ジークレフ新神戸タワー その２

[ジークレフ新神戸タワー勉強中さん]

ジークレフ新神戸タワーについての情報を希望しています。σ(^_^)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。(^-^)b
よろしくお願いしま〜す。 (*^^)v


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
　　　　山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
価格：3060万円-8210万円
間取：1LDK-3LDK
面積：62.12平米-105.01平米

[481: 契約済みさん]

今日、夕方　ポーアイから見ましたが、30階くらいまでシートが外れていましたね！
あいにくの曇り空でしたが、後ろの山並みに映え、風格がありました

阪神高速３号神戸線　下りの生田川合流地点辺りから見えるジークレフもまた格好いいですね。

ここにご投稿くださる、ご近所の方達の画像も本当に参考になります！
まだ部屋を見れない分、楽しみに見させて頂いております。
ありがとうございます！

あと少し間はありますが、居住なさる方だけでなく、ご近所の皆様方とも良い時間を共有したく存じます。

[482: 土地勘無しさん]

久し振りに新神戸駅で降りたら、タクシー乗り場が薄暗くなっていて、びっくり。
なんか、布引の水の流れがいよいよ陰気になったような。

周りの道が細くて坂なのに、こんなビルが建ちつつあって、投資ファンドが貸しオフィスでもするのかと思ったら、分譲マンションだというんで、またびっくりです。

旧オリエンタルホテルは、バブル時にダイエーがしっかり作ったので風格ありますが、この建物は、ちょっと。

住民の方には、神戸の玄関口から見えることを留意して、プライバシーを守ることと、バルコニーには美観以前に事故防止のため、物を置かないことをお勧めします。
（もっと、余裕のある敷地ならいいんですけどね）
住居目的以外の利用が無いよう、管理組合で気をつけて下さい。

色々事情があるんでしょうが、駐車場のままのほうが、好きだったな。

[483: 住まいに詳しい人]

↑ 心配ご無用

[484: 地元不動産業者さん]

新神戸の発展に期待してます。
なんといっても、新幹線の駅前ですから。

[485: マンション投資家さん]

ここ、１ＬＤＫは残っていませんか？
投資用の物件探しています。
このタワー気に入ったのですが、
情報下さい。お願いします。

[486: 匿名さん]

投資に向く価格帯のものは残っていないような気がしますよ。

[488: 布引交差点]

第２回　オプション会　もうすぐですね。

フロアーマニキュアやガラスのコーティング等　皆さんどうされる予定でしょうか？

[490: 入居予定さん]

迷いに迷ったんですが　お安い方のフロアマニュキュアお願いしました。
　大人二人なんでそう汚す事もないんですが　やらないよりましかなぁという
　気持ちで・・・

[491: スカイラウンジ]

フローリングのコーティングは、コ○プに
お願いしようと検討しております。

そこそこ信用のできるところで、人に優しいコーティング材が良いと思いました。

[492: 契約済さん]

マイクロバブルトルネードはどうですか？良さそうに思うのですが。

[495: 契約済みさん]

他と比べ細長く貧相な出来上がりになってしまいとても残念に思っています。
キャンセル検討中ですが、結構できばえをみてキャンセル検討中の方も多いようですが・・・
環境の悪さも今になって知ったのですがいろいろ問題がある地域と聞きました・・・
現在とても悩んでいます・・・

[496: スカイラウンジ]

キャンセルを検討中とのこと。

気になるかどうかは、個人差がありますね。

契約のキャンセルとなると、結構ハードルが高いです。

[497: 匿名さん]

495はいつもの？
キャンセル検討している方が多いというけど
何人の方が他人にそんな事
言うかな。

[498: 契約済みさん]

キャンセルしたければ、どんどんしたらいいい。入居者には痛くも痒くもないよ。

[499: 入居予定さん]

>492さん
マイクロバブルトルネード、よさそうですが、入居後でも取り付け可能なようなので、
今は見送ろうかと思っています。
新居に色々夢が膨らんで、舞い上がっていますので(^_^;)
ガラスフィルムも、悩みましたが見送りました。

[500: 契約済さん]

そうですか？仕事でオプション会に行けなかったので
どんな感じかと思いましたが後付けできるなら慌てなくて
いいですね。
ありがとうございました。

[501: 布引交差点]

今日、オプション会に行きました。
やはり、フロアのコーティングは必要でしょうか？
行くと、色々欲しくなりますね。
例えば、ハンガーや水周りのコーティング、換気扇のフィルターなどなど・・・
とりあえず、入居後にやりにくい、フロアと早めにしたほうがいい換気扇は申し込みました。
たまたま、カーテンに気に入った物があったので申し込みました。
他の店も当たってみて、良くて安いものがあればキャンセルするつもりです。

[502: 契約済みさん]

エアコンとかも準備しないといけないから大変ですね。
電機店の方が安いのですかね～？

[503: 匿名さん]

今なら電化製品はエコポイントがつくからお得ですね。

内覧会の日付の手紙とかきました？

[504: 布引交差点]

