【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part3

[匿名さん]

Part3を作成しました。
スレタイをエアリータワーからA棟に変更しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288599/

[481: 匿名さん]

>479
確かにそうですね(笑)
私の周りの人は帰りが遅い人ばかりなのですがそうとは限らないですね。

ジムの騒音がどのくらいかジム周辺の住民さんに聞いてみたいです。

[482: 匿名さん]

ジムに通っているが、びっくりするような騒音は聞いたことがありません。
普通にマシンを使うにはぜんぜん問題ないはずです。
ジムに行ったことはありますか。

＞＞器具の修繕費なんかも当初よりはかかるのかな

というなら、ジムの設置をやめたほうがいいです。

[483: 匿名さん]

リヴァリエは google map にのりました。

昨年１１月ごろの写真でしょうか。植栽が植えたばかりのようです。
ズームインしたら立体のビルに変わりますよ。

興味があれば、検索してみてください。

[484: 入居済みさん]

>481さん
どれくらいか気になりますね。
この掲示板では住戸を特定できるような会話はできないので、管理組合で話し合うしかないですが。

>483さん
さっそく見ました。上からの写真は、はじめて目にしました。
空を飛んでいるようで楽しいですね。

[485: 入居済みさん]

ジムの音はマシンに関しては問題ないと思います。
一番うるさいのがランニングマシンで激しく走る時でしょう
ただリヴァリエの場合は左右や下には部屋が無いので問題ない感じがします
下から上には余程の音でない限りは聞こえないでしょう

コンシェルジュは他のタワマンの勤務時間を川崎駅前のタワーに住む友人に聞いたら
午前１１時から午後１０時だそうです
夜１０時までいてくれたら少し残業した時でも間に合うので
クリーニングの受け取りの時とかは便利そうですね

リヴァリエもジムやコンシェルジュは午後１０時くらいまでやってくれるとより便利そうです。

[486: 匿名]

そうですよね。
ジムは22時までにした方が皆さんが利用しやすいと思います。
私事ですが21時は会社を出る時間で、平日利用は難しいので残念で仕方ないです。

[487: 入居前さん]

引越前の掃除に行ってきたのですが、アヴェニュー側のベンチに浮浪者みたいなおじさんが
寝転がってました。帰る際もいたので結構長時間。
誰でも自由に立ち入れる場所とはいえ、あれはちょっと怖いしかなり印象悪いです。
警備の方は見かけたら立ち退くよう注意してもらいたいです。
今度また見かけたらコンシェルジュさんにお知らせしようと思いました。

[488: 匿名さん]

ベンチはリヴァリエ関係者以外座れないようにすればいいのにね。
居座りはご遠慮くださいみたいな注意書きとかしてさ。

[489: 入居前さん]

リヴァリエ関係者かどうか確認するのは警察でもない限り、難しくないですか？住民の知人は座ってダメなのかとか問題が出ますよ。

[490: 匿名さん]

公開空地の看板に長期間の滞留は禁止だと書いてあるようなので警備員が対応すべきじゃないですか

[491: 入居前さん]

さすがに無いと思うけど、立て看板とか景観を損ねて恥ずかしいからやめてほしい、警備員対応がいい。

[492: 入居済みさん]

入居前の方、落ち着いてください。
反応してはいけない投稿だと思います。

[493: 匿名さん]

釣りだったか？(笑)

[494: 匿名]

デイリーヤマザキでワンカップ大関を買いベンチで酒盛。なんて賃貸マンションではよくある光景

[495: 入居済みさん]

そういえばリヴァリエ周辺は人が少ないためか、
公開空地で人を見たことがまだないですね。

駅前ですらベンチで座ってる人がいない。

警備員の巡廻は建物内、建物外で定期的にみるので安心してます。

[496: 引越前さん]

＞494さん
賃貸マンションでは、ね。
まぁ賃貸でも見た事は一度もないが・・・

[497: 入居済みさん]

ベンチを利用している人は見かけないですよ。
多摩川の土手をランニングや散歩をしている方々は大勢いらっしゃいます。

[498: 契約済みさん]

そういえば駅前にはソメイヨシノが咲いていました。
いいですね桜は。

[499: 入居済みさん]

ベンチの利用者は今のところあまりいないかな。
人が増えて認知度が高まれば使う方も増えるだろうし、使い方に関して問題が
出てくる場合もあるかもしれません。
目に余る場合は巡回警備の際に注意してもらうしかないですね。

