でおもいきり叩いて注意してたら
便器を新しいのに交換しに来てた業者を下階で見かけ
それ以来、便座をうるさく上げ下げするのは
なくなったから良かったんだが

私が一人で住んでたのなら
管理会社に言ってマンション管理担当の人に
バカ住人を注意してくれる様にお願いするんだが
両親と同居してる身分だから
勝手な事は出来ないから

まあ、とにかく
マナーの知らんバカタレ住人には
ホンマに参るわ

[294: 匿名さん]

マンション暮らしの人で
バカ住人の騒音に困ってる人は
居るのかな？

[295: 匿名さん]

騒音がやかましいマンションは建替え時に音のしないマンションに設計してもらうと良いです。
コストを下げるだけ下げて販売されてバブル期前後５年のマンションは騒音が大変でしょう。

[296: 匿名さん]

私が住んでるマンションは
築42年のボロマンションなので
物音は上階、下階、斜め上階から
半端なく聞こえて来ます

外壁工事をしたばかりだから
外観は綺麗に見えますが

とにかくバカ住人は消えろ

[297: 匿名さん]

築４２年ともなると分譲時の組合員は高齢化して、どれ位居住していますか。？

[298: 匿名さん]

マンションが建った当時から
住んでる住人は皆さん
60歳を越えてる住人はがりです
何人か引っ越して行った住人もいます
私は途中から入居しまして
住んで23年になります
ちなみに私は40歳で両親と同居してます

私が住んでるマンションは7階建てで
A棟とB棟に別れてまして
私はB棟の5階の右端に住んでます
しかしマンションに住むもんじゃありません
一戸建て住まいに強く憧れてるんですが

297さんは、一戸建て住まいですか？

[299: 戸建てさん]

私は２９７さんではありませんが、戸建ては良いですよ。隣人に気を使うことも少ないですからね。
知人のマンションなんて、老朽化と東日本大震災の影響で傾きかけているのに一部の住人の反対で補修工事もままならないらしいです。

[300: 匿名さん]

299さん初めまして
一戸建て住まい実に羨ましい
一戸建て住まいは騒音問題はありませんよね？

ところで修復工事を反対してる住人は
何を考えてるんでしょうね？
新しくなるのが嫌なのか？
まさか傾いた状態のマンションで
その住人は暮らしてるとか！？

私なら今住んでるマンションが
もし地震で傾き
住めない状態になったのなら
喜んで出て行くけどね

[301: 戸建てさん]

>>300 匿名さん

騒音は隣の車のエンジン音がやたら大きくて、しかも早朝に出庫するのが煩いくらいですね。

補修工事に反対しているのは積立金の不足分を払えない人らしいです。工事にかなりの金額がいるらしく、追加負担が必要で、年金暮らしの人とかが反対しているんだとか。
難しい問題ですよねぇ。

[302: 購入経験者さん]

老人はとにかく工事には反対しますね。

自分達の先がないから今更お金をかけて欲しくないみたいですね。
特に追加や値上げとなると、絶対に賛成はしません。
日本は超高齢社会で１００歳超えの老人も凄い数だし、９０過ぎて必要な工事も出来ず住めないようなマンションでどうやって生活するんだ？と思いますね。

分譲マンションは後の人達の事も考えなくてはならないのに。

老人は頑固で人の意見なんか聞かないので、騒音問題にしても「生活は自由だ」と言いますよ。
規約なんかも知らないし。

[303: 匿名さん]

毎日、同じ時間帯に壁にゴンと当てる音が下の階から響くので勘弁してほしいです！
多分、下の階からやられたからやり返すのも分からなくは無いが、上の階にも響くのを気づけよ！と思う。

[304: とくめい]

＞＞303 匿名さん
願ったり思ったりしているだけでは ダメでしょ。
当事者に教えてあげないと、状況変わらないよ。

気づけよって、自分の事でしょう。「こんなこと、自分が気づけよ」。

[305: 匿名さん]

そう、当人は騒音に気付いてないよ

[306: 匿名さん]

