ザ・サンメゾン芦屋エルドってどうですか？

[匿名さん]

ザ・サンメゾン芦屋エルドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県芦屋市宮塚町34番1（地番）
交通：JR東海道本線「芦屋」駅徒歩5分
　　　阪神電鉄本線「芦屋」駅徒歩10分
　　　阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩16分
間取り：3LDK～4LDK+N
専有面積：75.05m2～121.25m2

公式URL：http://s-ashiya.jp/
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[1: 土地勘無しさん]

芦屋駅に徒歩5分って憧れます。
複数の駅を利用出来るのも便利そうですね。
やはり落ち着いた雰囲気の概観になるんでしょうか。
手が出ないと思いつつも、詳細が気になります。

[2: 匿名さん]

芦屋駅は、1時間あたり新快速・快速がそれぞれ4本、各駅停車が8本停車します。
朝の通勤時などは、大阪方面など8分間隔、各駅停車が4分間隔で発車するので
1日30000人利用しますが、本数が多いので便利ですよ

[3: サラリーマンさん]

立地は良いですが、サンヨーホームズと松村組の組み合わせってどう思いますか？
正直、あまり惹かれない両社だなと思ってしまうのですが、
今、どちらかの会社のマンションに住まれている方など、
実際はいかがでしょうか？

[4: 匿名さん]

Ｊタイプの間取り、贅沢ですね。
どんな方が暮らすのでしょう。
憧れます。
価格も気になります。

[5: 匿名さん]

ここ高いでしょ〜。
でもイラスト画では小学校みたいだし、LDKが37.8帖とか広すぎ…

[6: 匿名さん]

リビングの広さに対して
キッチン狭すぎ･･･

[7: 匿名]

確かに、あのリビングに極小キッチン、コンセプトが意味不明！

[8: 匿名さん]

専有面積が広いのに、キッチンどうしちゃったんでしょうね。
最近見た他のマンションではここの倍くらいの広さと設備が充実してましたよ。
料理せずにデリバリーとか外食をする家庭がイメージなのでしょうか。

[9: 周辺住民さん]

モデルルームができましたね・・

[10: 匿名さん]

この辺りから芦屋川まで広がるエリアは結構おすめかも。
芦屋らしさからもJR北側徒歩圏が注目されがちだが、
北側は価格も高く庶民には少々厳しい。
その点、南側の方が価格も控え目だ。
またこのエリアは最近トレンディーな店が増えてきて、
雑誌等の注目度はむしろ北側よりも高いほどです。
便利でオシャレで北よりはリーズナブル、
こんなこと書いてるとデベまわし者と勘違いされるかな(笑
まあいいや、この物件の良否はノーコメント各自で検討して下さい。

[11: 匿名さん]

トレンディーって言葉久々に聞いたよ

[12: 匿名さん]

トレンディーって言葉はもうトレンディーじゃないっすよ！

[13: 匿名さん]

10スレ主です
バブル時代に青春だった世代なので •••
いい訳はしません、確かに古い(笑
おやすみなさい

[14: 匿名さん]

ほんと便利な場所ですよね。
マンションの前の道からはＪＲの芦屋駅ホームが真正面に見えているし。
新快速も停車するしで、毎日の通勤も苦にならない立地ですね。
徒歩圏に駅、銀行、郵便局、病院、役所、スーパー、なんでも揃ってるので
車の運転ができなくなる高齢者とか、共働きの方にとっては暮らしやすそう。
いいなあ。周辺の緑の並木道も綺麗ですよね。

[15: 物件比較中さん]

価格帯が気になるところです。いくらくらいになるのでしょうか？

[16: 物件比較中さん]

もとは何があっな場所でしょうか？土地勘があまりないので教えてください。

[18: 匿名さん]

言っても良いでしょw元は長谷工の創業者邸です。
そしてバブル以降は超高級賃貸マンション、創業者一族の失脚に伴い売却、元の敷地は現在の１、５ 倍ほどもありました。

[19: 物件比較中さん]

そうだったのですね。ありがとうございます！

[20: 世話焼きおじさん]

あの場所は去年まで、どこぞの有名な建築家がデザインした高級賃貸マンションやったで。
黒っぽい外観のごっつい豪華な感じやったかなあ。
ストリートビューとかいうやつで今でも見られるかもしらへん。

しかしマンションは立地を買うとか言うけど、まさにそれを体感できそうな土地やな。
利便性をお金で買うって感じの。思いっきり便利さを享受できそうやけどな。

高いやろな。ぱっと見、おっちゃんの感では５千万前後～ってとこやろか？
おっちゃんの感やからあまりアテにせんといてや。
家族の一生分のバス代とかも上乗せして値段つけてそうな場所やわ。

[21: 匿名さん]

〉家族の一生分のバス代とかも上乗せして値段つけてそうな場所やわ。
時は金なり、
バス代を前払いすれば家族の貴重な時間を買える。
悪くはないですね。
それにしても駅徒歩５分でJR大阪まで新快速で14分。
大阪市内の中途半端な立地にあるタワマンよりも
通勤時間が短縮されるかもしれませんね。
家族持ちで環境優先なら少々高くても狙い目ですね。