埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その7

[匿名さん]

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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その5
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[777: 入居済み住民さん]

>776
指摘のあとに説明がないよ？

どういうことなのかみんながわかるように説明してくれる？

[778: 匿名さん]

またいつもの他メーカーの営業マンが絡んでるね。
今回は支払い金額とか具体的数字が出てるから、何とかして意見つぶしたいんだろ。

ご指摘、毎度お疲れさまです。

[779: 匿名]

766のは地盤改良したから揺れないのでない、むしろ感じ方としてはかたい地盤の方が揺れを感じるし木造より鉄筋の方が揺れを大きく感じます。

文章としては　高気密だからエアコンで一度暖まれば熱損失が少なくしばらく暖かさが残る なら分かります。
エアコンガンガン使えば快適だ、としか読めません。
揺れの感じ方は人それぞれだし、快適性もその人次第それが良いか悪いかではなく、文章からはその理由が？と思いました。

[780: 匿名さん]

>766が馬鹿な勘違い野郎ってことで終わりにしますか？

[781: 入居者さん]

なんか批判してるヤツ多いけど、自分で納得してんだから、わざわざ棚にあげる必要ないだろ。意味分かんないです。

[782: 匿名さん]

大手より1000万やすく買えるんだから、別に、最新の設備とかなくてもいいんです。県民で。
高気密高性能ってうたっている住宅近所にあるけど、24時間床暖房つけるは、24時間換気の排気口、他人の家にむけるは、窓は夏冬しめっぱなしで、単なる騒音住宅になってる。
ひとなみの性能でいいんです。

[783: 匿名さん]

↑オマエ馬鹿か？24時間換気の排気口から排出される排気なんか微々たるものだろ
24時間床暖房つけっ放しと窓閉めっ放しが騒音住宅とどのような関係あるんだよ？
ちなみに県民は木造住宅では割と最新の設備だけどね。

[784: 買い換え検討中]

それは住んでいる人の問題では？
大手とか関係ない

[785: 匿名さん]

エコキュートの室外機は隣人の居間に窓に向けるし、24時間床暖房も室外機が60デシベルあるそうですよ。

住んでいる人はエコキュートの騒音問題知っていて、、隣地境界線にむけて問題ないのかときいたら、HMのほうが1.5メートル離れているから置いちゃいましょうといったそうです。だまされたといってました。

[786: 匿名さん]

県民と大手ってなにが違うんですか？どっちも大工さんのあたりはずれあるというし。

建築の専門用語いろいろ言う人が言うが、素人にはよくわからん。

[787: 申込予定さん]

大工抱えているビルダーが良い

[788: 匿名さん]

そうですね。基礎屋はどこで大工は誰ってわかるところは良いです。

[789: 匿名さん]

↑それが分かったところで何なのさ？
大工の名前聞いて良し悪し分かるわけ？
最近この板、低能野郎が湧いて出てるな

[790: 申込予定さん]

大工の顔が見えるビルダーってことなのに
誰も名前を知るとかいう意味に取ってないんだけど
低能ってどっちよ恥ずかしい

[791: 匿名さん]

↑だから大工の顔が見えると何が良い訳？？？
大工の顔で仕事の良し悪し分かるのかよ？！
アンタ日本語分かる？？

[792: 匿名さん]

・・・・で俺は>788に言ってるんだけどね

[793: 匿名さん]

＞789
＞791
788ですが大工の名前が重要なのではないですよ。

＞それが分かったところで何なのさ？
＞大工の顔で仕事の良し悪し分かるのかよ？！

どこの大工が建ててくれることになるか分からないより、分かっていた方が
その大工が建てた家（建築中も含み）も見ることも可能だし判断材用にはなるのではないでしょうか？
大工の当たりはずれといった問題はだいぶ解消されると思います。

＞低能
どのあたりが低能でした？

[794: 匿名さん]

