プラウド市ヶ谷南町ディアージュってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区南町29-2、東京都新宿区中町９-１
交通：大江戸線 「牛込神楽坂」駅 　徒歩4分 、有楽町線 「飯田橋」駅 　徒歩8分 、東西線 「飯田橋」駅 　徒歩8分 、
南北線 「飯田橋」駅 　徒歩8分 、総武中央線 「飯田橋」駅 　徒歩10分 、東西線 「神楽坂」駅 　徒歩11分
総戸数：28戸
間取り：2LDK～4LDK（67.71m2～103.42m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichigaya2/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[140: 匿名さん]

しかし、127さん？も調子に乗ってはいけませんよ〜。
みんなお互い様と言うことで。

[141: 匿名さん]

やはり牛込の方は高い教養と品格がありますね
どっかのミーハー成金エリア民と違って（笑）

[142: 匿名さん]

相変わらず、新宿エリアのネガを書き込んで嫌がらせする世田谷区民。
教養もなくそんな事するから、嫌がられてるのに分からないかなぁ？

選民意識だけ高く、実態は教養もなく貧乏人が多く住むそれが世田谷区。

[143: 匿名さん]

今時住んでるエリアで差別とはとんだ時代遅れなのがわからない
馬鹿がまだ騒いでいるな。

[144: 匿名さん]

はっきり言ってどうでもいい。今の環境が好きかどうか。だれが誰が知り合いの住所なんて気にします？ マニアだけ。しかも、どこに住もうと所詮は共同住宅。

[145: 匿名さん]

都合が悪い事にはだんまり、または開き直りしか
できないそうです。

[146: 匿名さん]

ここにも港区ニートが涌いてるのか（笑）
他所様のエリアにまで迷惑をかけるなよ！全く教養もなけりゃ品格も無い上にモラルまでないんだな

[147: 匿名さん]

今回は開き直りできましたか。

[148: ご近所さん]

済みませんが、何だかタイトルと関係のない書き込みが多いですね。
近所に住むものですが、プラウド市ヶ谷南町ディアージュに関心がある者です。
まだ、土地を掘ったり工事の途中なのでちっとも建物の情報がありません。
良いマンションなんでしょうかね？

南町は牛込南御徒町という地名らしいですが、もともと大名の下屋敷や奉行、同心の屋敷があった地域です。
これら奉行や同心が幕府の何のお役目だったかで今の地名になっています。
ということで、南町は北町、中町と共に牛込南御徒町、牛込北御徒町、牛込仲御徒町という地名だったところで、
幕府の御徒組だった武士(将軍の警護にあたる武士)たちの屋敷があった場所なので今もその名残があります。

[149: 匿名さん]

公式ホームページのデザインを拝見しましたが、ロートアイアンのパーテーションや塗り壁ですか？
すごく雰囲気のある素材で好感を持ちました。
これらのマテリアルはラウンジやエントランスホールに採用されるという事ですが、
モデルルームでも確認することができるのでしょうか。

[150: 匿名さん]

安ければ買いたい。

[151: 匿名さん]

3LDKが5500マンなら買う。

[153: 匿名さん]

ここは消費税上がった後なんだね。

[154: 匿名さん]

消費税は上がる前ですよ。

[155: 匿名さん]

１４８さん
そうなんですね。地名の由来がわかるとなぜか親しみやすくなりますね。
普段のお買いものはみなさんどちらのスーパーへ行かれているのでしょうか？
以前、一度だけこちらの駅をおりた事があるのですが、スーパーなどが近くに
なかった様な気がしたもので。１０分位行った、マルエツプチや肉のはなまさなどに
なるのかな。

[156: 匿名さん]

今週の週刊文春はちゃんと読んだほうがいいですよ。

[157: 匿名さん]

引き渡しは来年の6月だから、消費税の上がった後ですね。

[158: ご近所さん]

そもそも市ヶ谷や神楽坂近辺では不可能だ。

[159: ご近所さん]

148です。
徒歩5分以上ならスーパー^もコンビニもドラッグストアもあるので日常生活は困らないと思います(地域的にか？酒関係は割と充実)。
特に牛込神楽坂のキッチンコートは営業時間が遅いので重宝します。
ただし大規模SCみたいなのは山手線内側はないので期待すると間違います。
逆に外食するなら徒歩10分以内にほぼなんでも揃いますね。しかも良い店が多いです。
もっとも近所の某俺の○○などは開店前から長蛇の列ですが。。。。近所なら空いてるチャンスにすっと入ったりしますよ。

[160: 匿名さん]

所詮マンションに１億近い金額だす人の気がしれない。それも80平米程度のウサギ小屋で。

[161: 匿名さん]

しかも活断層の直上

[162: 匿名さん]

この物件の施工会社、大豊建設は信用できますか。
昨年度は25億円の大幅赤字です。
ダム建設などには定評があるようだけど｡｡｡

[163: 匿名さん]

何かで見たけどこのエリアは裏路地というのが多いのかな?

