アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー（旧居留地）はいかが？

[神戸っ子]

人気の旧居留地物件ですよー。

所在地：兵庫県神戸市中央区加納町6丁目303番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
　　　　阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
　　　　阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分

[1166: 匿名さん]

プロさん、急に意味不明のかきこみ。

[1167: 匿名]

キモい妄想誌人が生息するスレはここですか？

[1168: プロ]

すいません、キモい関西女に張り付かれています、

資産運用もしらないのに資産家エセで語る６頭身の美人顔だが性格が劣悪の

資産家のくせに塾に挨拶できない娘の送り迎え女に

[1169: 匿名さん]

一瞬、私のことかと思ったじゃない。
私は謙虚な関東人よ。

[1170: 匿名]

妄想プロ…

ｶﾜｲｿｳ…

[1171: 匿名]

1156さん
私も真剣にアーバンを検討中です。
良かったらお話しませんか？

[1172: プロ]

ラ・クラシカ芦屋山手町　　

とか高級やな

そんなグレードよりはだいぶ低いよね

[1173: マンション投資家さん]

地場のデベが半分潰れてアートに専有卸したエスカレーター付き物件ですね。まあ、やっちゃった系ですね。

[1174: 匿名]

1173さん
どういう意味ですか？？アホにもわかるように説明して下さい。。

[1175: プロ]

坪なんぼ？？？なんですか？？？

高級ですが客おらんのですか？？？

エスカレータ２個って

管理費高そうやね

[1176: 匿名さん]

ラクラシカは立地も問題だよね。
阪急芦屋川は各駅停車しか止まらず、便利な駅ではない。
買い物施設も少ない。あの辺はコンビニもかなり少なかった気がする。
そんなこと気にする層は狙っていないというなら、そういう層は駅近にこだわらない。
駅近にこだわるなら、もっと便利な駅に住むだろうし。

ということで、阪急芦屋川は駅近物件で高級なものって望まれてないと思うんだよね。

[1177: マンション投資家さん]

そうです。管理費修繕費が回らない機能しない系。それが首を閉め賃貸も出口もない。良くてオーキッドの二の舞。

[1178: プロ]

１１７６さん、なるほど、勉強なりました、ありがとう

[1179: マンション投資家さん]

まあ、阪急芦屋川は確かにショボイし路駐も酷いが、アレでいいという層も少なからずいる。
で、仰るとおりそんなに駅近に拘らないし。どうせ皆クルマ。
ただ、駅近で売れないってのは理由にはならない。普通の物件ならアッサリ売れるはず。
普通の物件じゃないから売れない。更に言えば駅近で普通の物件を建てようにも建たない。

[1180: プロ]

投資家さんもありがとう、オーキッド利回り０パーらしいですね

[1181: プロ]

そういえば都内の　　ザ麻布ハウス　　おもいだしました、１０億の部屋ある超、超高級マンです。

ただあれ系は都内では完売必至系ですよ

エレの数凄い１０戸に１個ぐらいあったような

ザ　　　あったか　　　ザ　　無かったか記憶ないです。

麻布ハウス？？？　　ザ麻布ハウス？？？　　　

[1182: 匿名]

利回り０パーってどういう意味？

[1183: プロ]

資産価値０いうことや

[1184: プロ]

てか利回りマイナスやろ


すなわち、もてばもつほど大赤字

[1185: 匿名]

高級マンションがタダでもらえるスレはここですか？

[1186: マンション投資家さん]

賃料で、管理費修繕費ほか諸々まかなって固都税払ったらまず残らないでしょうね。
要は資産のようで実質負債を延々抱えてるだけ。

それと阪神間の中でも成金でなく億単位出すコンサバな層はデベも選ぶでしょうね。

[1187: 匿名]

オーキットが？！
マンションて怖いですね、、、。

[1188: プロ]

やはり、関西は不動産むずいですよね。。。

森トラストじゃ無理ですか？？？笑

[1189: マンション投資家さん]

森トラもダヴィが飛んで虎ノ門の一件もありますしね。まあ余裕はそんなないことでしょうし。
でも、アーバンの社内って割とお気楽みたいですよね。業界の中では評判です。ぬるま湯体質。

[1190: 匿名]

関西でもどこでも不動産はリスキービジネス。立地や時代に文句いうならビジネスやる価値なし。

[1191: マンション投資家さん]

誰も文句いうてないがな。。。なんで絡むねん。関西の不動産はリキが無いいう話やろ、むずいて。

[1192: 匿名]

