ザ・サンメゾン芦屋エルドってどうですか？

[匿名さん]

ザ・サンメゾン芦屋エルドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県芦屋市宮塚町34番1（地番）
交通：JR東海道本線「芦屋」駅徒歩5分
　　　阪神電鉄本線「芦屋」駅徒歩10分
　　　阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩16分
間取り：3LDK～4LDK+N
専有面積：75.05m2～121.25m2

公式URL：http://s-ashiya.jp/
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[43: 匿名さん]

三菱さん必死w

[44: 匿名さん]

この立地ですもん。こんなもんでしょ。
ここの土地にこれだけの価値があるってことだと思うよ。
ここは、ほとんどが上物より土地の価格でしょ？たぶん。
ほぼ一生、楽で便利な生活が出来ると思うと逆にお買い得！
と感じてしまうが。
一流デベだと逆に１億円～のオクションになってたかも。

[45: 匿名さん]

出来レースの根拠は？？？

[46: 匿名さん]

芦屋駅５分って本当に魅力的ですね。三宮まで一駅、梅田まで１５分以内で２駅で着く。京都へも超便利、４０分弱で着く。買い物も便利だし、立地だけで本当に買いたいくらいです。

欠点っていうなら多分道路沿い、ＪＲより南側とデべさんくらいかな。でもこの三つの条件に合えば多分軽く億超えになるから芦屋に住みたい庶民にとってこのくらいの欠点は多分許されると思う。

[47: ご近所さん]

道路沿いのデメリットはあまり気にする必要は無いと思いますよ、43号線と山手幹線をつなぐ抜道でその間の距離も1キロ程度。
交通量もさほど多くなく各路線までスムーズに移動できるので、徒歩だけではなく車も便利な立地ですね。

[48: 匿名さん]

確かに徒歩だけでなく、車も便利な場所ですね。
この物件のデメリットは何かあるのでしょうか？

[50: 匿名さん]

今からでも予約したらモデルルーム見に行けるんでしょうか？それとも出来レースのため行っても無駄でしょうか？

[51: 物件比較中さん]

早めに行くのもいいかもしれません。
が、申し込みは日曜日の1時間のみ、抽選日はその直後ってupされてますよ。
これが出来レースの証拠でしょう。

[52: 匿名さん]

自民党が大勝したのも民主党が前回政権取ったのも出来レースです。

[53: 匿名さん]

鳩山や橋下の失言もタイミングが良過ぎですよ。

[54: 匿名さん]

外観もうちょい、マシなパース用意できひんのかいな？

[55: 匿名さん]

そうですよね
出来すぎの出来レースですね
その中に飛び込む気持ちに火がつかなくて
諦めます

[58: 物件比較中さん]

ここって宮川小学校ですか？

[60: 匿名]

マンションの公式HPに公示もせずに、いきなり1期終了って、条件のいい客だけを呼び込むための、作戦か？

これって、訴えられてもおかしくないようなレベルじゃないの？

[61: 購入検討中さん]

客付きがいいなら、もっと高くても売れそうな気がするけどね。
確かに本当に買うつもりの人を集めれれば、その他の人に案内する手間、労力は減らせることが出来ますね。
いずれにせよ、よく分からん販売です。

[66: 物件比較中さん]

三洋電機からサンヨーの使用差し止めで訴えられても名乗り続けるサンヨーホームズと、一回倒産して民事再生までなった松村組の組み合わせだぞ？信用する方がどうかしてる。
まあ三菱の物件が意味不明な強気価格だから、どんな手抜き工事されても気にならないなら、立地だけで買う人いるかもな。

[67: 匿名さん]

ブランド好きなら買わなければよい。
でも衣料もそうだけど同じ価格なら2流品の方が質が良かったりもする。
建物も一流だとこの程度の現場なら大卒後まだ経験不足の現場監督が陣頭指揮を取ったりもするが、
二流ならそれよりも経験を積んだ現場監督が付く可能性が高いので、一流だから良い建物が出来る保証もない。

[68: 匿名さん]

サンヨーホームズは三洋電機の業績不信により売却され、三洋電機はパナソニックに吸収。
積水ハウスは積水化学の意に背いて勝手に独立したのに今でも積水の名は健在。
積水化学はその後ハイムを立ち上げたが、三洋電機は親会社がパナホームを持ってるのでもうハウスメーカ立ち上げる事もない。
名称の条件を付けずに売却して後から裁判しても三洋電機の負けだろうね。

[69: 匿名]

>>68
どうでもいい事や。

[70: 物件比較中さん]

建物の良し悪しもそうだけど、アフターサービス、アフターケアに違いが出てくるでしょ。

[71: 物件比較中さん]

確かに。マンションなおいて欠かせない重要事項ですね。

[72: 匿名さん]

>67
二流？ 三流やろ？

[73: 匿名さん]

地所はアフターも超一流ですよ、私もここは論外で春日を検討中。

[74: 物件比較中さん]

素朴な質問ですが、デベのアフターのよし悪しはどういった点をみたらわかりますか？教えてください。

[75: 匿名さん]

そっか、地所が超一流なら東証一部上場でもトップ集団から落ちこぼれたのがただの一流。
サンヨーは二部上場なので二流、上場したくても出来ないのが三流ですね。

[76: 物件比較中さん]

なるほど。ありがとうございました。

[77: 匿名さん]

一流とか二流とか、三流の人間が勝手な事を言ってるよ、アホちやうか。

[78: 匿名さん]

７７さんの誇りは一流企業に派遣社員で入れた事です

[79: 匿名さん]

派遣でもユニクロやヤマダ電機の販売員ならマダましだけど、
この文面だと一流デベの孫受に派遣され建設従事者さん。
これがオチです

[80: 物件比較中さん]

1流を買って失敗したと思う確率 < 3流を買って後悔する確率。

[81: 匿名さん]

トヨタ自動車買って失敗したと思う確率＜ダイハツ自動車を買って失敗したと思う確率

[82: 匿名さん]

>>81
この例え話自体どうでもいい話ですが、小規模マンションなんだから軽自動車で比較してみては？
今ここで叩かれてる人の言いたい事になると思うよ。

[83: 77]

俺は不動産屋ではないよ。
よくもまあ、分かりもしない事に断言出来る単純さ加減に驚くよ。
まあ、ブランドと云う自己満足代に大枚叩くのと同種のアホみたいやな。

[84: 匿名さん]

私は何でも一流のほうがいいです

[85: 77]

俺は不動産屋ではないよ。
よくもまあ、分かりもしない事に断言出来る単純さ加減に驚くよ。
まあ、ブランドと云う自己満足代に大枚叩くのと同種のアホみたいやな。

[86: 匿名さん]

ブランドが自己満足と決めつけている時点で論外。

[87: 匿名さん]

価格以外は同一レベルの物件を買って後悔する確率
三流だけど1000万安い＜一流だけど1000万高い

[88: 匿名さん]

ブランドを買う事で自己満足に浸る人は多いですよ。
特に自己判断力に欠ける人がブランドを信仰する。

[89: 匿名さん]

資料請求だけして、説明会は予定が合わず仕方ないか…
と思ってたら、営業から電話があった！留守電だったけど、できレースじゃなかったの？？売れ残り？

[90: 物件比較中さん]

販売中の部屋は完売してないですよね？買う気があった人が高過ぎてやめたんじゃないですかね？

[91: 匿名さん]

みなさん、モデルルームには行かれましたか？

[92: 匿名さん]

行こうか迷ってます