埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その7

[匿名さん]

前スレ
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その6
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/243114/

過去スレ
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その5
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173100/

[309: 匿名さん]

家も外構工事も終わりホットしてるところです。
外構工事は提携業者ではなく、ネットで探した業者に施工してもらいました。

外構設計でこんなにも家の雰囲気が変わるとは想像以上で自分でも驚きです。
近所の人からは県民の家じゃないみたいって、よく言われます。
外構は同系列会社ではなく、別系にした方が良いですよ。

[310: 入居済み住民さん]

↑同系とか別系って？？・・・まっ、いいや
打ち合わせの時点で細かいところまで突っ込んでおくことだな
提携会社で後悔したって言うやつはそういう基本的な作業を怠ったってことだ

[311: 匿名さん]

>309
具体的に何ていう業者ですか？

[312: 匿名さん]

家も外構も同じ業者が行うと、どのＨＭも外構基準のようなものがあって
同じ雰囲気の家ができるよね。（打ち合わせの問題ではなく）

名古屋から南の方は家と外構は別と言う考え方が多いようです。

[313: 入居済み住民さん]

私も、309さんに同感です。

外構工事を終えて、やっと「作品」が完成したという感じです。
当初、最後の外構はお金をかけずに　チャチャと済ませてしまおうと思っていました。
でも、我が家もとてもいい外構業者さんと出会えて、県民の提携業者の見積と変わらない金額で
希望以上のものが出来上がりました。

外構も、ネットや雑誌などを利用してこちらのイメージが少しでも伝わるよう打ち合わせしていくといいかもしれません。

[314: 匿名]

外構屋の名前を伏せるのはなにか意味があるの？

[315: 匿名さん]

別に伏せてないです。
THE GARDENです。

[316: 匿名さん]

最近、仕様変更って何かありましたか？

[317: 匿名]

ダイケンのショールームに行って感じ悪かった。
収納の組合せあれこれ聞いたら『もちろんです』
(当たり前でしょ的な)

案内もめんどくさそうで、県民共済様は選べるのは決まってますからと何回も。
わかってるし〜。
他のＨＭなら態度違うのかなぁ。

[318: 検討中の奥さま]

外構屋さんは環境○画の提案はひどかったなー

[319: 匿名さん]

基本的に良いと思う外構屋さんに出会うには何社でも見積もりをとって
ご自身が納得することです。
それが苦になるようでしたら、県民の提携業者に依頼した方が間違えようのない
選択です。

[325: 購入検討中さん]

外構なんて施主のセンス次第
業者のせいにするなって話だ
家のプランニングと同じだぜ

県民が糞なのでは無く、施主のセンス次第

[327: 匿名]

現在設計士と打ち合わせ中です。総二階の間取りなのですが、そのためか外観に今一つアクセントが足りないと思っています。設計士に一階と二階の間に軒を設置できないか相談したところ玄関など特定の箇所を除き、二階部分が一階壁面より下がっていないと無理と言われました。そういうものなのでしょうか？近所にも一階と二階の外壁が同じラインで一致している場合でも軒が出ている家をみかけるのですが、県民では駄目という事なのでしょうか？

[328: 入居済み住民さん]

>>325
そうなんだよ、仰るとおり。提携業者の外構の出来が云々言ってる輩はその辺りが理解できてない。
業者はデザインスケッチを施主に提出して、了解を得た段階で着工するわけだから
デザインに納得いかなければ自分のイメージを的確に伝えてデザインをやり直してもらえば
いいだけの話なんだけどね。
結局センスのない施主が外構業者に頼り切ってるのが問題なんだよなあ。

[329: 検討中の奥さま]

「センス」って言っても、デザインの歴史やトレンドとか「お勉強」でしかないからな〜

[330: 匿名]

327さんへ
壁面に夏の直射日光が当たらない為とＡＬＣ外壁の塗装の持ちを良くするため、一階にもぐるっと軒を付けました。

総二階の家ではないけど、追加料金払ってつけられましたよ。完全に一階と二階の壁に段差はない場所でも飾りとして軒が付いてます。
設計担当者さん次第なんでしょうか。

余談ですが、一階の軒はオススメです。今日は昼間、外壁の半分以上が影になり表面温度も影の場所と直射日光が当たる場所で違いがハッキリわかりました。あ、でも光セラサイディングの外壁だと雨が当たりにくいから洗い流す効果は減るかもですね。

[331: 匿名さん]

あれ？光セラって雨で落とすんだっけ？
雨セラ？？

[332: 匿名]

ケイミューの光セラは光で汚れを分解し、雨で流して落とす仕組みらしいです。

[333: 匿名]

