ジークレフ新神戸タワー その２

[ジークレフ新神戸タワー勉強中さん]

ジークレフ新神戸タワーについての情報を希望しています。σ(^_^)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。(^-^)b
よろしくお願いしま〜す。 (*^^)v


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
　　　　山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
価格：3060万円-8210万円
間取：1LDK-3LDK
面積：62.12平米-105.01平米

[881: 匿名さん]

値引き新築価格で売り切るのは難しいでしょう。
もう期待感もなく底をみせてるからね。
居住者の中古売りに合わせて未入居を売りにして同価格販売売り切りがいいでしょう。

[882: 匿名さん]

残り13戸になりましたね。

[883: 入居済み住民さん]

今日は晴れてるのに、珍しく対岸の和泉山脈
まで見ることが出来ました。
残り早く売れてほしいです・・。

[884: 匿名]

１ＬＤＫタイプが145000円(管理費15000円別)〜、敷金１ヶ月〜礼金３ヶ月〜。２ＬＤＫタイプが168000円(管理費含む)〜、
敷金３０万〜礼金５０万〜。
センチュリー２１、エステートホームキャンペーンで仲介手数料半月分。お部屋ＮＥＴに出てます。

[885: 匿名]

それは良かったね。

[886: 匿名]

久々に震度１ですが地震がありました。ジークレフは揺れましたか？

[887: 匿名さん]

揺れは感じませんでしたよ。

[888: 匿名]

ありがとうございます。安心しました。

[889: 匿名さん]

一階の分譲店舗が広さ344㎡で
7770万で出ています。居住用の部屋からすると
かなり安い気がしますが・・・。

[890: 匿名]

住民の方に質問です。オプションで遮光ガラスシートがあったと思いますがおいくらぐらいでしたか？私は三宮近くのタワーマンションでこの度見積もりをとったのですが、高くてびっくり。又されて良かったですか？悩んでます。ここのスレで前にオプションの内容が多かったので
すみませんが登場させて下さい。

[891: 入居済み住民さん]

遮光ガラスシートとは、断熱効果などをうたっている透明のフィルムのことでしょうか。
確かに単価が高いと感じましたので、肝心なところを１ヶ所だけやりました。ガラス３枚で６万だったかな。
他社と合い見積もりするほどの金額でもなかったので、そのままお願いしました。

比較しないので効果を実感することはありませんが、もともとこれはやりたいと思っていましたので、
もしやっていなかったら後悔したなと思っています。

[892: 匿名]

ありがとうございます。とても参考になりました。西日が思ったよりすごく、イロイロ対策考えています。

[893: 匿名]

西側は山の緑に癒されますね。

[894: 匿名さん]

2系統のバスはいつのっても混んでる気がする。

[895: 匿名]

地下鉄なら新神戸発が谷上発と交互であるので、いつも座れますよ。
クラウンプラザのエレベーター利用すれば、階段もなく楽チンです。

[896: 匿名]

ここは梅雨時には湿気がすごくないですか？

又カメムシ多いって聞いたのですが…。

どうでしょうか。。

[897: 匿名さん]

今日もすべての部屋の窓を開放してましたが、前居住のマンション（低層階）
と比べて特別湿気が多いとか意識はありません。
カメムシは秋頃いました。網戸が最初からついていましたので、被害は窓を開けていても
特になかったです。山が近いせいか、蝉もきましたね。カメムシはここに限らず海側のタワーでも
同じようにいると知り合いからききました。

[898: 匿名]

網戸の話がベリスタのスレで出てたのを見たのですがジークレフは全件ついていますか−？。
上層階でも結構虫いるんですよね。
頑張って上がって来るんでしょうけどぉ…。
迷惑ですよね〜。うちは網戸ないんで、虫との戦いになりそうです(･_･､)。

[899: 匿名]

網戸は標準装備ですよ。

[900: 匿名]

開き戸にもアコーデオン型の網戸が付いてます。こちらの方がマグネットでピッタリ閉まるので、虫は全然侵入しませんね。