埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その7

[匿名さん]

前スレ
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その6
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/243114/

過去スレ
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その5
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173100/

[219: 入居済]

10点評価
建築士9点、3〜40代男性、提案力高い、コミュ能力高い、大満足
減点部分は相談時のイメージより駐車場スペースが少し狭かった位
監督6点、30代男性、基本的な事はやってくれるが、ノルマをこなしてる感が強い。可もなく不可もなしな印象
外構2点、4〜50代男性、連絡約束や時間等基本的な部分で難あり、打ち合わせした内容が二転三転する事も何度も…県民に対する不満や他の施主の不満を平気で施主に対してもらす、完了後に施工ミス多数、補修依頼3回目…積算書類のミス多数、最終的な積算書類は結局届かず…書いてると依頼した自分が情けなくなる…
1点加点は、最終的仕上がりの設計には満足（要するに、遠目からの見た目は良い）

総評
外構はアフター等を一括にしたかった為、県民へ依頼したが、大後悔。
面倒くさがらずに、数社で比較するべきだった。外構料金は県民基準らしいが、非常に高い。
住宅部分に関しては、概ね満足。

[220: 匿名さん]

いきなりの独り語りｗ

[221: 匿名]

べつにいいじゃん

[222: 購入検討中さん]

外工に関しては、県民というか現場監督の責任も大きいだろう
外工事の施工管理は、県民の現場監督の業務だからな

契約形態は
施主←→県民←→外交業者
見積書を確認してみろ、県民がキッチリ抜いてるだろ？

[223: 購入検討中さん]

外工に関しては、躯体と同様、業者と直接契約は交わしてないからな
打ち合わせもプランニングも、図面も見積書も、県民が施主に提供する
例え、県民が業者に作成させたモノでも、県民経由で施主に渡す契約だ

現場監督がＣＡＤも出来ないバカとか２級建築士とかだったら、諦めろ


施主は、希望↓を出せば良い。当たり外れを回避出来る可能性が高い
現場監督は、１級建築士資格を持つ社員
建築士は、県民現場監督上がりの１級建築士資格を持つ社員
上記の場合でも、糞な奴は居るけどな

[224: 入居済み住民さん]

↑一級士資格持ってる監督なんか居るの？
施工部上がりの設計士が良いってのは確かにそうだな・・・・大工さんが言ってた

【テキストを一部削除しました。 2013.7.18 管理担当】 

[225: 契約済みさん]

希望を出せばよいとのことですが、そこまで断言できる理由を教えてください。
何度も県民で建てられたのでしょうか？
それとも内部の事情にお詳しいのですか？

[227: 購入検討中さん]

県民に限らず何処でも同じだが、「月給制の社員」と「歩合制の派遣」の違いを先ず理解しろ
派遣の奴が、所属する建築事務所／施工会社で月給制且つ社員なら、話は別だろうけども

[228: 購入検討中さん]

言い忘れたが、

勿論、派遣でも仕事が出来る優秀な奴は居るだろう。県民正社員で仕事が出来ないクズも居るのだから

俺の担当は派遣オヤジだが、優秀だ。ケアレスミスもするし仕事は遅いが、キチンと修正し仕上げてくる
沢山の仕事を抱え、夜遅くまで頑張っている。　建築士／現場監督も人間だ、施主を見て仕事をする

[229: 購入検討中さん]

言い忘れたが、

俺の現場監督はゴミだった。端的に云えば、愛想は良いが仕事が出来ないタイプだった。
他の施主の評判を聞いて安心していたが、失敗した。仕事が出来ないだけでなく、職人に舐められてた
施主や上司への愛想が良いだけの奴には気を付けろ

[230: 匿名さん]

建築士免許の１級、２級を１流とか２流の意味と勘違いしてないか？
現場監督に一級建築士とかギャグだろｗ

[231: 購入検討中さん]

一人親方の大工、ハウスメーカーの営業、キチンメーカーの営業、資材メーカーの営業
そんなレベルでさえ持っている１級建築士資格

「足の裏の米粒」と揶揄されるレベルの資格さえ無い事に、恥ずかしいと云う発想は無いのかね？
未だ若く実務経験が足らない為、２級建築士というなら別だがな

[232: 匿名さん]

なんか、変なレス続いてますね。
外交？外工？
外構のことですかね。

俺の担当、とか言いつつ「購入検討中」？

[233: 匿名さん]

＞「足の裏の米粒」と揶揄されるレベルの資格

お前はわざわざ「足の裏の米粒」持ちを指定するのねｗ
一級建築士持ちの現場監督なんて地雷だっつーの
わかってないねー

[234: 匿名さん]

今日みんな元気だね。

外水栓のデザイン変わっちゃったね。
四角いの無くなった。

[235: 購入検討中さん]

