【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part3

[匿名さん]

Part3を作成しました。
スレタイをエアリータワーからA棟に変更しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288599/

[519: 入居済みさん]

ゴミ捨ての常識がない人がいるようで驚きました。
段ボールは潰さずにそのまま置いてあったり、衣類やクッションはむき出しのまま無造作に置いてあったり。
同じフロアにそんな非常識な住人がいると思うと先が思いやられます。
集合住宅の共有部は皆が気持ちよく使えるように気を使い合わないと駄目だと思います。

[520: 匿名さん]

>519
コンシェルジュさんもしくは京急サービスに言って張り紙してもらいましょう。

[521: 匿名]

困りましたね。
私は隣のお宅が玄関前にベビーカーを置いていることが気になります。
専用部と勘違いしているのかな。
規約に書いてなかったでしたっけ？

[522: 匿名さん]

>521
わかってないのかもしれませんね。やはりコンシェルジュさんもしくは京急サービスに言って張り紙してもらいましょう。
それでも直らないようなら京急サービスから直接注意してもらうしかないよね。

[523: 入居済みさん]

ヘビーカーぐらいで気にする？細かいねー別にいいじゃん。と思いますが。

[524: 入居済みさん]

細かいとかそういう問題ではないと思いますが。。
決められたルールがあることで、ちゃんと守ってるお宅が馬鹿みたいです。
貼紙、注意が有効ですね。

[525: 匿名さん]

ルールの問題ですからね。決められたルールはきちんと守っていただきたい。

ベビーカーくらいって認め出したらじゃああれもこれもいいんじゃない？ってことになりルールが崩れてしまいます。

[526: 匿名さん]

本当にその通りですよね。
非常識な人ってルールわかってないのかも‥
早い段階で注意してもらうのが一番です。

[527: 匿名]

＞518
じゃあ焼き立てパンは無理なんだ？
工場弁当しか無理か………

[528: 入居済みさん]

常識のない人は周りが見えない人なので
貼り紙にも気付かないでしょうから
コンシェルジュさんや管理会社さんに直接言ってもらわないと
気付かないでしょうね。

[529: 匿名さん]

エレベーターホールの入り口に電子掲示板みたいなものはありますよね。注意点など、日本語英語で掲示するといいと思います。
あっちこっちに張り紙はやめた方がいいですね。
ベイビーカーは確かに困ります。引っ越したばかりの一時的な処置かどうか暫く見てからでもいいと思います。

[530: 匿名さん]

ゴミ出し、うちのフロアもひどいです。
今からこれでは先が思いやられます。
最低限のマナーは守っていただきたい。

[531: 匿名さん]

巡回で共用廊下にベビーカーなどが置きっぱなしになっているのを複数回見かけたら、置きっぱなしの物に注意紙を付ければよい
それでも無くならなければ回収すればよい
放置自転車対策と同様

[532: 匿名さん]

ゴミの出し方は自治体によって異なるうえ、24時間ゴミ出し可能なので、どうすればよいのかイマイチ分からないところがあるのだと思います。

[533: 入居前さん]

すでに入居された方に伺いたいのですが、youtvでのインターネット回線速度はどんな感じでしょうか？
動画なしページはさすがに問題ないかと思いますが、動画などもサクサク見れるのか、混んでいると遅くなるのかが気になります。
体感でも構わないので教えて頂けるとありがたいです。

[534: 入居済みさん]

ヘビーカー廊下に置かないと他に置くスペースがないから、置いてるんですけど文句あります？別に他の方々の迷惑にはなっていないと思いますけど。

[535: 匿名さん]

>534
釣りですか？

廊下は共用部分です。
物を置くことは禁止されてるんですよ。ルールなんです。

共用部分に物が置いてある物件はルールが守れない人が住む物件と判断されます。
資産価値が下がりますので迷惑です。

[536: 入居済みさん]

資産価値下がったら固定資産税も下がって良くないですか？
転売目的じゃないんだし…

[537: 入居済みさん]

玄関スペースは、ベビーカーを広げたまま置いても、宅配の段ボールが１個置ける程度に余裕があります。
５３４さんは入居者ではないですね。
ベビーカーなどを共用部に置くと、清掃の方が基本的に私物には触れないため、その下に汚れが溜まり衛生上よくありません。
大きな地震がおきて、ポーチ部分に置かれた物が廊下部分まで飛び出して散乱すれば、救急の際の障害にもなります。

[538: 入居済み]

534は荒らしでしょうか？ルールは守りましょうよ。
5月くらいになっても、ベビーカー置いてるようなら京急サービスに直接注意してもらいましょう。

[539: 入居済みさん]

>>533さん
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.3003
測定日時： 2013/03/31 12:53:09
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 21.82Mbps (2.73MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 21.68Mbps (2.71MB/sec)
推定転送速度： 21.82Mbps (2.73MB/sec)

無線LAN使用です。

[540: 匿名さん]

ファームカフェの営業時間早過ぎる。
せめて22時まではやって欲しいわ。

[541: 入居前さん]

>539さん
ありがとうございます！

[542: 入居済みさん]

>540
本当ですよね
夜はお酒も飲めますみたいな広告うっていた割りには
閉店時間が早く感じます。

[543: 入居済]

玄関の共有部にベビーカーは規約違反ですね。うちもベビーカー使用者ですが、ルールは守るべきです。

[544: 入居済みさん]

