ザ・サンメゾン芦屋エルドってどうですか？

[匿名さん]

ザ・サンメゾン芦屋エルドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県芦屋市宮塚町34番1（地番）
交通：JR東海道本線「芦屋」駅徒歩5分
　　　阪神電鉄本線「芦屋」駅徒歩10分
　　　阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩16分
間取り：3LDK～4LDK+N
専有面積：75.05m2～121.25m2

公式URL：http://s-ashiya.jp/
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[71: 物件比較中さん]

確かに。マンションなおいて欠かせない重要事項ですね。

[72: 匿名さん]

>67
二流？ 三流やろ？

[73: 匿名さん]

地所はアフターも超一流ですよ、私もここは論外で春日を検討中。

[74: 物件比較中さん]

素朴な質問ですが、デベのアフターのよし悪しはどういった点をみたらわかりますか？教えてください。

[75: 匿名さん]

そっか、地所が超一流なら東証一部上場でもトップ集団から落ちこぼれたのがただの一流。
サンヨーは二部上場なので二流、上場したくても出来ないのが三流ですね。

[76: 物件比較中さん]

なるほど。ありがとうございました。

[77: 匿名さん]

一流とか二流とか、三流の人間が勝手な事を言ってるよ、アホちやうか。

[78: 匿名さん]

７７さんの誇りは一流企業に派遣社員で入れた事です

[79: 匿名さん]

派遣でもユニクロやヤマダ電機の販売員ならマダましだけど、
この文面だと一流デベの孫受に派遣され建設従事者さん。
これがオチです

[80: 物件比較中さん]

1流を買って失敗したと思う確率 < 3流を買って後悔する確率。

[81: 匿名さん]

トヨタ自動車買って失敗したと思う確率＜ダイハツ自動車を買って失敗したと思う確率

[82: 匿名さん]

>>81
この例え話自体どうでもいい話ですが、小規模マンションなんだから軽自動車で比較してみては？
今ここで叩かれてる人の言いたい事になると思うよ。

[83: 77]

俺は不動産屋ではないよ。
よくもまあ、分かりもしない事に断言出来る単純さ加減に驚くよ。
まあ、ブランドと云う自己満足代に大枚叩くのと同種のアホみたいやな。

[84: 匿名さん]

私は何でも一流のほうがいいです

[85: 77]

俺は不動産屋ではないよ。
よくもまあ、分かりもしない事に断言出来る単純さ加減に驚くよ。
まあ、ブランドと云う自己満足代に大枚叩くのと同種のアホみたいやな。

[86: 匿名さん]

ブランドが自己満足と決めつけている時点で論外。

[87: 匿名さん]

価格以外は同一レベルの物件を買って後悔する確率
三流だけど1000万安い＜一流だけど1000万高い

[88: 匿名さん]

ブランドを買う事で自己満足に浸る人は多いですよ。
特に自己判断力に欠ける人がブランドを信仰する。

[89: 匿名さん]

資料請求だけして、説明会は予定が合わず仕方ないか…
と思ってたら、営業から電話があった！留守電だったけど、できレースじゃなかったの？？売れ残り？

[90: 物件比較中さん]

販売中の部屋は完売してないですよね？買う気があった人が高過ぎてやめたんじゃないですかね？

[91: 匿名さん]

みなさん、モデルルームには行かれましたか？

[92: 匿名さん]

行こうか迷ってます

[93: 匿名さん]

行かずに後悔するなら行って後悔するが良い！

[94: 匿名さん]

どうせまた出来レースだから行ってもムダ

[95: 物件比較中さん]

今回はそんなことなさそうですよ

[96: 物件比較中さん]

まあ高い、高い。
立地良いかもしれんけど、買うか？って価格よね。

[97: 匿名さん]

今日も朝から電話あったよー
出来レースでないことは確か

[98: 物件比較中さん]

多分、出来レースで即完売狙ってたんやけど、意外に客側が冷静で、申し込むのやめたんだろう。それで少し危機感を感じて営業していると。
ざまあみろ。

[99: 匿名さん]

うちも電話かかってきました。80平米台、5000万台後半、魅力的だと思いますが、客観的にどうでしょうか？
デベがデベだから価格が抑えられているのでしょうか。

[100: 匿名さん]

