【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part3

[匿名さん]

Part3を作成しました。
スレタイをエアリータワーからA棟に変更しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288599/

[805: 契約済みさん]

契約者引越しは、いつで終了するんでしょうか？約1ヶ月経過して、何％ぐらい終了したのでしょうか？
以前より、引越し業者スタッフが確実に少なくなった気がします。

[806: 匿名]

犬、子供いる人は暮らしのマナーを守れば良いですよ。

[811: 契約済みさん]

契約者は既に不動産が用意したサイバーホームのパスつき掲示板を利用

ここは匿名掲示板で契約者以外も書き込めちゃうから、
契約者装って書き込みもできちゃいますからね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[812: 匿名さん]

引き渡しからちょうど1か月ですね。
1階やエレベーターの養生はいつ取れるんでしょう。

それにしても、ごっそり削除されていますね。
何があったのでしょうか。

[813: 匿名さん]

当初は引越し業者でエレベーターが大混雑していましたが、落ち着いてきましたね。
普段は待ち時間も問題なく感じます。

[814: 匿名さん]

>812
スレッドが荒れる原因になるような発言は規約違反だし、
どうどうと名前に契約者以外と書いて書き込みしてた人もいたからじゃない？

ごっそり消えたってことは荒れたってことだし。

[815: 匿名さん]

この物件はパス付きの専用板があるんでしょ？
なら契約者は匿名掲示板に書き込みなんてしてないでしょ。
みんな成りすましの自作自演でしょ？ｗ

[816: 匿名さん]

>815
成りすましはあなたでしょ

[817: 匿名さん]

＞816
さっそくですねｗ

[818: 入居済みさん]

荒れてケンカみたいになってたレスは削除されたみたいですね。
専用掲示板以外でここも使いたい人もいるでしょうから、それはいいと思います。
気楽にまったりいきたいものです。

[819: 匿名さん]

見ていない間にごっそり消えていると、妙に気になります。。。（笑）

[820: 匿名]

契約者の方じゃないのなら良いじゃないですか。

[821: 匿名さん]

謎めいていて、入居者としても気になりました。

いいじゃないかと言われればまあいいですし、愚かな内容なのでしょうけど。

[822: 匿名さん]

ただ単に契約者じゃない人が荒らしてたから消されたんじゃん？
それか明らかに契約者を装ってる発言してたとかね。

どちらにせよ規約違反があったから消されたんでしょ。

[823: 契約済みさん]

契約者は既に不動産から用意された専用掲示板を使ってますよ。
いろいろな書き込みがあっちはされてます。

こちらの書き込みは今の検討者に良い情報を流したいか、
契約者を装ってイメージ低下を狙っているかぐらいじゃないですか？

だから多くのレスが消されたりするんだと思いますｗ

[824: 一入居者の感想]

悪くないマンションですね。
値段も考え合わせるとお買い得でした。
満足しています。

[825: 匿名さん]

今のところ上階や隣の音は聞こえて来ないし、心配したエレベーターの待ち時間は問題なし、眺望よし、セキュリティシステムよし、・・・

古い普通のマンションから引っ越したので、大規模タワーマンションの生活は格別に感じてます。

[826: 入居済みさん]

うちも上下左右からの生活音は聞こえてきません。
最初に挨拶に行ったときに赤ちゃんがいるお宅がありましたが心配無用でした。
廊下を歩いているときには赤ちゃんの泣き声が聞こえるときがありますが、家の中に入ると聞こえなくなります。

家の者が毎日の夕焼けと多摩川が綺麗だと言っています。

[827: 入居済みさん]

うちも夕日が綺麗に見えます♪

[828: 入居済みさん]

本当に夕陽が綺麗です
思わず写真撮ってしまいました。

[829: 入居済みさん]

すごく綺麗ですね。
うちは南西なのでこんな景色が見れるの羨ましいです。
少し距離はありますが、うちは空が澄んでる日の夜に見える横浜の夜景が綺麗です。

[830: 匿名さん]

北東は朝日を浴びます。
早起きしたら写真とろうかな。

[831: 入居済みさん]

