ワコーレ西神中央ザ・クリスタル

[ご近所さん]

24戸の小規模マンションだからか話題にあがらないのですが、評判はどんな感じでしょうか？


所在地：兵庫県神戸市西区糀台4丁目20番3（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩5分
売主：http://www.wadakohsan.co.jp/
施工会社：http://www.imazu.co.jp/index.htm
管理会社：http://www.nihonet.co.jp/

[2: 匿名はん]

ワダも一部　物件を除いて　在庫の山。

もう先も見えとるがな。

[3: ご近所さん]

ワダさんはヤバいってウワサはよく聞きますね。

営業さんも駅前じゃなくてダイエーの店舗内に旗立てて客寄せしてますが、
ダイエーの買い物客がマンションに興味持つんでしょうか？
ダイエーの中なんてダイエーに用のある人しか来ないでしょうに、営業下手ですね。

[4: 匿名はん]

ダイエーでの勧誘は買い換え需要狙ってるのだろうけどね。
買い替えてまで西神中央のマンションに住みたい人がいるかどうかは疑問

[5: 匿名さん]

でも地下鉄沿線で一番いいイメージがあるんじゃねー

地下鉄沿線に住んでいるので感じますが
「JRと同じにしてほしくない環境」が手に入るんでは？
買い物施設は大概そろっているし住み替えれるなら住み替えたいとおもいますけどね～
去年買っちったから買い替えは駄目だけど西神中央はあこがれの街だわ。
去年購入時に不動産屋に「西神中央はもう新築は建ちません！」って
言われたのがくやしいな…営業がんばれー負けるなー

[6: 匿名はん]

中央でバス便　戸建て　の人が買い換える可能性はあるかも。

駅に近いのはメリットではある。

ワダも名谷駅前は完売だが、あとはノキナミOUT状態だから・・

[7: 物件比較中さん]

周辺にお住いの方に質問です。西神中央について教えて下さい。
会社の同僚に「地下鉄沿線は子供を育てる環境が完璧やで。」
と教えてもらい検討しておりますがそんなにいいんですか？
実際に住んでいる人の意見が聞きたいです。
自分なりに休日ウロウロしてみましたが感じはかなり良かったです。
駅前はすっきり便利な感じで、公園、学校も近いし。
しかもプレンテ？（そんな名前だったと思うのですが、、、）改装して
きれいになるんですよねー？どんな町か教えて頂けたら幸いです。よろしくお願いします。

[8: 周辺住民さん]

子育て環境はいいですよ。
買い物施設に関しては今度コーヨーも出来ますし
主婦の観点から見るとかなり便利です。
買い物ってあっちこっちの移動が面倒な時がありますが西神中央駅周辺は
集中しているので楽です。

プレンテ？⇒プレンティ―だと思います。も、改装して新しく商業施設がオープン予定です。
子供と一緒に遊びに行く公園もたくさんあり学校も近いですよ。

交通便は三宮から遠い！というのが私は嫌でしたが、住んでみると
始発駅なので座れるし３０分ほどなので気になりません。
主人は大阪方面に通勤してますが環境第一に考えてくれているので感謝してます。
ほんと今までいろいろ住んだ町と比べるとダンゼン西神中央がいいです。

[9: 匿名さん]

西神中央ニュータウンはいいトコです。
基本なかなか新築住宅が建設されないエリアですので、
「買い」デス。
環境を考えたければ地下鉄でショウ。西神南＜学園都市＜名谷＜西神中央。地下鉄一番。
阪神間（阪急、阪神）、JRより一般ファミリー子育て向け。
阪神間はセレブ生活をする自信がある層に人気。
希望だけが大きく「阪神間購入」を目指す人はイメージだけで、購入はいつになるのやら…
西神中央駅前の商業関係は納得。

[10: ご近所さん]

西神中央は商業施設、公園、郵便局、警察、病院、区役所出張所などが揃っているし、
小中学校も荒れている様子は無く、閑静でいい所だと思います。
ただ、終電とともにローソンなどのコンビニも閉まる、完全なベッドタウンです。
駅周辺の雰囲気は都会だけど、街の周りは田園風景でトカイナカといった感じですね。

地下鉄は三宮から西神中央行きの平日最終が24時半、土日最終は24時までなので、
三宮からの深夜アクセスの面では須磨・垂水・明石方面には劣ります。

[11: 物件比較中さん]

