埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その7

[匿名さん]

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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その5
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[461: 匿名さん]

今は大工が超多忙だからトラブルになって時間取られなくないんだろ
念書でダメなら無垢材を使いたい部分だけフローリング張らずに引渡しかな。
引き渡し後に自分で張るか、近所の工務店に依頼するかだな。

[462: 匿名さん]

↑いや、それをやるのにやっぱり念書が必要でしょ

[463: 入居済み住民さん]

↑床張らないってのは絶対不可。
取り合えず標準の床張って後からリフォームで希望の床張るのが100％可能な方法

[464: 匿名さん]

↑何でフローリング張らないで引渡し出来ないの？

[465: 入居済み住民さん]

↑法律で不可・・・消防法

[466: 匿名さん]

↑そうなのか。教えてくれてありがとう。
畳張らずに引渡しができたから合板の状態でいけるのかと思ってた。

[467: 坪単価契約間近]

皆様、色々考えてくれてあんがとう。

念書案は、施主支給禁止を聞いたとき、合わせて聞いたけど、
念書だろうと、覚書だろうと、確認書だとうと、ダメなよう
です。

引渡し後に張替えは、リフォームになるので車一台分はかかり
そうだし、こりゃ、桧無垢床は、やっぱ無理かなあ。

[468: 匿名さん]

>>465
消防法にも、火災予防条例にもそのような規定はないぞ

[469: 匿名]

県民の家は３世代もつって設計士に言われました。そうなると外壁は奮発してノーメンテのタイルを使ったほうが長い目でみるとコストかからないですか？

[470: 申込予定さん]

タイル張りは良いけど、三世代もたせる間取りが考えられる設計士なのかな？

[471: 匿名さん]

構造は三世代もつかもしれんけど30年も住んだらいろいろ駄目になる
そもそも自分の子供がそんな古い家に住み続けたいと思うだろうか…

[472: 契約済みさん]

勘違いしたらいけないけど、値段の割に良いだけであって
絶対的な品質が最高という訳じゃないからね。
設計士の言うことは話半分にしないと。

[473: 入居済み住民さん]

↑その通り。コスパが最高だということ。
所詮木造住宅だからな。
3世代ならへーベルハウスだな。

[474: 匿名]

でも柱太いし筋交いも多いし、木造界では立派

[475: 入居済み住民さん]

その程度は安物ハウスメーカー以外なら普通にできるかと。
あと施工品質もピンキリ

[476: 匿名]

普通にできるのであれば、そのHMを具体的に教えてください。

[477: 匿名さん]

>>475
そりゃお金かけりゃできるだろ

[482: 匿名さん]

10代～20代、もしくは30代～40代、または50代以上の人物。
県民共済内部あるいは外部の男性もしくは女性。

俺が知る当たりとはずれの設計士、監督、大工はこんな人間だ。
ただし必ずそうとも言えない。

[484: 匿名さん]

ある人にとっては当たりでも自分にとってハズレだったらしょうがない。
逆もある。

[485: 匿名]

>>479
あなたは評価できるほどの基準を持ってるのですか？

[498: 匿名さん]

なんでみんなイライラしてるの？
家建てるのって楽しいのに・・・

[502: 匿名さん]

県民の基礎は最高だよ。各ＨＭの基礎工事を見学させてもらったけどいいね。
もちろん、コストパフォーマンスもね。

[503: 契約済みさん]

ベタ基礎一発打ちでやってる？

[504: 基礎中]

うちは二回打ちでしたよ〜

[505: 契約済みさん]

では県民の基礎は最高とは言えないね
コスパが良いだけで最高ではない
勘違いしているのが多い

[506: 匿名さん]

一発打ちが最高なわけではない。
メリットとデメリットがある。
素人受けはするだろうけどね。

[507: 契約済みさん]

じゃあ県民の基礎は一体どんな所が最高なんだ？
玄人にも納得の最高だと言える具体的な説明がないのだが。

[508: 匿名さん(506)]

悪いけど、自分は502じゃない。
掲示板なんだから、1対1でやり取りしてるわけじゃないのを前提に読んだ方がいいよ。

さて、505に
「では県民の基礎は最高とはいえない」
って、いうのがあるのは「べた基礎一発打=最高」っていう判断だろうから、そうとは限らないよ、って指摘しただけだよ。
ちなみに正確には一発打ちじゃなくて、一体打ち、ね。

県民共済住宅の施工が最高とは思ってない。
高レベルだとは思うし、あの価格帯では傑出した品質だとは思うけどね。

基礎工法のメリットとデメリットをここで云々するつもりはないから、やりたいなら他のスレでどうぞ。

[509: 匿名さん]

県民の基礎は標準で設計基準強度24Nってのが好感持てる
生コンも30N使ってくれるから施主としては安心
確かにローコスト住宅としては傑出してると思うよ

[510: 匿名]

この価格帯で県民以上のクオリティのＨＭがあったら教えてほしい