北東はＢ棟が建つと大師橋や羽田方向が見えなくなるのですが、今はとても素晴らしい景色です。
これは少し前の朝陽を撮たものです。

[832: 一入居者の感想]

へえ、今の季節はあの辺りから日が昇るんですね。
綺麗ですね。

[833: 入居予定さん]

当マンションの事じゃなくてすみません。

最近の土日のコストコの開店時間って、何時くらいですか？
10時前に開店する事あるのでしょうか？
平日の昼間に行く事が多いので、土日の混雑状況が分からなくて・・・。
入居済みの方で、ご存知の方いらっしゃいませんか？
やっぱりどんなに混んでても、きっかり10時開店なのでしょうか？

[834: 匿名さん]

コストコは午前中早めに行けば空いてますよ。
お昼頃から周辺がよく大渋滞します。
開店時間は変わらないけど11時前には！って感じですかね？
リヴァリエからは車で五分〜十分って所ですかね？

[835: 入居済みさん]

朝陽素晴らしいです！
こんな素敵な景色が見れるなら毎日早起きしたくなっちゃいますね。
羨ましいです。

[836: 入居済みさん]

（＾＾）日の出日の入りの位置は季節でかなり変わるので、四季を通しての景色が楽しみですね。　リヴァリエはどの方向のお部屋からの眺めも素晴らしいだろうなと感じます。

[837: 住民さん]

周りに高い建物がないので覗かれる心配もなく開放的です。

寝る前に間接照明で部屋を暗くした時に見える、シアーレース越しの遠くのビルの光がキレイです。
都内の夜景にはかないませんが外が程よく暗いので照明が引き立ちます。

[838: 匿名]

今日は雨が降っていたのでアゼリア地下街を通ってラゾーナへ。
電車に乗る時点からはかって15分かからなかった。
傘いらないし。

これで川崎駅の北口連絡通路ができたらもう少し近くなるね。

[839: 入居済みさん]

川崎は地下街も充実しているから本当に便利ですよね。
雨の日でもお出かけが楽しいですね。

[840: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

傘いらずは最高ですよね！
部屋からの景観ですが、雨の景色も今は楽しく感じます。

[841: 入居済みさん]

張り紙がありました。
デイリーは4/30のAM7:00にオープンみたいです。
タワーマンションに住んでいると外に出ないという話もありますが、多摩川散歩も川崎や横浜へ買い物するのも便利で楽しいです！

[842: マンション住民さん]

昨日も雨の中、引っ越しされた方がいましたね(^^)モデルルームの駐車場も5台車が止まっていました。完売までもう少しって感じですね。

[843: マンション住民さん]

カフェに行かれた方いますか？どのようなメニューでどんな感じなのでしょうか？

[844: マンション住民さん]

>843
ランチはパスタやカレー、サラダバー的なものなど色々ありましたよ。
15時～はデザート + 飲み物しか注文できませんでした。

あとはディナーはお酒や軽いつまみ程度のものなど色々あるらしいです。

テイクアウトは今はサラダしかできないのですが、
パスタやその他食べ物もテイクアウトできるよう検討してると言ってました。

あとはお米が売っていたり、冷凍野菜やデザート、その他食品が販売されていましたね。

値段は若干高めな気がしますが、
味はよかったです。

[845: マンション住民さん]

＞843さん

ハンバーグランチ食べましたが、美味しかったですよ＾＾
肉が非常に柔らかかったです。

また、お米も買ってみました。玄米から精米するんですが、精米の方法も7分づき、5分づきとか
選べました＾＾味もなかなかでしたよー

[846: 入居済みさん]

先日、ディナーで利用しました。
味はどれもなかなか美味しかったですが、
価格がもう少し安かったらもっと頻繁に利用するのになぁって思いました。
お酒を飲まない二人で６千円弱でした。
けどファミレス価格になるとそれはそれで常連のたまり場みたいになってイヤかも＞＜
ということで、時々利用させてもらおうかと思いました。

[847: マンション住民さん]