出来レース出来レース、ってこのデベにそれだけの販売力が有るのかな？
この場所でこのデベこの価格、まあ妥当な相場だろうと思うが同業者の書き込み多すぎ。

[101: 匿名さん]

ここってもともとは大京が土地を購入したんじゃなかったっけ？ライオンズが建つのかと思ってた。

[102: 匿名]

大京がライオンズを建てるのをあきらめ、サンヨーに売却したんですわ。

設計もそのまま引き継いで、ということは、ライオンズレベルなわけ？

[103: 匿名さん]

なぜ、大京は建てるのを諦めたのですかね？
こんなめったに出ないようなドル箱の土地をよそ様に譲るなんて
不思議でしょうがありません・・。
何か問題でも起きたのでしょうか？？

ところでモデルルームに行かれた方、ご感想はいかがですか。
お値段に見合ったセンスのよい立派な内装でしたか？

[104: 匿名さん]

今日現地の前の道を通ったら「モデルルーム公開中」の大きな赤い看板が
かかってましたよ。

看板は最近までは無かったので、やはり出来レースではなく、それなりに
販売されているのでは？？
でないと、今さら高い経費かけて大きな看板を作らないと思うのですが・・
６千万円台くらいまでならあの立地ならお買い得感があるような気もする
のですが、いかがでしょう。
一番よい部屋は、とてもじゃないですが庶民には手が届きませんけど。

[105: 匿名さん]

そうですね。仕様がどんなでも、芦屋駅からの近さだけで価値があると思います。まぁ、6000万円でも、買える層は限られてると思いますが。

[106: 匿名さん]

せやな。
今日みたいな土砂降りの日は駅が近いってだけで
嬉しいわ。
おまけにスーパーやコンビニ、病院も近いしの。

[107: 匿名さん]

ここ、営業電話が多すぎる。。。
確かに立地は良いですね。

[108: 物件比較中さん]

設備はまあまあいいのでしょうか？

[109: 匿名さん]

だいぶ立ち上がってきましたね！　今、３階くらいまで出来ているのかな？
ずいぶん地下の基礎工事が長くかかっているように思えましたが
地上部になってからあっという間に出来てきましたね。

秋になると前の銀杏並木も黄色く色づき、風情があって綺麗だろうなあ・・。
毎日、前を通ってますが、ここに住むとホント便利だろうな、と思いながら
工事現場を見上げています。

[110: 匿名さん]

もう、高い部屋しか残ってないですね

[111: 購入検討中さん]

えっ？そうなんですか・・
高い部屋しか残っていないという事は５～６千万円台の部屋
は売れてしまったのでしょうかね。
う～残念

[113: 物件比較中さん]

そんなのネットでみればある程度情報あるのに。まあ本気で買う気の無い人の発言ですな。

[114: 通行人]

でもここら辺で賃貸で８０平米前後の部屋と駐車場を借りると２０万弱はしますよね。
このあたりは賃貸より購入した方が安いのでは？
むしろ賃貸族の方がお金持ちって気がするのですが。

[115: 匿名]

第一期で5000万代はありました？

[116: 物件比較中さん]

>>115
あったと思いますよ。
もちろん一番狭い部屋ですが。

[117: 匿名さん]

おはようございます。
ここって売れているのでしょうか？
イメージ的には即日完売になると思っていたので・・。
南前にある野村不動産のマンションは大人気だったようで、
確か即日完売だった記憶がございますので。

ここが気に入っているのですが、家族は大阪市内か北摂が
いいようで悩んでいます・・。

[118: 通行人]

なんやまた新しい看板にかわっとったな！
わしゃ好きやで、このマンションの外観。。

[119: 匿名さん]

シリーズ最高峰だったのか。

シリーズそのものを初めて知ったので、微妙な気持ちです。

[120: 買い換え検討中]

まだここは残ってますか？

[121: 匿名さん]

ありますよ
6200万円台～なら

[122: 匿名さん]

完売おめでとう

[123: 匿名さん]

もう完売なんですね。

[124: ご近所さん]

少し時間がかかっとったみたいやけど、どうにか完売できたみたいでよかったよかった
すぐ売れると思っとったからな～。綺麗なマンションやし楽しみやね。