[500: 匿名さん]

もう500ですね！

[501: 入居予定さん]

騒音、喫煙、どのマンションでも必ず出てくる問題ですね。
喫煙に関しては部外者ぽい書き込みも多い気もしますけど。

公開空地のマナーもここのような大型物件は避けて通れないです。
私が以前住んだマンションも大規模でしたが、住人以外の通り抜け、
公開されてるガーデンのベンチの長時間使用やゴミ問題などは何度か
総会の議題にもあがりました。

まだ入居も始まったばかりで住民も管理サービスも不慣れなところも
あるでしょう。
皆さんで少しづつ住みよいマンションにしていきたいですね。
引越しを楽しみにしています。

[502: 匿名さん]

>501
同意です。
入居者みんなで住み良いマンションにしていきたいですね！

[503: 入居前さん]

灯りが点りはじめたリヴァリエ。私も早く住みたいです。
手ブレがひどくてごめんなさい。

[504: 匿名さん]

>503
幻想的で素敵！

アップありがとうございます。

[505: 匿名]

503
川面に映って綺麗ですね〜！

[506: 匿名]

素晴らしい写真 ありがとうございます

私も 早く引っ越したいです

[507: 入居済みさん]

通勤がものすごく楽になりました。
エントランス出たら目の前が改札という住環境がこんなにも快適だとは＾＾

[508: 入居済みさん]

港町の駅のリヴァリエ側の入り口の右側によく汚い自転車が停まってますね
放置自転車は早めに手をうたないと１台停まりだすとどんどん増えていくので
どうにかならないのかな？

[509: 引越前さん]

>508
確認はしてないのでまだ状況がわかりませんが、
放置自転車がある場合もコンシェルジュに連絡したほうがよさそうですね。

>どうにかならないのかな？

半月前から書かれてる事ですが、
とりあえずここに書いても何も始まらないので、
行動有るのみです！

まぁ私も放置自転車見かけたらコンシェルジュか管理会社に電話しておきます。

[510: 引越前さん]

>>503
良い写真ですね。
とても綺麗です。

早く引っ越しをしたいですわ。

[511: 匿名さん]

今さらなんですが、キッチン下に入ってる鍋って
もともと蓋は付いてないですよね？

[512: 契約済みさん]

揚げ物用鍋なので蓋はありませんよ～。

[513: 匿名さん]

そうなんですね；
ありがとうございます。

[514: 匿名]

今日も放置自転車停まってますね。管理会社に通報したほうがいいですね

[515: 匿名さん]

監視カメラはなかったっけ。調べれば自転車放置犯人がわかります？

[516: 入居済みさん]

セキュリティ関係の話題は不可です。

[517: 匿名さん]

デイリーヤマザキのオープン遅いね。
早くオープンして欲しいわ。

[518: 匿名さん]

あの広さじゃあパンなんか焼けないし、ヤマザキデイリー側も超チャレンジャーだな。
最悪は京急が責任とって、セブンイレブン入れてくれるだろうね。つーかB、C棟完成迄に商業施設誘致して、
京急ストア出店させるくらいの対応してもらいたいね。

[519: 入居済みさん]

ゴミ捨ての常識がない人がいるようで驚きました。
段ボールは潰さずにそのまま置いてあったり、衣類やクッションはむき出しのまま無造作に置いてあったり。
同じフロアにそんな非常識な住人がいると思うと先が思いやられます。
集合住宅の共有部は皆が気持ちよく使えるように気を使い合わないと駄目だと思います。

[520: 匿名さん]

>519
コンシェルジュさんもしくは京急サービスに言って張り紙してもらいましょう。

[521: 匿名]

困りましたね。
私は隣のお宅が玄関前にベビーカーを置いていることが気になります。
専用部と勘違いしているのかな。
規約に書いてなかったでしたっけ？

[522: 匿名さん]

>521
わかってないのかもしれませんね。やはりコンシェルジュさんもしくは京急サービスに言って張り紙してもらいましょう。
それでも直らないようなら京急サービスから直接注意してもらうしかないよね。

[523: 入居済みさん]

ヘビーカーぐらいで気にする？細かいねー別にいいじゃん。と思いますが。

[524: 入居済みさん]