↑やはりアンタは本物の低能だよ。
どこの大工と知ったところでその大工が建てた家を見られるわけ？
見れたとしても外観だけだろ？！
外壁貼った家を見て良し悪し分かるのかよ？
それとも既に入居している家に上がりこんで中を見せてもらうのか？
仮に家の中を見たってボード張ってある壁を見て何か分かるのかよ？

・・・でね、大工の名前を聞いて誰と知ったところで仕事の良し悪しが分かるのかよ？ってことなんだよ
姓名判断じゃねーんだから名前そのもので良し悪し分かるのかなんて言ってねーよ！落語かよ！！

[795: 匿名さん]

＞大工が建てた家を見られるわけ

見られましたよ。大体の入居希望の日を伝え、工期逆算してもらって、その時期に手が空く大工はこの大工ですと教えてもらい、その大工が現在建設中の現場実際に見にいきました。当然中に入って見学しました。
断熱材入れてるところで気密テープ貼ってました。
というか他メーカー含めそこ以外でも完成後、建築中、仕上がり間際などタイミングによっていろいろな現場みましたが・・・。

＞見れたとしても外観だけだろ？！
＞仮に家の中を見たってボード張ってある壁を見て何か分かるのかよ？

なぜ↑前提でしか見れないと思う方が理解できない。

[796: 匿名さん]

↑アンタ本当に日本語分かる？頭大丈夫？？
建築中の家のことじゃなくてアンタが言った「その大工が建てた家」のこと言ってるんだけどね。
完成後の外壁貼った家を見て良し悪し分かるのか？って聞いてるんだよ！

[797: 申込予定さん]

やめときな
言葉の意味の通りしか理解出来ないやつがいるようで
何言っても無駄だから
暴言ばかりで書きっぷりからお里が知れます

[798: 入居済み住民さん]

↑文体から低学歴なのがバレバレだよ

[799: 匿名さん]

県民共済でも建築中の家、見せてもらえるのですね。安心です。

[800: 匿名さん]

アンタ　とか　低脳とか　下品な言動の方はどんなバックグランドの方ですか？

県民共済とどんな関係でしょう？

[801: 周辺住民さん]

関わらない方がいいですよ。

[802: 匿名さん]

県民では入居希望日から工期を逆算してどの大工が担当になるなどの紹介は行わない。

大工の担当範囲は広く、県民共済の建築は複数箇所で同時進行中なので、
どこの大工が担当になるなんてのは直前まで予測不能。
ましてや断熱材が見えているような段階では絶対に無理。嘘は駄目だ。

[803: 入居済み住民さん]

↑　>795（低能野郎）は他のHMのことを言ってるのだよ

[804: 入居者さん]

なんか楽しい事になってますね。あんまり他人を批判しない方が良いのに
意地の張り合い？

[805: 申し込みしましたさん]

今日、申し込みしてきました！凄い混んでましたー！

[806: 匿名]

腕のいい大工さんに建ててもらいたい身としては参考になる話だな。
まず構造見学会から行けってか
県民はいつになることやら

[807: 匿名さん]

合理化の進んだ現代建築では大工の腕の差はあまり出ないね。
それよりも決められたルールを確実に守って作業できる人間性が重要。

[808: 匿名さん]

申込者全員が「腕のいい大工さん」でお願いしますっていったらどうなるのでしょう？

はじめて行く美容院なんかで、ご指名はありますかと聞かれ、「上手な人で」というと、だいたい、電話をうけた人が担当になってしまいます。

[809: 匿名さん]

安いんだから、少しは我慢すれば！

[810: 入居済み住民さん]

マッサージ屋や美容院なんかで上手な人っていうのは言うだけ無駄
ただのウザイ野郎って思われるだけ
家もそうだよ。腕の良い大工さんなんていっても順番どおりの大工さんが担当になるのに変わりは無い。

[811: 名無し]

この必死さが県民だね！
安いから我慢我慢。

[812: 購入検討中さん]