>846
ディナー2人で6千円は結構いい値段ですね。

私はお茶をしに夕方前に行ったのですが、
2人でケーキと飲み物をそれぞれ頼んで1800円くらいでした。

味は良かったのですが、
ケーキセットもそれなりの値段でたまーに利用しようかなっと考えてます。

[848: 入居済みさん]

リヴァリエ付近に小児科や産婦人科が探してますが、詳しい方いますか？

[849: 匿名さん]

付近に病院や診療所がないことは確認済み。
電車で京急川崎か川崎大師駅前に出るのがいいですね。

[850: 匿名さん]

早いところB棟に出来る医療モールの詳細情報がほしいですね。

>848
ちなみに歩きでは厳しいですが、
産婦人科で人気がある近場の病院は川崎市立川崎病院が有名です。
大きい病院なのかわからないですが、
えらい評判いいです。

自転車 or 自家用車 or タクシー or 川崎駅から100円バス が交通手段になると思います。

[851: 匿名]

小児科は川崎大師や東門前に行けばいくつかあるんですけど港町、鈴木町はないです。これから出来れば良いのですが。

[852: 入居済み]

郵便受けポストも欲しいね。

[853: 物件比較中さん]

え、郵便受けないのｗ？

[854: 匿名さん]

>853
近くにはあるけど、
敷地内にはないのかな？

3棟できたらさすがに敷地内に出来ると思いますが。

[855: 匿名さん]

郵便受けポストってｗ

[856: 匿名さん]

この程度の話題なので、なんとなく話しが通じればいいじゃないですか。揚げ足取らずに・・・

[857: 匿名]

２３区内って、大概、JRも私鉄も駅のそばに郵便ポストあるけど、
京急沿線って、大師線に限らず、
駅前にポストのある駅って少ない気がする。

[858: 匿名さん]

京急川崎駅にあるけど改札の外だから京急に乗り換えの人は使えませんね。
あれ、リヴァリエは、コンシェルジュで切手を買えるけど、郵便は受け付けてもらえないのかな？

[859: 入居済み]

コンビ二見たいな簡易郵便受けと、宅配便の受付も出来たらいいなあ......。
生活必須品ですもんね。デーリーヤマザキがオープンしたらあるのでしょうか？

[860: 匿名さん]

デイリーは以前郵便も扱ってて店内にポストとかもありましたが、
郵便の遅延問題があった？あたりからヤマト一筋になってるらしく、
ポストの撤去が数年前から始まってると噂を聞いたことはあります。

ここのデイリーがどうなるかはもちろん不明です。

[861: 入居予定さん]

唯一気になるの自然のかぜが通らないうち廊下構造です。既におすまいになってる方のご感想はいかがですか？

[862: 入居済みさん]

>861

私は快適です。
自然の風が通らないといっても空調で常に新鮮な空気が循環していますし、
雨風で建物が劣化する心配もないですから。
廊下側に窓がないのも防犯上はいいと思います。音・光漏れがない。
陽が当たらないのは弱点ですが、どのみち田の字間取りなら陽が当たらない部屋がでますからねー。

[863: 匿名さん]

ホテルライクな内廊下というのはあながち嘘ではなく、良いと思います。
内廊下にはエアコンや換気の機能が付いています。
部屋の中も24時間換気で壁の通風口からしっかり空気が入ってくるのがわかります。
北側の部屋でも湿気がこもる気配は今のところありません。

[864: 契約済みさん]

今朝コンビニみたら郵便マークが貼ってありましたよ。
ヤマトの取り扱いも同じく。

もしかしたらですがポストもある可能性大きいですね。

[865: 入居済みさん]

えっホントですか？そうだったらうれしいなあ。結構郵便出すので。

[866: 物件比較中さん]

お墓のとこにポストあるじゃん。

[867: 入居予定さん]

うち廊下のメリット結構あるんですね。

[868: 匿名さん]

コンビニ30日からなんですね。

[869: 入居済みさん]

