【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part3

[匿名さん]

Part3を作成しました。
スレタイをエアリータワーからA棟に変更しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288599/

[681: 入居済みさん]

>680
本当だったら凄いですね。
港町が発展してくれるのは大歓迎。

[682: 匿名さん]

商業施設ができるのは競馬場のどちら側でしょうか？

[683: 入居済みさん]

古い3号スタンドを取り壊すってことだから、おそらくリヴァリエから見て左側のスタンドのコトと思います。

[684: 匿名さん]

>競馬場の古いスタンド取り壊して商業施設ができるそうです。
>スーパー、衣料品・・、20店舗くらい入るとか…。

場所はおそらくここですね。
赤く囲ってあります。

[685: 入居前さん]

たしか数十年後くらいに、港町の駅が移動予定でしたっけ？そちらに合わせて商業施設を作るのかな・・・
駅舎移動の開発が前倒しになってなきゃいいけど；＿；

[686: 匿名さん]

>685
前倒しどころか一旦白紙状態です。
ついこの間ですが港駅の移設の話も凍結されたと新聞にありました。
背景にはこんな理由があります。

・元々大師線地下化は川崎市地下鉄事業と連結するのを前提に作るとしていた。
・今年になって川崎市地下鉄事業の方が予算凍結され事実上の開発凍結中です。
・それに伴い大師線地下化の話も一旦白紙の状態です。

なので再度地下化の話が出たとしてもそこから数十年って感じになると思うので、
30年以上はないのでは？

元々交通渋滞回避のための地下化計画だったので、
恐らく別の手段を計画する事は有ると思います。
※例えば鈴木町～東門前、港町～川崎区間を高架化にするなど。

[687: 契約済みさん]

>680
>今朝の読売新聞 川崎版）、競馬場の古いスタンド取り壊して商業施設ができるそうです。
>スーパー、衣料品・・、20店舗くらい入るとか…。

すっごい良い情報ですね。
早く出来てほしいものです。


>686
30年どころか私たち世代が生きている間は地下化ない感じですよ。
大師駅迄は30年以内はありえますが、
それ以降は中々土地の取得が難航してた経緯もあるので。

[688: 入居前さん]

なるほど！良かった～一安心です♪686さん687さん貴重な情報ありがとうです＾＾

[689: 入居済みさん]

先週末に入居したのですが今だにお隣さんとお顔を合わすことができていません。
入居されているのか、まだ未入居なのかもわからないので挨拶に行くか悩んでおります。
上下もどんな方がお住まいなのか知りたいところです。
上の階からは足音が聞こえるので入居されていることだろうと思っていますが
なかなかタイミングがわからず。
皆さまはどうされましたか？

[690: 匿名さん]

>680
やったー！
ビッグニュースをありがとうございます。
やったーやったー！
すごい嬉しい〜。

リヴァリエかなり便利になりますね。
他の方もおっしゃってますがスーパーも入ったら嬉しいですね。ドラッグストアとかも欲しいなぁ。

東急不動産が運営って書いてあるから入るとしたら東急ストアかな？


ヨーカドーのネットスーパー便利なんですが、配達数？に限りがあるみたいで結構すぐに締め切りになるのが難点なんですよね。
ハッピーデーなんて前日にもう締め切りになってたり…


わくわくします。
嬉しくてたまりません(笑)

[691: 匿名さん]

検討板にありました。

>なんと川崎競馬場に東急不動産が商業施設を建設するらしいですね。
>http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20130403/808...
>地上5 階建（店舗 1 階～3 階、駐車場 4 階～屋上 440 台）
>平成25 年 12 月 3 号スタンド解体
>平成26 年 4 月 工事着工
>平成27 年 夏頃 竣工、商業施設開業

一番近い商業施設になりますし、
利便性はかなりあがりますね。

しかも完成予想図は中々良さそうなイメージ図になってました。

[692: 匿名さん]

リヴァリエにとって追い風吹いて来ましたね！
これに乗ってＡ棟完売して欲しいですね。

営業さんもかなり売りやすくなったんじゃないですかね？(笑)
検討してた方もこの計画知ったら契約決めるかもしれませんね。

[693: 入居済みさん]

>689
タイミング難しいですよね。うちはお隣と上階は何度かお訪ねして
やっと挨拶できました。
下の階はおそらくまだ未入居なのでお会いできてません。

[694: 契約済みさん]

商業施設ができるなんて知りませんでした。京急はそれも見込んで駅舎を新しくしたのかも？嬉しいニュースですね。

[695: 匿名さん]

地価があがると思うし、
資産価値はかなりいい感じに推移するかもしれませんね。

10年後くらいのリヴァリエ中古市場でも結構いい値かもしれませんね。

[696: 入居前さん]

開発面積は12000㎡だからリヴァリエＡ棟とほぼ同じ広さですね。
商業施設だから敷地一杯に建てればまあまあな広さになるのかな？

何はともあれ入居前にいいニュースが出てきて嬉しいです。

[697: 匿名]

カナロコにファームカフェの記事が出ていました。
オープン前の内覧会の写真が載っていましたよ。

[698: 入居済みさん]

>693
アドバイスありがとうございます。
693さんのようにこちらから出向いた方がいいのかもしれないですね。
なかなか夫婦揃って行ける時間が取れないので悩みどころです。

商業施設の情報、本当に嬉しいですね。

[699: 匿名さん]

>697
カナロコ見てるんですが探せません。
どこに載ってますか？

[700: 契約済みさん]

ファームカフェ、住民割引あるといいんですが。