埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その7

[匿名さん]

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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その5
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[482: 匿名さん]

10代～20代、もしくは30代～40代、または50代以上の人物。
県民共済内部あるいは外部の男性もしくは女性。

俺が知る当たりとはずれの設計士、監督、大工はこんな人間だ。
ただし必ずそうとも言えない。

[484: 匿名さん]

ある人にとっては当たりでも自分にとってハズレだったらしょうがない。
逆もある。

[485: 匿名]

>>479
あなたは評価できるほどの基準を持ってるのですか？

[498: 匿名さん]

なんでみんなイライラしてるの？
家建てるのって楽しいのに・・・

[502: 匿名さん]

県民の基礎は最高だよ。各ＨＭの基礎工事を見学させてもらったけどいいね。
もちろん、コストパフォーマンスもね。

[503: 契約済みさん]

ベタ基礎一発打ちでやってる？

[504: 基礎中]

うちは二回打ちでしたよ〜

[505: 契約済みさん]

では県民の基礎は最高とは言えないね
コスパが良いだけで最高ではない
勘違いしているのが多い

[506: 匿名さん]

一発打ちが最高なわけではない。
メリットとデメリットがある。
素人受けはするだろうけどね。

[507: 契約済みさん]

じゃあ県民の基礎は一体どんな所が最高なんだ？
玄人にも納得の最高だと言える具体的な説明がないのだが。

[508: 匿名さん(506)]

悪いけど、自分は502じゃない。
掲示板なんだから、1対1でやり取りしてるわけじゃないのを前提に読んだ方がいいよ。

さて、505に
「では県民の基礎は最高とはいえない」
って、いうのがあるのは「べた基礎一発打=最高」っていう判断だろうから、そうとは限らないよ、って指摘しただけだよ。
ちなみに正確には一発打ちじゃなくて、一体打ち、ね。

県民共済住宅の施工が最高とは思ってない。
高レベルだとは思うし、あの価格帯では傑出した品質だとは思うけどね。

基礎工法のメリットとデメリットをここで云々するつもりはないから、やりたいなら他のスレでどうぞ。

[509: 匿名さん]

県民の基礎は標準で設計基準強度24Nってのが好感持てる
生コンも30N使ってくれるから施主としては安心
確かにローコスト住宅としては傑出してると思うよ

[510: 匿名]

この価格帯で県民以上のクオリティのＨＭがあったら教えてほしい

[511: 匿名さん(506)]

その問いは何度もされ、自分が知る限りでは、一度も多くの人が納得するような具体例が出たことはないと思うよ。

こだわりがあって、それが県民共済ではできないなら、他のHMをえらべばいいと思うよ。
時々不思議なのは、施主支給すれば、とか、他社でできるのだからオプションでやれと強引に主張する人がいること。
責任もって請け負えない内容は断るのが誠実だとおもうんだけど。
他のHMだと客を逃がしたくないから、無理しても「出来ます！」とか営業担当者が言っちゃうんだろうなぁ。本当はやめておいた方が良くても、客が望むなら、って部分もありかもね。

県民擁護じゃないけどね。

[513: 匿名さん]

柱一本の仕入値だけでも街の工務店規模では県民共済の倍近い値になってしまうからな
特にキッチン、ユニットバスの仕入れに関しては年間数棟くらいの着工では鼻で笑われるレベル
だから県民共済と価格で良い勝負しているような工務店は逆に危険かもしれない…と街の工務店大工の俺が言ってみる

[514: 入居済み住民さん]

コスパはいいが、品質が最高だと勘違しているやつが
いるのがおかしい、って話だよ。

[516: 匿名さん]

コスパと品質が別だなんて誰でもわかってるだろ
いい加減しつこいよ

[517: 購入検討中さん]

わかってないんじゃない？
基礎最高〜とか書き込んでるやついたし

[518: 匿名]

最高の家なんて一般人には建てられんからな

[521: 購入検討中さん]

人数少ないのに多くの案件を抱えて、建築士さんも監督さんも職員さんも大工さんも、頑張ってると思いますよ
通常業務でも案件抱え撒くっているのに、消費税絡みで仕事量が倍増してますし

【一部テキストを削除しました。2013年8月1日 管理担当】

[522: 購入検討中さん]

単価約1500円の柱が、倍値になっても知れてるでしょ
簡単に説明すれば、柱１０００本でも１５０万
１０００本なんて有得ないのは誰でも判るっしょ

[523: 匿名さん]

>>522
お前んちは柱だけで出来てるの？

[525: 匿名さん]

最近の県民共済住宅のルールについてご存じの方教えてください。担当の設計士に聞いたところ、県民共済の場合軒の出は７２ｃｍまでとのことですが、９０ｃｍ程度まで長くすることは可能でしょうか？正直設計士に聞いても最近ルールが変わってできなくなったと言うことが多く信用しかねており、こちらの掲示板に投稿した次第です。

[526: 匿名]

軒は無理

[527: 申込予定さん]

制限ありすぎだね。

[528: 匿名さん]

>>520
年収が１０００万円以上だけど県民ににました。

[529: 購入検討中さん]

大手ハウスメーカーに県民は劣ると云うようなレスしたり、コスパだけだとレスする人が多いけど
金額と仕様込みで考えれば、大手ハウスメーカーに全く負けてないでしょう

他のローコストメーカーと比較すれば、金額と仕様で追いつかれてしまったけれど、
共済の100％子会社で何か有ったら共済が動く。倒産しないって安心感がローコストメーカーを圧倒します。

上場している大手ハウスメーカーでさえ倒産する時代、ローコストメーカーは怖い
だから、県民共済住宅を選ぶ人が多いんですよ　低年収だろうが高年収だろうが県民を選ぶんですよ

忙しくて片手落ちな部分もたまにはあるかも知れないですが、
忙しいからこそ、担当物件数が多いからこそ、
建築士さんも監督さんも職員さんも、実務経験は他社を圧倒的します

「実務経験 ＝ 技術力」　「倒産確率が低い県民共済からのバックアップ」
この２つが県民共済住宅の強みなんですよ

[530: 匿名さん]

＞他のローコストメーカーと比較すれば、金額と仕様で追いつかれてしまったけれど

どこのローコストメーカー？

[531: 匿名さん]

>金額と仕様込みで考えれば、大手ハウスメーカーに全く負けてないでしょう
それはコスパ（金額当たりの仕様）が良いってことでしょ
ってゆうか金額と仕様込みで考えれば、大手ハウスメーカーには完勝だと思うけど

ただ絶対値的なデザイン、品質などは大手ハウスメーカーの完勝でしょ
デザイン　大手ＨＭ>>>県民=ローコスト
品質　　　大手ＨＭ>>県民>ローコスト
価格　　　県民>ローコスト>>>大手ＨＭ
って感じかな