細かいとかそういう問題ではないと思いますが。。
決められたルールがあることで、ちゃんと守ってるお宅が馬鹿みたいです。
貼紙、注意が有効ですね。

[525: 匿名さん]

ルールの問題ですからね。決められたルールはきちんと守っていただきたい。

ベビーカーくらいって認め出したらじゃああれもこれもいいんじゃない？ってことになりルールが崩れてしまいます。

[526: 匿名さん]

本当にその通りですよね。
非常識な人ってルールわかってないのかも‥
早い段階で注意してもらうのが一番です。

[527: 匿名]

＞518
じゃあ焼き立てパンは無理なんだ？
工場弁当しか無理か………

[528: 入居済みさん]

常識のない人は周りが見えない人なので
貼り紙にも気付かないでしょうから
コンシェルジュさんや管理会社さんに直接言ってもらわないと
気付かないでしょうね。

[529: 匿名さん]

エレベーターホールの入り口に電子掲示板みたいなものはありますよね。注意点など、日本語英語で掲示するといいと思います。
あっちこっちに張り紙はやめた方がいいですね。
ベイビーカーは確かに困ります。引っ越したばかりの一時的な処置かどうか暫く見てからでもいいと思います。

[530: 匿名さん]

ゴミ出し、うちのフロアもひどいです。
今からこれでは先が思いやられます。
最低限のマナーは守っていただきたい。

[531: 匿名さん]

巡回で共用廊下にベビーカーなどが置きっぱなしになっているのを複数回見かけたら、置きっぱなしの物に注意紙を付ければよい
それでも無くならなければ回収すればよい
放置自転車対策と同様

[532: 匿名さん]

ゴミの出し方は自治体によって異なるうえ、24時間ゴミ出し可能なので、どうすればよいのかイマイチ分からないところがあるのだと思います。

[533: 入居前さん]

すでに入居された方に伺いたいのですが、youtvでのインターネット回線速度はどんな感じでしょうか？
動画なしページはさすがに問題ないかと思いますが、動画などもサクサク見れるのか、混んでいると遅くなるのかが気になります。
体感でも構わないので教えて頂けるとありがたいです。

[534: 入居済みさん]

ヘビーカー廊下に置かないと他に置くスペースがないから、置いてるんですけど文句あります？別に他の方々の迷惑にはなっていないと思いますけど。

[535: 匿名さん]

>534
釣りですか？

廊下は共用部分です。
物を置くことは禁止されてるんですよ。ルールなんです。

共用部分に物が置いてある物件はルールが守れない人が住む物件と判断されます。
資産価値が下がりますので迷惑です。

[536: 入居済みさん]

資産価値下がったら固定資産税も下がって良くないですか？
転売目的じゃないんだし…

[537: 入居済みさん]

玄関スペースは、ベビーカーを広げたまま置いても、宅配の段ボールが１個置ける程度に余裕があります。
５３４さんは入居者ではないですね。
ベビーカーなどを共用部に置くと、清掃の方が基本的に私物には触れないため、その下に汚れが溜まり衛生上よくありません。
大きな地震がおきて、ポーチ部分に置かれた物が廊下部分まで飛び出して散乱すれば、救急の際の障害にもなります。

[538: 入居済み]

534は荒らしでしょうか？ルールは守りましょうよ。
5月くらいになっても、ベビーカー置いてるようなら京急サービスに直接注意してもらいましょう。

[539: 入居済みさん]

>>533さん
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.3003
測定日時： 2013/03/31 12:53:09
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 21.82Mbps (2.73MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 21.68Mbps (2.71MB/sec)
推定転送速度： 21.82Mbps (2.73MB/sec)

無線LAN使用です。

[540: 匿名さん]

ファームカフェの営業時間早過ぎる。
せめて22時まではやって欲しいわ。

[541: 入居前さん]

>539さん
ありがとうございます！

[542: 入居済みさん]

>540
本当ですよね
夜はお酒も飲めますみたいな広告うっていた割りには
閉店時間が早く感じます。

[543: 入居済]

玄関の共有部にベビーカーは規約違反ですね。うちもベビーカー使用者ですが、ルールは守るべきです。

[544: 入居済みさん]

ベビーカーは部外者の釣りでしょ。
スルーしましょう。

[545: 匿名さん]

533 ファミリーネットジャパンでしょ⁈
たくさん入居してくると激遅ですよ。フレッツにねん割でビックカメラで割引貰った方が特かな

[546: 匿名さん]

