埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その7

[匿名さん]

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[351: 匿名さん]

現場写真をＵＰしなさいよ

[352: 入居予定さん]

No.345です

レスして頂いた方々ありがとうございます。
わかりずらくて申し訳ありませんでした。

No.351さん
よくわからないのですが現場写真てＵＰしてもいいものなのでしょうか？

No.350さん本当に親切に説明して頂いてありがとうございます。
調べてきたのでいくつか補正させていただきます。
冷蔵庫スペースは奥行き650です。
キッチン奥行きはほぼ650ですが少し出ている所で655です。
袖壁がキッチンから85ほど出っぱています。
なので中に一歩でも入れば800以上の通路幅はあります。
私はこの85が出ているせいで入り口が730になってしまったと思いましたが
どうなんでしょうか？

キッチン袖壁が実寸全長895
図面では柱の中心から750+柱の半分60＝810+ボードやパネルで35＝845
895-845＝50
どう考えても50は長くなっていると思うのですが・・・

≒表記は正直よく知りませんがこれについて監督や大工からはなに一つ相談はされませんでした。

今現在、監督からの連絡はありませんので実際はどうなのかわかりませんが。

[353: 匿名さん]

>>352
監督すっとばして部長や社長に連絡しましょう。

[354: 入居済み住民さん]

>>352さん　
うちと似たようなキッチン配置ですが、うちの場合キッチンから袖壁は30はみ出しています。
袖壁全寸（352さんの895にあたる部分）は830です。
うちは冷蔵庫横に壁がないため、キッチン袖壁には何も注文をつけず設計さんまかせでこのサイズです。

[355: 匿名さん]

通常の県民施工

※
ボード＆クロスorタイルorパネル ＝ ２５
※
キッチン本体裏側面はボードのみ。キッチン本体をボードに直付 ＝ キッチン本体６５０＋ボード１２

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

＞＞345のレスに因ると、

※
画像①の実寸は８９５
※
画像②の実寸は６５０

画像図面を確認すると、

※
画像③は芯々2275
※
キッチン本体と袖壁は面イチ

---------------------------------------------------------------------------------------

通常の県民施工を行えば、

柱芯６０＋ボード１２＋キッチン本体６５０＋袖壁面クロス１３ ＝　７３５

施工誤差を考慮して、≒７５０と表記したのだろう

で、袖壁幅は、１２＋１３＋６０＋７３５（≒７５０） ＝ ８２０（８３５）となる筈
どう云う施工を行えば８９５になるんだ？　６ｃｍも違うと文句言って良いレベル

図面を見ると、袖壁には柱は片側１本。袖壁通路側に柱無し。修正手直し可能だ

「図面≒８００の箇所が現場実寸７３０」を 現場実寸７９０には出来る

-----------------------------------------------------------------------------------------

実際、生活する上では・・・・、キッチン通路入り口が７３０も７９０も大して変わらない気もチョットするけども
面イチで施工するのは面倒だから、大概、県民施工部と大工は嫌がる。
面イチでは無く、５０以上前に出せれば施工は楽だ

[356: 入居済み住民さん]

＞≒表記は正直よく知りませんがこれについて監督や大工からはなに一つ相談はされませんでした。

えー、誰の家なのよ
≒表記である以上はどうとでも言い訳できちゃうぞ

[357: 入居済み住民さん]

平面図は設計図書だから、契約書って事
≒表記が有っても、平面図だとキッチンと袖壁がつらいちなんでしょ？
文句言えるっしょー

[358: 匿名さん]

平面図のどこにもツライチと書いてないでしょ
袖壁の長さが参考寸法になっているんだから
平面図と違っていても施工不備とは言えないかなー

もちろん文句は言えるけどさ

[359: 入居済み住民さん]

≒が図面に有ったら、「現場打ち合わせ」って平面図に必ず入れれば良い
建築士は責任放棄出来るし、施主は安心出来るし、ＷＩＮ ＷＩＮ

[360: 匿名さん]

まだ不足？理事6人で退職金6億円

「埼玉県民共済生活協同組合」（さいたま市中央区）で、理事ら役員２２人分の退職給与引当金が総額９億２０００万円に上っているのは高すぎるとして、埼玉県が消費生活協同組合法（生協法）に基づき改善指導していることが１０日、わかった。

http://news.goo.ne.jp/article/yomiuri/nation/20130710-567-OYT1T00659.h...