施工収まりと設計、両方を理解し実務経験が有る人間の方が有能だ

大卒短大卒は１級を取るだろうから関係ないが、
２級上がりは２建築士業務実務経験４年が無いと１級は取れないからな
大卒でも２年だ

１級建築士は、実務経験を国が認めた資格だ　
「足の裏の米粒」と揶揄されるレベルの資格 だけどな

「足の裏の米粒」持ちを指定も糞もなかろう
法令で、「足の裏の米粒」持ち又は「足の裏の米粒」以下の２級を選ぶ事となっている

仮に、「一級建築士持ちの現場監督なんて地雷」とするなら、
「二級建築士持ちの現場監督」は地雷では無いとでも言いたいのか？

ほんとアホだな

[236: 匿名さん]

>233
２級で十分ですよ、（株）県民共済住宅 施工部 の現場監督さん！！
２級でも施工部のＴＯＰに出世出来ますよ！！　だいじょう～ぶｗ

[238: 入居済み住民さん]

施工部TOPのTさんだって2級だからね
木造建築なんだから2級で十分でしょ
お前ら何か勘違いしてねーか？

[239: 匿名さん]

実際は、何度も１級受験して落ちただけって事はナイショ　ｗ
でも出世出来るよ！！

[240: 入居済み住民さん]

仕事が忙しくて勉強する時間が無かっただけだ
責任もって仕事して頑張る仕事の鬼だから

[241: 入居済み住民さん]

↑2級レベル（高卒）が1級受かるのって難しいからね
でもTさんは監督としては優秀だよ

[242: 検討中の奥さま]

Ｔさん、県民へ打ち合わせに行くだびに玄関を独りで掃除している姿を見かけるね。ボロボロのスニーカーを履いてる姿をみると、事務所で遊んで無い事よくわかる。現場に出向いて足で仕事してる証拠だと思ったよ。

[243: 匿名さん]

＞仮に、「一級建築士持ちの現場監督なんて地雷」とするなら、
＞「二級建築士持ちの現場監督」は地雷では無いとでも言いたいのか？

どんなロジックだよｗ

[244: 匿名さん]

それにTさん情報とかいらんし。
事情通だかなんだか知らんが失せろや。

[245: 申込予定さん]

大工や監督あたりから聞いた話なんだろうよ。
それだけでこれだけ確定的に書けるなんてよっぽど思い込みの激しい奴だよね。
おめでたい頭してる。

[249: 契約済みさん]

６月の仕様変更ご存じな方いらっしゃいますか？よかったら教えてください。

[250: 匿名]

>>248
そうかな？
最近の流れを見ていると、私も余りにも酷いと感じますけど。
2chかなにかと勘違いしてる方がいらっしゃるようで。

[252: 購入検討中さん]

>>249
先日の打ち合わせで、県民内部の設計士が「もう１０月まで仕様変更はない。」って、言ってましたよ。
消費税が５%のうちはもうないみたいな感じでした。
ただウッドワンの色の変更だけは来月くらいにあるかもとのことでした。

[253: 契約済みさん]

ありがとうございます。

消費税アップは困りました・・・

[254: 契約済みさん]

No.253です。No.252様宛です。

[255: 契約済みさん]

外部水栓のニッコーがなくなってましたね。
よく聞くメルヘン水栓の色違いが新都心にありましたよ。

[256: 契約済みさん]

No.255様ありがとうございます。

[257: 購入検討中さん]

No.252さん　ウッドワンの色の変更？　　どんな色になるのかな・・・・・
楽しみなようで、変な色に変更だったらどうしよう・・・

[258: 匿名]

＞２５５さん
じゃあ、外水栓はあのメルヘンのみ？
なぜ、ニッコーはなくなったのでしょう？
あのメルヘンは勘弁です。

[259: 契約済みさん]

色違いメルヘンが２個並んで展示されていたので、ニッコーはなくなったのかな?と思ったのですが、問い合わせてないのでなんとも言えません。
気になるようなら聞いてみてください。

[260: 匿名さん]

低くて使いにくかったからじゃないの？

[261: 購入検討中さん]

水を貯められないから、結局、バケツを置く事になる
メルヘンとバケツの組み合わせ

[262: 匿名]

低くて使いづらいと、苦情が多いみたいですよ。

[263: 匿名]

メルヘン水道、水が跳ねやすいよ。バケツを使うと跳ねないから置いてる人が多いと思う。

子どもが砂場遊びや泥遊びをして手足を洗う時には、あの低さがとても便利。

[264: 匿名さん]

メルヘンは水はねが問題で、ニッコーは低さが問題ってこと？

[267: 購入検討中さん]

メルヘンだろうとニッコーだろうと、オプションだしな
「県民オプション」と「オプション（仕切り×15％）」の違い

[268: 購入検討中さん]

あれ？外水栓って標準じゃないんだ？