プラウド奥沢ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区奥沢３丁目357番1
交通：目黒線 「奥沢」駅 　徒歩3分 、東横線 「自由が丘」駅 　徒歩11分 、大井町線 「自由が丘」駅 　徒歩11分 、
目黒線 「田園調布」駅 　徒歩11分 、東横線 「田園調布」駅 　徒歩11分
総戸数：32戸
間取り：1LDK ～3LDK（47.79m2～95.71m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/p-okusawa/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[121: 匿名さん]

間取りよりも立地の方がウイークポイントだと思うが。

[122: 匿名]

そんな物件あるのか？

[123: 匿名さん]

ここは周辺からの移住組と他地域からの移住組の価値観が異なるかも知れませんね。
（買えればですが）理事会とかちょっと心配。

[124: 買い換え検討中]

この辺りの子育て環境（公立小・中学）は、いかがでしょうか？
土地勘は全くありませんが、駅からも近く住環境が良さそうなのとプラウドなので興味あります。

[125: 検討中]

駅から近いのは良いが、緑地や公園が周りにないのが残念。　このあたりの子供はどこで遊んでいるのだろう？　
老夫婦、DINKS、子供がもう大きければ、いいところだな。　平米数が小さなものもそこそこ売れると思う。　　
うちはまだ子供が小さいから、どうしてもこれがいいというわけではないが、間取りと値段のバランスがよければ考えたい。
小規模マンションで、DINKS と 老夫婦、子育て世代が同居するマンションってどうでしょうか？　
今、子育て組主体のマンションで居心地がよいので、ちょっと心配。　　

[126: 匿名]

奥沢駅徒歩3分ですか。

一昔前なら各フロア１〜２戸の奥しょんでも建てるべき立地ではありませんか。
小さいの買って両親に住まわせようかな？

[127: 匿名さん]

駐輪場の数が戸数に比べてかなり少ないようなのですが、大丈夫なのでしょうか。

[128: 匿名さん]

奥沢アドレスならどんな物件でも間取でも買いたい、
という人がターゲットの物件ですね。

[129: 匿名さん]

4月下旬販売らしいからそろそろMRオープンなのかな

[130: 匿名さん]

販売時期がちょっと延びたのでしょうか
5月中旬販売開始になってますね
モデルルームについての記載がホームページにないのですが
資料請求されている方には案内は届いでいるのですか？

気になるのが駐輪場。
20台分しかないようなのですがこれで足りるのでしょうか・・・

[131: 匿名さん]

駐輪場が一戸に一台分すらないというのは一体どういう意図なのでしょうかね。設計ミスではなく確信犯ですよね。

[132: 匿名さん]

モデルルームの掲載は当分の間ないと思います。実際にモデルルームが完成するのは、もう少し日数が必要でしょう。
私は奥沢２丁目に住んでいますが、実際に公開される前から、自由が丘駅と奥沢駅を利用出来るプラウドのマンションが建設されると聞いたので、階数も必要だと思ったので、てっきり５・６丁目だと思い、少し探したのですが発見出来ず、仕方なく３丁目を探したところ、直ぐ発見し立地的に少しがっかりしてしまいました。決して悪いとは思いませんが、期待はずれでした。

[133: 匿名さん]

期待はずれというのは何を期待されたのですか？

[134: 匿名さん]

マンションギャラリーは、プラウド学芸大学と同じ場所です。だから１つのマンションギャラリーの内に２つもモデルルームを作られないのでしょう。招待状にはモデルルームではなく、コンセプトルームと記載されています。だからホームページにＵＰされないのでしょう。学芸大学が完売すれば、ひょっとすると、ＵＰされるかもしれませんね。
プラウド高輪三丁目（既に完売だと思いますが）の時も、プラウドタワー高輪台のマンションギャラリー内に併設され、完全なモデルルームではなく、ハーフサイズのモデルルームだったと、聞きました。

[135: 匿名さん]

駐輪場は明らかに不足しています。これは敷地の形状と面積と近隣商業地域ということで、容積率ぎりぎりのマンションを先に設計し、駐車場も戸数の３０％を確保したら、駐輪場の面積が小さくなったという事でしょう。
営業担当者に質問しても、例えば、保育園・幼稚園・小・中学校や買物施設も全部徒歩圏内にあります。（実際にこの地域の待機児童が０かどうかは私は知りませんが）とか自由が丘も徒歩圏内で散歩にはちょうど良い距離ですよ、なんて言いかねませんね。

[136: 匿名さん]

駐輪場40台ってありますが…。
20台だったんですか？

[137: 匿名さん]

現地案内所行ってきました。

当初聞いていたのより、高かったです。
２Ｌの1番良い部屋で@345位です。

[138: 匿名]

いや、まだ未発表でしょ。

[139: 匿名]

ホームページには40台の記載ですね。
何情報でしょうか？

[140: 匿名さん]

@345ですか。。かなり高いですね。もう少し低いかと思いましたが。駐輪場は20台が40台に修正されてますね、誤植だったのでしょうかね。