皆さんありがとうございます。いろいろ教えて下さい。
我が家は帰宅時間も遅くないので特に気になりません。
逆にその方がいいです。

静かな駅前環境が希望です。
勝手な想像ですが、その方が環境は良くなると思います。
今は垂水駅前に住んでいるのですが深夜問わずうるさいです。
便利だからしょうがないと思っていますが、我が家には深夜の
便利さは必要ありませんので。
「トカイナカ」っていいですね
同じくこのマンションを検討しているご家族いらっしゃらないですか？
いろいろお話しましょう（＾－＾）

[12: 周辺住民さん２]

西神民でした。。

区を移って、やはりとても西神は良かったし、できたら家をそちらで買いたいです。
ただ、他の地もそうかもしれませんが、月に数回激しい珍走族のバイク音が・・・。
ほんまやめてほしいです。
駅前じゃなくて西体育館のほうですが・・・。
クリスタルは知人が買ってました。
そのときにけっこう埋まってるといっていましたよ。
管理人さんが朝ゴミを持って行ってくれるそうです。いいな～。
私は買うなら西神の中古マンションか戸建かな～。
さすがに4000万が・・・。

[13: 物件比較中さん]

西神中央に今後マンションの建設予定がある！ってな情報をお持ちの方
いないですか？
先日ぐるぐる西神中央を散策しておりましても今後建ちそうな土地が
ないんです。今回が最後になるのでしょうか？

[14: ご近所さん]

ご覧になったとおり、西神中央駅徒歩圏内はいっぱいの状態です。
このマンションもある会社が社宅を手放した為に実現したそうです。
そういう事情が無い限り今後の新築は難しいんじゃないでしょうか？
この不景気、あり得ない話ではないでしょうけど･･･

4000万なら12さんのおっしゃるとおり徒歩圏内でより広い中古マンションや
中古戸建も狙えますので、よく検討した方がいいと思います。
とはいえ立地がすばらしく、クリスタル自体良さそうなので気になりますよね。

[15: クリスタル]

今現在西神在住です。クリスタルはかなり魅力でモデルルームみにいきました。よかったですが価格が割高かな？という印象うけました。検討中です。西神はお勉強熱心で小学校高学年からの転校は大変かもです。

[16: 物件比較中さん]

えっ！
そうなんですか？
学校は普通なのかなぁ～と思ってました。
子供が生まれたので学校が決まるまでに購入したいと思っています。
ＮＯ，１５さんの言われるように転校をさせたくないので。
価格に関しては今の家賃が「高い」、「もったいない」と思っているので
多少のことなら問題ありません。（安ければ安いだけいいですが、、、）
あまりに金額にこだわって安物買いはしたくありません。
いろいろ見てきて安い物は安いだけあるなぁ～と思います。
この連休中に見学してきます。また感想お伝えします。

[17: 物件比較中さん]

行って来ました。
ここ雰囲気いいですねぇ～(*^^)v今から家族会議です。
ここだけの話私はＯＫです（主人と実家の両親次第です。）。
建設地も見に行きましたが明るい雰囲気ですし、とにかく駅がちかーい。
公園があって、便利で、新築、大きくないマンションは正直今までなかったので。
同じく検討されている方いろいろ情報交換できればと思っています。
よろしくお願いします。私はＢタイプなんかいいかなぁ～と悩み中です。

[18: 入居予定さん]

↑物件比較中でしたが、入居予定者になりました（＾－＾）
数々のマンションを見てきましたがやっと落ち着けました。
最初はここまで気に入るマンションはないと思ってましたが
モデルルームを見ると興奮状態になりました。パパには感謝の気持ちで
いっぱいです<m(__)m>面と向かって言えないから書き込みしてます・・・
検討中の人、がんばれー！！
後悔は家族にも、本人達もテンションダウンになるので思い切りが大事です。
思い切って心からホントの気持ちをご家族にぶつけることが今後のご家族にも
いいと思いました。変な書き込みすいません。他の入居者予定さんがいらっしゃいましたら
いろいろ相談しましょーではまた(*^^)v

[19: 匿名さん]

感じの良いスレですね

[20: ご近所さん]

現地は今４階部分まで建ちあがってきています。
できあがりが楽しみです。

少し前にプレンティ一番館がリニューアルオープンしました。
だいぶ綺麗になりましたね。
ケンタを復活させて欲しかったな。

[21: 周辺住民さん２]

プレンティは以前より高級感upで、
おしゃれな雑貨や洋服屋が増えてました。
３階は子供服も増えてました。

よりお買いもの事情もよくなったと思います。

ダイゾーがなくなってましたが・・・。

やっぱ西神帰りたいな～。