内廊下は予想以上に気に入りました。
駅に近いのと合わせて傘がいらないのが本当に楽です。
車の場合も機械式なら傘なしで大丈夫なので、天候気にせず外出できるのが嬉しいです、

小さいお子さんがいる方には特にお勧めです。

[870: 入居済みさん]

>866
あんな遠くにあっても意味ないじゃん。物件比較中は来ないでね。

[871: 匿名さん]

>870
入居済みさんだからといってあなたも契約者とは限らない。
本当の契約者なら用意されてるパス付き掲示板で色々語ってね。

[872: 入居済みさん]

せっかくの内廊下なんだから私物の置きっぱなしはいい加減やめましょう。
ゴミ捨てのマナー、傘立やベビーカー放置、騒音etc・・京急サービスの貼り紙も
プリント配布も功を奏しているとは言い難い。
せっかくの新築マンションなんですから、皆さんで気持ち良く使いましょう。

[873: 入居済みさん]

うちのフロアは幸い皆さんのマナーが良くて
ベビーカーや私物を廊下に置いている人はおりません。
ゴミ出しのマナーもはじめは酷い状態で心配でしたが
今は皆さんがちゃんとしてくれているようで安心です。
そういった部分はフロアによって差が出てくるかもしれないですね。

[874: 匿名さん]

いつものなりすましじゃないですか？

うちのフロアではひとつも当てはまりません。
多少当てはまるフロアがあったとしても、ネガ総動員でなんだかおかしいですね。

[875: 匿名さん]

たしかに。
うちのフロアもなんにもない。

[876: 匿名]

プリント配布？って何？

[877: 入居済みさん]

うちのフロアで気になるのは
ダンボールをきちんと分解して板状にして捨ててほしい事くらいで
あとは何も問題ないです。
フロアにもよるのでしょうね

以前住んでいたマンションの話で決して差別するわけではないのですが
文化の違いもあるせいで
中国の方の生活マナーは決していいとは言えません
友人の都内高級マンションにも中国のおそらく富裕層の方がぼちぼちいるとのことですが
やはり日本の富裕層の住民に比べるとマナーは良くないようです。

リヴァリエにも中国の方が多少はいるようですがマナーの良い方が多いことを祈ります

[878: 入居済みさん]

うちも配布はないなぁ。。。なぜだろう？

[879: 匿名さん]

配布されていないから

[880: 契約済]

管理会社が用意してる、
パス付の掲示板を利用しましょう。

あちらにも同様のレスが多数ありますし、
管理会社としてはあちらの方が判断しやすいですし。

住人しか書き込みできない掲示板ですしねあちらは。

んでこちらは契約者以外の人も書き込め、
ないことあること書き込むので真偽が難しいです。


管理会社が用意してる掲示板の見かたがわからない方は、
コンシェルジュカウンターに行けばわかりやすく教えてくれます。

[881: 匿名さん]

同様のレスはほとんどないですし、あちらを管理会社が見ているという情報はありません

[882: 匿名さん]

契約者じゃないのに黙れよ

あ、自称契約者でしたね

え？本当に契約者？匿名掲示板に？？

契約者の証拠お願いします。



このループですね。

[883: 匿名さん]

>881
同様のレスないのなら作ってこいよｗ
ここで契約者に用はねえ！！

[884: 入居済みさん]

>883
さすがに意味不明。
用がないのはアンタだよ

[885: 匿名さん]

>884
自称入居住みさんですか？

[886: 匿名さん]

君たちの茶番はどうでもいいから
有益な情報のみください。

いちいち迷ったりしないから
ネガ情報はいりません。

[887: 匿名さん]

>886
匿名=契約者？

購入検討者はネガこそ重要情報ですが！

契約者による、たられば話はもううんざり…

[888: 匿名さん]

あんたらのどうでもいい話しよりはマシ

[889: 入居済みさん]

>887
検討スレでどうぞ

[890: 匿名さん]

ここが検討スレではなく契約者専用スレだということに気づかないのでしょうか。

確かに正しいネガ情報は検討者にとって有益ですが、契約者になりすますような最低限のマナーすら守れない人のわけの分からない書き込みは無価値です。

[891: 匿名さん]