[361: 入居予定さん]

No.345です。

No.355さん大変わかりやすい説明ありがとうございます。
ご説明して頂いた通りの寸法です。

ただ他の方々がおっしゃっているように面イチとは図面にも書いてありません。
でもいくら≒表記があったとしてもキッチンから85は出っぱりすぎだと思うんですよ。
それにそこまで長くなるなら施主の私に確認してもいいはずです。

私の知識不足、確認不足もありこのような状態になってしまいました
とりあえず監督と連絡が取れ次第現地で確認してもらおうと思います。

[362: 入居済み住民さん]

↑建築中に現場にマメに行かなかった人の典型的パターンだな

[363: 匿名さん]

＞いくら≒表記があったとしてもキッチンから85は出っぱりすぎだと思うんですよ
私もそう思うけど、引越し寸前まで気づかないってどういうこと？
建築中や引渡しでも何も感じなかったんでしょ？
今更呼び出されて監督も気の毒にな

[364: 入居済み住民さん]

あっ、引渡し終わってたんだね
監督からしたら「今更何言ってるの？」だよな。

[365: 入居済み住民さん]

いや、しかしあれだな。あまりにもマヌケ過ぎる話しでネタに思えてきたよ。

[366: 入居済み住民さん]

ネタに決まってるだろ、誤報だ
１００億とか言う筈ないだろ

[367: 匿名さん]

安い建築費をさらに安い費用で設計事務所や大工に下請させて貯めたお偉いさんの退職金が9億円
それでも懲りずに１００億円もらっても足りないぐらいなんていっちゃうなんて
これじゃ設計士はやる気なく出来ませんを連発、大工は手抜きのオンパレードになって当然ですね

[368: 匿名さん]

「(株)県民共済住宅」の売上(利益)は「埼玉県民共済」に吸い取られてるの？？
組合が出資しているだけであって、そういうことできるの？

[369: 匿名さん]

ここまで県民共済を大きくした功績は多大だけどな
けど共済加入者としては納得いかんね

[370: 匿名さん]

埼玉県民共済生活協同組合（さいたま市中央区）が役員の退職金として計上した引当金が高額過ぎるとして、埼玉県が消費生活協同組合法（生協法）に基づいて改善指導している問題で、県は１０日、同組合の池藤秀彦専務理事（６７）らを県庁に呼び、減額するよう改めて指導した。

県への取材や同組合の内部資料で、同組合は役員２２人分の退職給与引当金として計９億２０１４万円を計上し、そのうち常勤理事６人だけで計６億６６３６万円を見込んでいる

埼玉県民共済のおうち、、かなり上乗せされてますね！！

[371: 入居済み住民さん]

上乗せしてあの値段かw
他のHMがどれだけぼったくってるかがよくわかるね

[372: 匿名さん]

>>371
同じ材料や手間をかけてるならね。

[374: 匿名]

他のHMの方がショボい材料使ってんぞ

[375: 匿名さん]

ヒント
・見えるところと見えないところ
・県民ルール

[376: 申込予定さん]

県民にあるドアやフロアは展示の中の色からしか選べないのでしょうか？もし他の色を選ぶとしたらOP別料金になりますか？巾木や廻り縁など統一したいので心配です。詳しい方いましたら書き込みお願いします。

[377: 匿名]

詳しくないですが〜。

オプションで全然違う印象のドアをオプションでつけたって書いてるblogを読みました。
だから大丈夫だと思います。

回り縁は、最近白が標準になりました(設計士に言われました)

[378: 匿名さん]

>>376
標準以外の色を選べば当然OPだよ。標準との差額がかかります。
床は標準を安く仕入れている分、差額が大きいよ。
稀に色を変えても差額は取らないというサプライズがあるみたい。

[379: 申込予定さん]

>>377>>378

なるほど、廻り縁白なら特に問題なさそうですね。

問題は巾木ですね。

色変更希に差額なしがあるんですねぇ。

色々な方のﾌﾞﾛｸﾞを読んでいたらｻｯｼも展示してある中のものが標準と書いている方がいましたがあの中からだとかなり限られてしまう気が(；゜∀゜)