数多くある路地には名店も多くあって口コミで広がる場合が多く、住めばこれらの名店が近いというわけですね。
高いところも多いみたいだからいつも通うというわけにはいかないけれど、時には歩いて行ってみるのも楽しみ。

マルチアクセスの利便性がありながら近隣には素朴な風景と名店ありという。自分の目に中々バランスの良い物件に見えます。

[164: 匿名さん]

>>159さん
そこのお店はどこの店舗へ行っても混雑していますよね。私も何度かいった事が
ありますが、待つだけ価値のあるお店です。
キッチンコートは10:00～23:00まで営業している様なので便利ですね。店内で
５０００円以上購入すると当日家まで持ってきてくれるサービスがある様です。
お米やう飲み物など買った時便利ですね。

[165: 匿名さん]

>162さん
マンションコミュニティのスレッドをチェックしてみましたが、
それほど酷い施行例・クレームは挙げられていませんでした。
ウィキペディアによれば2003年、負債を出して民事再生法を申請した森本組の
スポンサーとなっていますね。赤字に関しては13年3月期は、どの建設会社も軒並みそうですよね。

[166: 匿名さん]

ありがとうございます
確かに、どこの建設会社も酷い状況ですものね

[167: 匿名さん]

ここのお値段はいくらくらいでしょうか。

[168: 匿名さん]

神楽坂、飯田橋、市ヶ谷全般、番町は活断層の真上で、ずれてらひとたまりもないですね。

[169: 匿名さん]

>159さん
大規模SCなら、富久に出来る予定です。

[170: 購入検討中さん]

事前案内会の案内がきてましたね。
プラウド市ヶ谷南町と比較してどうなんでしょう？
行こうか行くまいか・・・MRはまだ見られないみたいですね。

[171: 匿名さん]

上層階南西南東はべつとして、＠350くらいみたいです。

[172: 匿名さん]

それは本当だったら、なかなかいいですね

[173: 匿名さん]

外廊下なので、その点高級感に欠けます。

[174: 購入検討中さん]

金額的には確かに思ったほど高額ではないですが、このあたりのクラスで内廊下じゃないのはどうかな・・・
セキュリティも入口と部屋の2箇所という最低限しかないようですし。。
あとはMRを見て仕様を確認してという感じですが、あまり大きな期待はできなそうですね。。

[175: 匿名さん]

「低層高級マンション」という響きとはちょっと違いますね。
仕様を見てみないとなんとも言えませんが。
ただお風呂が小さいね。3LDKの部屋でも1620サイズで、
2LDKだと1417サイズ。

[176: 匿名さん]

値段は＠３５０で決定でしょうか？

[177: 匿名さん]

最上階の部屋は100㎡越えがあるんですね！
広々としたルーフバルコニーにはスロップシンクも備え付けられていて、
屋上菜園や花を育てる夢がかないそうです。
8月販売ですが、マンションギャラリーもまだできていないのでしょうか？

[178: 匿名さん]

たしかに一番いい部屋です。あそこなら住みたい。
しかし13000万台だから、坪単価420万くらい。

[179: 購入検討中さん]

値段はどこかで確認できるんですか？13000万円台といってもずいぶん幅がありますが。

[180: 匿名さん]

自分で問い合わせれば。

[181: 匿名さん]

↑いるこうゆう奴。どうせいつかは誰かが公表する話だけどね。

[182: 匿名さん]

↑いるいるこういうやつ。
主体性がないというか、人生も人任せで。

[183: 物件比較中さん]

病院のような、学校のような外観ですね。あんまり好きではないですが、住むには便利よさそう。

[184: 匿名さん]

>>182
はい釣れた。ご苦労様でした。

[185: 匿名さん]

↑いるいるこういうやつ。

[186: 物件比較中さん]

こんな機違いがいる物件です。お買い得です:-)

[187: 匿名さん]

漢字も書けない人もいるみたいですね^o^

[188: 匿名さん]

↑いるいるこういうやつ。

[189: 匿名さん]

落ち着いてください。