まだまだ収まりなど技術が要求される部分は多いのだが。
プラモと変わらないような家しか作らないなら変わらないかもしれないが。
大工だって誰になるかわからないにしても技術のある者が揃ってるビルダーはあるし。

[813: 匿名さん]

技術のある者が揃ってるビルダーも今は、消費税増税前で人がたりないんじゃないの？

[814: 住まいに詳しい人]

＞813さん
板ズレだと言われそうですが、仕事とれる大工さんはいつだって忙しいです。
腕がものを言う世界ですこれは間違いないです。

[815: 匿名さん]

そういう人をまわしてもらえる方法を書いてよ。

[816: 匿名さん]

>>815
自分で習得して建てる。

[817: 匿名さん]

＞はじめて行く美容院なんかで、ご指名はありますかと聞かれ

＞マッサージ屋や美容院なんかで上手な人っていうのは言うだけ無駄
上手な人がだれか知っているかどうかだと思う。
仮に
○○さんでと言えば○○さんになると思うし、はじめてでも○○さん上手だよと評判聞いていく場合はその情報があるかないかなのではないかな～？
知り合い伝手だったり、評判はいろいろなところで耳にできるかと。

スレが上がってて書き込み読んでそう思った。
埼玉在住じゃないから共済？の住宅知らなかったけど、書き込みによるとオープンハウスなしで実際に住む家見ないで買うのかな。

[818: 入居済み住民さん]

↑だから、それを指名って言うんだろ
漠然と「上手な人」って言っても相手にされないってこと

[819: 匿名さん]

↑漠然と上手い人って言うヤツがアホってことでいいですか

[820: 入居済み住民さん]

↑そういうこと

[821: 匿名さん]

指名できるからとこあるからね。県民は無理だけど。

[822: 匿名さん]

広いリビング（16畳ぐらい）にしたいのですが、10畳以上だと部屋に出っ張る柱を
付けなければいけない、と設計士さんに言われてしまいました。
どなたか実際に広いリビングにした方、いらっしゃいますか？
その際、柱はやはり立てましたか？柱は空間利用の上で邪魔になっていないでしょうか？

質問ばかりで申し訳ありませんが、お答えいただけると幸いです。

[823: 匿名さん]

>817　オープンハウスとかないから他社より1000万安いんだよ。
でも、埼玉だと、近所に県民たつから、基礎から屋根あげてって作ってるところよく見るよ。外壁も大手とそんなに遜色なかったな。

[824: 匿名さん]

>819 あんたみたいな言動しかできないやつもアホ。残念。

[825: ビギナーさん]

えーそんなに安いかな〜。うちは2000万だから県民なら1000万かー
……どこのメーカーと比べて1000万違う？

たしかに棟数大手のタマと外観似てるかも。同じようなサイディングだし。

[826: 匿名さん]

2000万の家なんかと比べてないんじゃない。大手上位5社ぐらいでしょ？積水なら3000万以上、住林なら4000万以上ってとこ。

[827: 匿名さん]

>825　坪数は？

[828: 入居済み住民さん]

積水、ヘーベルと比べれば1000万位は余裕で差がつくのではないですか？
もちろん構造体が違うから同価値とは言いませんが、コストパフォーマンスが優れてるのは間違いありません。
おしゃれになるかは施主と設計士のセンス次第ですよ。
大手で酷い外観はなかなか見ないけど、タマホーム辺りじゃ酷い外観の家は良く見かけます。
もちろん県民共済でも同様です。

[829: 匿名さん]

大体、500〜2000万違うでしょ！
大体35坪から、45坪で！

[830: 建設中]

外観より中身でしょ！
外観は、自己満！まぁ、中身も自己満！

[831: 匿名さん]

今はローン破産も多いんだから、身の丈にあった家で十分なんです。

[832: 入居済み住民さん]