電化製品は、ヨドバシカメラに行って比べるつもりです。
取り付けの手間を考えても、外の店の方が安いかもしれませんね！

[505: 周辺住民さん]

先日山側から新神戸タワーを撮影しました。

[506: 契約済みさん]

朝の風景でしょうか？周辺住民さん
ありがとうございます。

[507: 匿名さん]

投資目的という方がいらっしゃるみたいですが、やめてほしいですね。
以前のマンションでは投資目的に仲介業者が解放してから、急に共有設備が汚くなり物品の盗難が増えた経験があります。
それにしても他のマンションにはない、新幹線近くという立地はこのマンションの一番の購入メリットだと思います。
オプション会に行きましたが、結局すべて個別のショップからオーダーすることにしました。
ざっと50万円は軽く浮きました。

[508: 匿名さん]

神鋼不動産から売れ行き順調との新聞発表ありましたね。

[509: 布引交差点]

５０７さん
個別のショップとは、オプション会に来ていた以外の店ということでしょうか？

[510: スカイラウンジ]

山側からの撮影、堪能させていただきました。
ありがとうございます。

また、売れ行き順調との新聞はなに新聞のいつの朝刊ですか？
どんな内容か気になりま～す。

[511: 匿名さん]

一階から四階にかけての
タイルの出来上がり具合が気になります。
もう外部からも見られるのでしょうか？

[513: スカイラウンジ]

新幹線　新神戸駅側から見た北側の写真です。

まだ工事中です。
左に見えるのは、隣のマンションです。


スカイラウンジは３０階にありますが、
私は、低層階です。

眺望満喫したくなったら、３０階へ行こうと思っています。

[514: 入居予定さん]

スカイラウンジさん、写真ありがとうございます。
私は、部屋の向きはこだわりましたが、階層はこだわりませんでした。
下に写っているトラックは、ジークレフの工事関係でしょうか？
来週、入居前説明会が開催されますね。
段々入居日が近くなり、楽しみです。

[515: スカイラウンジ]

たまたま、訪れた時に
このトラックが出入りするために
ゲートが開きました。

説明会、日曜参加です。

[516: 匿名さん]

駐車場の跡地に、集中的にマンションがアッという間に建ったのですね。
新神戸駅の背景の素敵な山の景色が小さくなってちょっと寂しいです。
すみません。削除して頂いて結構です。

[517: 通りスガリ]

いつか新神戸の風景に
溶け込めたら
いいですね。
コンセプトは
さりげなく強く
ですから。

[518: 契約済みさん]

>>512さん

有頂天になって悪いですか？　終の棲家であれ、セカンドハウス、投機目的
いろんな方がいろんな思いで購入し、完成　入居を楽しみにしてるのです。

何階に居住しようが、関係ありますか？　個々それぞれ価値観は違うのですから。

ここは中央区（三宮、元町）辺りからは、中々存在は確認できませんね
しかしながら、大阪から阪神高速で神戸に戻る際、魚崎越えた辺りから見えるクラウンプラザとジークレフの
ツインで見える姿は圧巻です。
>>517さんがおっしゃる、さりげなく強くは踏襲されてると感じています。
あくまでも、私のライフスタイルからの観点ではありますが。

いつも遠くから眺めるだけなので、スカイラウンジさんの画像は有難く見させて頂いております^^

[519: スカイラウンジ]

おはようございます

今朝、最上階あたりに残ってたブルーシートが完全になくなってました。

思ったより、美白な感じ。

[520: 匿名さん]

なかなか近くに行かないので、
今の全景を拝見したいですね。

[521: スカイラウンジ]

こんな感じでした。

6/11　朝　くもり。

[522: 匿名さん]

さすがスカイラウンジさん。早速ありがとうございます。
本当に白いですね。
最近あまりないイメージで個性的だと思います。

[523: 契約済みさん]

スカイラウンジさん、いつもありがとう。感謝してます。

[524: スカイラウンジ]

説明会では
ニュースは
ありましたか？

[525: 契約済みさん]

内覧会と引渡しの日程が決定してました！
いよいよって感じでドキドキです！
あとはいくつか説明事項や図面の変更とかあったのと、
管理会社やインターネット、引越し会社などの関係の会社から
説明があったくらいですね。

昨日現地見たら、さらに階数が書いてある幕もはずれていっててましたよ。
外側はあと１階の整備くらいって感じでしたね。

[526: スカイラウンジ]

階数表示もなくなりましたか
結構、分かりやすかったのに、残念。

ワクワクドキドキです

ありがとうござました。

[527: 契約済みさん]

完成ですね。
超高層ビルとパソコンの歴史というホームページに
6月12日付けの外観とかっこいいというコメントが
載っていてうれしくなりました。

[528: 契約済みさん]

私のところにはまだ内覧会、引き渡しの日程の連絡ありませんが・・・・

[529: 契約済みさん]

私はこの前の入居説明会のときの書類でもらいましたよ？
内覧会以外の日時は詳しくは後日連絡という感じでした。

[530: 契約済みさん]

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/ko-125kobelco.htm
今こんな感じみたいですね。