資料届きました。共用施設がすごく充実しててびっくり!広告チラシのときと違う!大規模物件でありながら、タワーでなく、公園、緑がたくさんあり、キッズルーム、カフェ、パン屋、日用品を扱う店もあり、24時間有人管理!!子育て環境が良さそう!値段いくらでいくんでしょう?駅から遠いけど、駅直通のバスも出るみたい。何分おきなんでしょう?このすぐ近くにグレイスビューができますよね。グレイスビューと六甲レジデンスと迷います。
所在地:兵庫県神戸市灘区高羽字朧ノ奥5-3他(地番)
交通:阪急神戸本線 「六甲」駅 バス5分 「神大国際文化学部前」バス停から 徒歩6分 (神戸市バス)
東海道本線(JR西日本)「六甲道」駅 バス11分 「神大国際文化学部前」バス停から 徒歩6分 (神戸市バス)
[スレ作成日時]2007-12-13 02:40:00
リビオ六甲高羽どうでしょう?
573:
物件比較中さん
[2009-05-11 08:08:00]
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574:
ガーデン入居
[2009-05-11 10:27:00]
>>573さん
推測するに、571さんは西側の建物に入居されてて、東側のベランダの状況をご存知なかったのだと思います。(私も西側入居で、そのような状況になっているのを知らなかったので) 私も今後は気づいた都度、改善を促していきたいと思います。 |
575:
入居済み住民さん
[2009-05-11 11:57:00]
布団の件は掲示板をご覧になられてないのかと心配になります。
週末、西側バルコニーから首を出してみるとお布団が手すりからはみ出しているお宅が何軒かありました。分別ごみに関しても指定日以外に出されている方も多いようですね。ここはからすが多いのでごみを荒らされた場合の後片付け等、気にされていないのかなと思います。みんな気持ちの良いものではないと思いますので一人一人がマナーやルールを守って住み易い環境にしていきたいものですね。 |
576:
検討中
[2009-05-11 12:43:00]
週末に現地いきましたが
ゴミ捨て場にある、 ダンボールと缶瓶ペットボトルごみが山積みをみて 愕然としました 布団にしろすでに住んでいる方のマナーが最低ですよね… はっきりいってご近所づきあいが不安です |
577:
匿名さん
[2009-05-11 16:00:00]
内容的に板違いですが
見かけて気になった点は、管理人さんに報告しましょう。 自分達の住まいですから、「ほっとけば誰かが対処してくれる」と考えずに 直接訴える方が効果的ですよ。 |
578:
匿名さん
[2009-05-11 19:34:00]
布団やゴミなんて細かいことと思ってるんでしょうね。
でも、検討中の方からしたら注目する場所ですし、敬遠する決定打になりやすい場所です。 結果として売れ残り、価格を下げるハメになり、価値が下がる。 で、転売しようにも荒れたら最後誰も買ってくれない。 そうやって不動産価値は下がっていくのにね。 安くない買い物でしょうに自分で損する行動してるなんて笑えます。 でも、一番最悪なのは傍観してる他の住人でしょうね。 自分の資産は自分で守らないとねぇ。 今からでも管理人に言えば? ある程度抗議の数が増えればましな行動とるかもよ? そんだけ荒れだしてたら手遅れだろうけどねw |
579:
入居済み
[2009-05-11 22:58:00]
確かにお布団を干してる人多いですね
午前中の限られた時間しか日が当たらないので干してるんでしょうけど・・・分かってて住んでるハズなのに残念です。 見た目うんぬんより危ないです!落ちてきたら例え柔らかくても、凶器です。管理人さんが掲示板や貼り紙をしてくれているのに、ちゃんとみてほしい物です。 ゴミは引っ越ししてきた方がほかされてみたいですね。引っ越しやさんがダンボールは引き取ってくれるはずなのに。 私も一住人として、気付いたら、管理人さんに報告しようと思います。みんなで気をつけましょう 管理組合とかいつ出来るんでしょう? |
580:
購入検討中さん
[2009-05-12 00:25:00]
他のマンションの板をご覧ください。