あっそうかぁ−。
今日は水曜日でしたね。

[1193: 匿名]

ならばリキのある場所で何故勝負しない？

[1194: マンション投資家さん]

別にどこでも儲けよう思ったら儲けられるからちゃうん。しょうもない質問。

[1195: 匿名]

確かにしようもない奴に質問してしまったかもな。

[1196: マンション投資家さん]

東京の諭吉君も、関西の諭吉君も、価値は同じ。住み心地は関西が上。東京飽きたし。遊びに行くだけでいい。

[1197: 匿名]

東京で相手されなかつたヒッキーが憂さバラしするスレはここですか？

[1198: 匿名]

プロ様 金曜日に約束している者です。伊丹より現地に詳しい者の車でお伺いすることに致しました。ルイウ゛ィトンに用事は御座いませんので、５時迄車内で待機させて頂きます。当日の服装を教えて頂ければ店内で声を掛けますので、明日中にご連絡を下さい。

[1199: プロ]

１１９３に１１９５に１１９７

あんなー投資家さんや俺はすでに力あるとこで勝負してるし、金の運用

もしてるは、今は小休止してるだけやろーが

文句あるならビトン来いや


たかだか２０や３０レス読んだだけで状況わからんのに問答すな

[1200: プロ]

１１９８さん、あんた、まだおったん

なんかあんた、騒がれてるで

それと、勝手にあんたのペースでこと進めんといて

なんで服装まで指定されるねん、

あんた、変な人やなーーーー

[1201: プロ]

しかも神戸ではパソコンあるとこからでないと今はじかれるはーーーー

だいたい、ビトンに用あるんはこっちや

[1202: 匿名]

服装以外でも構いませんが。それか入口から見えるところに車を停車しますので、声を掛けるて頂いても構いませんよ。

[1203: プロ]

だから、なんで俺がまわりから特定されるようなまねせんといかんねん、あんたがスーツうんちゃらいいだしたんやろーが

ちなみに車はなんや？？？

こっちは特定されるようなんはごめんやで

[1204: 匿名]

そうですか。車種を確認しますので、お待ち下さい。

[1205: 匿名]

車は黒のトヨタクラウンです。ルイウ゛ィトン入口から確認可能な範囲内に停車できるとのことです。

[1206: 匿名]

マンション投資家とプロは二戸一なんですか？いつもタイミング良く登場しますが。
ユニット結成したのかな。

[1207: プロ]

ふーん、そっち系でびびらせようって腹か

相当むかついたんやな？？？


なんやそんなにくだらんことで揉めたいん？？？

俺が転売で儲けてしゃくにさわるんか？？？

なんやくだらんことで飛行機やタクシーや詳しいもんの車やなんのメリットあるねん？？？

キモいは　　

[1208: 匿名]

意味が良く理解できません。私はあなたからの謝罪要請ならびに神戸での面会要請にお答えしているだけですが。まあ、謝罪するかどうかは会って確認させて頂くことになっていますけど。

[1209: プロ]

俺のメリットは？？？

謝罪はここでせーーー

いいかげん認めろ


みな見取る掲示板で特定されるメリットは？？？

だから都内いいなおしたし

[1210: 匿名]

そら、アンタの過剰反応やで。わさわざ詫びいれにくる相手に失礼や。せめて、服装くらい教えでやらんと。律儀な方やと思うで
坊主さんは。

[1211: 匿名]

メリット？私はあなたの指示どおりに動いているだけです。指示どおり金曜日5時にルイウ゛ィトンにお伺いします。

[1212: プロ]

場所にはおるけど、お前かなり怪しいな

指示通り？？？

ふん、キモいやつやな、こっちはお前に刺されるとか

危惧せなあかんねんぞ、なのに条件かわってきてるんはごめんやし、人物特定もごめんや

税務署か？？？

言っとくけど合法にて処理しとるで

[1213: 匿名]

よく考えたら、五時のヴィトンなんかまず男いてないわ。つくり吹き抜けやし。つーか、俺もいった方がええんかな。来いといわれたけど。

[1214: 匿名さん]

まさかこんなしょうもない事で刺さへんやろ　笑
税務署もこんな瑣末なスレまでチェックしてないやろ　笑
まあ、実際の目で見ないと納得できない人もいるからな。
折角やから会ってやったらいい。
んで、太い腕見せてガツンとびびらせたらええんとちゃうか？

[1215: 匿名]

ご心配無く。勿論刺すはずは有りませんし、税務署でも御座いません。それでは金曜日お待ちしていますので、お声掛けを宜しくお願い致します。