新築マンション購入して、上がうるさい、下がうるさい、隣りがうるさいとか苦情言ってる人って、低脳ですよね？

マンションは集合住宅って知らないのですか？

集合住宅は他人と密接にくっついて住んでいるから、騒音は当たり前です。

赤ちゃんの泣き声がうるさいとか、赤ちゃんは泣くのが当たり前ですよね？

子供の足音がうるさいとか、子供にしかって部屋で走り回るのを子供がやめれるとでも思っているのですか？

文句を言う人の方が馬鹿って気付かないんでしょうか？

うるさいと思うなら、何故マンションを買うのか。

郊外の一軒家に住めばいいでしょ？

住めない事情があるのなら、それは自分が悪いですよね？

郊外の一軒家に住めない仕事に就くから、それは自分の責任です。

秘境に住めない自分が悪いんでしょ？

全て自分が悪いから他人に文句言うべきではないと思います。

そこに住んでる自分が悪いと気付かないのでしょうか？

[307: 匿名さん]

何千万も出して買ったマンションだから周りを気にせず好きに使ったらいいよ


気を使わなければいけないのなら、何千万もで売るべきでは無い

[308: 匿名]

＞＞306 匿名さん
外出したら交通事故に遭う事や、外食をする時には異物混入等のリスクも想定しろ と、
人間は犯罪を犯し他者の生活を危険に晒す生き物だという趣旨のご投稿ですか？

郊外の秘境の一軒家は、どこがお勧めですか？

[309: 購入経験者さん]

３０６みたいなヤツがいるから、被害者増加。

郊外の一軒家だってガキを道路で遊ばせたり、迷惑行為続けてたら自治会や、町内会から注意されるって事知らないの？

親がバカだからガキもバカ。
深夜でも走り回ってバカ親も注意すらしない。

第一、赤ちゃんの泣き声位なんかだと周囲には聞こえないけど、バカに限って窓全開とかだから聞こえてしまうだけじゃない？

子供だから仕方ないとか、周囲の迷惑も考えず開き直る人って低脳ですよね。

[310: 購入経験者さん]

せめて夜遅い時間や早朝は静かにしてもらえませんか？とお願いする事が非常識とは思わないし、低脳とは思わない。

[311: 匿名さん]

>>306 匿名さん

306
あなたは騒音被害にあってないから
騒音被害の辛さは分からないんだよ！

ガキが部屋の中でバタバタする音
どんだけクソ鬱陶しいことか！

ガキが暴れてりゃ
暴れさせない様にするのが
親の役目なんだよ

マンションでは暴れさせない
配慮して暮らすのがマンションなんだよ

そんな簡単に
一軒家を買えるんなら苦労はねえ

一軒家を買える余裕がないから
お手頃な価格マンション買うしかねえの

306
あなたは一軒家住まいで
騒音被害知らずで
実に羨ましいよ

[312: 匿名さん]

ガキがうるさい×2言う人がいると、わざとうるさくしたくなる。

子供に注意して、言うこときけるとでも思ってるの？

他人をうるさい思わず、自分がテレビの音を大きくする、防音完備の家に住むようにするなど自分で対策するべき。

それも出来ずに文句ばっかり。

頭がおかしい。

だいたい文句言う人の方がおかしいとか神経質とか精神病とか悪く言われる時代だからね！

管理会社も、文句言う人の方を嫌うからね。

[313: 匿名さん]

貧乏で最上階に住めなかった自分が悪いと思えや！！
次々マンション建ってるやろが！！

[314: 通りがかりさん]

上に住んでいる人だって頑張って気を使ってますよ。
それなのに、下の階がわざと叩くのは
嫌がらせにしか聞こえません。

[315: 購入経験者さん]

ガキの躾出来ないなら子作りするなよ。

ガキを部屋の中で自由に走らせたいなら集合住宅に住むな。

どうしてもマンションがいいなら、完全に防音して走らせろよ。

頭悪すぎ！

第一、ガキ走らせてる方はマンション騒音に悩んでないじゃん。

ここはマンション騒音に悩む日々を送ってる人達の場だからスレ違い。

[316: 購入経験者さん]

ガキがうるさいと言われたら気をつけるどころか、わざとうるさくしたくなる。

そういう人間がいるんですね。

[317: 匿名さん]