・・・ったく馬鹿が集まって板汚ししてんじゃねーよ！
積水やへーベルと比べて安いって言ったって構造体が違うんだから比較にならねーんだよ
埼玉だったら木造の中央住宅と比較しろよ
中央住宅で2500万円の見積もりの家が県民なら1500万だよ・・・マジで

[833: 匿名さん]

<832 あんたはほんとにお下劣だね。言葉遣いが低水準。県民みんなそんな低レベルと思われると困るよ。

[834: 匿名さん]

>832　こういう言動みると、大手のHMにしようと思うね。

[835: 匿名さん]

例えば35坪、富士住建のフル装備と同じ（なるべく）にしても県民の方が安いですか？
構造材は4寸桧だから県民の方が良いと思いますが。。。

[836: 匿名さん]

だから同じ構造、同じ仕様ならぶっちぎり県民共済のほうが安いって。
営業マンもいないし、展示場も無いし、利益を取ってないんだよ？
他社と比較すること自体がナンセンス。

県民共済の仕様で不満足なら他社で建てればいいし、このスレに来る必要もない。

[837: 匿名さん]

>836　県民に住んでみて住み心地はどうですか？建てるときにここを注意したほうがいいとかアドバイスがあればお願いします。

[838: 入居済み住民さん]

832の人、他の人の文章は良く読もうね。

[839: 入居済み住民さん]

↑↑だから、そういう漠然とした質問するんじゃないよ！
住み心地って？そりゃ以前住んでいた家より良いに決まってるだろ！新しいし・・・
建てる時の注意点ってのはもっと具体的に聞けよ！！

[840: 購入検討中さん]

なるほどーこのスレはこれから建てる人よりも、すでに建てた人が巣作っていて悪態もつきながらパトロール中だと。

[841: 匿名さん]

なぁ、いい加減に煽り合うのやめろよ
気に入らない書き込みはスルーが基本

[843: 匿名さん]

予約後半年で着工
半年で竣工
土地買ってから一年も待たないといけないのかよ
公務員だから適当に休暇取って
平日にガンガン打ち合わせいれるしかないな

[844: 匿名さん]

基礎の御影石別なものに変えることはできますか？

[845: 入居済み住民さん]

↑おっ、良い質問だな！
御影石を別なものにするのは可能だよ

[846: 匿名さん]

あのピンクっぽい御影石が嫌だったので
踏み切れそうです

[847: 入居済み住民さん]

↑ピンクの御影石は10年位前までじゃなかったか？
今はグレーだよ

[848: 匿名さん]

ラベンダーグレーだ。
ピンクっぽい・・・か？

[849: 入居済み住民さん]

↑だからラベンダーグレーは今の色でしょ・・・ピンクっぽくない
ピンクっぽいのは正に「ピンク」
10年前ってのは間違いで5年前まで存在した。

[850: 匿名さん]

普通は坪単価に入らないもの（照明とか）を引いたときの坪単価っていくらなんだろ？

[851: 昨年入居済み住民]

坪単価云々はわからないけど、照明は50万円位だったかな。オーバーしたから、ちょっとだけ追加料金が取られたよ。

[852: 昨年入居済み住民]

不動産業者に県民どうよって聞いたら、「実は…某大手メーカーの営業経費率は約24％、県民はそれがないから安いのは当たり前」という話を聞いて、最終的に県民を選ぶ決め手の一つになったよ。

例えば坪70万円の家を建てても実質532000円。そこから事業費がひかれたら、家の建築費に回す部分はいくらなんだか。

[853: 匿名]

元積水の営業やってた不動産屋に県民の話したら、あんなトコじゃいい家建たないと理由も言わずに必死だった。よっぽど営業の時に客とられたんだろうな。
県民で建てる事にしたよ。

[854: 匿名さん]

県民で20畳ぐらいのリビング柱なしにできますか？

[855: 匿名さん]

↑四角で20帖とるのは無理。県民というか木造じゃ無理だと思う。
それよりもリビングに20帖とか正気か？

[856: 入居済み住民さん]

