埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その7

[匿名さん]

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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その5
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[22: 匿名さん]

↑じゃあ消費税10％になっちゃうね。

[23: 匿名さん]

>>18
あ、あとエアコンが2013年の型式に変更されてた。

[24: 匿名]

２年待ちって本当？完成まで２年ってこと？

[25: 入居済み住民さん]

↑予約から着工まで2年ってことだろ

[26: 入居済み住民さん]

本当ですか？最近申し込まれた方いますか？
まだ土地が見つかっていませんが・・・。
すぐ見つけて申し込んでも着工まで２年ですか・・・。
はぁ。

[27: 匿名]

平日に打ち合わせできる人なら早くなると思いますよ
設計士との打ち合わせの順番待ちが時間かかりますから

[28: 入居済み住民さん]

↑いやいや、打ち合わせの期間のせいではなく委託の大工が手一杯とのこと。
大工が足りないからといって簡単に増やせないって言ってたよ

[29: 匿名さん]

安いらしいからね。
インフレになったらバックオーダーこなせるのかねぇ?

[30: 匿名さん]

玄関上を窓にした人居ませんか？
標準の窓入りますか？

[31: 匿名]

標準の仕様だと、洗面所にタオル掛けは付いてこないのでしょうか？
また、浴室をTOTOの標準で片開き引き戸にした場合、タオル掛けはついてこなくなるのでしょうか？

[32: 31]

すいません訂正です。
『TOTOの標準の浴室仕様の片開き戸から、OPで片引き戸に変更した場合』でした。

[33: 匿名さん]

すいません。県民の電動トップライトの型番と仕様を教えてください

[36: 匿名さん]

わからないならレス付けなくて良いです。無駄だからスルーしてください。

ググっても出ませんでした。

[37: 契約済みさん]

>>33
そういうことは県民に電話した方が早いよ

[38: 建築中]

トップライトの標準仕様なんてあるんかな？
県民で取引のあるメーカー（トステムとか三協とか）のカタログから
自分で指定して頼むもんじゃないの

[39: 匿名]

31です。
県民に問合せて自己解決しました。
・洗面所には標準では、タオル掛けは付かない。
・TOTO浴室の片開き戸から、OPで片引き戸に変更した場合でも、浴室内にタオル掛けは付く
との事でした。

[40: 匿名さん]

県民共済標準のIHがパナソニックのホームページにありませんが、誰か参考になるホームページ知らないですか？

[41: 主婦さん]

TOTOのお風呂を検討しています。

片引き戸に変更すると脱衣所に水漏れしやすいので、
片開き戸にしたほうが良いと聞きましたが。

実際に片引き戸に変更された方のご意見を伺いたいと
思います。よろしくお願いします。

[42: 入居済み住民さん]

>>40
照明もそうだけど、一般販売用と住設用は型番が違うのです。
調べたい型番が一般用のどのモデルと同じかをメーカーに問い合わせるか、
自力でググるかどちらかです。
前者おすすめ。

>>41
最終的に引き戸はやめたので、参考にならないと思いますが、
1.25坪の浴室なら開き戸でもまるで余裕でした。
つうか3枚引き戸高すぎ。

[43: 匿名]

保存登記と登記名義人住所変更登記を自分で
やりたいって監督に伝えたら、断られた。
住宅ローンを使ってる人は駄目とのこと。
県民の提携ローンは使用してないんですが・・・

んでも、ここのスレでもBlogでも
自分で登記をやってる人がたくさんいるんだけど・・・
自分でやられた方いらっしゃいますよね？
駄目な場合と可能な場合の違いって何なんでしょう？

[44: 契約済みさん]

↑監督に伝えたってことは工事始まっているんだね
設計士と打ち合わせしている段階で言わなければダメだよ

[45: 匿名さん]

泡断熱材アイシネン採用を検討しています。
　
採用された方どうですか？

教えて下さい。

[46: 匿名さん]

そもそも県民共済の泡断熱材って「アイシネン」なの？
「アイシネンで断熱してください」って言っても「あ、泡断熱ですね」っていう答えなんだけど。。。
見積書にも「アイシネン」とは書いてないし。

[47: 匿名さん]

すいません。　県民共済で扱っている、泡断熱です。
　
県民共済の泡断熱　=　アイシネンと思っていましたので。

[48: 匿名さん]

>47

泡断熱という表現を使うようなら、アクアフォームとかフォームライトSL、といった断熱と思います。アイシネンは断熱の中でも高額らしいですから。
建材としての断熱や防音の性能には、グラスウールとあまり差はないように見えます。
ですが筋交いなど複雑に建材が組まれる枠組み工法の場合は、グラスウールといった断熱材を詰める方法に比べ、アイシネンやアクアの方が組まれた建材の隙間まで入ってくれるので良いと思います。