ぶっちゃけどこも一緒でしょう。 このマンションを検討している人が、 恐らく検討しているほかのマンションも、 おなじレベルだと思いますよ。 だって。そういう価格帯ですもん。 そりゃそういう人たちが集まりやすいですってw 俺もそやもん。 「他の住人が」とか一見正論ならべて煽ってもしゃーない。 みんなで変えていこ。 おまえがやれじゃなくって、みんなでやろ。 まぁ俺もまだ購入してないわけだが。 |
581:
物件比較中さん
[2009-05-12 14:22:00]
先日営業の方より、MRに来られたら価格でいい話があると連絡を受けました。
私はまだ行って聞いていませんが、実際値下げ価格を聞かれた方はいらっしゃいますか? |
582:
匿名さん
[2009-05-12 14:41:00]
581>
大幅値引があっても、こんなとこで書く訳ないでしょ。 気になるなら行けばいいのに。 |
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583:
匿名さん
[2009-05-13 02:05:00]
住民板では、住民の皆さんが『イイ人ばかり』だと。
挨拶はキチンとするし、温厚そうな人が多いらしいです。 けど、マナーが悪い人が多いんですね? イイ人はマナーを知らない?と言うほうがいいのかな。 困ったもんですね。 団地型マンションは、これだから困るんですね。 |
584:
物件比較中さん
[2009-05-13 09:52:00]
集団心理ってやつでしょうね。一部のマナー違反者につられて真似をしてるだけでしょう。
ここに限らず、どこのマンションでも初期に必ず発生する問題です。 私も住民板を見てきましたが煽りに対しても冷静に受け止めてる人が多くて むしろ、好印象でした。 しばらく様子をみて改善していくようなら前向きに検討したいですね。 |
585:
匿名さん
[2009-05-13 22:57:00]
冷静?
住民板では熱く盛り上がってますよ。 まぁ、まとまらないだろうけど。 前向きに検討との事。 是非、買ってあげて下さい。 ライフさんも助かりますし。 |
586:
ご近所さん
[2009-05-16 23:07:00]
このへんは治安もすごくよかったのにこのマンションができて治安が悪くならないか心配しています
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587:
ご近所さん
[2009-05-16 23:15:00]
このへんは治安の良さと教育の質の高さを売りにしているのにこんな大規模かつ価格帯が低いマンションでは
せっかくの治安が悪くなってしまうと思います おそらく近隣の小中学校は不良が増えるだけではなく生徒数の増加による定員オーバーがすすみ教師の 目が行きとどかなくなってしまうと思われます。 なので治安の良さ 教育の質の高さを求めてこの物件を買うのであれば東灘区のマンションを購入したほうがいいと思います。 |
588:
近所をよく知る人
[2009-05-16 23:20:00]
坂道がきついので子供の足じゃ毎日の通学がきついとおもわれます!!
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589:
匿名さん
[2009-05-17 00:01:00]
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590:
匿名さん
[2009-05-17 09:10:00]
588>
そんな事ばっかり気にしてるから子供が過保護で弱くなるんじゃね? 徒歩40分で通ってる子供も世の中にはたくさんいるんだよ。 視野狭すぎ。 まぁここはそんなにかからないだろうけどね。 |
591:
匿名さん
[2009-05-17 11:33:00]
>586,587さん
そういう根拠のないことは書かないほうがいいと思いますよ。 実際、このマンションの子供たちに失礼です。むしろ、高羽地区の皆で協力して子供たちが安全に生活できる環境を築き上げていくべきじゃないですか。 |
592:
周辺住民さん
[2009-05-18 01:09:00]
教育の質が高いところで育った結果、586とか587みたいな性格になるなら、質が変わっても良いんじゃない?
正直、同じご近所として恥ずかしい。 嫌なら貴方達が出ていけば良いじゃないの。 |
いましたも何も昨日見てきたばかりだし、東側のベランダに景気良く飛び出してるでしょ鯉のぼり。
荒れるかどうかは住民次第ですからせいぜい頑張って、あれで解決済みって思ってるようでは厳しいでしょうけど。