↑20畳のリビングなんか普通にあるだろ？！
どんな狭い家に住んでるんだよ？
ちなみにうちは24畳のリビングだけど柱が2本部屋の中に立っている+半間の袖壁1箇所
安いんだから気にしない気にしない
へーベルだと柱無しで可能。

[857: 匿名さん]

↑リビング24帖！まじかよ…
LDKでならわかるが、大きな家もあるんだなー

[858: 匿名さん]

土地がないと予約できないのかよ〜
これじゃあ実質地元民限定じゃん

[859: ビギナーさん]

県民が候補の人はテクノで広くとればリビング。

[860: 入居済み住民さん]

↑だって土地が無きゃ家建てられないだろ？！
これから土地探しますって人の予約まで受けてたら成り立たないだろうよ
やっぱり土地見つからなかったので止めます・・・なんて人も出てくるだろうし。
埼玉でも田舎なら空き地はあるけど都会だと良さそうな土地は不動産屋が抑えていて建築条件付だったりするところが多いからな。

[861: 入居済み住民さん]

あとは取り壊し前提で中古物件探すとか・・・・

[862: 匿名さん]

結局ここで建てるのは金のない人だね。

[863: 匿名さん]

それでいいんだよ
身の丈にあった家を建てれば良い

[864: 匿名さん]

本当にいい建物を望むならHMにいったほうがいいよ。

[867: 匿名さん]

２４畳リビングに柱があると生活上、不便ですか？

手間がかかるというのは打ち合わせ時間が他のHMより格段と多いということでしょうか？
何回打ち合わせをしましたか？

[868: 入居済み住民さん]

リビングだけで２４畳…バドミントンでもやるのかい！？
打合せ時間も打ち合わせ回数もHMと比べて多いということはないよ。
・土地を自分で探す
・オプションの見積りを自分でショールームに取りに行く
これが一番の手間だと思うよ。

[869: 入居済み住民さん]

↑↑柱が無いに越したことは無いよな
邪魔か気にならないかで言うと邪魔だ。
へーベルなら柱無しでできたけど何といっても高い！！

>868　24畳のリビングって普通だろ？
実家のリビングは30畳あるし・・・・
グランドピアノ置いているから24畳未満のリビングなんて考えられないな。
・・・ってか皆何畳のリビングの家に住んでるんだよ？

[870: 匿名さん]

ウチは８回打ち合わせしたよ。
ＬＤＫ２４畳ならありそうだけど単独リビングで２４畳なら家族構成によっては広すぎで不便そう。

実家は家族２人で２０畳単独リビングでしたが、広すぎて１０畳×２にリフォームして一つは夫婦の趣味部屋、一つはリビングにしてますよ。

[871: 入居済み住民さん]

＞広すぎで不便そう。

↑こういうのを貧乏人の発想って言うんだよ。
24畳で広すぎるなんて感じたことは無い。
・・・ってかさ20畳で広すぎたって？どんな家に住んできたんだよ？？
10畳×2ってさ10畳じゃリビングって言わないだろ？！

[872: 入居済み住民さん]

しかし、ここは何時から貧乏自慢スレになったんだ？

[873: 匿名さん]

金をかければいい、でかけりゃいいって方がよっぽど金はあっても貧困な思想だと思いますよ。些細なコメントでも貶めようとする精神は本当に惨めですね。
その人の身の丈にあった家でいいじゃないですか。

[874: 匿名さん]

↑あなたのように正しい日本語で文章書くこともできない人の方がもっと惨めだと思います。

[875: 入居済み住民さん]

>>869
本気で24畳リビングが普通だと思ってるの？
ちょっとネットで間取り検索すれば普通ではないってわかるだろ？
必死こいて何のアピールだよｗ

[876: 匿名さん]

多分他のハウスメーカーの営業マンがアンチ県民の必死アピールしてんじゃね(笑)