アークレジデンス今里駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アークレジデンス今里駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪市東成区大今里南１丁目40-1,48
交通：地下鉄今里筋線・千日前線「今里」駅1分
　　　近鉄大阪線「今里」駅9分
間取り：3LDK
専有面積：57.46㎡～74.03㎡
公式URL：http://ark-imazato.com/
売主：アーク不動産株式会社
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

五叉路だがライフ側か？

[2: 名無し]

販売会社が最悪だ

[3: 匿名さん]

ブランズ大今里といっしょの側じゃねーか。
一番使えない角だな。
スーパーなし、銀行なし、区役所なし、ドラッグストアなし。

[4: 物件比較中さん]

いくら位になるんでしょう。

片江小学校区ですし、気になっています。

[5: 匿名さん]

８０平米最上階角部屋で９０００万円くらい用意しとけば。

[6: 匿名さん]

施工会社も在○っぽいな。治安面含めて、購買層はあっち系の人が多いかもね。駅近のようだけど、場所が場所だわな。

[7: 物件比較中さん]

立地、工務店を考慮すると、かなり安くないと誰も買わないでしょう。

[8: 匿名さん]

ブランズ大今里住民からすれば、一色タンにされるとヤですね。
こっち見んなって感じ。

[9: 匿名希望]

規模やブランドから考えれば、ブランズより安くなりそうです

ただ、駅直結がどのぐらい価格に反映するのか。

詳細の公開が楽しみです。

[10: 匿名さん]

詳細発表されましたね。

思っていたより安いですね。

[11: 検討中の奥さま]

東成区では片江小学校区は人気のある地域みたいですね。

以前、不動産屋に聞きました。

いまは隣の天王寺区で賃貸マンション暮らしですが、やはり環境は大事ですよね。

ただ、駅直結には魅力を感じております。

案内会に行く予定の方いらっしゃいますか。

[12: 匿名さん]

資料請求しました。

カラーコピー用紙で、安っぽい資料…

内容記載の情報量も少なく管理会社に不安が。

[13: 匿名さん]

ゴールデンウィーク中にモデルルーム行った方いますか？

[14: 匿名]

小学校は近くても中学校はめちゃ遠い。

[15: 匿名さん]

相生中学校ですよね？

自転車通学は禁止なんでしょうか？

[16: 匿名]

大今里南界隈をたむろしてる中学生見てると、中学校はあまりガラがよくなさそう。コンビニ前でうっとーしい。

[17: 匿名さん]

小さな子供がいるので、学区は気になりますね。

でも、駅直結は魅力的です。

今里筋線と千日前線はローカルですが。

[18: 検討中の奥さま]

モデルルームはオープンしているのでしょうか？

[19: 匿名さん]

モデルルーム一般公開は5/18からだそうです。

ゴールデンウィーク中の優先案内会行かれた方いませんか。

[20: 匿名さん]

今里は昔からガラは悪かったですよ。
ブランズができる頃も、汚物を女性に投げつける変態オヤジが駅前に出没してNewsになった。
逮捕されたので良かったけど、夜は暴走族か高校生か良く分からない連中がコンビニやカラオケ前で集まるのを見かける。
全体的にはそういう場所ですね。昼間はいたって平穏な街です。それは西成の三角公園も同じことですが・・。

[21: 検討中の奥さま]

夜は出歩きませんし、コンビニも利用することもないので、よくわからないのですが、 たまり場にしている中学生がいるのは、アークレジデンスが建つ場所から近いコンビニですか？

今住んでいる地域はコンビニや道端で中高生が溜まっているところを見掛けないので、やはり地域的な問題なのでしょうか。

[22: 匿名さん]

現地のそばを通りました。

道路沿いなんですね。

公園が少ない点と、
騒音問題と排気ガスが心配ですが、
区役所近くで、病院、スーパー、ツタヤ、ドラッグストア、銀行や、ファミレス、利便性は問題なくまずまずの立地でした。

今里も近鉄寄りだと抵抗がありますが、地下鉄寄りで駅直結は魅力的です。

[23: ご近所さん]

今日からモデルルーム公開ですね。

どなたか行きましたか？

[24: 匿名さん]

先日、モデルルーム行って来ました。

立地、価格は申し分なく、内装や設備に期待しておりましたが、広さの割に圧迫感が気になりましたので残念ですが、辞めました。

[25: 匿名さん]

売れてるのでしょうか？

[26: 匿名さん]

高齢化社会の中、今里周辺は病院や介護施設も多くあり、また、万が一には葬儀屋さんもあります。

チラシでみたのですが・・
家族葬ホール今里（東成区大今里西１－２５－９）東成警察署横にあんしん館があります。
あんしん館（家族葬ホール大正・コミュニティホール津守）
鶴見斎場（併設式場）や瓜破斎場（併設式場）もあり広くカバーしています。
特別家族葬プランではリーズナブルな料金設定！28.5万円（式場使用料・火葬料金・飲食料金・返礼品・宗教料金は含まれていません。）ただし、会員価格（入会金5千円）
セットプラン内容には以下のように必要物品がすべて備えてあるといえます。
寝台車（１０ｋｍお迎え・出棺）、白布張棺、納棺用寝具、ドライアイス１０ｋｇ、骨壷（小）、花祭壇および設営費
遺影写真、霊前飾り、仏衣一式、白木位牌、記帳文具一式、スタッフ1名、安置料（1日）

直接火葬場へ行くプランもあり、あんしん館プライス6.8万円からとありました。
出棺寝台車・お棺・ドライアイス１０ｋｇ、骨壷（本骨のみ）・納棺具一式・スタッフ1名・役所手続費用

特別家族葬プランでは、あんしん館の3ホール限定プランらしいです。
１．コミュニティホール津守
２．家族葬ホール今里
３．家族葬ホール大正

セレモニースタッフも同時募集しており地方の雇用促進にも貢献しています。

[27: 匿名さん]

土地柄を気にしない人ならいいんじゃないかな。

[28: 購入検討中さん]

「今里」の響きだけで嫌な顔をする方もいらっしゃる程です。

しかし、アークレジデンス今里駅前は地下鉄千日前線直結です。
近鉄の駅ではないので、雰囲気は違います。

葬儀屋もありますが、最近綺麗になった図書館があったり、ライフ、阪急ストア、万代、スーパーには困りません。

三井住友、UFJ、みずほ、近畿大阪、銀行も駅前にあり、TSUTAYA、ガスト、ドラッグストア、

挙げればきりがないほど利便性は長けていると感じます。

[29: 主婦さん]

提供会社の評判が良くなさそうですが、具体的に何がきっかけでそうなっているのでしょうか？

[30: 匿名さん]

最近MR行かれた方いらっしゃいますか？

[31: 購入経験者さん]

行けないよ。だっていくつ売り出すのかわかんないんだもん。