ベビーカーは部外者の釣りでしょ。
スルーしましょう。

[545: 匿名さん]

533 ファミリーネットジャパンでしょ⁈
たくさん入居してくると激遅ですよ。フレッツにねん割でビックカメラで割引貰った方が特かな

[546: 匿名さん]

タバコの煙臭いよ。ベランダ喫煙やめさせて欲しい。ホント臭くてたまらない。

[547: 契約済みさん]

> 529さん
あの電子掲示板には、管理組合からの掲示ができるそうです。


> 539さん
私も同じサイトでスピード測ってみたら、下り80M、上り8MBps
でした。
うちも無線LAN経由です。

ばらつきが出るでしょうから、何度か測らないと、分からない
でしょうね。

[548: 入居済みさん]

>547さん
私が測ったのは日曜のお昼だったので、利用者が比較的多かったと思います。
これからどうなるかはわかりませんが、いまのところ問題ないですね。

[549: 入居済みさん]

>>539さん、547さん
無線だと平均20Mbps、有線だと平均60Mbpsくらいでした。
スペックにばらつきのあるPC3台使ってほぼ上記の値なので、今のところ60Mbpsくらいと評価しています。
でも、たくさん入ると遅くなるんでしょうね。

[550: 入居済みさん]

入居者専用のWebページに行ってみました。

そちらの掲示板は、まだ全然書き込みが...W

書き込みが少なすぎて、書いちゃいけない気分で、私もスルーしてしまいました。


でも、ぼちぼち、改善の要望、話題はそちらの掲示板に移りたいですよね。
あそこなら、入居者以外が読み書きできませんしね。

[551: 入居前さん]

ジムの利用状況はどうでしょう？混んでますか？

[552: 入居予定さん]

すみません、PC関係に非常にうといのですが、入居者専用のWEBページは
管理サイドには何号室の誰かの書き込みかは簡単にわかるんですよね？
そうだと苦情なんかは書き込みにくいように思います。
クレーマーのように思われてもイヤかなーと。

[553: 住民さんＡ]

ベランダでの喫煙についてとやかく言われる筋合いはないですよね。
タバコ好きな人の権利も守って欲しいです。

[554: 匿名さん]

ベビーカーの件は本当に迷惑だと感じてます。
特にエレベーター脇の家庭が置いてあるのは非常に残念です。
ルールを守って玄関内に入れてる方が多数なのに当たり前のように置いてる人の神経がわかりません。
幸いなことに我が家の両隣さんはそういう方じゃなくてよかったです。

[555: 匿名さん]

＞531さん
とてもいいアイデアだと思います。
それくらいしないとルールを守らない人は平然と違反を続けると思いますので。
連続投稿ですみません。

[556: 入居前さん]

郵便受けの暗証番号ってどこに書いてあるのでしょうか？
部屋にあった簡易説明書には機器取扱説明書に書いてあるとあったのですが、それが見あたらなくて…

[557: 入居済みさん]

>551さん
土日は賑わっていましたが、平日のお昼は電気がついていないことがよくあります。

[558: 匿名さん]

>553
釣り針大きいよ。
ここは契約者専用。

[559: 入居済みさん]

>556さん
暗証番号の書かれた小さなシールが、箱の底に埋もれていませんか？

[560: 匿名さん]

>556
部屋の中にマニュアルがたくさん入ったプラスチックの箱があると思いますが、そこに入ってます。

[561: 入居済み]

何はともあれ、購入して良かったです。
快適に暮らしています。

[562: 入居前さん]

まだ引越してないんですが、昨日は細々とした荷物を運んでいて、
たまたま部屋にいる時間にインターフォンがなり、出てみるとNHKでした。
払わないつもりはありませんが、まだ全住戸引越しが済んでいるわけではないのに必死な印象でした。

[563: 入居済みさん]

確かに！

[564: 入居済みさん]

ベビーカーも酷いが、自分のフロアはゴミ置場が酷いよ
ゴミステーションに、とにかく自分の家では目障りなもの
引っ越しで出た中途半端なもの、何でも入れればいいと思っているのかな？
同じフロアの何処かに、こんなだらしない人がいると思うと鬱になる
共用部を何だと思っているのかな？

[565: 匿名さん]

＞519です。
＞564さんのフロアも同じような非常識な住人さんがいらっしゃるのですね。
同じフロアだったりして。
本当に困ったものです。
早い段階でちゃんと注意書きをしてほしいです。
改善してもらえないとせっかくのリヴァリエ快適生活が台無しになります。

[566: 入居済みさん]

皆さん　NHKとの個別契約されますでしょうか？
BSを受信できるマンションなので、そのうちNHKから訪問/集金が来るかなと思いますが。。。。

[567: 入居済みさん]

引っ越しの期間はある程度大量のゴミが出るのは仕方ないのでは？
後半に入る人ほど、既に入居している人のゴミと一緒に捨てなければならないので
苦労すると思いますよ。
明らかなマナー違反は困りますが、同階にだらしない人がいるとか非難する前に、
縁あって同階に住むことになったのだからできる限りお互いに思いやりを持って生活していきたいです。

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょうど昨日NHKの方が来て移転の手続きしました
個別意外の契約ってあるんでしょうか？
安くなるなら是非知りたいです