プラウド奥沢ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区奥沢３丁目357番1
交通：目黒線 「奥沢」駅 　徒歩3分 、東横線 「自由が丘」駅 　徒歩11分 、大井町線 「自由が丘」駅 　徒歩11分 、
目黒線 「田園調布」駅 　徒歩11分 、東横線 「田園調布」駅 　徒歩11分
総戸数：32戸
間取り：1LDK ～3LDK（47.79m2～95.71m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/p-okusawa/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[328: 匿名さん]

奥沢をある程度知っている人にとっては、３２４さん同様、名前負けしていると思いますね。

[330: 匿名さん]

金持ちの子供が不良化するはずないって考えがすごいね。
有名人や政治家の子供のこづかいが多い事で不良化する事もあるみたいだが。
世界共通してる、いわゆるバカ息子、バカ娘とか。

[331: 匿名さん]

「氏より育ち」と言う諺もあります。出自だけで判断する人は、左記の諺を知らないか理解出来ないのでしょう。

[332: 買い換え検討中]

現地見に行きましたが、少々がっかりしました。
寂れた感じが否めないですね。
「希少価値がある」と営業マンはしきりに言っていましたが、
市況より高めの値段設定になっているようですし、将来的に中古で売りに出すときは
市況に引っ張られマンションの価格は下がるのでしょうか？

[333: 匿名さん]

５丁目・６丁目なら奥沢としての価値がありますが、あの立地では高すぎます。その時の景気にもよりますが、リセールは厳しいかもしれませんね。

[334: 匿名さん]

割高なのは確かなのでリセールは少し損しそうだよね。

[335: 購入検討中さん]

ほぼすべての部屋が下がり天井ですし、リセールの際はある程度損する覚悟です。

[336: 匿名さん]

戸数が少ないから割高でも売れるという判断でしょう。

[337: 匿名]

ここの強味は隣接の旨味ですよ。

[338: 匿名さん]

ギロチンリビングはひどいよね。
うちはこれで撤退したので皆さんがんばってください。

[339: 匿名さん]

いまどきなぜ下がり天井なんて…
広いリビングならまだしも。

何がなんでも奥沢に住みたい人なら、どんな設計でも買うだろうという、
デベの消費者をバカにした視点が透けて見える。

[340: 匿名さん]

まさにその通り。
消費者をバカにしてるよね。

野村もこんなことばかりしてどこまで通じるかな。

[341: 匿名さん]

３３２さん
物件を売却する時は周辺の価格などをみて、査定がつけられるでしょうからね。
ただ自分の希望の金額を出してそれでなければ売らないとすればいいのですよ。
本当売却なんて運なんですよね。たまたまその時にここら辺周辺でマンションを探されて
いる方がいて、自分が出した値段で納得されて購入される場合だってあるでしょうしね。
売却をいずれ考えていらっしゃるのなら、ここは駅からも近いですしね。
プラウドは名前だけでもやはり魅力に感じてしまいます。

[342: 申込予定さん]

我が家は下がり天井ありましたが、普通に売れましたよ。しかも、結構な高い値段で。おっしゃる通り運なんでしょうかね。

[343: 物件比較中さん]

＞＞３４２
売ることを前提に考えると一般的には下がり天井は良い要素ではないようですが、
絶対に誰もが気にするポイントとまでは言わなくいいと私は思います。

下がり天井があっても３４２さんのように売れたというケースはお部屋や周辺含む環境がこれに勝るメリットがあったのでしょうね。

私はコチラにもそれを見出しております。

ただ・・Ｇｒのバルコニーの形状はちょっと惜しいかなあと、本音です・・汗。

[344: 匿名さん]

こんな立地の物件、今後出ないんじゃないかな。
うちは予算オーバーで撤退ですが、買える方が羨ましいです。

[345: 匿名さん]

下がりが無さ過ぎるのもちょっとこわいな。ちゃんと梁を入れてくれって思う。ボイドスラブは響くから嫌い。

[346: 匿名さん]

奥沢なのに奥沢らしくない街並み。世田谷区なのに東横の東。果たして売れるのか？

[347: 匿名さん]

全戸一斉登録へ→ほぼ完売の手ごたえあり、ということですね

それにしても、高い、、、

[348: 匿名さん]

売れないとか言ってる人は残念でしたね。