ブランズ甲子園ってどうですか？Part4

[匿名さん]

継続スレッドを作成しました。

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。


パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284372/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209326/

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線「甲子園」駅徒歩9分 東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅徒歩18分
間取：2LDK+DEN～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産 関西支店
売主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：東急リバブル 関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング 大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 匿名さん]

早くもパート4なんですね。70世帯中20世帯が引っ越し済みですね。早く完売してほしいですね。

[3: 匿名]

家の中は見えないから大丈夫

[6: 匿名さん]

洗濯物が見えすぎ。生活感あふれるマンション。

[7: 匿名さん]

やっぱりプレミスト西宮北口なんじゃない。

[9: 匿名さん]

天気の良い昼間にマンション周りを歩けばベランダの丸見え具合がわかる。

[12: 入居予定者]

至らぬ私、何人登場人物がいるのかどうしてもわかりませんが
（皆さんはどうやって判別しているのでしょう）

掲示板以外（実生活）でも
異なるもの（自分の意見や嗜好と違うもの）を認めず、批判しているのかな
思考や言葉を選ばずに自分の口から発しているのかな
掲示板だから、ですよねきっと。

郷に入っては郷に従えっと、掲示板文化わからんなりに勝手な書き込みをしていましたが、（この書き込みもですね、すみません）色々と勉強になりました。ありがとうございました。

11さん
私ほまだ引っ越ししてませんが、今後とも宜しくお願い致します。わからん事あったら、契約者版に書いてみます～

[13: 匿名さん]

ベランダの柵にタオルかマットか、洗濯物を引っ掛けてる所があるね。規約でゆるされてるの？道に落ちてきたら危ない。

[14: 入居予定さん]

いきなり違反ですね！
ルールをきちんと守って欲しいです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[15: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[16: 匿名さん]

皆さん、規約を読みましょう。

[19: 匿名さん]

15です。最初なので少々細かく書き込みましたが、ここで個人攻撃を望んでいるわけではありません。
柵干しは今後は住民同士で確認、対応を。
ただでさえ、洗濯物が目に付きます。近隣住民も慣れるまで時間がかかると思います。
そんな中での柵干しは、本当にマンションの品質を落としてしまうだけですよ。

[23: 匿名さん]

今日はあたたかいので自転車で完成記念に自慢のベランダでも見に行ってからムレスナティーハウスで高い紅茶でも飲んで来ようかしら。

[24: 匿名]

↑そのお店はどこにありますか？

[26: 匿名さん]

ムレスナティーハウスはもうちよっと北に上がった2号線手前にある高級紅茶専門店？ですよ。ワッフルかパンケーキと一緒に召し上がってください。ブランズ甲子園にお住まいの高級婦人にお似合いのお店です。

[27: 匿名さん]

だいぶ以前にラジオの番組でにＤＪが，自分の知人が経営している店だと紹介していましたね。
私は敷居が高くて行った事ないのですが・・
検索すれば所在地は判ります上甲子園だったと思います。

[28: 匿名]

やっぱり最高に良いマンションです。

[29: 匿名さん]

あのベランダが無ければ…ね。それなりのマンションに見えたんでしょうけど。
ベランダのインパクトが強過ぎますね。
残念ながら最高とは思えません…。

[30: 匿名さん]

やたらベランダが…柵が…と、つっこまれてますが、もうネタがないんでしょう。（笑）まぁ、気になる方は気になるんでしょうね。（私は言うほど気にならないなぁ…）全体の雰囲気いいですね。最近のタワーや低層マンションはどれも似たようなデザインが多い中、ココはパッと目をひくヨーロッパ風の外観がとても素敵だと思いました。

[31: 匿名さん]

マンションは立派かもしれないですが、住民の一部の方に問題ありのマンションですね！
それと、ヨーロッパ風って…？？

[32: 善意の第三者]

31さん、他に何かする事はないのですか？

[35: 匿名さん]

腰高窓ね。

[36: 匿名]

どうか考えても凄く良い

[37: 匿名さん]

ひがみや妬みがいつまで続くんだろう（笑）

[39: 匿名さん]

そんな事よりタイガース応援しよう

[41: 匿名さん]

40が満足するにはには億ションを用意しないとダメでしょうね。

妥協はしたくないし、さりとて金も用意できないし、いつまでも買えず

妙な知識のみ蓄積して、悶々としながらムダなカキコミを続けるのでしょうな。

他のスレでも評論家気取りのカキコミをしてる輩がいるけど、何か哀しくなるよ。

人の幸せを喜べないまでも、貶すような愚かな行為は止めた方がいいと思うけどね。

[44: 匿名さん]