タバコの煙臭いよ。ベランダ喫煙やめさせて欲しい。ホント臭くてたまらない。

[547: 契約済みさん]

> 529さん
あの電子掲示板には、管理組合からの掲示ができるそうです。


> 539さん
私も同じサイトでスピード測ってみたら、下り80M、上り8MBps
でした。
うちも無線LAN経由です。

ばらつきが出るでしょうから、何度か測らないと、分からない
でしょうね。

[548: 入居済みさん]

>547さん
私が測ったのは日曜のお昼だったので、利用者が比較的多かったと思います。
これからどうなるかはわかりませんが、いまのところ問題ないですね。

[549: 入居済みさん]

>>539さん、547さん
無線だと平均20Mbps、有線だと平均60Mbpsくらいでした。
スペックにばらつきのあるPC3台使ってほぼ上記の値なので、今のところ60Mbpsくらいと評価しています。
でも、たくさん入ると遅くなるんでしょうね。

[550: 入居済みさん]

入居者専用のWebページに行ってみました。

そちらの掲示板は、まだ全然書き込みが...W

書き込みが少なすぎて、書いちゃいけない気分で、私もスルーしてしまいました。


でも、ぼちぼち、改善の要望、話題はそちらの掲示板に移りたいですよね。
あそこなら、入居者以外が読み書きできませんしね。

[551: 入居前さん]

ジムの利用状況はどうでしょう？混んでますか？

[552: 入居予定さん]

すみません、PC関係に非常にうといのですが、入居者専用のWEBページは
管理サイドには何号室の誰かの書き込みかは簡単にわかるんですよね？
そうだと苦情なんかは書き込みにくいように思います。
クレーマーのように思われてもイヤかなーと。

[553: 住民さんＡ]

ベランダでの喫煙についてとやかく言われる筋合いはないですよね。
タバコ好きな人の権利も守って欲しいです。

[554: 匿名さん]

ベビーカーの件は本当に迷惑だと感じてます。
特にエレベーター脇の家庭が置いてあるのは非常に残念です。
ルールを守って玄関内に入れてる方が多数なのに当たり前のように置いてる人の神経がわかりません。
幸いなことに我が家の両隣さんはそういう方じゃなくてよかったです。

[555: 匿名さん]

＞531さん
とてもいいアイデアだと思います。
それくらいしないとルールを守らない人は平然と違反を続けると思いますので。
連続投稿ですみません。

[556: 入居前さん]

郵便受けの暗証番号ってどこに書いてあるのでしょうか？
部屋にあった簡易説明書には機器取扱説明書に書いてあるとあったのですが、それが見あたらなくて…

[557: 入居済みさん]

>551さん
土日は賑わっていましたが、平日のお昼は電気がついていないことがよくあります。

[558: 匿名さん]

>553
釣り針大きいよ。
ここは契約者専用。

[559: 入居済みさん]

>556さん
暗証番号の書かれた小さなシールが、箱の底に埋もれていませんか？

[560: 匿名さん]

>556
部屋の中にマニュアルがたくさん入ったプラスチックの箱があると思いますが、そこに入ってます。

[561: 入居済み]

何はともあれ、購入して良かったです。
快適に暮らしています。

[562: 入居前さん]

まだ引越してないんですが、昨日は細々とした荷物を運んでいて、
たまたま部屋にいる時間にインターフォンがなり、出てみるとNHKでした。
払わないつもりはありませんが、まだ全住戸引越しが済んでいるわけではないのに必死な印象でした。

[563: 入居済みさん]

確かに！

[564: 入居済みさん]

ベビーカーも酷いが、自分のフロアはゴミ置場が酷いよ
ゴミステーションに、とにかく自分の家では目障りなもの
引っ越しで出た中途半端なもの、何でも入れればいいと思っているのかな？
同じフロアの何処かに、こんなだらしない人がいると思うと鬱になる
共用部を何だと思っているのかな？

[565: 匿名さん]

＞519です。
＞564さんのフロアも同じような非常識な住人さんがいらっしゃるのですね。
同じフロアだったりして。
本当に困ったものです。
早い段階でちゃんと注意書きをしてほしいです。
改善してもらえないとせっかくのリヴァリエ快適生活が台無しになります。

[566: 入居済みさん]