苦情言われたら確かに。ムカつくよね？

音に敏感な人は何で集合住宅に住むの？

売却したり賃貸に出したら儲かるよ？

音に神経質な人はマンションから去って行って欲しい。

[318: 匿名さん]

>>311 匿名さん

田舎は一軒家も安いですよ。

都会でもちょっと離れれば物件は安くなります。

[319: 匿名さん]

マンションは騒音を気にしない人が買うべきものであり、騒音に悩む人は引っ越す以外に解決策はありません。
苦情言うとムカつかれますし、管理会社も苦情言う方に出て行ってもらいたいと思うものですので。
今から引っ越しましょう！！完

[320: 購入経験者さん]

ちょっと言わせてもらいますが、休日の昼間とかにちょっと走ってるなぁとか、たまに「今日はちょっとうるさいなぁ」とか思う程度なら、お互い様だし、集合住宅である以上仕方がない事なので、皆我慢しています。

その程度では気にならないという場合も多く、「まぁ子供なら仕方ないよね」と納得も出来ます。

それに、苦情をいってるのではなくお願いをしているのです。

もう少し、時間帯を考えて頂けませんか、もう少しだけ静かにして頂けませんか？と。

言われた方はいかにもほんの少しの音で文句言われたと勘違いされているようですが、言う方は何年も我慢してもうこれ以上は、という限界がきてやっと言えるんです。

言われた方はよっぽど酷いんですよ。
ちょっとした音くらいでいちいち言うわけないじゃないですか。

こういう親に育てられた子も大人になれば自分の子を完全野放しなんでしょうね。

[321: 匿名さん]

何千万も出して購入したマンションならば、部屋を公園みたいに自由に使わせて良いはずです。
何千万も出して買ったんですよ？
制約あるならもっと安く売るべきでしょう。
野放しは公園も家も同じことで元気に育つ証拠です。

お願いに行くのも言われた方はウザいですよね。神経症かと思いますね。

頭抱えてまでマンションに住まわずに売却か賃貸に出したら儲かるし悩まなくなるし一石二鳥ですよ！

何故しないのですか？

[322: 住民板ユーザーさん1]

わー可哀想。きちんとした教育を受けられなかったんですね。
冬休みうちも凄いです、走るくらいなら仕方ないですが継続して踵ジャンプにボールをつく音 参っちゃいます

[323: 匿名さん]

↑
だったら、マンション購入しなければ良い。
なんでマンション住んでるの？バカなの？
マンションは集合住宅って知らないのかなぁ？w
集合住宅は騒音のかたまりってこと分からないのかなぁ？w
うるさいならバカから出ていけば良いこと。

[324: 匿名]

＞＞317・318・319・321・323ほか 匿名さん
購入したマンションに起因/由来するトラブルが発生した場合は、全て購入者責任だと言うのですね。

だったら、あなた方は
●お子さんが学校で酷いイジメにあったら、引っ越して下さいね。それが解決策なんですよね。
●高級なマイカーがお隣の車のドアの開閉で、キズついて許容願いますね。寛大にね。
●上階からの洗濯機の汚水漏れで、高額羽毛布団や壁に掛けた絵画・ホームシアターが
（いずれもあればですが）、使用不能になっても自身の保険で処理してね。
（ちゃんと保険に加入していればですがね）

又、野放しで育てるのは、家畜類ですよ。
野放しだと、他人に有害ですよ。しかも、最初に被害に遭うのは、同居人の可能性が高いよ。
自己責任ですが、要注意ですよ。親が親ですからね。

[325: 匿名さん]

どっちも頭悪そうですね。すぐ極論持ち出してディスるとか小学生の言い合いと同じ。

[326: 購入経験者さん]

バカから出て行かなくてはならないのだとしたら、野放しで子育てしてる家庭からですよ。

少子化、少子化と言われてるから、バカ親がポコポコ出来の悪いガキ産んで、何か勘違いしてるのかしらね。

賃貸に出すにしても売却するにしても、必ず内覧に来るんですよ。

上でドタバタ走り回ったり、アホの一つ覚えのようにジャンプ繰り返してる音が聞こえてるんですよ。
借りる人いると思いますか？
買う人いると思いますか？

足元見られて買い叩かれるに決まってるじゃん。

儲かるわけない。

バカってこんな簡単な事すら分からないんだ。

[327: 匿名]