＞330さん
どうもありがとうございました。オプションでやはりつけられるんですね。うちの設計士は構造上無理みたいな事を言っていたのですが、周囲にそのような家をみかけるので正直半信半疑でした。あらためて設計士相談し、場合によっては設計士の変更をお願いしてみようかと思います。

[334: アパート住まい主婦]

質問です。県民共済は断熱性能はどうでしょうか。また、オプションで断熱材変えられますか？たとえば、セルローズファイバーとかです。

[335: 契約済みさん]

県民の監督って全然現場をチェックしに来ないの？

[336: 匿名さん]

何処も同じぢゃないの。
特に今は建設ラッシュだし。

[337: 入居済み住民さん]

県民監督の現場受け持ち数は異常
施主が一生懸命勉強してサブ監督になるしかない

[338: 購入検討中さん]

県民も対象となるが、全くアナウンスされてない
疎いと云うか間抜けと云うか、7/1はとっくに過ぎた
http://mokuzai-points.jp/about/house.html

[339: 匿名さん]

木材利用ポイントなんて始まったのか
全然知らなんだ

[340: 匿名]

県民の家はポイント対象なのですか？

[341: 契約済みさん]

どなたか新しい床材の札鶴プレミアムの使用感や口コミをご存じな方はいらしゃいませんか？

[342: 匿名さん]

>>338
これって商品と交換？

[343: 購入検討中さん]

県民は、木材利用ポイント事務局に登録されている事業者となっている
施主への告知が徹底されていないなら、プランニング部の怠慢だろうな

http://mokuzai-points.jp/cgibin/search/constructor

[344: 匿名さん]

工事終盤の施主には告知してるんじゃないの
工事終わらなきゃ申請できないみたいだし

[345: 入居予定さん]

まず最初に謝罪します
説明べたなのでわかりずらいかもしれませんがお許しください。

引渡しも終わり、そろそろ引越しをする為
冷蔵庫を入れる場所の寸法を測っていたら
あれ？っと思った箇所があるので教えていただけたら助かります。

画像の赤線の部分なんですが≒750の箇所の長さが895あるのですが
これって正しいのでしょうか？
柱が120×120で柱の中心から750なので柱の残りの半分をたして750+60＝810
になると思ったんですがどうなんでしょう？
もちろんボードやクロスなどで多少の誤差はあると思いますが
少し長すぎるような気が・・・

その分赤線≒800の箇所が730ぐらいしかなくこれも正しいのかがわかりません。

私の図面の見方もあっているのかもわからないので監督に連絡したのですが
図面が手元にないからわからない後で連絡すると言って連絡がないのです・・・
たぶん明日にでも連絡はくるかな？

[346: 匿名さん]

まずは何で≒表記になったのかの背景を説明するべきかと思いますよ

[347: 入居済み住民さん]

↑↑やっちまったな～！！

[348: 購入検討中さん]

施工誤差も当然あるだろうが、こんなモンだ
（ボート）＋（パネルorタイル）＝ 35　、　キッチン奥行き ＝ 650　、柱芯 ＝ 60
タイルの方が多少厚くなる

図面の７５０前後ってのは正しい
恐らくキッチン奥行きを知らなかったか調べるのが面倒だったかの２択だろう
図面では、キッチン全面と袖壁が面合わせ。現場では袖壁が出っ張ってるって事か？

---------------------------------------------------------------------------------

現場の895ってのは微妙だな、145も誤差があるのは流石にマズイだろ　
袖壁が約１５ｃｍ出てるって事だからな、図面と違いすぎるだろ

画像だと幅2275－120－55＝約2100だな
約2100－750－650－60－25＝615

赤線≒800の箇所が730って本当か？
画像右上の６５０ってのは勝手口土間かなんかかも知れんが図面通り６５０有るんか？
そもそも、６５０じゃ普通サイズの冷蔵庫入るんか？
例えばパナ　426Lで奥行き700だ
http://ctlg.panasonic.jp/product/size.do?pg=11&hb=NR-E437TE&sh...
300L台でも奥行き645だ
http://ctlg.panasonic.jp/product/size.do?pg=11&hb=NR-C32AM&shj...