皆さん　NHKとの個別契約されますでしょうか？
BSを受信できるマンションなので、そのうちNHKから訪問/集金が来るかなと思いますが。。。。

[567: 入居済みさん]

引っ越しの期間はある程度大量のゴミが出るのは仕方ないのでは？
後半に入る人ほど、既に入居している人のゴミと一緒に捨てなければならないので
苦労すると思いますよ。
明らかなマナー違反は困りますが、同階にだらしない人がいるとか非難する前に、
縁あって同階に住むことになったのだからできる限りお互いに思いやりを持って生活していきたいです。

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょうど昨日NHKの方が来て移転の手続きしました
個別意外の契約ってあるんでしょうか？
安くなるなら是非知りたいです

[569: 匿名さん]

>567
そういう問題じゃないかと…
ゴミの量の問題ではなくマナー違反な捨て方してるから言ってるんじゃない？

今住んでるところは比較的緩いのですが川崎はわりと細かいみたいで慣れるまで四苦八苦しそうですがきちんと仕分けて捨てようと思います。

[570: 入居済みさん]

先日初めてジムを利用しましたが、あまりにも不快だったので一言。

マシンを使ったあとは、自分の座った場所など汗をかいた部分を次に使用する人のために
タオルでふくのが常識です。
フィットネスクラブなんかは当たり前のように皆さんそうしています。

ですが、先日同時刻に利用していた男性はご存じなかったようで平気で次のマシンに移動してました。
移動した後のマシンの座面はその人の汗でビッショリのまま。気持ち悪くてとても使えなかった。
　

[571: 匿名さん]

>570
普段スポーツクラブに行ったことない人は気が付かないんでしょうね。

スポーツクラブでは汗ふき用のタオル用意されてますよね？
リヴァリエのスポーツジムはなかった気がしますがどうでしたか？
タオルがあればみんな気が付くと思うんですけどね。

[572: 入居済みさん]

まるで人生詰んだみたいなこと言わないでください。たかがマンションでしょ、色んな人が住んでるのは当たり前じゃないですか。

[573: 匿名さん]

色んな人が住んでるのは当たり前。
マンションではマナーや常識を守るのも当たり前。

[574: 匿名さん]

ヨコですが、世の中マナーや常識も人それぞれみたいですね。

[575: 入居前さん]

ベビーカーにしろ、ゴミにしろ、共有施設にしろ、みんな悪気があってしているわけではなく、ちょっと間違えたレベルの問題で、注意されれば気をつけると思います。
それなのに、たった数日でこの掲示板に不愉快な隣人とか非常識な人だとかまで書かれてしまって本当にかわいそう。
不快な思いを伝えたいのはわかりますが、非難的な言葉は書き込んだ側の陰険さを感じます。
こんな書込みが住民でなくイタズラであることを祈ります。

[576: 入居前さん]

ルールを守れてない方を擁護してるのはご自分が該当者でしょうか？

私がもしルールをわかってなくて非常識なことしてしまったら、ここに書かれても常識知らずな自分を反省しますけどね。
ルールは守らなくちゃね。
スポーツジム、ベビーカー、ゴミは管理会社に言って対策してもらいましょう。
それでも直らないなら本当に非常識な住民ですね。

[577: 匿名さん]

ここってたまに自分が悪いのに被害妄想激しい人が自作自演するよね(笑)
かわいそうとか陰険とか。

[578: 入居前さん]

スポーツジムに器具に付いた汗を拭くタオルないのかな？ないならコンシェルジュさんに頼んで置いてもらいましょ。

[579: マンション住民さん]

入居前書き込みをみると
やや自画自賛というか手前味噌という感じながらも
割と、雰囲気よく、そう感じの悪くない住民イメージで
うれしかったけど、
やっぱり、住んでみると、どの掲示板も同じですね

不平、不満、自分には絶対に落ち度がないかのような言い分

皆な大なり小なり、同じようなこと一度くらいはやってきただろうし、
これからもそうだと思いますよ
繰り返し、注意喚起の掲示をしてもらって、少しずつ、
郷に入れば郷に従えを浸透させるしかないし
それでも、日本人以外の住人には、理解できないルールもあるかもしれないので
その時はその時で、ではないでしょうか

[580: 匿名さん]

気付いたことはコンシェルジュさんや京急サービスに言って貼り紙したり、注意したりして改善して行きたいですよね。