＞＞325 匿名さん
君も極論だから、理解出来たんでしょうに。
「どっちも・・・～同じ。」とか言う前に、自身のご意見の投稿をどうぞ。

[328: 名無しさん]

ここは面白いね。音を出す人はこんな考え方をするのだね。びっくりだね。私の想像範囲外だ。接し方を考えないといけないな。大変参考になりました。

[329: 匿名さん]

壁にボールぶっつけて、ドタドタドタと横走りで捕球、またボールを壁に・・

マンションを体育館と同じ調子で１時間以上、それも２０時過ぎから・・・・

お隣の、中学校１年生の小柄なボク、

管理人にポスティングや掲示板に注意書きしてもらったが効果なし、

親に２回も面談するも、「心当たりはない、ウチではありません」

下階は、単身で夜勤、騒音の下の部屋は物置に使用、

弁護士事務所に相談、専門家の騒音調査は１週間以上を予定、
被害届、訴訟費用など１００万円で済みますかねえ？
勿論、引っ越し先が確定してからですがね。

[330: 匿名さん]

騒音で困ってる、というとすぐに郊外の一軒家に住めばいいとかいう人、どうかしてる。
ウチは一軒家になんか住みたくない。マンション一択。立地、眺望や共用施設の充実、防犯の良さ等々
一軒家にはない良さが沢山ある。下手な一軒家より高額なマンションだって山ほどあるしお金の問題じゃない。
色々吟味し、気に入って購入した我が家を騒音の問題だけで手放したくはないですよ。
耐えられないような騒音なら、我慢せずに管理組合や騒音主に訴えるべきだと思う。
自分の出してる音に気付いていないかもしれないし。
共同住宅だからお互いさまもありつつ、配慮して住むのが当たり前。
野放図に子供を育てたい人こそ一軒家に住むべきと思うけど。

[331: 匿名]

科学的・統計的データに基づいて、物件選択すれば、ある程度はリスク回避出来ますよ。

騒音回避なら、最上階・角部屋を選ぶのが、基本中の基本。大原則です。
人気エリア・駅近であろうが、眺望が犠牲となるマンション密集地は避けましょう。
閉塞感が高まるとストレスにより、例外なく大人も子供も動作が雑になり騒音を発します。
上階と下階の間取りが同一か否かとか、床や壁の素材や工法、住宅性能評価も必須。
二重サッシは結露予防でも不可欠で、更に規格の確認も重要です。

打てる手を全て実施した上で被害に遭うならば、ギャンブルと同じで、不運だったと諦めるか、
法的手続きに則って徹底的に、平和的・建設的な解決を図るかです。ゴールは勝つ事、期間は解決するまで。

[332: 買い替え検討中さん]

私もすぐに戸建てに引っ越せとかっていう人、おかしいと思う。

集合住宅では周囲に配慮の出来る人が住む所です。

規約でも何かしら「音」についての決まりがあるはずです(マンションによって違うと思いますが)。
うちは「他の組合員の迷惑になるような高音、雑音を継続して発してはならない」や楽器の演奏についても。

集合住宅には必ず規約があり、皆が安心して快適に生活するために作られたものです。

何千万も出して買った自分の家だからガキ走らせようが体育館や公園と同じ使い方しようが自由だと思っていたら大間違いですよ。

そういう人達こそ戸建てへどうぞ。

ただし、戸建てには自治会や町内会というものがあります。
やはり何かしらのルールが存在しますから、守らなかったら注意されます。

[333: 匿名さん]

>>328 名無しさん
本当にそう思うよ。常軌を逸する行動だね。
331さんの言う通りで、私も音に弱いので、ワンフロア2邸の最上階マンションに3月から引越しします。
残念ですが、変な人が増えてきたので、自己防衛せざるを得ないです。

[334: 購入経験者さん]

騒音があっても売却に影響ありませんでしたか？

[335: 匿名さん]

>>334 購入経験者さん
売却した物件は人気物件で安めに売ったこともあって、売り手優位となり、質問が来なかったです。質問されたら正直に音のことは言うつもりでした。