--------------------------------------------------------------------

画像の図面からだと、キッチン650／冷蔵庫650とすると通路800だな
現場を確認して、赤線≒800の箇所が730なら、冷蔵庫は入らねぇだろ、おそらく

面倒臭がらずに、現場で寸法測って来い　冷蔵庫設置部分の奥行き

[349: 購入検討中さん]

冷蔵庫設置スペース奥行きが５００以下とか有り得ないからな
建築士もアホだが、図面見て監督は気づかないのもアレだなぁ
≒表記が有ったら打ち合わせ位するだろ、大工/監督/施主で

[350: 購入検討中さん]

何か間違えた
キッチン袖壁上部の赤の部分が、895か　緑の部分
そうすると、895－60ー25＝810だから、≒750が実際は810。
810－約25ー120－約25＝約640。キチン奥行き650。袖壁とキッチンが、ほぼ面合わせ
キッチン部分は、図面通り施工されてるって事だな

-----------------------------------------------------------------------------

≒800の箇所が730か
2275－750＝1525
1525－730－60－25＝710
冷蔵庫設置スペースは、約710って事か、十分だ

------------------------------------------------------------------------------

図面の≒表記は別にして、施工は問題ないなコリャ、監督と大工に責任は無い
通路幅７３０が狭いと云うなら、プランニング時に数字を指定しないとダメだな
キッチンの引き出しや冷蔵庫扉などの開け閉め時に、ちょっと気を使うかもな
当然、複数がすれ違うは厳しいだろう、７３０じゃ

[351: 匿名さん]

現場写真をＵＰしなさいよ

[352: 入居予定さん]

No.345です

レスして頂いた方々ありがとうございます。
わかりずらくて申し訳ありませんでした。

No.351さん
よくわからないのですが現場写真てＵＰしてもいいものなのでしょうか？

No.350さん本当に親切に説明して頂いてありがとうございます。
調べてきたのでいくつか補正させていただきます。
冷蔵庫スペースは奥行き650です。
キッチン奥行きはほぼ650ですが少し出ている所で655です。
袖壁がキッチンから85ほど出っぱています。
なので中に一歩でも入れば800以上の通路幅はあります。
私はこの85が出ているせいで入り口が730になってしまったと思いましたが
どうなんでしょうか？

キッチン袖壁が実寸全長895
図面では柱の中心から750+柱の半分60＝810+ボードやパネルで35＝845
895-845＝50
どう考えても50は長くなっていると思うのですが・・・

≒表記は正直よく知りませんがこれについて監督や大工からはなに一つ相談はされませんでした。

今現在、監督からの連絡はありませんので実際はどうなのかわかりませんが。

[353: 匿名さん]

>>352
監督すっとばして部長や社長に連絡しましょう。

[354: 入居済み住民さん]

>>352さん　
うちと似たようなキッチン配置ですが、うちの場合キッチンから袖壁は30はみ出しています。
袖壁全寸（352さんの895にあたる部分）は830です。
うちは冷蔵庫横に壁がないため、キッチン袖壁には何も注文をつけず設計さんまかせでこのサイズです。

[355: 匿名さん]

通常の県民施工

※
ボード＆クロスorタイルorパネル ＝ ２５
※
キッチン本体裏側面はボードのみ。キッチン本体をボードに直付 ＝ キッチン本体６５０＋ボード１２

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

＞＞345のレスに因ると、

※
画像①の実寸は８９５
※
画像②の実寸は６５０

画像図面を確認すると、

※
画像③は芯々2275
※
キッチン本体と袖壁は面イチ

---------------------------------------------------------------------------------------

通常の県民施工を行えば、

柱芯６０＋ボード１２＋キッチン本体６５０＋袖壁面クロス１３ ＝　７３５

施工誤差を考慮して、≒７５０と表記したのだろう

で、袖壁幅は、１２＋１３＋６０＋７３５（≒７５０） ＝ ８２０（８３５）となる筈
どう云う施工を行えば８９５になるんだ？　６ｃｍも違うと文句言って良いレベル

図面を見ると、袖壁には柱は片側１本。袖壁通路側に柱無し。修正手直し可能だ

「図面≒８００の箇所が現場実寸７３０」を 現場実寸７９０には出来る

-----------------------------------------------------------------------------------------

実際、生活する上では・・・・、キッチン通路入り口が７３０も７９０も大して変わらない気もチョットするけども
面イチで施工するのは面倒だから、大概、県民施工部と大工は嫌がる。
面イチでは無く、５０以上前に出せれば施工は楽だ

[356: 入居済み住民さん]

＞≒表記は正直よく知りませんがこれについて監督や大工からはなに一つ相談はされませんでした。

えー、誰の家なのよ
≒表記である以上はどうとでも言い訳できちゃうぞ

[357: 入居済み住民さん]

平面図は設計図書だから、契約書って事
≒表記が有っても、平面図だとキッチンと袖壁がつらいちなんでしょ？
文句言えるっしょー

[358: 匿名さん]

平面図のどこにもツライチと書いてないでしょ
袖壁の長さが参考寸法になっているんだから
平面図と違っていても施工不備とは言えないかなー

もちろん文句は言えるけどさ