検討スレでは契約者さんが何役もこなしながら鬼のようにポジ連投してますけどね。
最低限のマナー、ね(笑)

[892: 匿名さん]

>891
その気持ちは理解できますが、ここは契約者専用。
大人ならルールを守りましょう。


【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】

2つの掲示板と主な用途

１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。


利用のルール

２．住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何役もこなしてる根拠がない。
もう釣りやめな。いい加減飽きたよ。

[894: マンション住民さん]

ベランダでタバコ吸うのヤメろよクセーよ
このマンションベランダ喫煙禁止させて欲しい
早く管理組合総会始めて欲しい

[895: 入居済みさん]

1階のトイレは配送業者や新聞配達員の公衆トイレ化しちゃってますな。
2階のトイレまで業者が堂々と使う始末。
京急サービスアカんなぁ。ムダな管理コストカット徹底にさせたる。
共用施設のトイレはマンション関係者以外はトイレも立ち入り禁止にして欲しい。

[896: 入居済みさん]

さっき2階のジムに行ったら、小学生の高学年の男の子がやって来て
靴を履き替えずトレッドミルに
先に父親が居たのにも関わらず子供を叱らず、話しながら平然とさせている
そんなに部屋履きを別に買うお金が惜しいのか⁈
マナーが悪すぎる。壁や入り口ドアに土足禁止ともっとデカデカ貼らないとダメなのかな？

2階のラウンジで飲みモノはOKだが、食べている人をよく見かける。
京急サービスがちゃんとわかるようにルールを掲示しないからだと思うが。

[897: 入居済みさん]

894 確かに‼ ベランダ喫煙者の煙が、窓を開けている部屋に入ってくるから、
腹立たしい。
専有部で死ぬほど吸って欲しい。
もしくはベランダで吸っても他人の部屋に煙が入らないよう出来るならどうぞ。
出来る訳がないが、 とにかくベランダ喫煙禁止の住民投票早く管理組合で進めて欲しい。
タバコの煙のニオイが臭くてたまらない。部屋か外で吸えば？
マンションの玄関そばで立って吸っている人がいる。マンション玄関付近の喫煙もやめて
敷地内喫煙なら警備員が注意すべきでしょう。外看板に喫煙禁止と書いてあるね。

[898: 入居予定さん]

ジムは小学生以下のお子さんの利用は禁止にした方がいいかもね。
親御さん同伴でも親御さんも自分のトレーニングしてると注意が行き届かないだろうし
万が一お子さんがケガすることがあっては大変。
普通のフィットネスジムもマシンの利用は子供は禁止だったりするよ。

[899: 入居済みさん]

2階ラウンジ、大人や分別のつく年齢の子供はフード禁止でもちろんよいと思うけど、赤ちゃんの離乳食やおやつくらいは大目に見てほしいです。もちろん絶対汚したりしないこと前提で。
でないと赤ちゃん連れのお母さんたちは実質利用できないスペースになっちゃいますよね。

[900: 入居済みさん]

>899
また出た
子持ち第一主義者の住民のなりすましの
あらし屋

[901: 住民さんＡ]

いや。リアルにそういう親多いでしょ。

[902: 入居済みさん]

ジムは中学生以下は利用不可でいいと思います。
最近の小学生はませていると言っても
周囲に気を使ったりマナーを守れっていうのは難しいと思います。

[903: 入居済みさん]

あとは外部のママ友をキッズルームに連れ込んで何時間も騒いでいるママさんも
まわりの迷惑を考えていない気がします。
あげくに外部のママさんの自転車を駐輪場に停めさせている光景も見かけました。
キッズルームの利用方法についてはルールを作りにくいかもしれないですが
もう少しどうにかしてほしいって思います。

[904: 入居済みさん]

私もジムは中学生以下は利用不可がいいと思います。

以前通っていたスポーツジムは、やはり中学生以下は親と同伴でも利用不可です。

マシンは大人仕様で出来ていて、子供が単独で利用するには、危険です。

怪我にもつながりかねません。