またグラスウールといった壁内に詰める断熱では、大工さんが工事を行う事が殆どです。
断熱や防音についても堅実に仕事をしてくれる方なら良いですが、大工本来の仕事では無く手間仕事程度にとらえて、隙間などきちんと対処してくれない方も少なからず居ると聞きます。
それに比べてアイシネンやアクアといった断熱では、専門の業者が行います。手を抜くといった事が出来ませんし、仮に不備があった場合も責任の所在もはっきりとします。

まぁでも、どちらの断熱にせよ施工管理が断熱の知識を持っていて、施工後にきちんとチェックをしてもらう事が大切です。
管理の人は１人で何件もの現場を受け持つ事が多く、同じ行程の仕事が続く場合は現場に立ち寄らない、といった人も多く居ます。

どういった作業であれ、大きな工事行程の区切り毎には管理の人に必ずチェックをしてもらい、不備が無いかの記録として写真を撮るってもらい提出してくれるように決めるのが良いですよ。

[49: 匿名さん]

先月の打合せで設計士に確認したよ。泡断熱はアイシネンだそうだ。
同じ泡断熱でもアクアフォームみたいな固いものは木造住宅には向かないね。

[50: 匿名]

県民共済のアイシネン施工は川口市の（株）ヒールアース
がやっています。ホームページありますよ。問い合わせてみたらどう？

[51: 購入検討中さん]

エコキュートを貼るのもＩＮＡＸの職人では無くて、大工だ
メーカー専門の職人で無くとも、タイル職人が貼るならマダ判るんだが

[53: 契約済みさん]

>>51
エコキュート・・・オール電化の湯沸かし器ですよね？
大工さんが工事するということですか？

[54: 匿名さん]

エコカラットを間違えたんだろ。

51が分かったような書き方してるわりに、
基本的な商品名を間違えてるから、
52がつっこんだんだろ。

[55: 匿名さん]

うちはエネファーム貼り付けました

[56: 契約済みさん]

しかしエコカラットとエコキュートを間違えるなんて大馬鹿に間違いないですね

[57: 設計中]

エコ間違いはどうでも良いよ。
挙げ足取りは意味がないし、中傷されれば相手がどういう思いをするか考えようぜ。

[58: 契約済み]

>>44

設計士が登記に関する権限(?）を持っているという事ですか？
設計の段階で登記の話なんか全く出てこなかったんですが・・・

提携ローンを組んでいるわけでもないのに、
県民が登記に関して介在してくるのが甚だ疑問です。
ローン先の銀行に言われるなら納得ができるのですが、
ローンに関して一切無関係の県民に断られるのがいまいち納得できないです。
しかも、ローンを組んでいる状況で、自分で登記を行った人も数多くいらっしゃる
みたいだし。
結局は、設計士の対応によって決まってしまうという事なんでしょうか？

県民からの納得のいく説明がほしいところです。

[59: 匿名さん]

>>51
エコカラットはタイル職人が貼ってるよ。
玄関タイルが破損したときに補修にきてくれたタイル職人さんが
うちの脱衣場とトイレのエコカラットと玄関タイルと基礎の御影石を貼ったと言っていた。

[60: 匿名さん]

工事請負契約書にこのような記述がある。

「最終金の支払いを融資等で行う場合は、請負者の指定する業者にて表示登記ならびに保存登記を行うものとする。」

このすぐ下に

「建築中の契約建物について、希望する方に工事場所の紹介や見学することを了承する。」

とあるが、俺はこれも腑に落ちない。

[61: 契約済みさん]

我が家はローンをする場合は登記は指定業者になると言われました。
監督、県民共済のローン担当者双方に言われましたね。
提携、提携外関係ないそうです。

そもそもローン（建物）で自分で登記をした人っているの？

[62: 匿名さん]

契約書をよく読みもしないくせに文句たれるなってことだな

[63: 契約済みさん]

↑・・・ってことでこんなところで文句垂れてた>>58は間抜けってことだな

[64: 匿名さん]

いやいや、その契約書の文言そのものに文句があるんでしょ？

[65: 匿名さん]

だったら契約しなけりゃいいじゃない
それにこんな所で文句たれて何になるのさｗ

[66: 入居済み住民さん]

↑正論

[67: 匿名]

契約で書いてあるにもかかわらず、
自分で登記ができた人と、できなかった人がいる事が納得がいかないって事でしょ。
人によって違うってのが納得いかないんじゃないの？
一律駄目なら話が解るけど　って事でしょ。
まあ、これに関しては　私も意味が解らないけどね。

[68: 67]

意味が解らないってのは、
同じく納得できないって事ね。

[69: 匿名]

契約時に人によって自分で登記ができるなんて話を
知らなかったんじゃないの。
私の場合も、契約時に登記の話なんて無かったし。
まぁ、どうでもいいけど。

[70: 匿名さん]

金属屋根ができるようになったの？

[71: 匿名さん]

>>70
金属では無いみたいよ
KMEWの鉄平って瓦