[380: 匿名]

室内ドアなんかはデザインで選んで、標準より低いグレードのを選んでも逆にOP料金とられるみたいよ。
あまりOPつけると県民のメリットなくなっちゃうよ

[381: 入居済み住民さん]

そりゃー自分好みのこだわり住宅にしたかったらOP代は覚悟しないとねー
OP窓に関しては差額じゃなくて全額負担だからやり過ぎると大変なことになるよ
まさに県民共済住宅のメリットが無くなるね

[382: 申込予定さん]

うわっ、OP窓は差額じゃなくて全額負担なんて初めて聞いた!!

そうなんですね。

とりあえず変えたいとこだけOP選んでみてあとは予算とにらめっこしながら消去法で行くしかなさそうですね。

やっぱりまちまちかもしれませんが
OPも展示してある建材メーカーが割引率いいんですかね？

[383: 匿名さん]

割引率が良いのはDAIKENとLIXILかな

[384: 匿名]

クロス貼ってるとこ見たんだけど…
下手くそ(´・ω・｀)
つなぎ目がクッキリと…
窓枠も傷だらけ(;_;)

やり直してもらうことできますか？
業者も代えてもらうことはできるのでしょうか？
(クロスは腕の差が出やすいと聞いたので)

所詮、県民だから諦めるしかないのでしょうか？
これが県民標準で普通なのでしょうか？

[386: 匿名]

ネガキャンする奴いるよな

[387: 匿名さん]

いつもいつも監督に言えって、掲示板の意味ないよな

[389: 匿名さん]

素晴らしいまでに正論だなw

やり直しはできると思うけど
業者の変更は難しいんじゃ無いかな？
いずれにせよ、早急に監督に言った方が良いよ

[390: 申込予定さん]

クロス施工の善し悪しは、監督の責任じゃないしな。施工業者を選定した人間の責任って事だ。
施主からして見たら、誰の責任とかどうでも良い話。施主から言わせれば、県民が悪いって事になる。
流石に県民仕様だからクロス貼りが難しいとか特殊って訳じゃないから、単純に職人の腕の違いだな。
下手な職人に当たると施主だけでなく、監督が可哀相だな。事務所で見かける監督は皆、疲れた顔をしている。

[391: 契約済みさん]

安いんだからそれなりの品質。
あまり文句を言ってはいけない。

[393: ご近所さん]

実際問題ばかりじゃん

[395: 申込予定さん]

そんなこと言ってないんじゃない？

[396: 匿名さん]

県民や他のHMでも普通は背主の不満には
誠実に対応してくれるよ
金額の高い安いは関係ない

[397: 匿名]

もちろん監督には言うに決まってるが。
まだクロス屋入ってるけど、クロス屋には言えなくて…

実家リフォームしたところは、目を凝らして見ても継ぎ目がわからないくらい綺麗だったから(真っ白な壁紙)、県民で建てた他の人はどうなのかと思って聞いてみた。
(ウチはやり直してもらったとか、我慢したとかあるのかなって)
別に掲示板で解決なんてできると思ってないけど？

県民はモデルハウスはないし、内覧会もあるわけじゃないから内装がどんなもんかわからないし、建てた人の感想を聞きたかった。

ネガキャンでもないけど、問題あるようなことなら言ってみれば、次から建てる人は気を付けたりできるんじゃね？

で、アンタ(言われたから言うけど)は入居済みなんだよね？
何の不満もなく家建てられたなんて凄いわ…
俺はクロス以外はまだ不満はないけど(素人だからクロス以外はわからないのもあるが)

まあ、建て終わった人が掲示板なんてあまり見ないよな。
情報必要ないし。
ここで聞いた俺が悪かったわ。

[398: 契約済みさん]

そう、聞かなきゃ良かったのにね。

[399: 匿名]

他で聞いてみたら、工事完了の後施主立ち会いで検査があるから、その時にも気付いたことを言えば全部綺麗に直してくれるよ、って…

ここで得られなかった有益な情報がわかった。
ここの過去レス見てみたら｢設計士に聞け、監督に聞け｣ばかりだもんな…

[400: 匿名さん]

↑しつこいなあ・・・