別に売れ残ろうが、不人気でもどうでもええわ。

柵がどうとかもどうでもええわ。

住民じゃないから外観ばかりの浅い情報ばっかでしょうもな。

中は外以上に閑静で、ネチっこい住民がおらず、いい人が多くて安心。

[46: 匿名]

みなさんドンドン買って経済活性化させてください。

[47: 匿名さん]

ウェリス・エログロース・ブランズではやはりブランズが一番ブランド力が高いのでしょうか？ この人気のエリアもしばらくマンション建ちそうにないので迷われてる方は急いだ方が良いかも知れませんね。

[50: 匿名]

44さんは閑静、住民の雰囲気がいいというだけで、
室内の話はしていないですよ。
あなたの書き込み通り、いたって普通の住みよいマンションですよ。

[54: 匿名さん]

これからＢＢＱするには良い季節になりますな。

[55: 匿名さん]

54ご苦労さん。

[56: 匿名さん]

ＢＢＱで騒がしくなるで！

[57: 匿名]

構ってくれる人探しも他のスレッドでどうぞ。

遊び場でもなく、ご意見版・評論版でさえない、検討版です。

[58: 匿名さん]

でも実際バーベキューが始まったら皆で猛抗議しないとあきませんね。

[59: 匿名]

なんでbbqしたらあかんの？

[64: 匿名さん]

残り三邸なかなか売れませんね～。
早く完売するといいのですが。

[69: 匿名]

あかん。高い！

[70: 匿名さん]

四の五の言わず買いなさい！

[71: 匿名]

あんまり購買意欲が湧けへん。

[72: 匿名]

パチンコ屋はある？

[73: 住まいに詳しい人]

チャリンコで、７分JR甲子園口、８分阪神鳴尾、１０分阪急阪神今津、

全て駅前にあるよ。　よく出るよ。

[75: 住まいに詳しい人]

チャリンコで、８分阪急阪神国道、１０分阪神武庫川、

全て駅前にあるよ。　よく出るよ。

[76: 匿名]

ラスト2部屋です

[77: 匿名さん]

ほんと、ラスト2邸。

2～3割の値引きがあるでしょ？

[78: 匿名さん]

はよ売れんと住民さんも落ち着きませんね～

[79: 匿名]

住環境だけはかなり良い

[80: 匿名さん]

値引きはいくらしてるの？

[81: 購入検討中さん]

こんなに高いのに竣工後とは言え、残り2ってすごいですね。そんなに良いんですか？

[83: 匿名]

値段は適正価格だと思われます

[84: 匿名]

住環境の良さは今のところ西宮ではトップクラス

[86: 匿名]

格子のバルコニーは日当たりと風通しが抜群に良いよ

[87: 匿名]

幹線道路から奥に入った立地なので、排気ガス騒音全く無し

[88: 購入検討中さん]

横のドブ川は臭いとかしませんか？
夏はボウフラわいたりしませんかね？

[89: ご近所さん]

大きな魚がうろうろしていますから、ボウフラは即、食べられるのでは？

[91: 匿名さん]

今頃検討中の残念さんに言われてもね…

今頃の購入検討中は値下げ目当が90％以上。

そうでない人も少数派でいるだろうが。

まぁ、哀れ。

[92: 匿名]

86さんではないですが、
日当たりがいいというか、確かに明るくはあります。

以前は、東南Ｌ字ベランダで日当たり良かったですが、それと比べても確かに、「明るいな」という実感はあります。
恐らくそういった事と思います。
（今回は東南Ｌではないので、全く同じ条件下での比較ではないですが）

格子が「いいか悪いか」は、別に正解もない個人の判断なので、
擁護する気も批判する気も、私の考えを書き込む気もありませんが、

川は臭いはしませんけど、虫はこれからどうなんでしょうね。
以前住んでいたところは似たような感じで、臭いしませんでしたが、春と秋は虫いましたね。小さくて集団になってるやつ、それがボウフラ？

[95: マンコミュファンさん]

93さん
契約者住民スレにまで来てわざわざコメントですか？
自分で決断しましょうよ。「ヤッパリ、私にはムリだわと」
私は部外者ですけど貴方が惨めと言うか気の毒に感じましたので、横から口を挟んでみました。

尚、同じ甲子園徒歩８分の甲子園町で東京建物の物件スレが立ちましたので参考に、
地味な物件ですが、確実にここより安いし、南側道路物件ですし、悪くないと思います。
最大のネックは球場の歓声ですが。

[97: 匿名]

地歴が良く良好な環境の新築マンション建設地は西宮市にはもう無いですね